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<title><![CDATA[変動金利は怖くない？？　　その42]]></title>
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<description><![CDATA[こちらは変動金利は怖くない？？のその42です。 有意義な情報交換の場にしましょう。 テンプレはレス１にあります。 ]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-03T08:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: &gt;1000民主党だと、消費増税し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/1001/</link>
<dc:date>2012-04-01T22:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1000民主党だと、消費増税した上にゴタゴタをずっと続けると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 消費増税するのと増税せずにまた政局でゴタ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-01T18:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費増税するのと増税せずにまた政局でゴタゴタするのどちらが日本のためになるのだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: ９９８さん私には夢のような景気回復をし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-01T15:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９８さん私には夢のような景気回復をしている日本が想像できません。あまりにも長かった円高、デフレでものづくりの根幹の工場も海外に移り、日本での雇用が減少し、国際競争にも勝てなくなり、追い打ちのように地震、タイの洪水。国際競争力に十分勝てる技術をもつ企業も多く日本にまだあると思いますが、資源大国でもない高齢化社会日本がやっていけるようになるには、根本的な構造改革しかないと思います。マンション、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/998/">
<title><![CDATA[998: あと10年間0金利続いてローン減税を満額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/998/</link>
<dc:date>2012-04-01T14:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと10年間0金利続いてローン減税を満額受けとる。ローン返済後嘘のように景気がよくなりマンション価格が10倍とかならんかな。可能性あるよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/997/">
<title><![CDATA[997: ちなみに三菱です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/997/</link>
<dc:date>2012-04-01T13:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに三菱です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/996/">
<title><![CDATA[996: すまん、ここは変動の場所だった。これから．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-01T13:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すまん、ここは変動の場所だった。これから、十年返済予定でローンを組む予定でした。それで変動多めの十年固定とのミックスを考えていたが、四月から固定をわずかだが金利を上げてきたので、いらっとしてました。すいません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;&gt;994それは長期でしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/995/</link>
<dc:date>2012-04-01T13:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994それは長期でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/994/">
<title><![CDATA[994: というより、増税できなければ国債評価低下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/994/</link>
<dc:date>2012-04-01T13:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というより、増税できなければ国債評価低下し金利上昇するんでは？小沢さんに左右されるとは思わんかった。引き金だけは引かないで欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/993/">
<title><![CDATA[993: 増税されればまた数年は低金利が確定！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/993/</link>
<dc:date>2012-04-01T08:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[増税されればまた数年は低金利が確定！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/992/">
<title><![CDATA[992: 金利上昇リスクより増税リスクの方が高そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/992/</link>
<dc:date>2012-03-30T21:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇リスクより増税リスクの方が高そうだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;990さんちと古いが。交渉によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/991/</link>
<dc:date>2012-03-30T13:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;990さんちと古いが。交渉によっては他の銀行でも1.4ぐらいにはなりますよ。10年以降も優遇1.6引き。しかし昔に比べて安くなりましたね。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180041/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/990/">
<title><![CDATA[990: 京銀ってそんなに低いの？単独スレ立って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/990/</link>
<dc:date>2012-03-30T13:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京銀ってそんなに低いの？単独スレ立ってないのはナゼ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/989/">
<title><![CDATA[989: 987さん失礼しました。10年で完済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/989/</link>
<dc:date>2012-03-30T09:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[987さん失礼しました。10年で完済ならば1.47ならば良いと思います。最近は京都銀行で10年固定1.2もありますし。フラット35Sならば団信は0.35程度ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;986別にいいじゃん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/988/</link>
<dc:date>2012-03-30T00:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986別にいいじゃん。有益な情報なら。なんでダメなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;963　さん私は953です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/987/</link>
<dc:date>2012-03-29T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;963　さん私は953です。10年固定で借りた分は10年後に完済します。質問内容は10年後に一括繰上げ返済の場合変動金利0.865％10年固定1.47％どちらが良いでしょうか。といった内容でした。なお、フラット35Ｓは団信別かと思います。自分で計算したところでは、金利にして0.2％強分ほど団信のお金が要りますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;985というか、転載しなければ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/986/</link>
<dc:date>2012-03-29T21:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;985というか、転載しなければいいだけじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/985/">
<title><![CDATA[985: 著作権どうのこうのはスレ違い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/985/</link>
<dc:date>2012-03-29T20:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[著作権どうのこうのはスレ違い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/983/">
<title><![CDATA[983: 実際にはネットの掲示板に載せたからって著．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/983/</link>
<dc:date>2012-03-29T16:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にはネットの掲示板に載せたからって著作権が、、なんてあるわけねーだろ。営利目的でもないし、超ローカル掲示板だし。厳密に、って話をしたらキリがない。　常識だよ、４０キロの道を４５キロで走ったら５キロオーバーで法律違反ってことになるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/982/">
<title><![CDATA[982: 変動ローン組んでから初めての金利改訂。政．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/982/</link>
<dc:date>2012-03-29T14:25:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動ローン組んでから初めての金利改訂。政策金利上がってないから半年また0.775%決定だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/981/">
<title><![CDATA[981: 著作権違反というのは用語の使い方がおかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/981/</link>
<dc:date>2012-03-29T10:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[著作権違反というのは用語の使い方がおかしい。それなら著作権侵害か著作権法違反かな。自分の意見を加えるというのは著作権法30条の引用の問題。ただ自分の意見を加えるだけではダメで、自分の意見が主で引用部分が従となる関係等、一定の要件が要求されている。いずれにしろ、単純な著作権侵害は親告罪だから元記事の著作権者が目くじらを立てない限りは問題は顕在化しないだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/980/">
<title><![CDATA[980: 著作権違反になるって騒ぐ人久しぶりに見た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/980/</link>
<dc:date>2012-03-29T08:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[著作権違反になるって騒ぐ人久しぶりに見た。昔２ちゃんねるに一杯いたが。自分の意見加えると著作権違反にならないってのは初めて聞いた。なら市販の本買って来て後書きに自分の感想入れて売っても問題ないわけか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;&gt;977URL指定による．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/979/</link>
<dc:date>2012-03-29T07:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;977URL指定によるリンクは普通のHPは認めてる。それはそのHPに人がくることにつながるから。ただ、普通はその内容を転載することは許可を得るようにしている。ブルームバーグや出版社、新聞社なんかは、記事を売って稼いでいるので、そのあたりはHPの下やヘルプなどに書いてある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;&gt;976訴えれば？]]></title>
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<dc:date>2012-03-29T01:48:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976訴えれば？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;URL先の記事を転載してるだけだ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-29T01:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;URL先の記事を転載してるだけだから著作権違反になるよ。ならFBでシェアしただけで著作権違反になるな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;976URL先の記事を転載して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/976/</link>
<dc:date>2012-03-29T00:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;976URL先の記事を転載してるだけだから著作権違反になるよ。その記事を読んで、&gt;976がどう思ったかを中心に書かないとダメでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/975/">
<title><![CDATA[975: バーナンキＦＲＢ議長：景気回復で「勝利宣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/975/</link>
<dc:date>2012-03-28T23:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バーナンキＦＲＢ議長：景気回復で「勝利宣言は時期尚早」http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M1K8JS6JTSEB01.html【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;973税金で赤字]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/974/</link>
<dc:date>2012-03-28T23:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973税金で赤字]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/973/">
<title><![CDATA[973: フラット35Sって借り換えは確かダメでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/973/</link>
<dc:date>2012-03-28T21:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35Sって借り換えは確かダメでしたよね。但し中古住宅の売買には使えますよね。ということは夫年収600万・妻500万とかの共働き家庭で物件の所有者が夫単独の場合、夫から妻へ売却したらSが使えるんじゃないの？これってルール違反かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/972/">
<title><![CDATA[972: 固定への転換タイミングを逸してしまったよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/972/</link>
<dc:date>2012-03-28T21:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定への転換タイミングを逸してしまったようだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/971/">
<title><![CDATA[971: 欠陥住宅でもつかまされたのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/971/</link>
<dc:date>2012-03-28T15:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欠陥住宅でもつかまされたのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/970/">
<title><![CDATA[970: ＞969でもさ新しい基準が出来るとフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/970/</link>
<dc:date>2012-03-28T15:07:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞969でもさ新しい基準が出来るとフラットＳの基準クリアなんてなんの役にも立たなくなるとおもうよ。温熱等級なんていい例だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;964それはあるよね。住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/969/</link>
<dc:date>2012-03-28T14:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;964それはあるよね。住宅の価値ってのが、中古になるといい加減というか、建物の作りのウェイトが低すぎるのでそのあたりは今後改善されていくといいなと思う。（私の家をうるつもりじゃないけどねｗ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/968/">
<title><![CDATA[968: 今からフラットＳの話をしても仕方ないと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/968/</link>
<dc:date>2012-03-28T14:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今からフラットＳの話をしても仕方ないと思うんだ。既に申し込んだ人はおめでとう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;965.966ですよね。変動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/967/</link>
<dc:date>2012-03-28T13:34:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;965.966ですよね。変動+テンプレ 3年やれば安全の確率アップだと思います。10年固定選んだら、半端になるだけ。高い変動金利と同じで、ヘッジも半端安心もできない。意味がない。携帯からなんで、アンカーが変なのはご勘弁。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;965フラットの安心感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/966/</link>
<dc:date>2012-03-28T10:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965フラットの安心感なんて見せかけだけだよ。本当に保険を掛けたかったら、変動＋何らかのヘッジで無いと意味が無い。あるいはフラットＳ＋ヘッジでもいいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/965/">
<title><![CDATA[965: &gt;&gt;963私もその意見に賛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/965/</link>
<dc:date>2012-03-28T10:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963私もその意見に賛成かな。低い負担で高い安心感がSの醍醐味だ。例えばこのスレッドに頻繁に訪れる人でも、暇つぶしで来てる人と心配で来てる人では長期的な精神的負担感は全然違うはずだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/964/">
<title><![CDATA[964: 独立行政法人だから整理の対象になってるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/964/</link>
<dc:date>2012-03-28T09:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独立行政法人だから整理の対象になってるのかもね。ただフラットが果たした役割で評価してるのは、銀行ローンと違って物件審査に一定の基準を設けてたところだな。「フラットSの耐久性・可変性・断熱性の基準をクリア」みたいに消費者にとって分かりやすい通知表みたいになってたし、新築のみならず中古でも対応・非対応でローコストか否かの一つの判断基準になってるからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;953精神的な安定を求めるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/963/</link>
<dc:date>2012-03-28T09:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;953精神的な安定を求めるならば、フラットでは？10年以下の固定期間選択は愚の骨頂だと思います。10年後にまた金利の選択をしなければならないし、高い変動と一緒。10年以内に返せれるならば、良い選択かもしれないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/962/">
<title><![CDATA[962: 今日の日経に住宅金融支援機構改革が載って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/962/</link>
<dc:date>2012-03-28T09:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の日経に住宅金融支援機構改革が載ってるな。最悪無くなるか民営化かもな。これで破綻者が減るか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/961/">
<title><![CDATA[961: 956です。間違いだらけ…1000万あた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/961/</link>
<dc:date>2012-03-28T07:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[956です。間違いだらけ…1000万あたり35年ローンで年間3万円台です。たひたびごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/960/">
<title><![CDATA[960: 間違い956です。ごめんなさい。↑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/960/</link>
<dc:date>2012-03-28T07:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違い956です。ごめんなさい。↑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/959/">
<title><![CDATA[959: 564です。団信別です。いまはローン残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/959/</link>
<dc:date>2012-03-28T07:46:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[564です。団信別です。いまはローン残高1000万あたり年間7万円台ぐらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;956それは団信込みな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/958/</link>
<dc:date>2012-03-28T00:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;956それは団信込みなの？以前、団信の金利相当分が上がってきてる、という話も出たことがあるので、トータルした上での最終的な金利で比較したい。また、フラットは繰り上げ返済が不便だから、そこで年数万円のロスがある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/957/">
<title><![CDATA[957: 特殊な例だされても]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/957/</link>
<dc:date>2012-03-27T23:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特殊な例だされても]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/956/">
<title><![CDATA[956: フラットSを利子補給で当初10年1%、1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/956/</link>
<dc:date>2012-03-27T22:45:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットSを利子補給で当初10年1%、11年以降1.07（今月のフラット金利でエコBタイプの場合）で借りるのと、変動（いまだと優遇つきでだいたい0.7から8ぐらい？）で借りるのと。これぐらい金利差が縮むとどうですか？半数ぐらいフラット選択しますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;949フラットに団信や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/955/</link>
<dc:date>2012-03-27T22:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;949フラットに団信や手数料加えて実質1.5%くらいで考えると今の当初10年固定と同じくらいの金利かあ上の人みたいに10年程度で完済予定なら今のフラット35よりは10年固定の方がいいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;949「今から実行するならどっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/954/</link>
<dc:date>2012-03-27T22:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;949「今から実行するならどっち」じゃなくて「今から選ぶならどっち」でしょう。で、これからローンを組もうとするとフラットの金利はどれくらいが選べるの？私は3年前の住宅減税の時に変動でローンを組んだので、今のフラットは知らないので良ければ教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/953/">
<title><![CDATA[953: 898,900,902を投稿したものです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/953/</link>
<dc:date>2012-03-27T21:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[898,900,902を投稿したものです。899さん、901さん、905さん、906さん、908さん回答いただきありがとうございました。私にとっては906さん、908さんの回答が心に響きました。月々にすれば多少の損で済みますので、10年固定を選ぼうかと思います。私にとっては精神的安定の方が大事な気がしました。ローン実行は今年の12月ですので、それまでにまた悩むかもしれません。情勢．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;949そこまで金利が変わらない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/res/952/</link>
<dc:date>2012-03-27T21:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;949そこまで金利が変わらないならフラットSを選択する。10年経って情勢をみて変動に借り換えるかもしれないが。]]></content:encoded>
</item>
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