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<title><![CDATA[退去日以降の日割り家賃の返金について]]></title>
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<description><![CDATA[私は賃貸マンションの借主側です。今回管理会社と若干トラブルになっており、相談させていただくことにしました。関係者は、貸主さん（隣に住んでいる）、管理会社、代行（務めている会社が雇っています）、借主（私）の4者です。・3/22契約満了だったが、2/23に管理会社から代行経由で更新の通知が届く　－管理会社が代行に通知をFAXで送付したのが2/23です　－代行は当日のうちに私に更新通知を．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 日割り計算で返却！？セコいなぁ。]]></title>
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<dc:date>2012-03-14T07:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日割り計算で返却！？セコいなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 時間の無駄だと思います早く新しい生活に．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T00:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時間の無駄だと思います早く新しい生活に気持ちを切り替えた方が良いと思いまーす]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ご回答ありがとうございます。大変参考に．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T10:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご回答ありがとうございます。大変参考になります。みなさんからいただいたアドバイスを受けて、まず本日付で、代行会社の弁護士さんに作成いただいた内容証明付きの書面（内容は下記を踏襲してもらいます）を貸主さんにご送付することとします。・今までの経緯・私の要望・貸主への質問　－上記経緯を理解した上で、3/22解約日を要求されているのか最後の質問がyesであった場合、今後の方針は改めて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt; ちなみにですが、代行が管理会社．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T07:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ちなみにですが、代行が管理会社に「直接貸主と話をさせろ」と伝えたところ、管理会社の回答としては、&gt; 「それはできない。そんなことをいうなら自分たちも 借主と直接話をする」と言ってきたそうです。 &gt; 別に直接話に来ていただいてもこちらとしては全く問題ないのですが、 個人的には、このような変な要求をする管理会社とはあまり直接話をしないほうがいいと思いますする場合は、代行．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt; こちらとしては、そもそも更新の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T07:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; こちらとしては、そもそも更新の連絡がきたのが2/23だったので、 &gt; その中では最速の回答をしたという認識なのですが。。問題ないと思います。単純に解約手続きの連絡が遅れた管理会社の責任なので。&gt; それとも、代行が言うとおりきちんと内容証明付きの通知を送るという手順を踏んだほうがいいのでしょうか。 内容証明を送るのは、あくまで自己意思で解約日を遅らせたわけではない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ご回答、ありがとうございます。伝え方が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T04:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご回答、ありがとうございます。伝え方があまりよくなかったのですが、＞－退去通告が1ヶ月前未満であったため、更新料が発生すると告げられましたというのは、本来2/22までに退去通告をしなければいけなかったのに退去するという宣告をしたのが2/24だったので、更新料が発生すると言われたということです。こちらとしては、そもそも更新の連絡がきたのが2/23だったので、その中では最速の回答をし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt; ・しかし今日（3/8）になり、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T01:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ・しかし今日（3/8）になり、貸主の許可がおりないため、 &gt; 　3/11退去だが3/22解約のままでいきますと告げられる まぁ悪質なケースだとは思います。3月11日退去予定だったので、3月8日には、おそらくすでに引越し準備ができているから、今から拒否しても11日にはでるだろうと予測して言って来た可能性もあります。そして事前に解約日は、提出していると思うので、管理会社の思う．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: &gt;　－退去通告が1ヶ月前未満であっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-09T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;　－退去通告が1ヶ月前未満であったため、更新料が発生すると告げられました これは、まず発生しません。更新内容に、返信期限があると思います。そこを超えて返信がなければ、自動更新となり更新料支払い義務が発生します。しかし、それ以前に返信した場合は、更新料なしで退去できます。&gt; 交渉の結果、更新料は支払わなくてもいいが、3/11までに退去をし、 &gt;　解約日は3/22にす．．．]]></content:encoded>
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