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<title><![CDATA[グランドメゾン百道浜villa ＜Part2＞]]></title>
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<description><![CDATA[売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社 （売主）福岡地所株式会社 【スレッド本文を一部修正致しました。H24.3.5 管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[1023: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1023/</link>
<dc:date>2012-04-16T14:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227192/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: Part3のスレッドができてますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1022/</link>
<dc:date>2012-04-16T12:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Part3のスレッドができてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: オプション付けられた方いらっしゃいますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1021/</link>
<dc:date>2012-04-16T10:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション付けられた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: &gt;1009なるほどですね、参考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1020/</link>
<dc:date>2012-04-16T08:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1009なるほどですね、参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 分譲価格帯はほぼ同等なのは知ってたが、1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1019/</link>
<dc:date>2012-04-15T18:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲価格帯はほぼ同等なのは知ってたが、1009が失礼な書き込みだったので、あえて同じ様に聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: ＞１０１６人気の西新の人気物件の上層階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1018/</link>
<dc:date>2012-04-15T18:02:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０１６人気の西新の人気物件の上層階がそんなに安い訳ありません。もう少し客観的になっていただきたい。平均坪単価は、ここより西新の方が高い。全戸南向きですからね。４ＬＤＫの角部屋は、￥５０００万台が大半、上層階は当然￥６０００台。ここの￥６０００万超えは、広いが故もある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: ありましたよ。 ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1017/</link>
<dc:date>2012-04-15T15:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありましたよ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: プレミストは5000万も無かったんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1016/</link>
<dc:date>2012-04-15T15:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミストは5000万も無かったんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1015: ありましたよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1015/</link>
<dc:date>2012-04-15T14:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: ここの前の戸建て用の土地は7000万です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1014/</link>
<dc:date>2012-04-15T14:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの前の戸建て用の土地は7000万です。どうぞ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: 高いって、6000万以上の部屋はありまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1013/</link>
<dc:date>2012-04-15T13:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いって、6000万以上の部屋はありましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: ここの分譲価格表を持ってないのでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1012/</link>
<dc:date>2012-04-15T13:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの分譲価格表を持ってないのでしょう。高い部屋は売れてますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1011: プレミスト西新の分譲価格帯と比較して大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1011/</link>
<dc:date>2012-04-15T13:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミスト西新の分譲価格帯と比較して大きな差はないと思います。ただ、プレミスト西新と比較すると、竣工前のこの時期では余裕で完売していたことは大きく違います。いずれにしても、もっと分譲価格を高くしてGMらしいマンションにすればよかったのに残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1010: 分譲価格は、プレミスト西新よりこちらの方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1010/</link>
<dc:date>2012-04-15T12:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲価格は、プレミスト西新よりこちらの方が高いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: &gt;1003プレミスト西新は、ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T12:32:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1003プレミスト西新は、ここよりはるかに戸数が多く分譲価格も高かった。しかし、約８０戸で竣工前に余裕で完売しています。他の物件も青田買いで完売するのだから、それだけひかれる要素があるっていう事だと思います。魅力の乏しい物件は、特に残りが２桁をきった辺りから全然動かなくなり、最終的に数戸処分される場合が大半ですよ。ＧＭ高取参番館は、一部の値付けの誤りではないと思いますよ。間取りも含め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 百道浜でこの付近に住みたければ、戸建にす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1008/</link>
<dc:date>2012-04-15T10:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[百道浜でこの付近に住みたければ、戸建にするな。近くに戸建の分譲地らしきものがあった。百道浜でGMにこだわるなら、Ｏ＆Ｆにするかな。赤いに白字で分譲中と書かれてある看板がやたらとフィットするマンションで、GMと言われなければ普通の物件としか見えない。ただ、百道浜とGMの名前だけをありがたがる人にとっては、値段が安いのでお買い得感が持てるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 参番館は、残念な位置づけになってしまいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1007/</link>
<dc:date>2012-04-15T09:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参番館は、残念な位置づけになってしまいましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: しかし、オーシャン＆フォレストは売れない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T09:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、オーシャン＆フォレストは売れないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: グランドメゾン高取参番館は良いマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1004/</link>
<dc:date>2012-04-15T09:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾン高取参番館は良いマンションだと思います。売れ残っていた部屋は確かに価格がマッチしてなかったです。部屋を見ましたかすぐリストから外しましたから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: ここは45戸です。言われている竣工前完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1003/</link>
<dc:date>2012-04-15T09:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは45戸です。言われている竣工前完売は小規模物件ばかりですね。竣工前完売だろうか完成してみると残念外観なんていくらでもある。販売実績は青田買い時点の評価です。GM高取参番館も一部の部屋の値付けを誤っただけで、良いマンションですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 荒れるよねＧＭのスレって。2011以来ず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1002/</link>
<dc:date>2012-04-15T09:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒れるよねＧＭのスレって。2011以来ずっとこんな感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: グランドメゾン高取参番館は本当に惜しいこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/1000/</link>
<dc:date>2012-04-15T09:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾン高取参番館は本当に惜しいことをしたね。もう少し間取りに考慮があり、バルコニーが普通に広かったら、最も売れたと思います。立地も良いので企画の失敗案件ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/998/">
<title><![CDATA[998: GMのスレはいつもこんな話になるね。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/998/</link>
<dc:date>2012-04-15T09:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GMのスレはいつもこんな話になるね。それだけ良くも悪くも注目されているって事だね。業者さんは大変だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/997/">
<title><![CDATA[997: アルファステイツ高取？はぁー？、座ライオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/997/</link>
<dc:date>2012-04-15T09:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ高取？はぁー？、座ライオンズ？百道？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/996/">
<title><![CDATA[996: 評価が高い基準が分かりませんね。一体誰が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T09:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評価が高い基準が分かりませんね。一体誰が判断するのか？細かな住み心地なんて契約者しか分かりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/995/">
<title><![CDATA[995: 文教エリアで立地は良かったのに、ＧＭ高取．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T09:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文教エリアで立地は良かったのに、ＧＭ高取参番館のようにかなり苦戦した事例もあります。ブランドなんて関係なく、総合的なパフォーマンスが重要であることを、販売実績が示しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/994/">
<title><![CDATA[994: パークテラス西新オーゼは少し旧くなってし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/994/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークテラス西新オーゼは少し旧くなってしまいましたが、今でも早良区のNo.1でしょうね。さすがに三菱の物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/993/">
<title><![CDATA[993: まあまあ。他社物件を名指しでけなすのはや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/993/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ。他社物件を名指しでけなすのはやめましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/992/">
<title><![CDATA[992: ＞９８５最近～１年半くらい前の竣工物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/992/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８５最近～１年半くらい前の竣工物件で、ネクサス西新、プレミスト西新、ザ・ライオンズ百道、グランフォーレ百道（住所は西新：ボンラパスの斜め前）、ＭＪＲ藤崎、ネクサス藤崎カーサ、アルファステイツ高取。どこも、平均分譲価格は￥４０００万以上で、１００戸を超えるザ・ライオンズ百道以外は、ほぼ竣工前に完売しました（アルファステイツ高取は、微妙）。早良区北部の文教エリアの物件は、立地が良ければブランドは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/991/">
<title><![CDATA[991: 百道タワーとパークテラス西新オーゼはわか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T08:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[百道タワーとパークテラス西新オーゼはわかるけど、他は地場デベの中途半端な物件でしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/990/">
<title><![CDATA[990: どれもよいマンションですが、個人的には子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/990/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれもよいマンションですが、個人的には子育てするのに交通量の多い道路に面してるのはちょっと。価値観の違いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/989/">
<title><![CDATA[989: パークテラスだけだね。後は評価は高くない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T08:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークテラスだけだね。後は評価は高くない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/988/">
<title><![CDATA[988: おかしいでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T08:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おかしいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/987/">
<title><![CDATA[987: えー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/987/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: パークテラス西新オーゼ、ネクサス西新、百．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/986/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークテラス西新オーゼ、ネクサス西新、百道タワー、グランフォーレ百道など。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;984たとえば？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/985/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;984たとえば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/984/">
<title><![CDATA[984: 別にＧＭでなくても、早良区北部文教エリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/984/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にＧＭでなくても、早良区北部文教エリアだと平均分譲価格が極端に狭い部屋ばかりの物件を除き￥４０００万を超えるのが普通です。また、早良区北部文教エリアで、ＧＭより市場の評価が高い物件は、多々あります。分譲価格の一番大きな要素は、ブランドではなく立地です。勘違いなされないように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/983/">
<title><![CDATA[983: なんだかんだ言っても、GMはお洒落ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/983/</link>
<dc:date>2012-04-15T08:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ言っても、GMはお洒落ですね。植栽も凄いし、良い感じだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/982/">
<title><![CDATA[982: 戸数も多くこの分譲平均価格だと、購入可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/982/</link>
<dc:date>2012-04-15T07:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数も多くこの分譲平均価格だと、購入可能な年収層の絶対数が少ない。お手頃価格のローコストマンションと竣工前完売で比べることはできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/981/">
<title><![CDATA[981: 福岡では２０００万台から４０００万台の部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/981/</link>
<dc:date>2012-04-15T07:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡では２０００万台から４０００万台の部屋しかないマンションが並のマンションです。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/980/">
<title><![CDATA[980: まあ僕も嫁も外ヅラなんて気にしないので自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/980/</link>
<dc:date>2012-04-15T07:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ僕も嫁も外ヅラなんて気にしないので自分たちの価値観で決めますけどね。人目ばかり気にする人生は疲れませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/979/">
<title><![CDATA[979: ￥３０００万台から購入できるマンションは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T07:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[￥３０００万台から購入できるマンションは、並のマンションです。福岡のリアル人より。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/977/">
<title><![CDATA[977: ＞９７４それは、違うと思います。数ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/977/</link>
<dc:date>2012-04-15T07:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９７４それは、違うと思います。数あるＧＭの他スレを読めば、状況は明確です。大量供給により希少性が失われ、立地の悪化に伴う分譲価格のダウン、外観処理のレベルダウン等一昔前に比べると明らかに福岡市においてもブランドイメージが普通化しています。福岡市民の一般的な所得で、十分購入が可能になりました。人気が昔ほどでない根拠のひとつが、竣工前に完売する物件が極めて少ないこと。ここも、その典型になり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/976/">
<title><![CDATA[976: Ｏ＆Ｆはきちんと管理された内廊下。だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/976/</link>
<dc:date>2012-04-15T06:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｏ＆Ｆはきちんと管理された内廊下。だけどＧＭ以外ってしょぼい内廊下物件っていっぱいあるよね〜。それでも内廊下ってだけでありがたがる人いる。ＧＭってだけでありがたがる人はもっといるけど(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/975/">
<title><![CDATA[975: ＞９７３構造的に原価と価値が全く違う。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/975/</link>
<dc:date>2012-04-15T06:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９７３構造的に原価と価値が全く違う。　内廊下　＞＞＞＞＞　外廊下。物件として、天と地位の差。ＧＭでも、中央区の一等地の物件等に採用されています。管理体制だって、常駐とかでマンションとしての格も全く違う。管理費は、当然高い。まあ、ここの場所に採用するのは客観的に相応しくないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/973/">
<title><![CDATA[973: 一般論ですが内廊下って暗くて暑くて空気よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/973/</link>
<dc:date>2012-04-15T06:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般論ですが内廊下って暗くて暑くて空気よどんで臭いイメージが強い。音も響いてうるさいし。エアコン効いてて、カーペットで、火事の時の対策や圧力の対策もしてあって、ゴミ捨ての時に生ごみの汁を垂れ流したり、ペットの糞尿を放置する住人がいなくて、きちんと管理された内廊下ならいいかもしれないけど、ＶＩＬＬＡの雰囲気と合わないな〜。海辺のリゾートホテルには外廊下も多いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/972/">
<title><![CDATA[972: 一方、ＧＭのセカンドライン化というのも定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/972/</link>
<dc:date>2012-04-15T06:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方、ＧＭのセカンドライン化というのも定説になって来ています。年賀状に書いても、特にステータスには成り得ない市場の評価になっていると思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/971/">
<title><![CDATA[971: 外ヅラ気にするなら余計ブランドイメージが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/971/</link>
<dc:date>2012-04-15T06:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外ヅラ気にするなら余計ブランドイメージが大事ですよ。福岡では特にＧＭ信仰ありますし。年賀状出す知人と招待された家を値踏みする友人とどっちが多いの？年賀状に内廊下、駅近、スーパーも近いって書くの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/970/">
<title><![CDATA[970: 一般論ですが、内廊下は高級仕様。外廊下は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/970/</link>
<dc:date>2012-04-15T06:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般論ですが、内廊下は高級仕様。外廊下は、普及仕様。実はＧＭ、ブランドイメージとは逆に、結構普及仕様の物件が多いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;968本気ですか？招待された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218552/res/969/</link>
<dc:date>2012-04-15T06:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;968本気ですか？招待された人の家を値踏みしてケチつけるような友人などいませんよ。そんな人としてどうかと思う人の目線気にしてマンション買うんですか？年賀状の住所見て百道浜でＧＭならおぉ！と思う知人はいるかもね。舐め回すように見るのは業者ばかり。]]></content:encoded>
</item>
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