リビンコートプライム奉還町

100: >>55 匿名さんかよって．．．

2016-08-03T20:49:15+09:00

>>55 匿名さんかよってるかたのきもちを考えたらそんなことはかけないとおもいます。かげでいえばいい

99: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．

2013-05-28T16:31:24+09:00

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

98: 住民板の方がお話ししやすいかなと思って立．．．

2013-05-09T15:25:36+09:00

住民板の方がお話ししやすいかなと思って立ててみました。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334484/ よろしくお願いします。

97: まだココを覗いている人がいてよかったです．．．

2013-05-08T23:43:39+09:00

まだココを覗いている人がいてよかったです。これから見積もりをされるんですね。来月の入居希望ですか？我が家は他社へお願いしようかと思ってます…

96: 幹事会社ともう一社見積もりをとる予定です．．．

2013-05-08T07:38:20+09:00

幹事会社ともう一社見積もりをとる予定です。幹事会社に依頼すれば、引っ越しの希望日が通りやすくなるとかはあると思いますが…

95: もうすぐ入居開始ですね。みなさん引っ．．．

2013-05-07T09:48:48+09:00

もうすぐ入居開始ですね。みなさん引っ越しは、どこに頼まれますか？やっぱりそのまま幹事会社？？幹事会社と他社では何か違うのでしょうか？扱いとか。

94: 会社更生法が適用されるので、時間がかか．．．

2013-01-19T10:11:51+09:00

会社更生法が適用されるので、時間がかかるそうです。債権者と話がつくまで、営業するみたいです。土地はカイタックが押さえているので、何れはマンションになると思います。１階部分をお洒落なスーパーにでもしてくれないかな…

93: ふじうら、営業してますよ♪週に何度も行っ．．．

2013-01-14T22:24:31+09:00

ふじうら、営業してますよ♪週に何度も行っています。ポイントカードも使えてるし…。

92: 近くのスーパーなくなっちゃいましたね、、．．．

2013-01-14T02:13:33+09:00

近くのスーパーなくなっちゃいましたね、、あそこもマンションになる噂ですが。

91: ただいま15階に取り掛かるところです。．．．

2012-12-14T21:47:36+09:00

ただいま15階に取り掛かるところです。一階は茶色のタイルが少し見えました。

90: そろそろ14階かな？皆さんどんな間取．．．

2012-12-08T12:03:47+09:00

そろそろ14階かな？皆さんどんな間取りに変更されたのでしょうか？営業さんはこのマンションはかなり変更される方が多くて面白いよ~と言っていました。うちは引き戸にしたり収納を変更したり、あまり大きな変更はしなかったのです。今年の大掃除は半年後の引っ越しに向けて処分大掃除になりそうです。素敵なマンション仲間に会えますように！

89: 今何階くらいになったのでしょう？あと．．．

2012-11-21T05:33:18+09:00

今何階くらいになったのでしょう？あと半年！楽しみですね

88: 放射線の測定結果はどこで確認できますか？．．．

2012-11-08T20:35:56+09:00

放射線の測定結果はどこで確認できますか？以前問い合わせた時にはやはり数家族から問い合わせがあり、コンクリートは西日本、瀬戸内海、九州からと聞いています。でも気になりますよね。もしお分かりになったらここでもお知らせください。

87: 修繕費について今後３０年間の長期修繕計．．．

2012-10-17T21:42:08+09:00

修繕費について今後３０年間の長期修繕計画では１０年目まで現在の額(月額3500円)を維持し、その後５年ごとに増額し２５年目には現在の4倍程度（月額13000円）になる改定案が示されています。思ったよりも安い理由は平面駐車場からの収益が丸々修繕費に充てられるからだと思います。３０年目以降、建替えるか否かは不確定要素が多すぎて予想がつきません。

86: 現在建設中の物件はコンクリートに含まれる．．．

2012-10-17T07:25:48+09:00

現在建設中の物件はコンクリートに含まれる放射能の測定をお願いします。この物件は大丈夫だと思いますが測定結果は確認しましょうね。

85: カイタック物件は高いですからね。あと気．．．

2012-10-17T00:58:54+09:00

カイタック物件は高いですからね。あと気になることは、管理費と修繕費が安いこと。入居数年で値上げしますよ。

84: 駅近だけど、線路や大きな道路沿いではない．．．

2012-10-16T12:41:07+09:00

駅近だけど、線路や大きな道路沿いではないこと。あと、歳をとった時に、大きな病院や銀行・郵便局が近くにあるので便利かな、と。

83: うちもブラウンと悩みましたが、ナチュラル．．．

2012-10-15T22:03:19+09:00

うちもブラウンと悩みましたが、ナチュラルにしました。他の方がどんなお部屋にしたか拝見してみたいですね♪ 完成まで半年。残りあと１０戸になったそうですよ(^ｰ^) 完売するかなぁ♪♪ ところで、皆さんは、どこに魅力を感じて、何が決めてでここに決めましたか？？

82: たしかにホワイトもいいですね。うちはナ．．．

2012-10-15T10:13:23+09:00

たしかにホワイトもいいですね。うちはナチュラルにしました。はじめは、傷や髪の毛・ほこりがあまり目立たない中間色にしようかと思ったのですが、ブラウンがちょっと濃すぎたので。

81: 石井中学安心できそうですね。ところで．．．

2012-10-15T00:45:12+09:00

石井中学安心できそうですね。ところでみなさんお部屋の色はどうされましたか？今ナチュラルかホワイトで悩んでいます。

80: >>隣接の京山中と比較されま．．．

2012-10-13T09:21:23+09:00

>>隣接の京山中と比較されますが，京山はもはや別格です。別格ってなんじゃ？そこは認めてんじゃのぅやっぱそこまで書き込まないと売れないんかのぅ。ご苦労なこっちゃ。

79: こちらの板に舞い込みました。子どもが．．．

2012-10-10T17:38:24+09:00

こちらの板に舞い込みました。子どもが石井小，石井中に通っています。石井小については，何人もの方が書かれているとおり英語イマージョン教育で，学区外から多くの児童が来ています。国際理解教育の浸透もあり，他者に寛容な児童が多くイジメや不登校の出現は非常に少ないです。石井中は，全く問題ありません。授業中に私語もないし，立ち歩く生徒もいません。へなちょこな格好をした生徒は４人ほど。出現率．．．

77: ツインタワーはビル風対策とカイタックの人．．．

2012-07-15T07:09:27+09:00

ツインタワーはビル風対策とカイタックの人に聞きましたよ。タバコは本当に嫌ですよね。今住んでる所の隣人がヘビースモーカーでうんざりしています～。

76: >>73 角部屋率が上がる．．．

2012-07-14T07:27:40+09:00

>>73 角部屋率が上がるからですよ。

75: ベランダ喫煙NGは、やはり煙がいくからで．．．

2012-07-13T14:12:29+09:00

ベランダ喫煙NGは、やはり煙がいくからですか？？私も、ある程度は仕方ないかと思ってはいますが、上下横がﾍﾋﾞｰｽﾓｰｶｰだと嫌だな…(>_<)

74: 1.5メートルですか。結構近いんですね。．．．

2012-07-12T23:26:17+09:00

1.5メートルですか。結構近いんですね。角部屋の片一方の窓はおまけと考えたほうが良さそうですね。

73: なんでツインタワーにしたのかな。一つに．．．

2012-07-12T22:54:08+09:00

なんでツインタワーにしたのかな。一つにまとめた方がコストは安かったと思うけど。

72: 西棟と東棟の間は出っ張り同士で1.5mく．．．

2012-07-12T22:41:06+09:00

西棟と東棟の間は出っ張り同士で1.5mくらいかな？意外と近いのよね。ジャンプしたら届きますね～って行ったら高さがあるからそんなことする人はいませんよ～と営業さんに言われました。低層階どうなのよ。

71: オプションは、可能な限り引き戸に変更した．．．

2012-07-12T22:34:38+09:00

オプションは、可能な限り引き戸に変更したことと、ガスにしたことかな～。収納足りるかな？それだけが心配です。奉還町商店街の夜市楽しみです。明日いってみよー！それから、ベランダ喫煙はできるだけやめて欲しいな。入居予定の方お願いしますね！

70: 7月の土曜日の夜は、奉還町商店街で夜市が．．．

2012-07-01T22:14:16+09:00

7月の土曜日の夜は、奉還町商店街で夜市があります。（18:00-20:00）大人にはどこか懐かしく、子供には結構楽しい夜市です。毎年、かなり人出があります。来年の予行演習？にもなりますので、是非お出かけしてみてください。奉還町商店街の方々の手作り夜市です。夜店も出ています。特に最終の28日は「奉還町商店街」にこんなに人が・・・・！の状況になります。ヨーヨーすくいもあれば、生ビールもあります！詳しく．．．

69: 昨日現地を見に行ってみました。４階まで骨．．．

2012-06-30T23:33:36+09:00

昨日現地を見に行ってみました。４階まで骨組みができてますね。あの敷地に２棟建つｲﾒｰｼﾞができないでいたので、本当に建つんだと実感しました。　そういえば、昨日もそうですが、あの周辺を歩くと毎回必ず数匹のｱｼﾅｶﾞﾊﾞﾁ?に出くわします(>_<)!!巣があるんでしょうかね…(*_*)ｺﾜｲ

68: 床と建具はナチュラルにしました。ダークブ．．．

2012-06-19T01:38:55+09:00

床と建具はナチュラルにしました。ダークブラウンと迷ったけど、どうしても部屋が暗くなりそうで･･･引戸に変更される方は多いってカイタックの人が言ってましたよ♪

67: 私は床と建具の色を悩んでます。姿見の鏡も．．．

2012-06-18T21:27:00+09:00

私は床と建具の色を悩んでます。姿見の鏡も欲しい!! 友達にトイレは引き戸がいいんじゃない!?って言われたり、コンセントの場所さえ迷ってしまっています。

66: オプション色々付けましたよ。姿見とかガス．．．

2012-06-17T23:28:18+09:00

オプション色々付けましたよ。姿見とかガスコンロとか。

65: オプション、皆さん何か選択されました？．．．

2012-06-17T21:17:01+09:00

オプション、皆さん何か選択されました？わが家はこれといって何もなしです。

64: 少し空きがあるそうですよ。でも、ご希望な．．．

2012-06-16T22:16:41+09:00

少し空きがあるそうですよ。でも、ご希望なら早めに動いた方がいいですよ。オプションの締切などもありますし。

63: もう完売なんでしょうか？

2012-06-16T19:53:48+09:00

もう完売なんでしょうか？

62: 東棟と西棟ってどのぐらい間隔が開いてるん．．．

2012-06-03T17:35:41+09:00

東棟と西棟ってどのぐらい間隔が開いてるんでしょうか？東棟のほうは、西棟が南に少し出ているので午後からはかなり日陰になるような気がするのですが。

61: ありがとうございます。マンションまで延焼．．．

2012-06-03T13:44:28+09:00

ありがとうございます。マンションまで延焼してしまうことがないでしょうね。

60: 多分、周辺で火事が起きたらこのマンション．．．

2012-06-03T10:15:07+09:00

多分、周辺で火事が起きたらこのマンションを基点に消化活動が行われると思います。まともな消火栓がないのでマンションから一次受けして狭い場所へ繋いでいく方式が一般的かな。

59: 東すぐ隣に商店街があって、結構乱雑なイメ．．．

2012-06-02T15:49:07+09:00

東すぐ隣に商店街があって、結構乱雑なイメージを受けていますが、マンションの防火措置はちゃんとほどこしていますか。雑居ビルの火災は怖いですね。

58: >>53さん後部に子供乗．．．

2012-05-26T10:31:14+09:00

>>53さん後部に子供乗せがあるタイプを二段式の駐輪機の下の段に入れると、上段のレールを下ろすことができなくなり、結果的に上段が使用不可能となります。だから、>>50さんが間違いを指摘されているのですよ。他のスレにも書いてありましたが、民間の月極め駐車場は近場にありますが月極め駐輪場は皆無なので、そろそろ方向転換して自転車置き場を充実させたらどうなの？岡山市も自．．．

57: 大分建ちましたね。思ったより北側に建てて．．．

2012-05-26T08:43:41+09:00

大分建ちましたね。思ったより北側に建てているのでエントランス周りが窮屈なイメージになるのかな？南側は隣の汚い建物から離れる感じで良いですが、やはり１階部分は日照が望めなさそうで残念です。

56: [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削．．．

2012-04-29T08:29:43+09:00

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

54: 駐輪場について。図面によると170台が．．．

2012-03-25T17:40:58+09:00

駐輪場について。図面によると170台が平面駐輪で２段式が30台です。植裁は全て合わせても駐車場2、3台分位しかありません。自転車が溢れるようなら2段式の割合を増やし、下段と平面を優先的に使える人を管理組合で決めるのが現実的だと思います。ご近所さんに「アルファ岡山西やプライム伊福町と比べて、あそこはダメだね」と思われないようにしたいものです。

53: >>50 下の段で間違って．．．

2012-03-25T16:19:28+09:00

>>50 下の段で間違ってないですよ大体　子供乗せなどの重い自転車を上の段においてくれる様な方はとても少ないですよ。全部徒歩圏内でも自転車ぐらい持つでしょうふつう。 200％といいますが、１世帯２台所有したらいっぱいです。自転車を持たない世帯もあれとは思いますが、中には子供の多い家庭など３台以上必要な世帯もあります。住みだして６か月もすれば足りないことを実感できるとお．．．

52: 二棟の建物を繋ぐのは地震の時には不利（特．．．

2012-03-25T10:11:55+09:00

二棟の建物を繋ぐのは地震の時には不利（特にL字型）ですよ。個々に揺れの周期が違うため、連結部分に大きな力がかかります。またインフララインもフレキシブル管等で繋ぐためコストもかさみますよ。自転車は１人１台計算が理想かな…

51: 駐輪場の件は私たち家族は200%あれば問．．．

2012-03-25T07:09:59+09:00

駐輪場の件は私たち家族は200%あれば問題ないと思っていますが、足りないと思われる方はどの位あれば問題ないのでしょう？二棟のマンションになりますがせめて廊下だけでもつなげれば良いのにと思ってしまいます。エレベーターもこの規模の割には小さいし、引っ越しの時は大変そうですね。以前からマンション探しはしていて、構造についていろいろ見て来ました。二棟をつなげておくと震災の時に丈夫になるため繋げな．．．

50: ↑ >>また、子供を乗せる自．．．

2012-03-24T20:53:36+09:00

↑ >>また、子供を乗せる自転車や後ろに籠を付けた自転車は2段置きの駐輪場の場合上の段におけないので・・・これは下の段の間違いですね。 >>駅近でノートルダム・病院の人、電車で通う人が多くなれば・・・全部徒歩圏内です。自転車の需要はないはずです。

49: 他のマンションでもあると思いますが駐．．．

2012-03-24T15:50:45+09:00

他のマンションでもあると思いますが駐輪場が200％だとすぐに自転車でいっぱいになって管理組合の議題が”駐輪場問題”になってしまうことに・・・駅近でノートルダム・病院の人、電車で通う人が多くなればなおさら自転車に対する需要が多いはず。駅近物件ならなおさら駐輪場は大幅に増やすべきです。また、子供を乗せる自転車や後ろに籠を付けた自転車は 2段置きの駐輪場の場合上の段におけないので、．．．