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<title><![CDATA[目白文化村は高級住宅街でしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[目白文化村と呼ばれるエリアへ引っ越しを考えています。かつての高級住宅街と聞きますが、今はどんな様子でしょうか。今も高級住宅街と呼べるのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[63: https://gyoranzaka.e．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-23T23:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://gyoranzaka.exblog.jp/25456883/この書き込みがかなり的をえてますね、高級住宅街の定義がでてます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;54 通りがかりさん デ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-29T20:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 通りがかりさん デベロッパーの人もここが目白文化村という由緒正しい場所だと知る人が少ないのでは。知っていればもっと高級な建売が立つはずです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 検討者さんあの．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-25T19:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 検討者さんあの、御留山の土留め賃貸？いちばん小さな部屋が90平米100万らしいからオススメですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 高台、南傾斜雛壇のラトゥール目白御留山．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-25T15:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高台、南傾斜雛壇のラトゥール目白御留山すみたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/59/">
<title><![CDATA[59: 中井二丁目の南傾斜の高台は新宿の高層ビル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/59/</link>
<dc:date>2022-06-19T23:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中井二丁目の南傾斜の高台は新宿の高層ビルなんかが坂の上から見えていい雰囲気ですよね。後目白台のあたりの急坂の上の高台も憧れます。やはり高台と低地だと価格差も顕著ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/58/</link>
<dc:date>2022-06-18T09:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 検討板ユーザーさん覚えておくべき事。落合は上・中・下・西、どれも1丁目は住環境が劣る。（中落1は晴見坂上のような例外もあり）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 付近を見てきましたけどこの辺りはまだ立派．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-18T09:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[付近を見てきましたけどこの辺りはまだ立派なお宅も多いんですね。中落合1のクレヴィア付近はあまりいい住環境とは思えなかったですが、こちらは緑も多くてお屋敷街の雰囲気が確かにありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 下落合2-3丁目の高級マンションなら2億．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/56/</link>
<dc:date>2022-06-15T01:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下落合2-3丁目の高級マンションなら2億でしょうが、中井100平米で2億はないです。ただ中井・中落合・西落合高台は100平米戸建1億前半のエリアで、その価格帯で速攻で売れていっているのは事実ですね。財閥系企業や外資勤め、あるいはパワーカップルで世帯1500万くらいあれば買えますし、そういう人はその辺に1-2%程度の割合で普通にいます。逆に1億ちょっと程度出せないならこのエリアは無理なので、江古田と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/55/</link>
<dc:date>2022-06-14T05:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 戸建て検討中さんこの界隈で100㎡のマンションだと2億いくだろうから（そもそも最近はそういう供給がない）、1億前後で広い家に住みたい層には訴求力あるでしょう。ごく標準的な70㎡3LDKで億の時代ですもの。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;52 匿名さん　この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/54/</link>
<dc:date>2022-06-13T22:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 匿名さん　このあたりはかなり狭小住宅が増えて凋落が激しいですね。地価に比べて街並みが悪く割高感があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/53/">
<title><![CDATA[53: この立地で117m2取れてれば希少ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/53/</link>
<dc:date>2022-06-09T09:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で117m2取れてれば希少ですよね、ミニ戸って大体80m2ちょっとくらいじゃないですか。でも1.1～1.2億だとちょっと手がでないですね。どういう人がターゲットなんでしょうか、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/52/">
<title><![CDATA[52: 野村がやってるから都心型なんて呼ぶけど簡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/52/</link>
<dc:date>2022-06-09T07:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村がやってるから都心型なんて呼ぶけど簡単に言えばミニ戸だろ？ここは特別デカくもない普通の戸建てだったんだからさ。こうやってこのへんも狭小ばっかりになってくんだよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/51/">
<title><![CDATA[51: 野村の都心型戸建はほとんど即日完売みたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/51/</link>
<dc:date>2022-06-08T23:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村の都心型戸建はほとんど即日完売みたいだから、値段設定はかなり強気の設定だとおもいますよ。周辺環境は新宿区では貴重な一種低層住宅街で、坂が多いのは評価が分かれますが現地は坂を登り切った高台でまわりの住宅も大きな区画が多く魅力的な環境だと思います。そもそも野村はそういういい場所を狙ってこの都心型戸建シリーズを展開してるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;48 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/50/</link>
<dc:date>2022-06-08T07:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 マンコミュファンさんおそらく中井２丁目１８のブロックの北側道路に面した土地だと思います。高台で三の坂を上り下りする必要はありますが住環境は非常に良好です。ただし買い物の便が今ひとつで、ミニコープか中落合1丁目のマルエツプチ、あるいは川向こうのみらべるまで歩く必要があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/49/</link>
<dc:date>2022-06-08T02:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 マンコミュファンさん奥行の長い細長住宅とはいえ、中井2丁目で野村の物件でこれだけの広さなら雑に見積もって1.1-1.2億はしそうですね。もっとかもしれない。リビング高さ3.6mに広いバルコニーは魅力的ですが、外観は細長い準ペンシルが少し豪華になった程度でしょうか。周辺環境は、区画にもよりますが、下町ではないけど高級住宅街でもない、東京23区にありがちな道の入り組んだ街で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/48/">
<title><![CDATA[48: 中井に野村不動産の都心型戸建というのが販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/48/</link>
<dc:date>2022-06-05T09:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中井に野村不動産の都心型戸建というのが販売されるようなのですが、周辺環境や価格帯など情報お待ちの方いらっしゃいますか？https://www.nomura-toshingata.jp/nakai/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 匿名さん目白文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/47/</link>
<dc:date>2022-04-08T13:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 匿名さん目白文化村が高級かどうかのスレで目白文化村(中落合～中井）は実際周辺に比べて高級感がないと言っているので、全く場違いではないですね。ご自分がおかしいことにお気付きになった方が良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 匿名さんここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/46/</link>
<dc:date>2022-04-08T08:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さんここは目白文化村を語るスレであり、高級かどうかを比べるのは場違いだと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/45/">
<title><![CDATA[45: 下落合３～4はまさに高級住宅街の名に値す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/45/</link>
<dc:date>2022-04-07T16:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下落合３～4はまさに高級住宅街の名に値する街ですが、中落合～中井は一部の区画を除いて小汚い家が狭苦しく建っていて高級感ないですね。むしろさらに西に行って西落合３～４あたりになるとまた高級住宅街らしくなりますね（でも山手線から結構離れるので地価は安め）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;42 匿名さんあのあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/44/</link>
<dc:date>2022-03-18T10:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さんあのあたりは文化村とは呼びません。ざっくり言えば西武新宿線中井駅北側高台上に広がる住宅地です。新目白通りと環六で分断されて範囲が掴みにくいですけれど。それとファインコート目白も3月5日に即日完売した模様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;36 匿名さんJ:CO．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/43/</link>
<dc:date>2022-03-18T00:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さんJ:COMの同じエリア同士だけどライバル意識なんてないですよね。渋谷区は互いにライバルな感じがしないでもないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん失礼、訂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/42/</link>
<dc:date>2022-03-17T13:44:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん失礼、訂正誤&gt;ファインコート目白のあるあたり？安くないのに即完売とか正&gt;ファインコート目白のあるあたり？同ブランドの新宿西落合も安くないのに即完売とか ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/41/">
<title><![CDATA[41: ファインコート目白のあるあたり？安くない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/41/</link>
<dc:date>2022-03-17T13:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインコート目白のあるあたり？安くないのに即完売とかhttps://twitter.com/Tokyomc6/status/1504267111333449734https://www.31sumai.com/mfr/B1918/location.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/40/">
<title><![CDATA[40: まあ落合の住宅街は山手線沿いの南の方に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/40/</link>
<dc:date>2022-03-17T13:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ落合の住宅街は山手線沿いの南の方に住みたがる人とは性格の異なる人達が住んでる感じではありますね。やたらとビルや商業施設のある近辺に住みたい人もいればそうでない人もいるということで棲み分けができて良いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/39/">
<title><![CDATA[39: 第二文化村は今も高級住宅街だよ、西落合ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/39/</link>
<dc:date>2021-01-10T08:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二文化村は今も高級住宅街だよ、西落合までつながる住宅街は大手自動車メーカーオーナー宅などもあって、新宿区有数の住宅街。新宿区でいえば、市ヶ谷エリアか下落合（目白近衛町、目白文化村）エリアのどちらかが昔から東京に住む金持ちの住む場所でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 学者、文化人などが住んでいたエリア。昔．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-09T20:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学者、文化人などが住んでいたエリア。昔は家族、富裕層が好んで生活していたのでしょうね。しかし、時代の流れと共に様相は変わりつつあるということ。高級住宅街と呼ばれる部分も少なくなってきているのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/37/">
<title><![CDATA[37: 文化村の雰囲気を残す高級住宅街は、もはや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/37/</link>
<dc:date>2021-01-05T19:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文化村の雰囲気を残す高級住宅街は、もはや中井駅の北側の高台の一部以外には残っていません。中井駅北側は、某印刷会社会長、社長宅や林芙美子記念館、石橋湛山記念館などを残しそれなりの雰囲気があります。ですが山手線、山手通り付近の他の高級住宅街と呼ばれるエリア、目白近衛町、徳川山、松濤、西郷山、城南五山などと比べてしまうと住宅街の規模や区画の大きさなど、歴然とした差があるように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;32 匿名さん隣同士の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/36/</link>
<dc:date>2021-01-02T11:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん隣同士の区だけど、お互いライバル意識なんてないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/35/">
<title><![CDATA[35: 下落合三丁目、二丁目の高台、中落合三?四．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/35/</link>
<dc:date>2021-01-02T10:27:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下落合三丁目、二丁目の高台、中落合三?四丁目の一部、中井二丁目の高台、いわゆる目白近衛町と旧目白文化村と言われるエリアには高級住宅街の雰囲気は残っていますね。話題のマンションも下落合二丁目の低地から高台にかけての計画ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/34/">
<title><![CDATA[34: もう100年近くになりますが、古いお家は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/34/</link>
<dc:date>2019-12-07T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう100年近くになりますが、古いお家は、やはり病んでいます。よくご理解下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/33/">
<title><![CDATA[33: 目白文化村の名残を強く残してるのはこのお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/33/</link>
<dc:date>2019-09-27T07:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白文化村の名残を強く残してるのはこのお宅だと思う。山手通り開通より前から建っているそう。その後の拡幅（首都高トンネル建設）にもめげず、幹線道路沿いに威風堂々とそびえる擁壁と日本建築は素晴らしい。高台のこのお屋敷より奥一帯は文化村の面影が残る街並み。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/32/">
<title><![CDATA[32: 港区と新宿区はライバルだから、ここにも頑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/32/</link>
<dc:date>2019-09-27T00:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港区と新宿区はライバルだから、ここにも頑張ってほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/31/">
<title><![CDATA[31: 目白文化村は今もどんどん細分化が進行して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/31/</link>
<dc:date>2019-09-26T23:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白文化村は今もどんどん細分化が進行している。相続などで坪数のある屋敷が売られては、ミニ戸建やマンションに。道路が狭いのも難点だ。山手通りと新目白通りの開通による街の分断に加えて、戦時空襲での焼け跡にバラックが建てられたのが、高級感のあった街並みの変貌に決定的な影響を与えた。2000年台以降では、山手通りには地下を走る首都高の高い排気塔も建ち、更に雰囲気がイマイチになり、周辺の空気も悪化し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/30/">
<title><![CDATA[30: 目白文化村で高級感が残っているのは第2文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/30/</link>
<dc:date>2019-08-29T17:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白文化村で高級感が残っているのは第2文化村南部のみと言われています。他のエリアは庶民的な印象がありますね。大通りの開通により街が分断されたり、土地相続が理由で分割して売却したりするようなことが増えたのが原因でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/29/">
<title><![CDATA[29: 100平米以上のマンション探してますこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/29/</link>
<dc:date>2019-08-25T08:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100平米以上のマンション探してますこれから建つ日立目白～の間取り が決まっていれば知りたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/28/">
<title><![CDATA[28: 8棟のマンションが建つのでしょうか？楽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/28/</link>
<dc:date>2019-06-26T11:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8棟のマンションが建つのでしょうか？楽しみです。情報があればお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;26いろんな噂が出てますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/27/</link>
<dc:date>2019-05-07T07:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26いろんな噂が出てますね。住友不動産が裏技使ってタワマンを建てるとか、山手線反対側のガーデンヒルズと対になる同じ意匠の巨大板状マンションになるとか。いずれにせよ住友が竹林を守るとは思えません。切り倒してコンクリートで固めるだけでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;21別館の方はここ最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/26/</link>
<dc:date>2019-05-06T18:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21別館の方はここ最近雑草が絡まり荒廃していました山手線の車窓からは凄い立派に見えたんですけどね…ただの近隣住民なので詳しくは知りませんが、修復や整備をしてもそれに見合う利用方が無かったのではないでしょうか仕方ない事とはいえ傍の竹林を守るなど景観には配慮してほしいものです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/25/">
<title><![CDATA[25: 大規模マンションができるのでしょうか？楽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/25/</link>
<dc:date>2019-03-26T12:47:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションができるのでしょうか？楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23敷地は広いけど道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/24/</link>
<dc:date>2018-07-08T08:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23敷地は広いけど道路がほぼ行き止まりだよな～と思ったら。なんと南側のコインパークがシスコンパークになってた！シスコンは住友不動産系だからこっち側にも出入口作るのか。高田馬場からも6～7分？こりゃ住友、ものすごい高額物件にしてきそう。まあ高台でも馬場の街を見下ろすから景色はイマイチだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/23/">
<title><![CDATA[23: デカい敷地。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/23/</link>
<dc:date>2018-03-31T11:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デカい敷地。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/22/">
<title><![CDATA[22: もし分譲マンションなら超高級、目白ガーデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/22/</link>
<dc:date>2018-03-31T11:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし分譲マンションなら超高級、目白ガーデンヒルズより格上になる。だが学習院から譲渡されたとか今上天皇が寄宿なされたとかの地歴があるから、単純に分譲とはならない気がする。賃貸、定借分譲、老人ホーム、あるいは最近急増してる学生寮など、土地の所有権が移転しない利用法なのではないかと。建ぺい率60％、容積率150％、高さ10mの制限があるから、いずれにしても高級物件。ここのテニスコート、よか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19新しい告知が出てま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/21/</link>
<dc:date>2018-03-31T11:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19新しい告知が出てますよ。「埋蔵文化財調査のための解体工事」とか。住友不動産の名前です。日立目白クラブの本館以外、日立目白独身寮1寮～4寮（いわゆる別館）まで解体するようです。どれも「都選定歴史的建造物」に指定されて都の金で補修や塗装をしていたはずなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/20/">
<title><![CDATA[20: こういう都市開発の情報がほぼリアルタイム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/20/</link>
<dc:date>2018-03-30T22:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう都市開発の情報がほぼリアルタイムで見れて、なんだかワクワクするどうなるんだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/19/">
<title><![CDATA[19: 文化財調査告知]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/19/</link>
<dc:date>2018-02-24T11:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文化財調査告知]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 ゆうさんこない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/18/</link>
<dc:date>2018-02-24T10:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 ゆうさんこないだ前を通ったら住友不動産が文化財調査やっててアレッ？と思ったのですが、マンションなのですか？容積率150％のあの場所にマンション200戸も？　日立社員寮200室ならわかるけど。今までも社員寮だったから。スレ違い失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/17/">
<title><![CDATA[17: みなさん何を高級住宅の基準にされますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/17/</link>
<dc:date>2018-02-23T19:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん何を高級住宅の基準にされますか？まず景観が変わらないことです。ところで日立目白クラブがマンション建設するそうです。なんと２００戸の大マンションとのことです。まさに環境破壊です。注視してください。御読みくださりありがとう。ゆうさん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/15/">
<title><![CDATA[15: 目白文化村良いですね。城南地区とは違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/15/</link>
<dc:date>2012-03-04T09:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目白文化村良いですね。城南地区とは違いミーハーな感じがなく、歴史を感じさせる街ですね。坂道が多いのも不便かもしれませんが情緒を感じさせます。城南エリア、湾岸エリアはじき値崩れを始めるでしょうから今後はこういった昔ながらの山の手住宅街が再注目されると思います。震災にも台地は強いですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/14/">
<title><![CDATA[14: そのミニ戸住民のニート息子辺りが目白マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/14/</link>
<dc:date>2012-03-03T00:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのミニ戸住民のニート息子辺りが目白マンセイしてる気がするなw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/13/">
<title><![CDATA[13: ここって、90年バブル時代に場末住民が、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217192/res/13/</link>
<dc:date>2012-03-03T00:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、90年バブル時代に場末住民が、ミニ戸を買いまくって環境が一気に悪くなった。住民層もかなり落ちたけど、90年バブル時代に高級マンションも建ったので住民層がまだ、維持されている。ミニ戸住民は強制的に排除するのが正しい。百害あって一利無し。]]></content:encoded>
</item>
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