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<title><![CDATA[２戸１基エレベーター]]></title>
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<description><![CDATA[最近良く、広告等で２戸１基のエレベーターをうたっているマンションを見かけます。やはり便利なものでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[33: 多い町かい？「子供のため」ってあまり外で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-29T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多い町かい？「子供のため」ってあまり外でいわないほうがいいよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/32/">
<title><![CDATA[32: ２６さんと同意見。　　子供が二人いるので．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-29T05:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２６さんと同意見。　　子供が二人いるので、角部屋か南北両面にべランダがあるタイプしか考えられなかった。（タワマン嫌いです）　ただし、郊外の子育てファミリー向けのマンションでは見つからず、都心に近い坪単価の高いマンションにしかない。子供のために頑張って８０００万円台の３ＬＤＫを買いました。　購入価格も維持費も当然高い。だから売りづらいにもかかわらず、このタイプを作ったデベさんもいて、売れ行きもそこそ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/31/">
<title><![CDATA[31: 維持費は月５万もしないけど維持費ネタは、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-26T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[維持費は月５万もしないけど維持費ネタは、コストダウンマンションの言い訳　エレベーターは大いに越したことありません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/30/">
<title><![CDATA[30: ８０戸で一基ですが、待ち時間とか気にした．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-25T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８０戸で一基ですが、待ち時間とか気にしたこと無いなかち合うこともほとんど無いし（夕方７時頃でも）今のエレベーター速いし、処理も的確だし.....エレベーターは良く点検してるけど（リモートチェック？）、台数多いと整備費、修繕費　掛かりますよ　機械物だから機械式立体駐車場もそうだけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: うちは、130戸のマンションで、エレベー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、130戸のマンションで、エレベーターは６基です。&gt;&gt;27さんのところと同じで５階建てですが、棟が４つ（１棟40戸〜20戸）あるので、ワンフロア４戸〜６戸につき１基です。でも、５階建てなので、エレベーターを使わない人が多いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: ２戸１エレベーターは、便利とは思いますが．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-19T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２戸１エレベーターは、便利とは思いますが…。それよりも、私は、点検とか故障した時のことを考えると、かえって普通に横並びに複数台数ある方が安心な気がしますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/27/">
<title><![CDATA[27: ８５世帯で４基と書いたものです。＞どんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/27/</link>
<dc:date>2007-11-16T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８５世帯で４基と書いたものです。＞どんなマンションなんでしょうか。＞とっても横長の建物かなぁと思うのですけど。＞学校の校舎みたいな。＞それなら、4基ないと、逆に不便でしょう。 確かに横長の建物です。でも５階建てなので凄く横に長いというほどではないです。ワンフロア５戸に１基の割り当てになるので便利＆プレイバシーが保たれるでしょうね。でも維持費が心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/26/">
<title><![CDATA[26: １５階建てワンフロア４戸の２戸１エレベー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/26/</link>
<dc:date>2007-11-11T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５階建てワンフロア４戸の２戸１エレベータのマンションに住んでます。エレベータの利便性よりも共用廊下が無いためプライバシーの確保が大きな利点です。バルコニーは両面にあるため風通しも良く、またエレベータはワンフロア２基あるので上下階への避難ハッチはありません。よってバルコニーもスッキリしていて使いやすいですね。ちなみにメーカーはＯＴＩＳで、トラブルは今のところありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: フジテックやシンドラーが問題になりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/25/</link>
<dc:date>2007-11-10T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フジテックやシンドラーが問題になりましたよね。エレベータのメーカーは、どこがいいのでしょうか？前のＭＳは日立で今度のはＯＴＩＳでした。ＯＴＩＳってよくわからん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: うちは400戸16階建で、住んでるのは1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/24/</link>
<dc:date>2007-11-10T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは400戸16階建で、住んでるのは12階です。エレベーターは4基です。待ちとか、いらいらした事もなく特に不便はないです。ですが、21さん所みたいだと便利でいいでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: たった85戸で、エレベーター4基！多いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/23/</link>
<dc:date>2007-11-09T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たった85戸で、エレベーター4基！多いですね・・・。どんなマンションなんでしょうか。とっても横長の建物かなぁと思うのですけど。学校の校舎みたいな。それなら、4基ないと、逆に不便でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/22/">
<title><![CDATA[22: その戸数だと２基が適当、多くても３基です．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-06T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その戸数だと２基が適当、多くても３基ですね。台数多いと分譲時は便利っぽく映りますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: １年以上間が空いてますが・・・(^_^;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/21/</link>
<dc:date>2007-10-28T02:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１年以上間が空いてますが・・・(^_^;)中古マンションを購入して来年春に引越予定です。そこは全８５世帯でエレベータ４基です。多すぎるかな？と思っていたけどやっぱりですか・・・(T_T)将来の修繕積立金心配になってきました。まだ住んでもいないのに・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: すごいね！うちは10世帯で１基。だいたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/20/</link>
<dc:date>2006-09-02T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごいね！うちは10世帯で１基。だいたい顔見知りになるので、知らない人・お客さんはすぐ分かる。管理費？1万ちょいだけど（ほかに修繕積み立て金1万・駐車場1万5千）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/19/">
<title><![CDATA[19: うちのマンションは１９世帯で３基。我が家．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-12T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは１９世帯で３基。我が家は各階一戸に１基。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/18/">
<title><![CDATA[18: うちは2戸1基のエレベーターで全15戸。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/18/</link>
<dc:date>2006-07-25T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは2戸1基のエレベーターで全15戸。誰かとエレベーターで一緒になることはほとんどない。待ち時間もそんなにない。静かで快適ですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/17/">
<title><![CDATA[17: 翌日と思いきや、１年前！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/17/</link>
<dc:date>2006-06-19T04:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[翌日と思いきや、１年前！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;12専用庭使用料を、その分、タダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/16/</link>
<dc:date>2006-06-19T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12専用庭使用料を、その分、タダにすればいいのにね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14小規模マンションでエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/15/</link>
<dc:date>2005-07-21T06:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14小規模マンションでエレベーターが１基しかない場合どうするの？点検時エレベータは使えない避難経路も同様第三点以外はこの人のいってることははなはだしく的外れだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/14/">
<title><![CDATA[14: ２戸１基エレベーター形式のマンションは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/14/</link>
<dc:date>2005-07-18T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２戸１基エレベーター形式のマンションは、防災上もコミュニティ形成上も、リスクが高い。http://d.hatena.ne.jp/flats/20050304]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12嫌なら買わなければい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/13/</link>
<dc:date>2005-06-18T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12嫌なら買わなければいいだけです。まさか入居してから始めて知るわけでもあるまいし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/12/">
<title><![CDATA[12: 2戸１の１階住人は、エレベータも使わない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/12/</link>
<dc:date>2005-06-18T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2戸１の１階住人は、エレベータも使わないのに修繕費、管理費を余分に背負わされて大変だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞１０駅まで１分、ただしそこへたとどりつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/11/</link>
<dc:date>2005-04-04T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０駅まで１分、ただしそこへたとどりつくまで１５分とかいいうタワーマンションを聞いたことがあります。ソフトがしょぼいと何基あっても、全然来ないなんてことも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/10/">
<title><![CDATA[10: 素朴な疑問だが、超高層タワーマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/10/</link>
<dc:date>2005-04-03T08:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素朴な疑問だが、超高層タワーマンションの朝の出勤時間帯ってどういう状況なんでしょう？やっぱりELV全然来なくて順番待ちとかになってるんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/9/">
<title><![CDATA[9: ちょっと計算エレベーターのメンテナンス費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/9/</link>
<dc:date>2005-04-03T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと計算エレベーターのメンテナンス費用一基辺り　　25万円〜35万円平均とって　30万円×基数＝総額　　　　　　総額÷戸数＝管理費に直結また修繕に関して現在販売しているマンションの長期修繕計画にはエレベーターの交換費用は含まれていない計画がほとんどですこれも一基辺り1000〜1500万円程かかります交換する時期は25年〜30年くらいでしょうかやはり平均で取って1250万円×基数＝総額総額÷戸数．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/8/">
<title><![CDATA[8: 07気になるな…それはさておき、２戸１期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/8/</link>
<dc:date>2005-04-02T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[07気になるな…それはさておき、２戸１期エレ採用のとある中古物件（15階建て）では築10年ちょっとで管理費５万円超だって。そのマンションでは、ローン＆高い管理費払い続けるより今は昔より新築マンションも安価になってきたためそちらに買い換えたほうが得と考える人も最近増えてきたようでちょっとした買い替えラッシュになっているそうで。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/7/">
<title><![CDATA[7: 【不適切な内容の為、削除致しました。】]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/7/</link>
<dc:date>2003-10-01T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【不適切な内容の為、削除致しました。】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/6/">
<title><![CDATA[6: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/6/</link>
<dc:date>2003-01-16T21:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.html ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: そういえば、エレベーター故障時やメンテナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/5/</link>
<dc:date>2001-07-16T09:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、エレベーター故障時やメンテナンス時は高層階の人達、大変なんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/4/">
<title><![CDATA[4: ２戸・３戸で１基のエレベータというと、1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/4/</link>
<dc:date>2001-07-13T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２戸・３戸で１基のエレベータというと、10〜20F建てのマンションなどでよく見られますね。エレベータの台数については&gt;&gt;03さんも言っていますが、世帯数40〜50で1基というのがおおよその目安になるようです。エレベータにかかるコストを考えると、無闇に数が多いのは考え物ですし、数が極端に少ないといつまで経ってもエレベータが来ない・・なんて事にもなりますからご留意ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/3/">
<title><![CDATA[3: エレベーターは多ければ多いほど便利です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2169/res/3/</link>
<dc:date>2001-07-12T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターは多ければ多いほど便利です。ただ、エレベーターはメンテナンスに莫大なお金がかかりますので、管理費は必然的に高くなると思いますよ。一般的な大規模マンションでは、４０〜５０個で１基のエレベーターですが、１フロア２戸に１基ですとせいぜい２０戸で１基ですので、単純計算で倍以上のメンテナンスコストがかかる計算になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: どうなんだろう？エレベーターなんて一個で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どうなんだろう？エレベーターなんて一個で十分な気がする。]]></content:encoded>
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