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<title><![CDATA[課税標準と実売価格]]></title>
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<description><![CDATA[今年はじめに中古住宅を購入しました。先日、土地の不動産取得税通知が来て驚き・・・土地の課税標準額が思っていたよりも数倍低かったのです。実売価格は、課税標準(路線価)の１．２倍〜１．５倍と聞いていたのでかなり落ちこんでいます。（住宅、土地合わせて倍以上の値段を払ったのではないか・・・と）中古で購入したので、住宅部分と土地部分の額は仲介業者より聞いていません。また、購入するにあたっては、ライバルが沢山．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;1なぜライバルが沢山いた．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1なぜライバルが沢山いたとわかるのですか?何か根拠でも?不動産屋は平気で嘘つくものです。ばれる嘘でもね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ＞２さま嬉しいお言葉ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2001-11-06T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２さま嬉しいお言葉ありがとうございます。なかなか前向きに考えられなかったので、とても励ましになりました。それから、&gt; 課税標準が安いと税金が安くなるから、私は逆にうれしく思いましたが。。。は、なるほど！目から鱗です。(笑)そういった見方は考えていませんでした。買って間もないのに、実売価格を気にしているのは、実は永住する気がないからです。（あと15年位でしょうか？）親がある程度歳を取ったら、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 落ち込む必要はないのではないでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2001-11-02T18:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落ち込む必要はないのではないでしょうか？ライバルがたくさんいたということは、それだけ魅力的な物件だったという事ですよね。路線価など気にしていたら、おそらくその住宅はライバルの手に落ちていたはずです。私もつい最近中古住宅を買いました。課税標準額は契約のときに教わりましたが、えらく安いです。買った値段の半分以下で、周辺相場からもかけ離れています。課税標準が安いと税金が安くなるから、私は逆にうれしく思い．．．]]></content:encoded>
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