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<title><![CDATA[パークコート神宮前part2]]></title>
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<description><![CDATA[前スレが１０００件を越えました。新しくこちらにpart2を作りました。前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43317/所在地　東京都渋谷区神宮前1丁目4番4（地番） 交通　東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分 　　　山手線 「原宿」駅 徒歩8分 　　　東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 総戸数　385戸 事業協力者．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-12T10:13:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142924/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 事件はブリスベージュ神宮前みたいですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-13T15:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事件はブリスベージュ神宮前みたいですよ。私もニュースで見たときにはパークコートかと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 高い地代で断念したけど素敵なマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-13T11:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い地代で断念したけど素敵なマンションでした。事件の早期解決を祈ります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;113みたいですよー．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-13T11:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113みたいですよー大島てるさんのサイトにもう載ってるという…早い（汗）↓http://www.oshimaland.co.jp/?p=y73itjk9]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ちょうど４年前の物件になるのでしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T19:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょうど４年前の物件になるのでしょうか。公式ページで価格を見て驚きました。まさか3千万を切ってる？良く見たら一桁違いでした･･･場所的にはすごく良いと思うのですが、この価格では値下げになっていても買えません。でも地震がきても神宮や皇居のあたりは大丈夫な気がします。なんとなくですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 地代は東電不動産に入るんだっけ？転借地権．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T15:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地代は東電不動産に入るんだっけ？転借地権だっけ、なんか複雑だよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 売れない間の地代や管理費は三井持ちなんか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T23:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れない間の地代や管理費は三井持ちなんかなどえらい損失か、と思いきや建物だけであの価格で何件か売ったんだよなってことはボロ儲けか！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 7さん＞床はフローリングシートだったよ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T23:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7さん＞床はフローリングシートだったような・・・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: HPに載ってる売出し価格って坪単価500．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T13:00:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに載ってる売出し価格って坪単価500万超えてるよね土地代一切入ってないんだよね？建物の施工価格が坪500万？？？どんだけ立派な仕様なんでしょうかねこの企画の責任者クビになったのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 友達が買っちゃった。総会の資料とかでわ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-03T21:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友達が買っちゃった。総会の資料とかでわかると思うけど、悪くて聞けない…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 借地権物件の中でも最大の失敗でしょうね・．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-03T20:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権物件の中でも最大の失敗でしょうね・・・ここは。いったい何戸、売れたのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 買う相手がいないでしょ。広尾GFは業者．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-03T08:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う相手がいないでしょ。広尾GFは業者の転売が目立つけどここは少ない。のは地代が高過ぎて？売れない、から業者も買わなかったせいかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: そんなこと書いて、安く買って、転売したり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんなこと書いて、安く買って、転売したりして。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ここの70平米までの2LDKを探していま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-27T20:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの70平米までの2LDKを探しています売りに出したい方、坪単価150万までなら検討しますあり得ない、と思うかもしれませんがそんなものではないですか？最近の借地権物件の地代は港区でも平米200から300円程度ですおそらくここの失敗を教訓にしたのでしょうここはバカ高い地代があるので建物価格は相当抑えないと誰も買わないと思います新古ですら大量に余って値引きしているのに、中古の価値がどれだ．．．]]></content:encoded>
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