<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/">
<title><![CDATA[未完成の建売って？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/</link>
<description><![CDATA[いわゆるパワービルダーの建てる建売住宅ですが、以前一級建築士の人からそういったビルダーさんが建てた建売でも大工さんや左官屋さんがきちんと仕事をしていてくれれば大丈夫と聞いたことがあります。その点ではいいかなとも思うのですが、建っていないものを購入するのは勇気がいります(&gt;_&lt;)またこの場合、支払いは建物が完成してからになるのでしょうか？それとも建売なので、契約時に支払うことになるのでし．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;05さん、06さんありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/7/</link>
<dc:date>2006-04-15T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;05さん、06さんありがとうございます。支払いは引渡し時になるんですね。ローンの金利がどのくらいあがるかも心配で。やはり、建築中も見られるのはいいですよね。見に行くのは大変ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/6/">
<title><![CDATA[6: 昨年建売で購入した友人の話なのですが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/6/</link>
<dc:date>2006-04-15T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年建売で購入した友人の話なのですが、この友人も建屋が建つ前に契約しました。基本的に建売なので、間取りなど根本的なところは変更出来なかった様ですが、クロスやコンセントの位置を変えてもらったり、建築中に足しげに現場に通い、大工さんと仲良くなってちょっとした造作の棚等もつけてもらったりと半分注文住宅の様な気分で建築期間中を楽しんでいましたよ。あと外壁の仕上げなんかも細かく指示したりなんかしてました。職．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/5/">
<title><![CDATA[5: 建て売りも注文も、基本的には代金の支払い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/5/</link>
<dc:date>2006-04-15T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りも注文も、基本的には代金の支払いは物件の引き渡し時だから、手付金以外は完成するまでは払う必要はないと思います。それから、建物の場合、既に出来てしまった物を買うより、これから作る物を買う方が賢い選択だと思いますよ。なんせ、一度建ってしまうと見えなくなってしまう部分が多いですから。そして、建物にとってはその見えなくなってしまう部分が外観や内装なんかよりも遥かに重要な部分です。私なら、同じ会社、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/4/">
<title><![CDATA[4: 説明が足りませんでした。契約はまだですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/4/</link>
<dc:date>2006-04-14T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明が足りませんでした。契約はまだですが、既に建築確認も下りて着工しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/3/">
<title><![CDATA[3: モンちゃんありがとうございます。建売と売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/3/</link>
<dc:date>2006-04-14T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モンちゃんありがとうございます。建売と売り建ては違うようです。違いが良くわからないのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/2/">
<title><![CDATA[2: ・・・えっと、売り建てであると仮定して書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21958/res/2/</link>
<dc:date>2006-04-14T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・・・えっと、売り建てであると仮定して書くと以下のような感じじゃないでしょうか^_^;で、最初の手付金が諸費用として使われて、中間金が頭金ってところかと最終の支払いはローンをお使いになるのでしたら「引渡し」直前かと^_^;うちが以下のような順序で現在建てている所です。・申込証拠金     10万円（預り） 申し込み金が要る場合・手付金　　100万円前後？　 重要事項説明・宅地建物取引主任者から説明．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>