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<title><![CDATA[請負契約後に解約された方、いらっしゃいますか？]]></title>
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<description><![CDATA[建築の請負契約をすませたのですが、その後建築会社の方の対応があまりに不誠実で、かつそれが重なり続け、ついに解約したい、と決心しました。状況は本体工事は未だですが、地盤改良は着工済みです。既成工事については代金を支払い、解約をしようかと考えていますが、同じような解約をされた方、いらっしゃればアドバイスをいただきたいと思います。]]></description>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9かなり悪質な業者に当．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-17T14:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9かなり悪質な業者に当たってしまったようですね。大変でしょうけれども戦って勝ち、そしてその業者を懲らしめて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 建築士と工務店がぐるで、計画的に設計を遅．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-17T13:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築士と工務店がぐるで、計画的に設計を遅らせ、許認可を遅らせ、着工を遅らせ、基礎工事が終わったころ「あの金額ではできない。」「最初から無理だと設計の先生に言っていたんです」「支払い回数は3回ではなく4回です。先生にいいました。」「400万円足らないのです。」「現金みるまでとめる」「このままでは止まります」 で7日間工事中断。放っておく。工事完了8月末を人質にしたくて計画的にやっている。7日や．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 実費だけ請求されて、解約できた。違約金と．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-22T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実費だけ請求されて、解約できた。違約金とかはなかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 追伸、絶対に工事を進めることを認めないで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-03T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追伸、絶対に工事を進めることを認めないでください。施主が全体の工事金を所持していないのを確認しながら工事を進めている工務店を不利に持って行かなければなりません。文面を見る限りそこしか落としどころがなく、事前に発注した金額のキャンセルを認めさせ、敷地調査報告書・設計図書・確認申請書等を買い取って他の施工店に持って行ってください、地盤の調査報告書・施工結果報告書も手に入れてくださいそれさえあれば、他の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ちょっとやっかいですね。当所口で言ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-03T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとやっかいですね。当所口で言っていた額と比べ、とんでもない額の数字との事ですが、先方より資金計画書等は出ていませんか。民法641条には、注文者はいつでも損害を賠償すれば契約を解除できるとあります。が建築工事の場合はこの条文は適応されませんと言うか、当然解約は可能ですが、先方からの損害賠償を支払う義務を負う事となります、建築業の場合は現場に納入された物品のみならず、施主に代わって各部材、人工を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;断ってもしきりに高利貸しからの借．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;断ってもしきりに高利貸しからの借金を強く勧める。この一文が本当なら最悪の工務店ですね。地盤改良は間取りが決まってから行わなければいけないので次に使えるというものでは有りませんので地盤改良代は実費精算する必要が発生するのでは？気力、体力共に大変だと思いますが負けずにがんばってください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 追伸「不誠実」の内容ですが、まず付帯工事．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追伸「不誠実」の内容ですが、まず付帯工事他の見積もりをいくら待っても出してこない、当所口で言っていた額と比べ、とんでもない額の数字が来て、予算がそれでは足りない、と言うと、断ってもしきりに高利貸しからの借金を強く勧める。こんな会社では、もう信頼して家を建てられない、まだ本体工事には着手していないので、今ならまだ解約のタイミングとしても悪くないかな、と考えています。余計な出費はある程度かかりますが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: アドバイスありがとうございます。民法64．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドバイスありがとうございます。民法641条には、注文者はいつでも損害を賠償すれば契約を解除できるとあります。契約書には、金額、工期その他基本的なことしか書かれていません。（Ａ３用紙1枚）これだけならば特に解約の理由（不誠実の度合い）などは問わずに解約できると理解していますが、いかがなものでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 契約書はどうなっていますか？解約条項が記．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書はどうなっていますか？解約条項が記載されているはずですが、一度見てください、おそらく解約した場合は違約金の請求がきます。不誠実の内容によってですが。地盤改良は施工会社の資料となりますのでそれが無ければ次の建築も難しいです。取り合えず工事を一時中断し、建設会社の方（担当・上司）と仕切りなおしてはどうでしょう？とにかく建築工事の解約は一筋縄ではいきません、いままで４件程の解約相談にのり解約までさ．．．]]></content:encoded>
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