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<title><![CDATA[契約時と話がちがう。。（注文住宅）]]></title>
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<description><![CDATA[いくつかHM等、図面、見積もりしてもらい、その後1社と契約して、もうすぐ着工という段階のものです。いろいろな方の意見を聞かせていただきたくて、書き込んでみました。契約した1社（A社とします）は、契約時は、私たちの希望であるロフトや全館空調もできると言ってそのような図面でした。しかし、契約後詳細を詰めていくうちに、全館空調の機械のスペースの関係からロフトか、全館空調どちらかをとらざるを得ないと言われ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;37いいんじゃないの？　．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-14T09:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37いいんじゃないの？　そうやって損する分、自分はいい気分（人を傷つけかなったという自己満足）なんだから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37今さら．．．もうすで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-14T08:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37今さら．．．もうすでに引越ししてるんじゃない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/37/">
<title><![CDATA[37: この施主さんは甘ちゃんだと思います。まぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-14T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この施主さんは甘ちゃんだと思います。まぁ、私が住む訳ではありませんが一生の住処に何千万円も掛けるのに「営業がかわいそうだから」との理由で言いたい事も言えないのは駄目です。家族がかわいそうだし、施主自身もかわいそうですよ。そんな家に一生を掛けてお金を払うのでしょうか？もう少し自分で言いたい事を言わないと駄目じゃあないですか？50万円の値引きなんて金利にもならんわな。自分たちの家なんですから、どこの誰．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: まずは、相手に遠慮しないで正論を申し上げ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-11T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、相手に遠慮しないで正論を申し上げた上で、先方の言い分も認めてあげられるところは認めてと。そこから、じゃあどうすれば良い家が出来るかをお互いの共通認識にしましょうよ。駄目にすることは、一方が言い出せば直ぐ出来るでしょう。それより、前向きに検討できるところを探り出しましょう。それには、施主側の相当な思い入れと情熱を相手に伝えてみることです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 私もさらさんは頑張ってると思いますよ。う．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-11T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もさらさんは頑張ってると思いますよ。うちの奥さんも一人でよく頑張ってくれたなぁと、当時のいざこざを思い出しました。（自分が仕事で忙しくまかせっきりだったもんで）　今いろいろ大変で考えを全部きれいにまとめるのも難しいでしょう。＞一番最初から書いたことを、要点良くまとめて、書き直してください。こんな書き方するのもかわいそうですよ。一生懸命補足説明までしにきたじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/34/">
<title><![CDATA[34: まあまあ、さらさんは人を疑うことのない良．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-11T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ、さらさんは人を疑うことのない良い人なのですね。この業界はひどい業者もたくさんいます。気をつけてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/33/">
<title><![CDATA[33: 聞いてどうするの？31は、もう、何かの回．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-11T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[聞いてどうするの？31は、もう、何かの回答を求めているわけじゃないでしょ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31一番最初から書いたこ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-11T07:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31一番最初から書いたことを、要点良くまとめて、書き直してください。現在までにどのような問題があり、どう解決してきたか。今後、何をしなければいけないのか。＞ただ、新たな問題が勃発していて（これもHMの単純な計算ミス）多分建築確認取り直さなければならず＞また着工が遅れるのですが、年内入居できなかったら、また値引きしてくれるのでしょうかね。。＞（←さすがに聞けない）こういう文章が問題で．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/31/">
<title><![CDATA[31: 私が勘違いしていたところがあるので、補足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/31/</link>
<dc:date>2005-09-11T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が勘違いしていたところがあるので、補足しますが。。全館空調分はもちろんマイナスしてもらっています。ただ、キャンペーン中で安く入っていたため、マイナスして個別エアコンを隠蔽配管で設置すると、結局金額が変わらない（むしろ少しプラス）ということでした。また、全館空調をやめたことで、ロフトを広げる余地ができたので広げた分、追加費用が生じるのは仕方のないというか、当然のところです。この点について、私の認識．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29あの文章の書き方じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-10T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29あの文章の書き方じゃ無理。元々、なし崩しに契約の意志表示をさせられているようだもん。よくいるんだよ、こういうタイプは鴨が葱を背負ってくるんだって。法律事務所に相談したって、よっぽど丁寧に聞いてあげないと事実はわからん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/29/">
<title><![CDATA[29: 契約時点の内容に話を一旦戻すことです。契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/29/</link>
<dc:date>2005-09-10T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約時点の内容に話を一旦戻すことです。契約以後、コストダウンや追加費用のみを取ることは当然契約違反です。わずかな追加工事で高額の費用は、悪徳リフォ−ムの手法です。空調設備がなくなるのであれば、空調設備相当額を返してもらうのが筋。ロフトが本当に５０万としても、その差額を払うのがせいぜいです。空調とロフトは交換条件ではありませんか。筋をとおすべきです。不必要な費用を負担する必要はありません。頑張って下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;20意思表示を曖昧にする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/28/</link>
<dc:date>2005-09-10T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20意思表示を曖昧にすると、相手は認めたとして事務処理をする。「これはやらないでください。」ということと、「どこまでなら追加費用無しでやれるんですか。」こういう言葉が出てこない。だから、この投稿でもその態度がそのまま反映されて、訳のわからん文章になる。相手が誠実に聞いていると思うのは勝手ですが、「契約ですから変更する必要が発生した。」時に、「どうして変更が必要となったか。」「それを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/27/">
<title><![CDATA[27: サヨリの腹は黒いと言います。50万アップ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/27/</link>
<dc:date>2005-09-10T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サヨリの腹は黒いと言います。50万アップや、見積もりアップの説明がされていないなど、表面的な態度はどうあれ誠意の無さを感じますね。私も、建売購入、それから注文住宅と2回の住宅購入の経験がありますが、いずれも表面的に誠実そうな態度にだまされました。一生に一度の買い物になるかもしれないので、シビアに行きましょう。（私の反省ですが・・・。）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;さらさんちょっと、甘すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/26/</link>
<dc:date>2005-09-09T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;さらさんちょっと、甘すぎです。業者の営業は、恐らくその場限りです。自分の契約額に応じて、バックされるものがちらついているんじゃないの？恐らく、その営業さんとは長くて1年の付き合い。建ってしまったあとの、不満の残る家とは一生の付き合いです。「どうしても、あなたのここが嫌いだから別れて頂戴！」なんてメロドラマみたいな訳にはいかないんですよ、家なんだから。私の家では、昨年暮れに入居しまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/25/">
<title><![CDATA[25: さらさん！50万ですよ、50万！今は金銭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/25/</link>
<dc:date>2005-09-09T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらさん！50万ですよ、50万！今は金銭感覚が鈍っているかもしれませんが、50万って大金ですよ。しかも、全館空調あきらめているんですよね？妥協してるのに50万のアップだなんてそんなおかしい話はないですよ。さらさんもぎりぎりの予算でやっていらっしゃるとのことですから情けで50万あきらめる余裕はないはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/24/">
<title><![CDATA[24: 全館空調はロフトの設置で、天井の懐が無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/24/</link>
<dc:date>2005-09-09T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全館空調はロフトの設置で、天井の懐が無い為施工不可って訳だよね。あんがい良心的なＨＭかもしれないよ。やろうと思えば出きるだよね全館空調は、ただ天井の厚みがありすぎてロフトが圧迫するよ。多分設計する段階で、見た目や居住性を考慮した結果、全館空調を施工しないのなら素晴らしいＨＭだと思うよ。確かに全館空調から個別空調にしたらコストは下がるけど、電源工事は個別の数だけ増えるから値段が変わらないと言うのも嘘．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＨＭも工務店も着工して売り上げて何ぼのも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/23/</link>
<dc:date>2005-09-09T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭも工務店も着工して売り上げて何ぼのもんなんで、今が踏ん張り時でッせ！自分の考えをまずははっきり伝えることです。それに対する満足でいる要望をはっきり言って、『それが不可能なら解約も考えています』くらい言わはった方がええんとちゃう。その方が業界のもんとしては対応しやすいで、はっきり何したいんか言わんで、やさしいつもりでいると、その営業マンのためにもならへん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/22/">
<title><![CDATA[22: そうですよ！大金払ってその家に住むのはあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/22/</link>
<dc:date>2005-09-09T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよ！大金払ってその家に住むのはあなたなのですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/21/">
<title><![CDATA[21: スレ主さん、ときには心を鬼にしないとだめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/21/</link>
<dc:date>2005-09-09T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、ときには心を鬼にしないとだめですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/20/">
<title><![CDATA[20: スレ主です。A社から、費用増加や、ロフト．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-09T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。A社から、費用増加や、ロフトと全館空調の２者択一と言われたときがっかりした顔（ひきつっていたかも）はしたもののあまり、おかしいと思う旨は伝えませんでした。全館空調のことを言うときは、あちらもさすがに謝っていましたが費用増加は、他の費用増加とまぎれて、私たちも即座には気づかなかったので遺憾の意は表明していません。。私としては、費用増加は一切なしで、かえってサービスしてほしいくらいですがA．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 契約書の設計の中に、ロフトと全館空調が入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/19/</link>
<dc:date>2005-09-09T15:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書の設計の中に、ロフトと全館空調が入っていたなら、これを施工できないと言うのは業者のミスだから、契約解除等を考えてもよい。もちろん、その契約解除に伴う費用は業者持ち。と言うが基本のラインで、あとはそのＡ社とよーく話をすること。ポイントは、業者の非をしっかり認めさせることだ。そのあとは、貴方がしたいようにすればいい。まずは自分のスタンスをしっかり決めることだ。全館空調＋ロフトなんて、ぶっちけ何処．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/18/">
<title><![CDATA[18: しきり直しができないのであれば、業者（プ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/18/</link>
<dc:date>2005-09-09T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しきり直しができないのであれば、業者（プロ）が消費者（素人）を混乱させた場合に業者責任として解約することが考えられます（消費者契約法４条）。経緯を整理して取りあえず「消費者センタ−」に相談するのが良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/17/">
<title><![CDATA[17: 解約をちらつかせるだけでも、効果はあるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/17/</link>
<dc:date>2005-09-09T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解約をちらつかせるだけでも、効果はあるかもね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/16/">
<title><![CDATA[16: さらさん注文は個別に事情が違うのである程．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-09T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらさん注文は個別に事情が違うのである程度当初計画してたことができなくなることはありますが、そこに強く惹かれて契約したという、その重要な部分が守られないと悲しいですよね。私もそれほど大手ではないですが地元では信頼のある業者さんで、やはり途中予期しなかったさまざまな問題に遭遇しました。。さらさんの場合・・・&gt;契約時は、私たちの希望であるロフトや全館空調もできると言ってそのような図面ということで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 契約金返還の件で、もうひと悶着ある予感。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[契約金返還の件で、もうひと悶着ある予感。そうなったら、業者名を晒してね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 残念だけど悪徳業者につかまったとしか言い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残念だけど悪徳業者につかまったとしか言い様がないです・・・最初の契約と話が違う件をいい、解約のほうがいいかもしれないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ハウスメーカーは契約を急がせますからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-09T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハウスメーカーは契約を急がせますからね。（住宅ローン減税で煽ったのでしょう）契約前に詳細まで詰めて、「これ以上一切かかりません」という状態になってから契約できる余裕があれば良かったのですが。（カーテンとか照明とかインフィルは後回しにしても大丈夫だと思いますが）いずれにせよ、契約した内容（図面）とおりの施工ができないのはハウスメーカーの大きなミスです。ただ、徹底的に戦うと完成が遅れ、住宅ローン減税に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: A社じゃ話にならん。社名を言え。話はそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/12/</link>
<dc:date>2005-09-09T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[A社じゃ話にならん。社名を言え。話はそれからだ。11がいいこと言った。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/11/">
<title><![CDATA[11: プラン変更して全館空調及びロフト付をさせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/11/</link>
<dc:date>2005-09-09T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラン変更して全館空調及びロフト付をさせるべきでしょう増額なしで。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;1ヶ月の家賃が20万すげ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/10/</link>
<dc:date>2005-09-09T08:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1ヶ月の家賃が20万すげ〜、そりゃ悩むわ。しかし、私ならすっぱりと業者を変更するな。本当はもっと早い段階でけじめをつけるべきだったが。しかし年内完成はいずれにしろ無理っぽい。私のところは今年１月末に契約して、今やっと外壁がついたところ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;08 おまえはいいから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/9/</link>
<dc:date>2005-09-09T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08 おまえはいいから、すっこんでろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 結局、ど〜したいの？]]></title>
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<dc:date>2005-09-09T04:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、ど〜したいの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: わかりにくい文章を長々と書いてしまったに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/7/</link>
<dc:date>2005-09-09T02:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかりにくい文章を長々と書いてしまったにも関わらず、ご意見ありがとうございます。業者はわりと超大手ではないけれど、準大手くらいのHMで人柄的にはとてもよい方が多いので、よけいもめたくはないのですが。。契約時は、造作や設備等つめきれていない部分も多々あったので詰めていく中で、予算アップは覚悟していたので、自分たちの希望で変更し、費用増加は納得できるのですがあちらの都合（ミス）で費用増加は、ちょっと。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;1私も05さんと同じ意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/6/</link>
<dc:date>2005-09-09T02:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1私も05さんと同じ意見です。かなり悪質な業者ですよ。契約時の図面での金額が全てであり、後に金額が加算されるなんてあり得ません。いくつか見積もりをしてもらった別のＨＭに相談されてみてもいいのではないでしょうか？親切に相談にのってくれるはずです。（有名どころが尚可）又、市が無料でやっている法律相談でも、非常に多い建築のトラブルに親切に対応してくれます。第三者に相談するのが賢明だと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;1そりゃ悪質だと思う。契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/5/</link>
<dc:date>2005-09-09T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1そりゃ悪質だと思う。契約不履行のうえ、料金が加算されるなんて。メーカーの不手際なんだから、逆に値引きしてしかるべき。ここは強気に出て、契約書をよく読み返し、契約不履行を盾に破棄するかそれ相応の値引きを迫るべき。最悪、裁判にでも訴える覚悟で。ここは一生の買い物、今年中の入居は諦めた方がいい。このままずるずるいくと、たぶん後悔すると思うな。ろくなメーカーじゃない。&gt;&gt;3も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/4/">
<title><![CDATA[4: 契約書を読まないとね。出来ないものは出来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/4/</link>
<dc:date>2005-09-09T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書を読まないとね。出来ないものは出来ないし、費用がかかるものはかかるし気に入らないなら設計しなおしてもらえばいいじゃないですかそれと住宅ローン減税は、今年契約した場合9と10年目が半額、来年になっても7,8,9,10年が半額になるだけでたいした額にはならないよ。くだらない減税考える前に、これから住む家のこと考えた方がいいよ。減税・減税ってＨＭの口車ですごく得しているような気になっているけれど・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;01無駄な長文読む気もし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/3/</link>
<dc:date>2005-09-09T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01無駄な長文読む気もしない。で、何をどうしたいの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/2/">
<title><![CDATA[2: さらに悪いことに、住宅ローン減税の関係で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22025/res/2/</link>
<dc:date>2005-09-08T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さらに悪いことに、住宅ローン減税の関係で年内入居を目指していて、7月中に契約してもらえれば8月に設計を詰め、9月中旬には着工でき、年内入居できると聞いていました。（その点も契約時のHM選定のポイントでした）しかし、ロフトと全館空調を両立できない話は8月末になって伝えられ、同時にその代替案も具体的に示されず、結局意思決定まで2週間かかるなどA社の不手際で、着工も遅れています。こういうことは、よくある．．．]]></content:encoded>
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