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<title><![CDATA[新興プロパティ]]></title>
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<description><![CDATA[新興プロパティというところはどうでしょうか。　インターネットで調べてもあまり具体的な話は見つかりません。ローンの改善計画提示されています。　管理を移してほしいという話はあります。加えて今保有しているものを自社で売り、それについては自社マンションを一戸購入という形で、戸数は維持する計画を提示されていたりします。評判、ご意見等関連することであれば、何でもよいのでお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[171: もともと新興プロパティのサブリース付きで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T12:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと新興プロパティのサブリース付きでエレマックスに移管したマンションを前オーナーから購入したものです。本件無事東京地裁にてサブリース解約の認容判決をもらいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/170/">
<title><![CDATA[170: こんにちはお久しぶりです。結局買ったマン．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-08T13:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちはお久しぶりです。結局買ったマンションをサブリース付きで売却しました。今考えれば新興が無くなった時に言われた会社のサブリースにハンコを押さなければこんな泥沼にはまらなかったのにと思います。家賃3～4ヶ月分の損なんてかわいいもんでした。伊勢田正雄とエレマックスは呪い続けます、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[169: ザ・世界仰天ニュースでサブリースの特集や．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-07T21:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・世界仰天ニュースでサブリースの特集やってましたね。これで少しでも被害者が減るといいですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-23T11:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/166/">
<title><![CDATA[166: 以前強引に自主管理に変更しました。入．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-25T21:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前強引に自主管理に変更しました。入居者がいる場合は、まず振込先を変更する旨をしっかり伝えてください。オーナーであることを証明し、新興プロパティの振込先から、自分の口座へ直接入金する形にします。新興へは同時に今までの家賃の滞納分と、預かってる敷金の返却を求めます。待っててもやってもらえませんのでガンガン電話、直接請求してください。移行の手続きを任せても、一生進みません。今の入ってる方．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: 入居者に通知して、こっちに直接振り込んで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-25T18:53:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者に通知して、こっちに直接振り込んで貰えるようにするのが一番いいような気がしてきました…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: このような状況でそのような相手の言い分を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/164/</link>
<dc:date>2019-10-25T09:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このような状況でそのような相手の言い分を真に受けることはありません。簡単な話、もしあなたがその物件を売却してしまえば、賃貸管理契約そのものが成立しなくなりますから。ここに書いてあるような話なら、売却に新興プロパティの許可がいるというような話になってしまいます。そんな話はありえません。私は何戸か物件を売却した経験ありますが、賃貸管理会社には決めるとき連絡するだけです。管理のしっかりしている会社の場合．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: 解除通知書の返事が来ましたが管理費値上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/163/</link>
<dc:date>2019-10-24T17:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解除通知書の返事が来ましたが管理費値上げによる売却のための解除はダメらしいです。じゃあ、いったい何なら正当事由なのか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/162/">
<title><![CDATA[162: 絶対ダメです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/162/</link>
<dc:date>2019-10-05T17:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対ダメです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 新興リアルエステート]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/161/</link>
<dc:date>2019-10-05T17:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新興リアルエステート]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/160/">
<title><![CDATA[160: サブリース解除決意して解除通知書を送りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/160/</link>
<dc:date>2019-10-02T17:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サブリース解除決意して解除通知書を送りましたが、到着確認のため電話したら自分の担当者だった人が退職してました。解除出来るか怪しくなってきた気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/159/">
<title><![CDATA[159: トピ主です。157 さんにもある通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/159/</link>
<dc:date>2019-08-05T10:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トピ主です。157 さんにもある通り、入金が3ヶ月以上途絶えているなら、管理会社を代えることが被害を最小限に抑える方法です。このような場合は、新興を無視してさっさと変えて問題ありません。また、所有している不動産にいま賃借人が入っているかは、行ってみれば状況も分かるし、なるべく早めにまず現地に一回行ってみるべきです。賃借人がいるなら先行きのその賃料はすぐにも取り戻す体勢にしないとまずいです。立地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/158/">
<title><![CDATA[158: もう逃げられているので催促しようがないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/158/</link>
<dc:date>2019-08-05T06:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう逃げられているので催促しようがないのですよね、、、今さら感がありますが警察で詐欺案件で被害届受理してもらえるのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/157/">
<title><![CDATA[157: 過去スレを見ていただければ分かる通り、半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/157/</link>
<dc:date>2019-07-25T17:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去スレを見ていただければ分かる通り、半年から一年、同じように入金のないかたが大勢います。入金があるまで毎日催促し続けるか、サブリース解約するなり、管理会社変えるなりをしたほうがよろしいかと。長期間ローンを払わないと物件や給料を差し押さえられ、物件は競売にかけられローンしか残らなくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/156/">
<title><![CDATA[156: アイガーデン川口を購入した者です。家賃保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/156/</link>
<dc:date>2019-07-21T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイガーデン川口を購入した者です。家賃保証の家賃が入ってきておりません。同じ状況の方がいたら是非とも情報交換がしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/155/">
<title><![CDATA[155: 会社がないとなると諦めざるを得ない状況か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/155/</link>
<dc:date>2019-07-13T22:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社がないとなると諦めざるを得ない状況かもですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/154/">
<title><![CDATA[154: 最近、新興プロパティの被害者の書き込みさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/154/</link>
<dc:date>2019-07-01T15:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、新興プロパティの被害者の書き込みされなくなってきましたけど、みなさん諦めたのでしょうか？それとも解決したのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/153/">
<title><![CDATA[153: ミクシィの方はもう参加できないんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/153/</link>
<dc:date>2019-03-28T19:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミクシィの方はもう参加できないんですか？今更ながら申請したのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/152/">
<title><![CDATA[152: [No.139～本レスまでは、スレッドの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/152/</link>
<dc:date>2019-02-22T20:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.139～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/151/">
<title><![CDATA[151: 家賃回収できた方っているんですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/151/</link>
<dc:date>2019-01-20T19:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃回収できた方っているんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/150/">
<title><![CDATA[150: 12/17(月)に私も新興プロパティの事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/150/</link>
<dc:date>2018-12-17T18:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12/17(月)に私も新興プロパティの事務所に行きましたが、赤坂の事務所(12/17(月)18：43現在でもHP上の住所はこちら)は別の不動産会社が入っていました。新興とは全く無関係だそうです。こちらの会社宛てに、新興プロパティの被害者のどなたかが弁護士を雇って電話しているようですが(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148　子会社に逃走した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/149/</link>
<dc:date>2018-11-14T09:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148　子会社に逃走したということですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;141 匿名さん新興．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/148/</link>
<dc:date>2018-11-13T23:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;141 匿名さん新興プロパティーは、四谷三丁目のアイムホーム（元キャピタルエージェント）にいます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/146/">
<title><![CDATA[146: 直接行ってみた所、事務所ありませんでした．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-18T12:16:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接行ってみた所、事務所ありませんでした。逃げられた！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/145/">
<title><![CDATA[145: 自分も連絡が取れないので直接行くか迷って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/145/</link>
<dc:date>2018-10-17T12:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も連絡が取れないので直接行くか迷っております。てか事務所あるのかしら、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/144/">
<title><![CDATA[144: 新興プロパティ、連絡とれないのですが直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/144/</link>
<dc:date>2018-10-12T15:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新興プロパティ、連絡とれないのですが直接乗り込むべきですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/141/">
<title><![CDATA[141: 新興プロパティはまだ営業してるのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/141/</link>
<dc:date>2018-10-01T23:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新興プロパティはまだ営業してるのでしょうか？連絡しても繋がりません。郵便を送っても戻ってきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: 絶対に新興プロパティに任せてはいけません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/138/</link>
<dc:date>2018-07-20T14:34:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対に新興プロパティに任せてはいけません。電話にでない、家賃の振込がされずにオーナーとのトラブル、オーナー側も借りた側もすべてで問題がおきてます。ここは本当にひどいです。もし契約するなら自己責任で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/137/">
<title><![CDATA[137: 少々不動産関連の情報を検索していました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/137/</link>
<dc:date>2018-07-15T19:00:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少々不動産関連の情報を検索していました。新興プロパティは一応不動産保証協会の会員になっています。直接新興に申し出るより、何らかの証拠資料があるなら、苦情を申し立てて、被害の認証を受けて、弁済してもらうという方向の方が良いのではと思います。時間がどのくらいかかるか、全額弁済されるかどうかは、不明ですが、新興が直接の対応をとっていないのであれば、トライしてはどうでしょう。ちなみにこの協会の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/136/">
<title><![CDATA[136: 金融機関のことですが、現在大変問題になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/136/</link>
<dc:date>2018-06-26T16:53:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融機関のことですが、現在大変問題になっているスルガとお付き合いがかなりの間ありました。しかし、金利が高くいろいろ検討した結果、当時勤務していた地域の地方銀行に借り換えを持ちかけたところ、すんなり通りました。これが約2年前。金利はもちろん下がりました。月々の収支もかなり改善しました。もちろん、借主の方の信用状況はあるかと思いますが、一戸だけで、年間安定収入のあるサラリーマンの方なら、地域の金融．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 自分も信用金庫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/135/</link>
<dc:date>2018-06-26T14:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 自分も信用金庫に行って白状してきた者ですが、よく解らないので住宅控除はもともと受けてないです。とりあえずは信用金庫に出向いて素直に話して相談したほうがいいですよ。。少なくとも不動産屋と言われている人間達の100倍は味方してくれますよ、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/134/">
<title><![CDATA[134: 2年前の冬ごろにキャピタルパートナーズか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/134/</link>
<dc:date>2018-06-26T09:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年前の冬ごろにキャピタルパートナーズから足立区のマンションを購入したものです。困っているのは、皆さんのコレまでのスレッドを見ても思ったことなんですが、私は銀行への対応に困ってます。ローンの申請を住宅ローンで当初申請したのですが、実際はもう住んでなく、十中八九銀行はその状態を把握しています。「一度契約書の内容を確認しましょう」とH信用金庫の支店長から頻繁に電話を頂いており、私と同じような状況の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/133/">
<title><![CDATA[133: 私も新興プロパティと契約して1年と少した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/133/</link>
<dc:date>2018-04-08T13:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も新興プロパティと契約して1年と少したちました。4ヶ月分自分で払ってるのでぶっちゃけ2割、3割くらいなら家賃保証下がってもいいかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/132/">
<title><![CDATA[132: スレッド建てたものです。書き込みのよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/132/</link>
<dc:date>2018-03-31T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッド建てたものです。書き込みのように、私個人は新興とはとうに縁がきれました。変更する管理会社を見つけて、契約不履行により変更すると連絡して、新しい不動産会社に任せて、そのまま問題なく移行できました。私の場合は家賃保証ではなかったのですが、中央区の物件なので保証がなくてもスムーズに収入はありました。ただ、その後この物件は所有物件数を減らすために売却（トータルでプラスになりました）していま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/131/">
<title><![CDATA[131: 僕は管理会社を変更する予定です。エレマッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/131/</link>
<dc:date>2018-03-31T02:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[僕は管理会社を変更する予定です。エレマックスには変更しないようにする方向です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/130/">
<title><![CDATA[130: 被害届なんてだせるんですね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/130/</link>
<dc:date>2018-03-30T22:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[被害届なんてだせるんですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/129/">
<title><![CDATA[129: 家賃踏み倒して計画倒産したエレマック〇に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/129/</link>
<dc:date>2018-03-30T19:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃踏み倒して計画倒産したエレマック〇に任せても結局同じ事の繰り返しになるだけかと。家賃保証なんかにする必要もないかと思います。私も被害届を出してきました。何も動かなければお金は返ってきません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/128/">
<title><![CDATA[128: ほんとに来月からの分納返済に納得いってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/128/</link>
<dc:date>2018-03-28T07:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとに来月からの分納返済に納得いってません！なんとかするにはやはり裁判とかするしかないんですかね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/127/">
<title><![CDATA[127: あくまで物件によりますが、新興の保証額そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/127/</link>
<dc:date>2018-03-27T10:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで物件によりますが、新興の保証額そのままでやれないことは無い筈です。新興の物件は適切に管理すれば、家賃を上げられる物件も少なくなく、そのような物件であれば十分利益は出せる計算になります。もちろんどう頑張っても、どうにもならない物件もあるかと思いますが……現に私の周りでは、数名が新興の保証額維持の家賃で管理を引き継いでもらっています。そのような不動産会社に相談してみるのがよいかと思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/126/">
<title><![CDATA[126: 自分も最初の数年は、家賃より新興から入る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/126/</link>
<dc:date>2018-03-23T12:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も最初の数年は、家賃より新興から入るお金の方が多い契約でした。それ以降の年は家賃より、オーナーに入るお金が少ないので新興の儲けが出る数字です。最初はキャッシュバックし、数年後新興の儲けを出すつもりが結局は空室が多くなり出ていくお金が増えてまわせなくなってしまったようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/125/">
<title><![CDATA[125: 新興の家賃保証は儲けがでるようにしっかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/125/</link>
<dc:date>2018-03-23T10:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新興の家賃保証は儲けがでるようにしっかりとした管理体制ができていなかったようです。最初から入居者からの家賃よりオーナーに送金する金額のほうが上回っている物件が多数あります。なので新興と同じ条件でやれる会社はないかと思います。儲けがないので。一度アポとって話に行くのがいいと思います。新興の様子を見るとお金に余裕はないと思われます。お金のないところからの全額回収は難しいのではないでしょうか。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/124/">
<title><![CDATA[124: 相談ですエレマックスってやっぱりやめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/124/</link>
<dc:date>2018-03-22T23:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相談ですエレマックスってやっぱりやめた方がいいんですかね？知り合いの不動産会社に相談したところ、新興の家賃保証額でやってくれる管理会社はなかなかいないと言われました。他の不動産会社にするにしても家賃保証額が下がると言われました。しかし新興からうちにするなら急げ急げみたいな連絡が来て書類にサインして送れって感じです。契約書にしても、１度顔を合わせて話してからとゆうのが筋だと思うの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/123/">
<title><![CDATA[123: みなさん、なんとか物件を取り返しましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/123/</link>
<dc:date>2018-03-21T08:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、なんとか物件を取り返しましょう。取り返すというのは管理会社を他の不動産に替えることです。経緯はどうあれ買った人自身の物件になっているのですから。自分も今その途中なので進展があれば言います。また、物件を取り返せた人いたら話を聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/122/">
<title><![CDATA[122: 処罰よりもお金返して欲しいです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/122/</link>
<dc:date>2018-03-20T00:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[処罰よりもお金返して欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/121/">
<title><![CDATA[121: 刑事告訴と弁護士に相談、どちらがいいんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/121/</link>
<dc:date>2018-03-19T21:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刑事告訴と弁護士に相談、どちらがいいんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/120/">
<title><![CDATA[120: そうですね。このまま家賃踏み倒してのうの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/120/</link>
<dc:date>2018-03-19T13:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。このまま家賃踏み倒してのうのう生きられても困るので、今週中には赤坂警察署に行って刑事告訴の手配してきます。人数が多ければ受理されるので、ご協力お願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/119/">
<title><![CDATA[119: エレマック●は絶対に頼んでは駄目です。元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/119/</link>
<dc:date>2018-03-17T14:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレマック●は絶対に頼んでは駄目です。元フレッ●で家賃を踏み倒して何度も社名を変更してる悪徳です。刑事告訴を皆でされた方がいいです。大勢で告訴すれば受理されます。逮捕されたくないので示談し払ってくる可能性は高いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/118/">
<title><![CDATA[118: 同じく新興プロパティからの未入金が続いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/118/</link>
<dc:date>2018-03-16T20:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく新興プロパティからの未入金が続いているものです。私は自分で調べた管理会社に集金代行契約でお願いしました。これで新興プロパティからの未入金が帰ってくるなら問題なく過ごせるようになりました。もちろん、未入金分が帰って来なければそのときはまた対応をとる予定です。しかしながら、今度は銀行から物件に住んでいないのではないかと目をつけられました。銀行へ正直に住んでいないことを伝えた方はその後どの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/117/">
<title><![CDATA[117: 進捗です、新興プロパティ、結局約束は破．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/117/</link>
<dc:date>2018-03-16T00:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[進捗です、新興プロパティ、結局約束は破られ振り込みせずに電話もでないので、他の不動産屋に駆け込み相談しています。家賃を支払わないのは新興プロパティの規約違反だそうで、そちらに管理会社を変えることができるみたいですが、とにかく連絡がとれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/116/">
<title><![CDATA[116: [No.115と本レスは、プライバシーを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218229/res/116/</link>
<dc:date>2018-03-16T00:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.115と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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