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<title><![CDATA[地目が畑の建売住宅ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[予算がないので建売住宅で検討していますが、その中に地目が畑の建売住宅があります。地目が畑で住宅が建てられるのか？また地目を宅地に変更しても、以前畑だったわけで地盤的にどうなのか？駅から近い物件が他になく、候補からはずせないでいるのですが、どう思われますか？]]></description>
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<title><![CDATA[10: 地盤調査は、一戸建ての構造計算、畑は要注．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-18T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤調査は、一戸建ての構造計算、畑は要注意ですよ。べた基礎onlyでホントに大丈夫なのか十分確認してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 昔から畑というのは田んぼにできないから畑．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-18T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔から畑というのは田んぼにできないから畑というところが多い。ちょっと深い部分はしっかりしている場合が多いよ。確立の問題だが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 新築中です。現在『畑』です。地目変更は2．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-18T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築中です。現在『畑』です。地目変更は2万円くらいと司法書士に言われました。でも、いつ変更するんだろう????当然建物が建つ前ですよね?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: スレ主さんは、どこの地域にお住まいなのだ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-15T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは、どこの地域にお住まいなのだろう？南関東なら、地盤の悪いところだらけなので、地目に限らず地盤調査は必須と思った方が良いですよ。地盤改良は、その結果次第。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: スレ主さん地目変更は行政書士さんにお願い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-14T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん地目変更は行政書士さんにお願いしました。というより仲介業者さん（うちはＭ井から買いました）から紹介されたところにお願いしました。地目変更の費用に大体５万くらいかかったと思います。&gt;&gt;03さん元田んぼでも心配ないですよね＾＾；へんな書き方してすみませんｍ(_ _)ｍ主人の実家も元々田んぼだったところに自宅（築35年）や貸しアパートなど建てています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;02さん、03さん、ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-14T15:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;02さん、03さん、ありがとうございます。&gt;02さん地目ってそんなに簡単に変更できるんですか。以前畑だった土地の候補地は他にもあったのですが、宅地に変更してありました。なんで変更していなかったのでしょうね。変更手数料がかかるのを嫌ったのでしょうか。5万円というのは不動産屋さんに頼んだのでしょうか。自分で変更することも可能でしょうか。&gt;03さん予算が少なく、地盤改良費が出ません。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 元田んぼです（苦笑）地盤はやはりあまり良．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-14T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元田んぼです（苦笑）地盤はやはりあまり良くなく　改良が必要でした。元田んぼや畑じゃなくても　改良が必要な所はよくあるので，改良費を頭にいれて購入するなら　別にはたけでも悪くないのではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 元田んぼよりはよさそう？？ちなみにうちも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21945/res/2/</link>
<dc:date>2006-04-14T07:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元田んぼよりはよさそう？？ちなみにうちも建売で駅前にもかかわらず地目は山林でした。その後５万ほどの費用で宅地に変更しました。]]></content:encoded>
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