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<title><![CDATA[北西向き、公園が目の前のマンション1階。]]></title>
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<description><![CDATA[　新築マンション、北西向きの部屋か、南東向きの部屋かで迷っています。物件の立地等、とても気に入っています。　私はもともと南向きのみでマンション探しをしていたのですが、ここに来て迷っています。南東向きのお部屋もいいのですが、ただ一つ難点をいうなら納戸がないのです。我が家は決して持ち物が少ないとは言えません。　そこで上がってきたのが北西向きの部屋。こちらはほぼ同じ間取りで納戸付きプラス1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[33: おめでとうございます、満足いく購入になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-26T12:48:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます、満足いく購入になって本当によかったですね！公園借景も最高ですね。とても参考になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 主さんおめでとうございます。絶対購入し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-29T12:37:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんおめでとうございます。絶対購入してもいい物件だと思ってました。（まるで我が事の様な表現ですねｗ）理由は、個人的に、&gt;&gt;17さんの意見に賛同していて、ネガレス側の意見に賛同できなかったからです。新居生活を満喫してくださいね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 主さんよかったですね！私も西北向きで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-28T06:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんよかったですね！私も西北向きでまよってます。またお話きかせてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: 　お久しぶりです。スレ放置してしまって申．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-28T00:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　お久しぶりです。スレ放置してしまって申し訳ありません。　結果から言います。買いました。それが放置してしまった理由です。引っ越しで大忙しでした。1カ月ほど経ちますが、すごく良いです。　勿論、北向きのデメリットはあります。一日中電気をつけてなければならない、これに尽きます。でも、そういうものなのだと思って生活すればいいのだと気がつきました。　このデメリットはすごく引っかかってい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 主さんはそろそろ責任とってよね。色々．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-16T11:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんはそろそろ責任とってよね。色々な意見が出たんだから]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: スレ主さん、結局どういう結論を出したので．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-09T17:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、結局どういう結論を出したのでしょうねぇ？気になります。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 戸建て感覚はあくまで戸建て感覚。戸建てと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-09T11:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建て感覚はあくまで戸建て感覚。戸建てとマンション１階は全然違う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 主さんが17で言われているように、戸建て．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-29T23:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんが17で言われているように、戸建ての1階と思えばいいのです。その立地が、戸建ては建たないような利便性の高い立地であれば、不動産としては価値があると言えましょう。その他は気に入っておられるようなので、戸建て感覚に納得が出来て、立地がよければ、ＧＯサインですね。買っていい物件だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 既に今売れ残っていることが全てを物語って．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-27T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に今売れ残っていることが全てを物語っているような。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 目の前の公園に住んでる人がいたりすると厄．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-27T21:19:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前の公園に住んでる人がいたりすると厄介ですね。近隣のマンションで庭先にブルーシートがせり出してしまってる所があります…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 公園が前の一階は防犯的に嫌ですねえ。う．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-27T11:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園が前の一階は防犯的に嫌ですねえ。うちも目の前が公園ですが、真っ暗で怖いし、人気がないので・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ＞17&gt;第二に1階の専用庭付きは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-27T10:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞17&gt;第二に1階の専用庭付きは意外と人気があります &gt;特に中高齢者は1階が好きな人が多いので、売りたいときに売れないということはありません。 &gt;少なくとも2～4階の低層階よりは人気があります。 ↑そうなる可能性はありますが、これを鵜呑みにして実際売れなかったときに17さんは責任をとってくれるわけではありません。実際、1階を嫌う人は山のようにいますし、あえて北向きを．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 主さんは迷っていますよね。虫もいやだし、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-27T10:23:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんは迷っていますよね。虫もいやだし、湿気もいやなんでしょう。人の意見を聞いても大して参考にならないと思いますよ。迷ったときは止めた方がいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 公園の程度にもよる夏に深夜ロケット花．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-23T11:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園の程度にもよる夏に深夜ロケット花火毎日午後は子供がギャーギャー若者のたむろ部屋の近くにおばさん達の立ち話スポットなどが現在もこれからもないといいけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: っていうかスレ主さんは1階の北側が気に入．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-23T10:26:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうかスレ主さんは1階の北側が気に入っててそれに決めたいのだけれど即決できず同調してくれる人を探し決めたいのでは・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/17/">
<title><![CDATA[17: 私は買っていい物件だと思いますまず第．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-22T11:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は買っていい物件だと思いますまず第一に主さんが気に入っていること（これが一番重要）第二に1階の専用庭付きは意外と人気があります特に中高齢者は1階が好きな人が多いので、売りたいときに売れないということはありません。少なくとも2～4階の低層階よりは人気があります。第三公園に接しているということ開放感が有りますよね　高層階の眺望が人気であるように、癒しの部分は重要です人間生活だけで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: とりあえずこんな条件なら、どれだけ立地が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-19T09:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえずこんな条件なら、どれだけ立地が良くても選びませんね。というよりは立地が良くないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/15/">
<title><![CDATA[15: 　いいな、と思え、かつ手が届く間取りはも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T22:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　いいな、と思え、かつ手が届く間取りはもう１階しか残っていないのです…。もう入居されている方もたくさんいるマンションなので。　セキュリティに関しては気をつければ大丈夫じゃないかな、と思っているのですが。２４時間有人管理のマンションで、１階窓には警報機的なものがついているようです。また、窓ガラスは防犯合わせガラスとかいうものを使っているそうです。　１階の湿気が気になるのは、以前友人が古．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主さんは1階のこの部屋が気に入ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T21:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは1階のこの部屋が気に入っているんでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/13/">
<title><![CDATA[13: 一階以外は売ってないということなのかな？]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T18:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階以外は売ってないということなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/12/">
<title><![CDATA[12: 向きというより、一階住戸は色んな虫が床つ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[向きというより、一階住戸は色んな虫が床つたいに入ってきます。盲点でした。都内マンションでゲジゲジに遭遇するとは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/11/">
<title><![CDATA[11: 北向きは売るときに厳しいかも。]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T12:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向きは売るときに厳しいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/10/">
<title><![CDATA[10: 誰もいない夜間の公園というのは暗いですし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T12:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰もいない夜間の公園というのは暗いですし防犯上良くないかもしれません。砂埃が洗濯物に付着するかもしれません。排気ガスよりかはマシですが。随分前に北向きは住んだことありますが、薄暗かった印象です。随分前のことなので飽くまで印象です。ただ採光は物件によって異なるので一概には言えません。現在は真南向きの1階に住んでいますが、北側の部屋は24時間換気・low-Eペアガラスでも一晩中加湿器を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 公園の端っこ周りは草木が生えてて犬の散歩．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T10:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園の端っこ周りは草木が生えてて犬の散歩コースになってることもあります。若干ニオイがある可能性もあります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/8/">
<title><![CDATA[8: 公園からは、風の強い日に砂塵が飛んでくる．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T10:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園からは、風の強い日に砂塵が飛んでくることがありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/7/">
<title><![CDATA[7: 公園は人を選びませんよね～。不審者だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/7/</link>
<dc:date>2012-03-08T10:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園は人を選びませんよね～。不審者だったり・・・私は色々な人が出入りする公園前は落ち着きませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/6/">
<title><![CDATA[6: 公園前の低層階は、騒音なども気になります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/6/</link>
<dc:date>2012-03-08T09:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園前の低層階は、騒音なども気になりますし、私は防犯面でも不安を感じました。落ち着かないというか。まぁ、新しいマンションは、セキュリティもしっかりしてるのでしょうけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219188/res/5/">
<title><![CDATA[5: 　早速のお返事ありがとうございます。や．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T09:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　早速のお返事ありがとうございます。やはり否定的なご意見が多いですよね。私も客観的に見ればそう思いますから。　蚊が多いですか…。思いもつかなかったけど、結構切実な問題ですよね。　一つ教えて下さい。大きな公園の側はかえってデメリットというのはどういった点が、なのでしょうか？やはり、休日の喧騒等でしょうか？　実際北西向き・北向きのお部屋に住んでいらっしゃる方の意見も頂けたら嬉しい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 私は南西向きで専用庭付きの１階に住んでい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T21:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は南西向きで専用庭付きの１階に住んでいます。専用庭の塀の先が小さな公園です。最近のマンションであれば、１階でも結露はしませんね。２４時間換気を一時停止にすると、リビングの窓やキッチンの戸にびっしり結露しますが、作動させておけば結露はしませんね。花火大会もやるような大きな公園に隣接してるのは、デメリットですよ。北西向きだと日当たりが悪いでしょうから、専用庭の魅力が薄れると思います。明．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ２４時間換気ですが、あまり過信してはいけ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[２４時間換気ですが、あまり過信してはいけません。流速は遅いので、部屋の隅の空気は動きません。湿気は墨に溜まりますので晴れた日は窓を開けて風を通すことが必要です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: 公園から３０ｍ位に住んでますが夏は蚊が多．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T18:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園から３０ｍ位に住んでますが夏は蚊が多いですね。半端なく。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 私は南東向きに1票ですね。北東は冬寒そ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私は南東向きに1票ですね。北東は冬寒そう・・・日当たり悪そうだし～。]]></content:encoded>
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