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<title><![CDATA[調整区域で安い土地!でも家は建つ?!やたらとせかす販売員さん]]></title>
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<description><![CDATA[環境のよいと思える場所に激安の土地を見つけました。坪単価14万。周りは住宅街で道路もガスも上下水道もあって文句なしです。そこは調整区域で、H13年以前に宅地申請を出していた場合は、H18年5月17日までに建築に着工すれば家を建てられるらしいのです。とてもお買い得だと思うのですが、販売員の方が、他にほしい人がいると言ってやたらと急かすのです。なんだかかえって値段の安さが「こんなに安いのは何か原因が？．．．]]></description>
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<title><![CDATA[13: 俺はむしろ１の顛末が非常に気になる]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[俺はむしろ１の顛末が非常に気になる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: age]]></title>
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<title><![CDATA[11: べつにいいじゃん・・・]]></title>
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<title><![CDATA[10: ]]></title>
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<title><![CDATA[9: ところで７氏はなんで１年半も前のスレにレ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ところで７氏はなんで１年半も前のスレにレスしたのかな？スレ主はとっくにいないはずだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 7氏のいうとおり、銀行ローンはきついね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[7氏のいうとおり、銀行ローンはきついね。うちの実家がそう。仮に通ってもリフォームローンは貸してもらえない。建替えなら総額の５割以上の自己資金を求められる。貯金を相当がんばらないと買ってからも何かと苦労するよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 調整区域の既存宅地でしょうね。50戸れん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-21T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調整区域の既存宅地でしょうね。50戸れんたんも取れるのかもしれません。調整区域は通常開発がされませんので上下水が無いし側溝も無く、合併浄化槽で浄化した水を浸透するなどで対応する事が多いです。住宅街に隣接でしたら上下水の本管は問題なさそうですが敷地に引き込みは通常通り必要です。あと開発行為の申請で結構お金が掛かります。銀行ローンをされる場合土地の資産価値が著しくさがるので融資の面で苦労されると思いま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: http://www.art-homes．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[http://www.art-homes.com/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 青田うりさいやく]]></title>
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<title><![CDATA[4: そちらが何県かわからないのでなんともいえ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そちらが何県かわからないのでなんともいえませんが、坪１４万は安すぎです。建築は不可だと思います。契約を急いでるのは手付金の持ち逃げか、手付けをもらった時点で倒産ではないでしょうか・・・　そんなに安ければ建て売り業者がすぐに買い取ってます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: お礼が遅くなりましたが、レスをありがとう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[お礼が遅くなりましたが、レスをありがとうございました。安いといっても大事な事ですのでもっとよく調べてからにします。とても参考になりました。ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 　その土地の歴史について近所のお年寄りに．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-12T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　その土地の歴史について近所のお年寄りに聞いたり、地盤の強度（N値）を調査したり、その土地の近くの建築士・市役所の建築指導課・大手の住宅メーカーと色々調査されるのが賢明であると思います。]]></content:encoded>
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