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<title><![CDATA[家の高さ（盛土）はどこにあわせる？]]></title>
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<description><![CDATA[我が家の新築予定地の両左右、後ろの家とも土の高さが違います。左右の家を基準にすると後ろの家の土位置は３０ｃｍ高。（少しびっくりです）。一般常識や法律上でどこに合わせるべきかなどご存知の方、教えてください。私は、一番高くしたいのですが、近所付き合いにも影響するか少し心配です。]]></description>
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<title><![CDATA[11: 匿名さん、かかしさん。ありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん、かかしさん。ありがとうございました。実際に建築(建て替え)計画が本格化してから、解体屋さん、工務店さん等に相談＆依頼してみますね。忘れてましたが、隣家の承諾とかも取らなきゃいけないすよね。それが一番、大変なのかな〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＞キューブさん09匿名さんのおっしゃる通．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞キューブさん09匿名さんのおっしゃる通りかと思います。1.建物を建てる基礎屋さんか解体する解体屋さんでは？2.金額は地域・土留めの構造・Ｕ字溝も180ミリ・240ミリ・300ミリなどありますし　一概には言えません。3.開発行為は土地の区画・形質の変更がある場合必要ですので、　１ｍの盛土は形質の変更に当たると思います。　50ｃｍでも許可が必要な場合があります。　地盤改良は必要ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 土地の切り盛りをする場合行政庁の開発許可．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の切り盛りをする場合行政庁の開発許可が必要な場合があるので注意してね。建て直すのだったら工務店なりで対応可能じゃない。盛土したら地盤改良は必須だろうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: スミマセン、教えてください。旧家を建て直．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T19:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミマセン、教えてください。旧家を建て直す予定があるのですが、接する公道に対して、２ｍの高低差があります（敷地が低いです）。建て直しの機会に少しでも高低差をなくそうと思うのですが、下記についてはどうしたら良いでしょうか？ちなみに１００坪の土地に対して、１ｍの高さの盛り土を考えています。1.盛り土の依頼先。2.おおよその予算。（雨水排水施設接地費用含む）3.盛り土後、すぐに建築していいものか？（地盤．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 隣地同士の雨水排水については、民民の話な．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣地同士の雨水排水については、民民の話なので役所の許可に影響はありません。公道に流れる場合は役所の指導がある場合がありますが。民法の第214条から第220条に自然水等の記述があります。これは、低地の所有者は高地から流れる自然水（雨水）の流れを妨げてはならない。また、人為的原因によって流れてくる自然水は受任する必要はない。とあります。なみえさんの場合に置き換えると、なみえさんの土地を盛土（人為的原因．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;05１Ｍですか。凄いです。後ろの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-14T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05１Ｍですか。凄いです。後ろの家の高さにあわせようと思います。（が気持ち数センチは高くしようと試みます）Ｕ字溝って雨水の排水のためですか。少しでも高いと、Ｕ字溝を作らないと役所の許可がおりないんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: うちなんて、隣家は１Ｍ以上の盛り土状態で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-14T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちなんて、隣家は１Ｍ以上の盛り土状態です。境界のブロック塀を建て直すとなったら、隣家もちでやってもらえるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ＞＞雨水排水施設の設置・・・もちろん必修．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-14T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞雨水排水施設の設置・・・もちろん必修です。確認申請にもよく「Ｕ字溝を入れてね♪」って紙が付いてます(笑)本来・・隣地境界線に隣と共同出資でＵ字溝を入れるものですが・・・（隣と仲が悪かったり・・・すでに塀があるとダメだけど・・・）d(ー.ー ) ネッ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 確かに一番高い所に合わせたいでしょうが、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-14T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに一番高い所に合わせたいでしょうが、雨は高いところから低いところへ流れますよね。民法で、低いところへ流れないよう（被害を及ぼさないよう）雨水排水施設の設置が要求されるかも？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 一番高い方が湿気の上がりが少なくて家にと．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-14T05:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番高い方が湿気の上がりが少なくて家にとってＥＥですよ！（近所付き合いにも影響すると思います。）]]></content:encoded>
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