ザ・パークハウス大阪福島

391: >>390 嘘つきｗ賃貸．．．

2013-12-05T01:08:51+09:00

>>390 嘘つきｗ賃貸の方はなかなか借り手が出てこないね。　　　　賃料　　　管理費　間取　面積　　敷金　　礼金 2階　西 16.7万円　8,500円　2LDK　58.38m²　16.7万円　33万円 4階　西 18.5万円　0円　　　3LDK　67.7m²　 20万円　40万円 7階　西 20.5万円　0円　　　3LDK　67.7m² 　20万円　40万円 11階南 1．．．

389: キャンセル住戸も売れましたね再度完売の．．．

2013-07-22T16:08:27+09:00

キャンセル住戸も売れましたね再度完売の貼り紙マンション外部垂れ幕もすべて撤去されました

387: 3階はどうなんでしょう？見に行った方教．．．

2013-07-22T11:00:02+09:00

3階はどうなんでしょう？見に行った方教えて下さい。

386: キャンセル出てます。でも3階か…

2013-07-20T12:03:13+09:00

キャンセル出てます。でも3階か…

385: 人気マンションですねーやっぱり三菱は．．．

2013-07-17T20:00:25+09:00

人気マンションですねーやっぱり三菱は凄い賃貸もあと2部屋だけですねー物件価格で割るとちょっと高いけど新築プレミアで決まるかな？アベノミクスで投資で購入した方もいるみたいだけど10部屋くらいかな？この辺りだとミナミの分譲マンション賃貸の入居者みたいにお水系とかヤーサン系は少なそうだから問題はないけどね http://chintai.door.ac/detail/free4124．．．

384: スーモからも、消えたようです。

2013-07-17T19:52:27+09:00

スーモからも、消えたようです。

383: 完売したようです

2013-07-14T17:54:34+09:00

完売したようです

382: 復興支援・住宅エコポイント15万円、申請．．．

2013-07-12T15:22:45+09:00

復興支援・住宅エコポイント15万円、申請が間に合えば、もらえます。

381: 379 さんへ　無駄な設備はなんですか？．．．

2013-07-12T07:48:20+09:00

379 さんへ　無駄な設備はなんですか？　キッズルームもないし、ゲストハウスもないし、スリムと感じてましたが？

380: もう次の連休が最後かもですが、ここって子．．．

2013-07-12T00:37:44+09:00

もう次の連休が最後かもですが、ここって子供住んでます？やっぱりdinksか単身がほとんどでしょうか？営業さんからはファミリー世帯もそこそこ住んでいるとは聞いてますが。

379: 子供がいたら確かに悩む。やはりＤＩＮＫＳ．．．

2013-07-12T00:20:40+09:00

子供がいたら確かに悩む。やはりＤＩＮＫＳ向けやろね。残っているＥタイプ中途半端やから投資にも向かんし。３ＬＤＫなら７０㎡以上欲しいわ、タワーでもないし。タワーなら決断したけど、やはり無意味に高すぎ。無駄な設備多いし、維持管理考えても先々心配。

378: うちも同じです。最初はもう少し北にある．．．

2013-07-11T23:14:49+09:00

うちも同じです。最初はもう少し北にある物件を検討してたのですが、後ちょっとがんばるとココが買える… と思ってがんばっちゃいました(笑)

377: 当初自分も予算オーバーで、高いと思い対象．．．

2013-07-11T15:21:45+09:00

当初自分も予算オーバーで、高いと思い対象外でしたが、立地、角部屋、売主、装備等を考え、契約しました。

376: ホームページには残り１戸になってますね。

2013-07-11T08:44:19+09:00

ホームページには残り１戸になってますね。

375: 確かに高いですね。三菱の安心感もあります．．．

2013-07-11T07:48:04+09:00

確かに高いですね。三菱の安心感もあります。　クレビィアなら騒音が気になるし。グレイスロアも騒音が気になるし。

374: いいマンションなのは分かってます。予算．．．

2013-07-10T22:55:39+09:00

いいマンションなのは分かってます。予算オーバーと子供の環境で…決め切れません>_<

373: どのタイプかはわかりませんが、あと、2戸．．．

2013-07-08T09:53:12+09:00

どのタイプかはわかりませんが、あと、2戸のようです。

372: Fタイプ低層階でも４０００万越えてました．．．

2013-07-03T08:48:35+09:00

Fタイプ低層階でも４０００万越えてました。以前、モデルルームで確認しました。坪１９０万近くでした。高いです。

371: 今見たら、Fタイプが残っているようです。．．．

2013-07-03T01:43:47+09:00

今見たら、Fタイプが残っているようです。4千万超えてますが、多分キャンセルが出たのだと思います。

370: B・C・Fタイプは、残念ながら完売のよう．．．

2013-07-03T01:33:50+09:00

B・C・Fタイプは、残念ながら完売のようです。

369: Fタイプは完売ですかね？値段も一番タイプ．．．

2013-07-02T08:03:04+09:00

Fタイプは完売ですかね？値段も一番タイプでは高いですが！

368: あと高層階は、11階のEタイプのみです。．．．

2013-07-01T22:12:49+09:00

あと高層階は、11階のEタイプのみです。他は、低層階しかないです。残り一桁です。検討中の方は、急げ！。

367: 現地を確認しました。風通しも良く、廊下．．．

2013-06-28T15:58:31+09:00

現地を確認しました。風通しも良く、廊下側の部屋の暗さも許容範囲でした。そして、決めちゃいました。入居される方、よろしくお願いします。

366: 現地モデルルームで確認されることをお勧め．．．

2013-06-28T13:31:17+09:00

現地モデルルームで確認されることをお勧めします。

365: ありがとうございました。かなり前向きに．．．

2013-06-28T02:31:50+09:00

ありがとうございました。かなり前向きに検討中です。

364: 許容できる範囲内と感じますが。北向きです．．．

2013-06-27T07:54:47+09:00

許容できる範囲内と感じますが。北向きですからね。風とうしは抜群です。

363: なるほど。ありがとうございました。．．．

2013-06-26T15:42:41+09:00

なるほど。ありがとうございました。南向きの反対側の部屋は、廊下側北向きになりますが、日中でも暗いでしょうか？。

362: 値段相応です南向きにはかなわないかと。西．．．

2013-06-26T10:05:12+09:00

値段相応です南向きにはかなわないかと。西向きですが夜はなにわ筋沿いですがさほどきになりません。

361: 西向きの3LDKに入居された方、階にもよ．．．

2013-06-26T09:50:14+09:00

西向きの3LDKに入居された方、階にもよりますでしょうが、日当たり・風通しはいかがですか？。

360: 昨日見学に行きました。引越しラッシュのよ．．．

2013-06-23T08:56:06+09:00

昨日見学に行きました。引越しラッシュのようで、エレベータが、ひっきりなしに動きまわっていました。ここの住民になるよう、検討中です。

359: 騒音ですね　毎日のことですから。クレビィ．．．

2013-06-22T08:22:16+09:00

騒音ですね　毎日のことですから。クレビィアはＴ４で、パークハウスはＴ２です。　クレビは目の前に電車で阪神高速も近いし、グレイスロアにも共通しますが。

358: すぐ近くの「クレヴィア大阪福島」と、．．．

2013-06-22T02:12:32+09:00

すぐ近くの「クレヴィア大阪福島」と、比較された方も多いと思いますが、ここに決めた理由を教えていただけないでしょうか？。

357: こういうのは交渉なので、ここでいうことは．．．

2013-06-20T09:50:06+09:00

こういうのは交渉なので、ここでいうことはないと思います。実際にはモデルルーム展示の部屋とか条件付きで引いたりするのが普通ですががここはまだかもですね。

356: してませんよ！　値引きはまったく

2013-06-20T07:51:01+09:00

してませんよ！　値引きはまったく

355: もう値引きしておりますか？

2013-06-20T00:42:45+09:00

もう値引きしておりますか？

354: みなさま、福島グルメは楽しまれていますか．．．

2013-06-19T22:21:58+09:00

みなさま、福島グルメは楽しまれていますか？福島には隠れた名店がたくさんありますので、いろいろ発掘してくださいね！私はいつも３、４軒はしごしてます！どこかの店で会いましょう(笑)

353: 干してる方が何人かいますね私は夜22．．．

2013-06-19T22:06:06+09:00

干してる方が何人かいますね私は夜22時くらいに干して朝入れます敏感な方は服の匂いに気付くと思いますよ

352: 洗濯物は干せますか？。阪神高速やなにわ．．．

2013-06-19T19:32:14+09:00

洗濯物は干せますか？。阪神高速やなにわ筋が近いので、どうかと思い、お聞きしたいです。

351: 不動産投資の有名な中古物件サイトです中．．．

2013-06-19T16:14:29+09:00

不動産投資の有名な中古物件サイトです中古だから３０％くらい安く売ってるんだろうけど高いよねー不労所得はサラリーマンの永遠の夢だけど失敗してる人も相当多いみたいねこの２社は大阪でＴＶＣＭや甲子園看板でも良く見るけどこんな価格みたいよこの手の投資不動産の営業マンの歩合って１件１００万とか２００万貰える会社もあるみたいエステム　大阪 http://www.rakumachi.jp/syuue．．．

350: 347さんワンルームがそんな高値で売ら．．．

2013-06-18T20:59:20+09:00

347さんワンルームがそんな高値で売られていて、買う人が居るのですね。驚きです。

349: いいですよ。南向きですが、なにわ筋沿いは．．．

2013-06-18T17:54:42+09:00

いいですよ。南向きですが、なにわ筋沿いはわかりませんが西向きですから問題ないかと。南向きのほうが　値段が高いのは相応ですね。

348: 入居された方、日当たりはいかがですか？。

2013-06-18T15:08:29+09:00

入居された方、日当たりはいかがですか？。

347: >345 新築で区分所有のマンシ．．．

2013-06-18T12:06:48+09:00

>345 新築で区分所有のマンションを投資で買うのは年間10万人もいるんだってね大半はワンルームだけどね大阪にも日本エスリード、プレサンスコーポレーション、日商エステム、サムティとか上場企業で名簿電話営業してますね 20㎡で1700万円とかしますけどね

346: バイクの空きはありますか？。

2013-06-18T09:53:47+09:00

バイクの空きはありますか？。

345: 新築マンションを買ってスグに賃貸に出す人．．．

2013-06-17T22:38:29+09:00

新築マンションを買ってスグに賃貸に出す人って何がしたいの？儲かる確率は非常に低いと思いますが。

344: マンションの資産価値は、出来るだけ都心部．．．

2013-06-17T14:59:46+09:00

マンションの資産価値は、出来るだけ都心部にあり駅から近く便利なこと、駅に近ければ高層ビルの商業施設で埋め尽くされており、住宅に向くような緑多い環境の土地は滅多にないでしょう。資産価値から判断すればこの物件はなにわ筋に面しており、路線価等からして価値は高いでしょう、しかしマンション選びは、資産価値だけが条件ではないでしょうし、完璧な物件はあっても高額になるでしょうから、ようするに住み手が快適さを感．．．

343: タイプが全く違うのですが、ジオ新町かこち．．．

2013-06-14T21:40:22+09:00

タイプが全く違うのですが、ジオ新町かこちらかを検討中です。どちらが資産価値が高いと思いますか？。

342: 新築なら強気でいこうという事カナ？　どち．．．

2013-06-09T09:11:42+09:00

新築なら強気でいこうという事カナ？　どちらにせよ、築年数が経過すれば家賃も下げざるをえないわなｗ

341: 2F の58㎡なんて2900万円なのに．．．

2013-06-09T02:15:31+09:00

2F の58㎡なんて2900万円なのにこんな家賃とれるの？不動産投資は儲かるんだな

340: 賃貸向け投資用の部屋が２部屋でてるけど、．．．

2013-05-29T10:04:46+09:00

賃貸向け投資用の部屋が２部屋でてるけど、この条件だったら１３階の方がいいな。でも高いんだよな。せめて６８㎡だったら解るけど５８㎡だと単身か若いDINKSくらいしか借りられないな。 http://chintai.door.ac/detail/free4124041.htm 所在階間取面積賃料管理費敷金礼金方位 13階 2LDK 58.38㎡ 17.8万円 -．．．

ザ・パークハウス 大阪福島

391: >>390 嘘つきｗ 賃貸．．．

389: キャンセル住戸も売れましたね 再度完売の．．．

387: 3階はどうなんでしょう？ 見に行った方教．．．