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<title><![CDATA[買い付けで先を越されて、前向きになれません]]></title>
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<description><![CDATA[買い付け証明ってキャンセルしても法的、金銭的には責任を問われない物だったんですね・・・細かいことが分かっていなくて、買い付けを書いたら絶対に買わないといけないものだと思い（基本的にはそうですが）キャンセルは不可能だと思っていました。すごく気に入った土地があって、ＨＭに設計をお願いしている間に他の人に先を越されてしまいました。後から知ったのですが、その方は物件を見つけてすぐに買い付けを書き、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: わざわざ１年３ヶ月前で終わってるスレを掘．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-30T23:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ１年３ヶ月前で終わってるスレを掘り起こして、そんなレベルのレスしかできないのかとｗ家とＰＣ一緒ですか～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 俺もコツコツお金を貯めて、やっと欲しいＰ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-30T23:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺もコツコツお金を貯めて、やっと欲しいＰＣが買えると思ったら、すでにネットでも完売しててへこんだわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 地元の不動産屋でやり手の担当を見つけるこ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T20:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元の不動産屋でやり手の担当を見つけることかな。任売になりそうとか、情報早い担当者がいることがあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 東京や阪神間の市街地の土地を探すことを前．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T18:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京や阪神間の市街地の土地を探すことを前提で銀行と仲良くしましょう。　　　　土地情報を一番早く掴むのは銀行です。希望エリアの不動産屋さんをこまめに廻りましょう。　　　　ネットでわからない情報がに出逢えます。ネットをこまめにチェックしましょう。　　　　ネットに載って、すばやくうれてしまう物件も多いのです。よいと思う土地に出会ったら、すぐに手付けを打ちましょう。　　　　不幸にして、５万．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: スレ主さんお気持ちお察しします。私も３．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T18:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんお気持ちお察しします。私も３年ほど土地を探していましたのでつらい気持ちが判ります。建売は一杯でるのに希望の土地がなかなか見つからず何時まで続くんだろうと考えると疲れきますよね。ちなみに私は待っているだけではだめだと思い法務局で土地の所有者を調べて片っ端からお話しさせていただき、そうして個人売買で購入しました。もちろんこちらから持ちかけた話なので相場より５００万位は高かった．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 売り主との直接交渉は危険と思われ。何かあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T17:53:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り主との直接交渉は危険と思われ。何かあったときの保障が効かない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 主さんが、終わらせようとしているのにレス．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T16:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんが、終わらせようとしているのにレスしてすいません。御希望の地区にいい物件がないかどうか？を不動産業者だけに頼ってたらダメでしょ。自分たちで探さないとね。もっと言えば、売り主と直接交渉ってのもあるんだからね。なんで３年も探してて、見つからないのかを反省しないとダメでしょ。まだまだやれることがあるのに、やってないだけなんじゃないの？クドいけど物件化されたものは、業者側の顧客にまず．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: みなさんありがとうございました。みなさ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T11:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんありがとうございました。みなさんからのレスの想像もついていましたし、自分でも分かってるんですが、ぐじぐじ悩んでいるだけよりも、こちらで文章にすることで少しは発散されるかと思って書きました。改めて前に進むしかないんだと思いましたが、しばらく暗い気持ちでいそうです。少しずつ見ていこうと思います。新しい物件。お時間取らせました。ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 他の方が言っているように、土地探し（及び．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T11:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方が言っているように、土地探し（及び家探し）は縁です。そして運も関係あるのかも知れません。私も1度、気に入っていた土地がリーマンショックにより持ち主倒産の為、購入出来なくなり凹んだ事があります。でも買えないものは悔やんでいても仕方ありません。「あの土地はちょっと、接道がいまいちだったよな」とか「幹線道路にちょっと近過ぎたよな」とか「駅から遠いかも」などデメリットを探して自分に言い聞．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 厳しいようだけど16さんの意見は正しいで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T11:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厳しいようだけど16さんの意見は正しいですね。でも、即決しなかったと言うことは何かしら不満があったのでは？だとしたら今後更に良い物件に巡り会えるかも知れませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/16/">
<title><![CDATA[16: まず、先を越されてという意味がわかりませ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T11:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、先を越されてという意味がわかりません。早いか遅いかだけで、単に遅いだけです。買い手のご都合ばかりで、売り手の心理を読まない限り条件の良い土地は入手できません。あと、３年間も土地探しをしていながら、売買の仕組みについて全くの無知というのもお粗末極まりない話です。学ばない人が、良い土地・良い建物に巡り会うことは無いと断言できます。このスレ主のような人は今後もなにがしかの不満を抱．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 不動産購入の際に、非常に良くある話しです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T11:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産購入の際に、非常に良くある話しです。１回くらい失敗しちゃったからって落ち込んでいてはきりがないですよ。３年も活動されているとのことですので既にご存知のことと思いますが念の為、申し上げます。・契約は、早い者勝ちです。・よい物件(すぐ売れる)は、広告やネットに乗る前に売れてしまいます。・不動産業者は、あなた以外のお客様(購入希望者)をたくさんかかえています。・不動産業者にとって良い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/14/">
<title><![CDATA[14: また同じ事を繰り返さなければそれでいいん．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T08:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また同じ事を繰り返さなければそれでいいんじゃないその程度で悲観的になってたら、今度はパートナーに他人の唾が付くかもよこれだって持って行かれた後では遅いんだから・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 人の性格がこれで分かるよしもなく、人の性．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-12T06:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の性格がこれで分かるよしもなく、人の性格を語るよしもない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: ・貪欲…一切の妥協はしたくない。だから探．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/12/</link>
<dc:date>2012-03-12T02:02:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・貪欲…一切の妥協はしたくない。だから探すのに何年も掛かるし、お眼鏡に適う物件は滅多に出てこない→人生は短いのに。・損は一切したくない…何のリスクも負いたくないから、設計を済ませてからという考えになる→違約金を覚悟すれば何でもキャンセルできないことはないし、最悪転売することだって出来るが、兎に角リスクは嫌。・自己中…相手だってリスクを負いながら決断をしたかもしれないのに、相手は唾だけつけて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;9土地が買えなかったことでこれ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T20:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9土地が買えなかったことでこれからが変化していくことを縁というんだよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: いじけている間にも他の良い所が売りに出さ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T20:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いじけている間にも他の良い所が売りに出され、売れていきますよ。土地探しだけは続けましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/9/">
<title><![CDATA[9: 残念！同じものは２度と手に入らない縁．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T18:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念！同じものは２度と手に入らない縁じゃない！ 運だよ！運が良ければもっと良いものもあるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/8/">
<title><![CDATA[8: ≫NO7逃がした魚とか未練とか刺激．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T18:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫NO7逃がした魚とか未練とか刺激的ですね。嫌い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/7/">
<title><![CDATA[7: 逃した魚は大きい…ですね。次の物件に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/7/</link>
<dc:date>2012-03-11T17:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逃した魚は大きい…ですね。次の物件に目を向けてください。前の土地に未練が？そんな未練がましい…潔く諦めて新天地を求めてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/6/">
<title><![CDATA[6: 商売していると、よくあることです。また．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/6/</link>
<dc:date>2012-03-11T13:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商売していると、よくあることです。また、チャンスが必ずあります。今住んでいる隣地であれば、一度きりなので、無理してでも手に入れる必要がありますが、貴方の場合仕切り直しができますよ。切り替えが肝心です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/5/">
<title><![CDATA[5: その買い付けを先に出した人は5年間探して．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T12:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その買い付けを先に出した人は5年間探していたかもしれないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/4/">
<title><![CDATA[4: 自分が欲しいと思う土地なら他にもそう思う．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T11:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が欲しいと思う土地なら他にもそう思う人がいるのは当り前です。そんなに気に入っていたなら一日でも早くおさえておくべきでした。この教訓を次に生かそうと決意して、また新たな気持ちで臨みましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/3/">
<title><![CDATA[3: その土地はあなたにとって良くない土地だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/3/</link>
<dc:date>2012-03-11T11:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その土地はあなたにとって良くない土地だったのです。買い付けの知識どうこうの問題じゃないんです。駄目になる縁はどうやっても駄目になりますから。あなたの知識不足で駄目になったのではなくそういう運命だったのだと思いますよ。土地に関しては縁というものが非常に大きいですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/2/">
<title><![CDATA[2: 辛口コメントします（嫌なら読まないで）。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/2/</link>
<dc:date>2012-03-11T10:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[辛口コメントします（嫌なら読まないで）。買い付け証明についての知識がなくとも、少なくとも「契約は先にしたもの勝ち」くらいのことは分かっているでしょ。なので、たとえ別客が買い付け証明を不動産やに出していなくても、いきなり土地売買契約を交わしていた可能性もありますよね。その場合には、知識不足のせいではなく決断力のなさのせいだと思えますよね。今回のことも同じだと思ってください。ただ、＞買い付．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/1/">
<title><![CDATA[1: こればかりは、縁がなかったと思うしかあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220045/res/1/</link>
<dc:date>2012-03-11T10:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こればかりは、縁がなかったと思うしかありません。そして、一つ賢くなったと前向きに考えましょう。家を建てるには、様々な判断、知識、経験、情報が必要になってきます。今回、その土地を買えたとしても、次にまた新たな問題がやってきます。一つ一つ乗り越えて良い家が得られるのです。買えなかった土地より、よりよい土地が出てくるのを信じましょう。人生、こちらが良かったという正解はありません。買えなかった土地を買．．．]]></content:encoded>
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