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<title><![CDATA[家ってどのくらい値切れるものですか？]]></title>
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<description><![CDATA[　先日、契約（土地）しました。地方のHMですが・・・全く無計画に、数社に見積もりを出させるなんてこともせず、あっさり決めました。ひとつは土地です。HM指定の土地が気に入ってしまったからです。で、希望を伝え、間取りを描いてもらったところです。が、家って値切れるものですか？夫は営業マンで「絶対に値切れる！」と言ってますが・・・他のスレでもあまりに値引きがあるのは最初の値段が？？だと．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: フローリングの素材は一杯ありますし、それ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-19T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フローリングの素材は一杯ありますし、それぞれ一長一短あります。その辺と、色合いを考えてお決めになるのがいいかと思います。お子さんが小さいと言うことですが、もし男ならば、フローリングに関しては傷を覚悟された方がいいかと思います。何しろ、うちの小僧もそうですが、戦いと称し、おもちゃを投げますから。あと、トミカもフローリングの天敵らしいですし(苦笑)子供部屋に関しては、諦めています。まあ、傷も思い出のひ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22230/res/9/">
<title><![CDATA[9: 　０８さんへ一応、照明とカーテンガス電気．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-18T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　０８さんへ一応、照明とカーテンガス電気の配線関係+保険料金も付帯工事費用に含まれています。ですが、ユニットバスや、建具関係は標準仕様になっていて同じメーカーで建てたおうちを拝見したのですが「こんなもんでしょう」って感じです。ただ、フローリングだけはちょっとしょぼかったので、グレードアップしたいなぁとおもってますが・・・子供が小さいので最初は我慢しようかなぁとも思います。０７さんそうですか・・・や．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22230/res/8/">
<title><![CDATA[8: どちらのメーカーかはあえて問いませんが、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-18T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらのメーカーかはあえて問いませんが、総額の中に、照明関係、カーテン関係は入っていますか？その金額だって、チョットいいものを選べば、すぐ５０万・１００万掛かりますよ。廉価品を選んでも、結構掛かりますし、引越し費用も考えておかないとなりません。また、壁紙等の変更だって可能性があるので、総予算額より最低でも１００万は余裕を見ておいて方が、いいと思います。外構工事に関しても、やり様とはいえ、駐車スペー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22230/res/7/">
<title><![CDATA[7: 私の場合は建築条件付での土地・建物の契約．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-18T09:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合は建築条件付での土地・建物の契約でしたが、値引きをしてもらいました。土地の契約をするまでに半年以上かけて家の方も打合せを進めていて、同時契約で問題ないぐらいまで煮詰めていました。土地の契約時に「銀行が○○○○万円までしか融資してくれないです」と言い(これは本当の事です)「今の見積もりだと100万以上オーバーしてしまいます」と伝えると「土地を坪5千円値引きします。建物で後50万程度値引きしま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22230/res/6/">
<title><![CDATA[6: 他社と相見積もりをしてるなら、値切れる可．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-18T08:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他社と相見積もりをしてるなら、値切れる可能性はありますが、単独だと少しサービスでオプションを無料にするくらいじゃないかな。　ローコストメーカーなら値引き無のところもあるようですが、初めから装備が充実して価格が安いから仕方ないですが、通常のメーカーならある程度交渉するのがいいですよ。　言わなければそのままです。　相見積もりなしだと競争がないから値引きは厳しいだろうなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 　最初に大まかな概算ですといただいた資料．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[　最初に大まかな概算ですといただいた資料には、本体１５８４万付帯工事（敷地調査、地盤調査、設計確認申請代、屋外給排水工事・・・・）で約200万程度と、あとは外構です。といわれました。一応本体価格の中に、オプションと言われた、食洗機、石州瓦？、が入ってます。予算としてはあと100万くらい引いてもらっておいて、と思うのですが。どうせ、希望で増えてきちゃいそうで。契約する前に、しっかり値切るというかサー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: うちは値切りなしで、60坪。坪単価63万．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うちは値切りなしで、60坪。坪単価63万円でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 一切値切れないＨＭもありますよ。坪44万．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[一切値切れないＨＭもありますよ。坪44万ならそのままでも安いのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 坪単価４４万って本体価格ですよね？ほかに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[坪単価４４万って本体価格ですよね？ほかにも色々お金かかりますよ？ご自身の資金計画はどうなっているんでしょうか？]]></content:encoded>
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