<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/">
<title><![CDATA[契約前のトラブルについて]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/</link>
<description><![CDATA[長文ですみませんが、どうかよきアドバイスをお願いします。東誠不動産の都内の大規模建売分譲物件が気に入り、大手ハウスメーカ製で、販売責任者も良い対応で、またＪＡＳＤＡＱ上場企業とあって、安心して購入申し込みをしました。重要事項説明でごみ出しについて販売責任者に確認したところ、周辺住民や区・清掃局との協議の結果、ルールが決まったと説明がありましたが、この内容では後々トラブルになると判断し、もう少し調整．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;08さんそうなんですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/9/</link>
<dc:date>2005-07-04T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08さんそうなんですか。株は全く素人なものなので、ＪＡＳＤＡＱも東証ほどではないものの、名が通っているのでそこそこ権威があるかと思っていました。業者の名前は聞いたことがなかったのですが、５０数年やってきている会社で、そういう箔がついているだけでいい会社かと勘違いしてしまいました。もっとも以前はマンションを中心にやっていたようで、戸建ては最近らしいですので、マンションと戸建てではまた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/8/">
<title><![CDATA[8: 株をやっているので少々コメント。上場と言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/8/</link>
<dc:date>2005-07-02T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株をやっているので少々コメント。上場と言っても、東証１部、２部等の上場と、新興市場（ヘラクレス、マザーズ等）の上場とは全く意味が違う事を認識してください。審査基準、上場基準が全く違います。新興市場でも素晴らしい会社もあれば、怪しい会社も少なからずあります。特にと言うわけではありませんが、不動産セクションは怪しい会社も存在します。今回話題となっている会社が怪しいかどうかはコメントしませんが、上場後即．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;02さんいろいろとご丁寧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/7/</link>
<dc:date>2005-07-02T04:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02さんいろいろとご丁寧なアドバイスをありがとうございました。そうですね、前向きに考えていきたいと思います。もしも契約していたら大変なことになっていたかもしれないですしね。ただ、地元の不動産の大手のところはほとんどつきあってみましたが、どこも似たり寄ったりで、紹介してくる物件もそれなり、といったものばかりです。今回の物件はたまたまインターネットで見つけたのですが、次はどうやって捜そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/6/">
<title><![CDATA[6: 普通こんな話聞きませんね。住民とトラブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/6/</link>
<dc:date>2005-07-01T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通こんな話聞きませんね。住民とトラブルを起こすような業者の分譲地に住んだらきっと居心地悪いですよ。住宅業界は玉石混淆ですから、いい業者にきっと当たりますよ。たぶん次に出会う業者はこれよりはずっとましな気もします。差出がましいようで恐縮ですが、契約してから素性を知るよりはよかった、と前向きにお考えになってはいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;02さんいろいろな面で対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/5/</link>
<dc:date>2005-07-01T03:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02さんいろいろな面で対応が的確で、非常に良い業者だと思っていただけに、いまだにそんな対応をされたことが信じられないのですが、結局は自分たちの利益が優先みたいですね。&gt;&gt;03さんこの業者は重要事項説明と契約の間がなぜか１週間あります。この１週間が謎だったのですが、売っても良い客かどうかを判断するために使っているのかもしれませんね。てっきり、重要事項説明から契約に至るまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/4/">
<title><![CDATA[4: おっとスマソ。よく読んでなかった。契約は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/4/</link>
<dc:date>2005-06-30T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっとスマソ。よく読んでなかった。契約はまだしてないんだね。契約と重説は一緒にやるもんだと思い込んでたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;01&gt;誰に売るかは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/3/</link>
<dc:date>2005-06-30T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01&gt;誰に売るかは売主の権利でしょうがわかっていらっしゃるのでは・・・？売らないと言われれば買えませんよ。きっと。&gt;重要事項説明書に印を押しました。私の勘違いだったらすいませんが、これに判を押すって≒契約にあたりませんか？私の場合は、契約書と重要事項説明書に同時に判を押しましたが・・・。説明受けて、双方納得の上、契約だと思いますが、重説のみに判押したのですか？ご存知でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/2/">
<title><![CDATA[2: 上場企業なんて判断の材料にしてはいけませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22260/res/2/</link>
<dc:date>2005-06-30T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上場企業なんて判断の材料にしてはいけませんよ。最近も上場企業の社長が麻薬で捕まっていましたな。判断基準はすべてあなたがどう感じたかです。損害賠償などをお考えの気持はよくわかりますが、そんな客に罵詈雑言をあびせるようなところとはきっぱりと縁を切り、ほかを探したほうが賢明です。もし申し込み金を払っていた場合には業者の都合なので全額返してもらってください。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>