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<title><![CDATA[これからお家をたてる方・・・]]></title>
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<description><![CDATA[これからお家を建てようと思っています。色々と悩んだ結果やっと一つの建設会社さんに決めました。（まだ契約はしていませんが・・・）今後の流れとか、オプションにかかる費用（追加費用）とか色々と不安な面があります。皆様はどうしていますか？参考にさせて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[12: リアルさん、こんにちは。オプションについ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-30T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リアルさん、こんにちは。オプションについてのお尋ねですが、そうですね、本当に費用がかさむものですね。家本体のみでも高額なのに、ついつい欲を出してしまいあれもこれもと・・・。うちは年老いた両親と３人暮らしですが、約60坪で約3,800万でした。そのうちの約600万がオプション相当額です。最初は必要最小限のものにしようと考えていたのですが、ある程度の金額になった時点で金銭感覚が麻痺したようで“えいっ！．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt; トップライトの悲惨な事とはどん．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-21T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; トップライトの悲惨な事とはどんな事ですか？設置方角を間違えると夏とてつもなく暑く地獄！！南面のLDの日当たりがいまいちなのでトップライトで補充....なんてやると極悪です。北面限定にして、ブラインドもただの布っ切れではなくて断熱効果が高いものにしたほうがよいかと。西面への設置も最悪です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: トップライトの悲惨な事とはどんな事ですか．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-21T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップライトの悲惨な事とはどんな事ですか？オール電化は、土地の場所に都市ガスが来ていないから、考え始めました。ガスよりも電気の方がエネルギー効率が高いと聞きましたので、個人でできる（ちょっとした）環境保護の一環と思っています。確かにリビング上部の開放による、冷暖房効果の低下は実際心配です（特に暖房）。ファンをまわして空気の循環を良くする予定です。リビングの吹き抜けで、冷暖房効率に関して詳しい方、ア．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt; ・一体型バルコニーの拡張幅が１．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ・一体型バルコニーの拡張幅が１ｍを超えると建築面積に参入されるので注意。&gt; ・リビング上部に6畳分の吹き抜け（将来は、ここに2Fを増築する事も考えています。）開放感があるのは確かですが冷暖房効率も考えて。&gt; ・天窓（トップライト）3箇所場所を選ばないと悲惨なことになりますよ。&gt; ・2Fに浴室を持ってくる事による配管延長木造なら1Fに置くにこしたことはありません。&gt;．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22118/res/8/">
<title><![CDATA[8: 匿名さん、リアルのオットです。いろいろと．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん、リアルのオットです。いろいろとアドバイスありがとうございます。ツマがオプションと言っているほとんどが、皆さんがオプションと思わないような事かもしれません。（基本で考えるべき事？）具体的には、以下のような事を行う予定です。・一体型バルコニーの拡張・リビング上部に6畳分の吹き抜け（将来は、ここに2Fを増築する事も考えています。）・小屋裏収納（4畳分）・天窓（トップライト）3箇所・2Fに浴室を．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22118/res/7/">
<title><![CDATA[7: 注文住宅ではなくて規格型のものでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅ではなくて規格型のものでしょうか？＞間取りだけのオプション費用注文住宅なのですから、間取りでオプションと言われても意味分らないです。見積もりの段階で、設備のランクまで決められればそれほどの追加料金は出ないと思います。うちの場合、床下用の墨１部屋クロスを塗り壁に変更サイディングの厚みの変更外構工事（これは、最初から見積もりの金額では無理だと言われていたもの）以上が追加料金となりました。２００．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 実際にオプションについてリストアップしよ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にオプションについてリストアップしようとしたのですが、今見積書を出してもらっている段階で、オール電化・吹き抜け（３坪）・トップライト・床暖房（床材の変更料も含めて）・バルコニーの拡大・２階にお風呂をつける費用等間取りだけのオプション費用として３００万以上かかっています。今後もキッチンシステムの変更・追加、外構等を考えると頭が痛くなります。しかも主人は防犯ガラスもつける、なんて簡単に言ってくれて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: これから家を作るのですか？色々と大変な事．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから家を作るのですか？色々と大変な事もありますが、楽しみましょう。きちんと考えた分、家が完成した時の感動は大きなものです。家作りの努力は、決して無駄にはならないと思います。リアルさんは、オプションで悩んでいるみたいですが、まずは家に要求するオプション機能をリストアップしてみたら如何でしょうか？私が家を作った時にも同じような悩みがありました。必要なオプションをリストアップしてみたら、案外予算内で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: リアルさんこんばんは、きんせいです。家を．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リアルさんこんばんは、きんせいです。家を建てると言うことは、建てたものにしかわからない大変なイベントです。まず予算があり、家の大きさ、希望する設備、構造があります。ＨＭもいろんなパターンがあり、引越ししても金額がわからない建て方もあります。オプションもいろいろで、たてるＨＭによっては、必要最低限な設備をさす場合もあります。我が家の場合は600万を超えましたが、これはほとんどの方が採用していない仕様．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ↑失礼、入力ミス最初の適当な競って　→　．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑失礼、入力ミス最初の適当な競って　→　最初の適当な設定]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: オプションはもう一度良く考えた方が・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションはもう一度良く考えた方が・・・。今現在、見積もりをもらって設定した内容で本当に良いのかどうか・・・。ちなみに、うちはオプションになったのはキッチンのカップボード、トイレ内のカウンター、玄関吹き抜けのブラケットランプ、それから外構費用でした。（外構費用が一番金額も大きく、最初の適当な競ってからの差額が大きく、問題になりました。）]]></content:encoded>
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