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<title><![CDATA[火災保険について]]></title>
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<description><![CDATA[はじめましてよろしくお願い致します。数年前に離婚し、ローンが残っている家を、財産分与として夫から譲り受けました。その時、私名義に所有権移転の登記をしました。ローンの残りは引き続き夫が支払うと言うことで、ローンの債務者は夫のままです。銀行などには届けをしていません。今頃になってふと思ったのですが、火災保険はどうなっているのか・・と・・・。い銀行に火災保険金の受け取りはに質権（？）が設定されていると思．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: 銀行に聞けば。]]></title>
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<dc:date>2006-09-22T14:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行に聞けば。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 他掲示板での元銀行員さんからの回答による．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[他掲示板での元銀行員さんからの回答によると＞抵当権がついたままでも所有権の移転は法律上は出来ます。しかし銀行に黙って移転してしまうと一応「期限の利益喪失事由」に該当してしまい「あなたにはもう住宅ローンは貸せませんから全部返してね」と言われる事になってしまいます。また、いつ元夫が返済不能になるのか分かりません。最近はリストラによるローン破綻よりも離婚によるローン破綻が増えています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 保険会社から支払われる保険金は抵当権分は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-14T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険会社から支払われる保険金は抵当権分は銀行へまず支払われます。契約金額とローン残の差額分が、保険の契約者である元夫に支払われます。保険の受取人を貴女に変更してもらうのが一番ですが、契約者である元夫が手続きをしないといけません。離婚後の関係は良好ですか？それと火災保険の問題よりも＞私名義に所有権移転の登記をしました。銀行などには届けをしていませんこれが大問題です。ローン残がある不動産など財産分与と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: test2]]></title>
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<title><![CDATA[5: test]]></title>
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<title><![CDATA[4: 基本的には、ローンつきの火災保険であれば．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[基本的には、ローンつきの火災保険であれば、火災保険自体が質権に入っているので、火災保険で、ローンに充当されます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 保険会社に確認すれば？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[保険会社に確認すれば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まあ、ご自分でも気付いている通り、わけわ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まあ、ご自分でも気付いている通り、わけわかんない状態ですので、まずは事実関係を冷静に確認することをお奨めします。]]></content:encoded>
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