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<title><![CDATA[ローンと生活費を除いた残りはおいくらくらいありますか？]]></title>
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<description><![CDATA[３６００万の建て売りを契約しました。不動産の方の口車に乗せられて、いきおいでサインしてしまったところがあります。今になってとても後悔です。土地が保留地の為、借りられる銀行が決まっていたのです。（そのことは、契約する直前に聞きました。一日考えさせてくれと言うと、値引きの話は明日にはないと言われました。）経済的に余裕がないので超長期（フラット３５）にすると、月々の返済が１２万ほどになります。そうなると．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: 数件レスさせていただいている者です。いい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-20T13:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数件レスさせていただいている者です。いい決心だったと思いますよ。１０万円は何とか取り返して欲しい所ですが、諦めてもいい金額でもありますね。そんな会社に支払うのもしゃくですが。一概に言えませんが、ある程度大手の建売業者（ハウスメーカーがベスト）の場合は若干トラブルが起きた際のリスクヘッジができます。一般的に確かに割高にはなりますが保険と思えば・・・その辺は個人の価値観になりますが。私の場合は大手ＨＭ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: その後もレスをいただき、ありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-20T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後もレスをいただき、ありがとうございます。あれから営業の方と電話で話しましたが、会話にならず…結局、営業をかえてもらい、その方と契約破棄についていろいろ話しました。「営業の仕方が強引だった気がします。」と言うと「もっと強引な人はいますよ。」と全く悪びれておらず、営業をかえてもかえなくても一緒でした。さらに、「契約破棄の手続きに近々お伺いします。」と言うと「（どっちみち）高くて支払えないんでしょ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 決心されましたか。がんばってください。後．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-17T14:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決心されましたか。がんばってください。後ろに引くのも勇気の要る事です。手付け金、ぜひ取り戻してくださいね。あなたが稼いだ家族の大事なお金ですからね。取り戻したら夏の家族旅行にでも使いましょう。ご苦労様でしたってね。そして、」頭金もっと貯めてリベンジしてください。あなたは負けたわけではないです。家族みんなが幸せに暮らしてる事。これが一家の主としてあなたが勝利者である　あかし　ですから。がんばってね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 10万ですか・・・100万くらいかと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-17T14:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10万ですか・・・100万くらいかと思っていました（＾＾）；取り返したいところですが、無理でもその程度ならあきらめましょう。授業料としては格安です！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 懸命なご判断だったかと思います。１０万円．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-17T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[懸命なご判断だったかと思います。１０万円は駄目もとですが何とか取り返す努力はしてください。金額云々はともかくとして、汗水たらして得たお金を無駄に使う必要はありませんから。ただ今回良くない営業に捕まったとは言え、貴方にも落ち度があるのは事実です。これをいい勉強と思い次回は絶対失敗しないようにしてください。この業界本当にいい加減で悪い奴もいっぱいいます。そういった輩に対し遠慮はいらないと思います。まず．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: みなさん、たくさんのレスをいただき、あり．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-17T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、たくさんのレスをいただき、ありがとうございます。手付金は１０万円です。契約（署名、実印）は、しました。クーリングオフは無理です。（事務所で行ったため）私共にも、もちろん非はありました。契約したのですから。ですが、先方（不動産と書きましたが、実際は売主です。仲介も行っている会社で、その営業さんということです。）の言動がどうしても許せません。最初、保留地かどうか確認したら「保留地ではない。」．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: とりあえず、だまされたと感じたのなら、住．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、だまされたと感じたのなら、住居地の消費生活センターへの相談ですよ。http://www.kokusen.go.jp/map/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22269/res/13/">
<title><![CDATA[13: 不動産屋の事務所や現地の建物の中での契約．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋の事務所や現地の建物の中での契約ならクーリングオフ不可。現地販売所がテントのようになっているところでの契約ならクーリングオフ可能。ただしクーリングオフの説明を受けてから8日以内。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22269/res/12/">
<title><![CDATA[12: ０９です。１１さん→契約したから。スレ主．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０９です。１１さん→契約したから。スレ主（１）さん。すまんが、どのレベルでの契約か皆確認したいと思う。①いきおいでサインしてしまった　　　→署名して、実印捺印して契約したのかそれとも申込みをしたのか？②その行為を実施してから何日経過しているのか？　　　※こういうものってクーリングオフの様な制度はないのか？詳しくないので　　　　知っている人コメントしてあげて欲しい③ローンの審査　　　→ローンの審査が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 「悪いのはあなたの方」？なぜ？]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T14:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「悪いのはあなたの方」？なぜ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 家の購入は自分だけでなく家族の生活も巻き．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の購入は自分だけでなく家族の生活も巻き込む大きな買い物です。安易な契約はすべきではありませんでした。それから、契約破棄による損失はあなただけでなく建売業者側も被ることを認識しなければなりません。手付金の返還を求めたい気持ちはもちろん分かります。わたしでもそうします。でも、相手に誠意を求めるなら、ご自分も誠意を示すべきです。素直にすべてをお話して契約破棄した上で、返金のお願いをしましょう。悪いのは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 大手なら担当者にごねるのではなく、本社ラ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手なら担当者にごねるのではなく、本社ラインのユーザー対応部門にごねるのが一番いい。これはこの業界云々ではなくどの業界でも同じ。良くも悪くもユーザーより社内の上を見て仕事をしている人が多いから他部門、上層部経由で状況説明が云々と言われると多くの人が引く場合が引く。　　※情けないサラリーマンだとは思いますが、これが現実。とにかく解約するならごねましょう。本社に電話をかけてもいいし、ＨＰからアクセスし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 絶対にごねてください手付金はいくらお支払．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対にごねてください手付金はいくらお支払いされたのでしょうか？ごねてなんぼです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 一概には言えませんが、貴方が「もしかして．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T09:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一概には言えませんが、貴方が「もしかして騙されたかもしれない？」と直感的感じたなら、解約をした方がベターだと思いますよ。その際不動産販売会社／売主が大手かそうでなかも検討条件に入れると良いと思います。あくまで「契約後」は後戻りできませんが、契約した期日、相手との交渉によっては美味く違約金無しで逃げられるかも（相手が大手かどうかにもよります。大手は無茶苦茶ゴネれば何とかなる場合があります。まー契約し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;ローンと生活費を除いた残りは、お．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;ローンと生活費を除いた残りは、おいくらくらいなのでしょうか？それぞれ所得の違いやローンの支払い金額の違い、家族構成や将来設計が違いますから一概に「残りは、いくら」と聞いてもどうかと・・。叉そこからいくら貯金してるかも人によって違いがあるでしょうしね。そもそも＞借りられる銀行が決まっていたのです。決まっていなかったら（自由に選択できる）後悔しなかったのでしょうか？融資先が限定だったという理由．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 手付金はいくらくらい払ったのですか？不動．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金はいくらくらい払ったのですか？不動産屋はちょっと怪しいですが、いそがせて契約させるのは常套手段で、やはり契約となるとよく考えなければいけないものです。サイアクの場合、手付を放棄するしかないでしょう。でも、やれるだけのことはやってみたらいいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22269/res/4/">
<title><![CDATA[4: その不動産屋ちょっと怪しくないですか？]]></title>
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<dc:date>2005-06-16T09:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その不動産屋ちょっと怪しくないですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22269/res/3/">
<title><![CDATA[3: ところで、保留地の場合でもフラット35使．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ところで、保留地の場合でもフラット35使えましたっけ？私は本年２月契約でしたが、フラットは使えないと思い、公庫（従来の）融資を選択しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22269/res/2/">
<title><![CDATA[2: ちょっと待った。審査が通らない場合の手付．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-15T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと待った。審査が通らない場合の手付金保全の特約は入ってないの？]]></content:encoded>
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