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<title><![CDATA[引渡しの時に納得いかなかったら？]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。このたび、私の両親が生まれて初めて家を新築することになりました。現在建築中で来月上旬完成予定なのですが、家が完成に向かうにつれて、どんどんイメージと違うものになってきているのです。設計書等の書面だけではイメージがつかない部分が多かったので、実際に現場へ行って、変更したい部分を現場監督兼設計士に言ったそうなのです。その時、きちんと書面に残してサインまでもらっておけばよかったのですが、親．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;納得して契約したのはスレ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-30T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;納得して契約したのはスレ主さんですよね？&gt;契約者は、スレ主さんのご両親ですよ。建て始めてから子供に相談したのであれば、のんきなご両親ですね。車買うのも試乗しないタイプの人なんですかね？建て方に欠陥がない（図面通り施工）であれば、後の祭りです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 平たく言えば、「友達がHM営業だから任せ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-29T15:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平たく言えば、「友達がHM営業だから任せよう。」そうしたら違うものが出来ただけ。家作りって、そんなに簡単な物じゃないと思うよ。貴方の両親が年の功は何も無いということじゃないの？自分が楽した見返りですから、素直に受け入れるもんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;納得して契約したのはスレ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-29T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;納得して契約したのはスレ主さんですよね？契約者は、スレ主さんのご両親ですよ。但し、スレ主さんはご両親と同居しているのでしょうか？プランニングの段階でスレ主さんに相談は無かったのですか？15さんの意見もあると思いますが、安い買い物ではないのですから説明に不明な点がある時点で、しっかり説明を求めることは誰にでも出来たのではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: イメージと違ったのは残念に思うけど、ＨＭ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-29T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イメージと違ったのは残念に思うけど、ＨＭと何度も打ち合わせをして納得して契約したのはスレ主さんですよね？違ったイメージは外観？間取り？高価な装飾品とオプションが沢山使われているモデルルームをイメージしていたのか分かりませんが金も掛けずに同じものにはなりませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 難しい専門用語といっても、そんな難しい言．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-29T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[難しい専門用語といっても、そんな難しい言葉顧客の前では言いませんよ。無意識に使ったとしても、聞けば説明してくれるはずです。わかるまで説明してくれますよ。確かに、性格的に気後れするタイプの人もいるし、相性もあるが、営業さんとは知り合いのわけだし。それに、最初のイメージと違って来たといってるから、外壁、建具の色とか設計面、グレードの問題、とかと思ったけど、実際に揚げてる内容はオプションをめぐるトラブル．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: NO18さんへ１５さんの言っていることは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-29T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO18さんへ１５さんの言っていることはきっと「あなたのようにしたくても出来ない人もいる」という事なんだとおもいますよ。そういった事が苦手な人、年齢的に難しい人（調べたりする手段を持たない人）等、そんな人達にも満足できる家を持つ権利はあります。大部分の人にとって初めてで一生で一番大きな高い買い物である家、不動産業界のプロ達が、自分の両親や身内の家のつもりで仕事に取り組んで欲しいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;15どうしてそれが弱者に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-29T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15どうしてそれが弱者に冷たい事になるんでしょう？意味が分かりませんがね。本人の勉強不足がすべてでしょう。何の勉強もせずに、数千万の買い物をする事の方が、私には不思議です。ここに書き込んで質問するなら、家を建てる前にすべきだったでしょう。私も今年新築しましたが、専門用語と言ってもたかがしれてますよ。特に難しい事もなかったです。その代わり、計画に半年、土地探し、本を買う事数十冊、すべ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 階段とか、玄関、洗面とかの小窓とかは明か．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階段とか、玄関、洗面とかの小窓とかは明かりとりの為だけで、上のほうにあるというのも結構ありますね。防犯上の問題もあるし。換気は２４時間換気とか換気ガラリで行ってるでしょ。今の家は。ふと思ったんだけど、ご両親もスレ主さんと同じ用に不満なのかな？若い人とは感覚が違うし、お年よりの住む工務店の家としては普通に出来てるのかもしれない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: トイレやクローゼットの棚はオプションにな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレやクローゼットの棚はオプションになる事が多いようですが、後でもつけられますよね。クローゼットのたな(ウォークインクローゼットなら)は通販でつけたほうが使い安いこともありますよ。足元灯はホームセンターでコンセントに差し込むセンサー式のが色々売っています。コンセントの数と位置決めは打ち合わせの基本とも言うべきものですが、とくにキッチンのコンセントは家電や流し台、カップボードの周囲など、数もともか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: スレ主さんに同情します。不動産関係や保険．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんに同情します。不動産関係や保険関係の業界は、なんであんなに｛素人｝に、不親切なんでしょうか？（レスによると）ドアあけたら柱にぶつかるなど、もし自分の家がそんなだったらイヤでしょ！どう考えてもダメでしょ！確かに皆さんが言うように契約書がすべてなんでしょうが、もっと現場の人間は｛契約者の幸せ・立場｝に立った考え方が出来ないのでしょうか？素人でましてやお年寄り！？なのですから見て気づく事もある．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: モデルハウスと比べるはやめたほうがよいと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスと比べるはやめたほうがよいと思いますよ。大手ＨＭのモデルハウスは坪百万近くかけて建てられてますので、そのままイメージと合わせるのは無理があるかと思います。また使い勝手が悪い家というのも、自分達で打ち合わせをして納得したうえで建てているのは事実ですので、そこは我慢して住むしかないと思います。それでも完璧に使い勝手の良い家というのもありませんし、住み慣れるしかないと思います。もしくは、どう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 棚は　ホームセンターで材料売ってますから．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[棚は　ホームセンターで材料売ってますから　貴方が付けてあげましょう無理なら　シルバーさんが安いです足元灯は　家電量販店で安く売ってますこれも付けてあげましょう。ええと　他には？　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ベランダは後付するタイプもあるにはありま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダは後付するタイプもあるにはありますが、新築の家に付けるには不細工ですね。なんだか・・・・な　まぁここで不満を吐き出しても仕方ないので　前向きに行きましょうところで、工程はどこまで進んでいますか？コンセントの増設ぐらいは簡単ですよでも　実費は払う覚悟でいましょう　高くないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 何か、設計図とイメージが違うというのとは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T20:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何か、設計図とイメージが違うというのとは、かなり違ったニュアンスのものばかりだね。ベランダのサービスって、ベランダを後で取り付けるよう要望したの？ベランダにもよるだろうけれど、構造的に無理な事も多いんじゃないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/10/">
<title><![CDATA[10: 皆さん早速のレスありがとうございます。追．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/10/</link>
<dc:date>2006-09-28T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん早速のレスありがとうございます。追加金の要求があった場合、払える範囲であれば応じていますが、払えない額であれば、要望は取り消しています。ただ、トイレやクローゼットに棚を作ったり、コンセントを増やす、足元灯をつける等は無料でやってくれると言っていたそうです。無料でやってくれると言った部分については、追加金の要求はありませんでした。（まだ最終的な清算が終わっていないので、それも口約束ですが・・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/9/">
<title><![CDATA[9: ご両親は昔の大工さんと建て主のような関係．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご両親は昔の大工さんと建て主のような関係をイメージしておられたのかもしれませんが、基本的にＨＭは契約図面の通りのものを契約した値段で建てればよいんですよ。逆に図面通りに出来てなければ、直してもらう権利があります。スレ主さんも家を建てる時は色々な人のＨＰなどを見て、「契約」という事を理解してからにした方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/8/">
<title><![CDATA[8: どの程度の変更を希望されたのかわかりませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/8/</link>
<dc:date>2006-09-28T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの程度の変更を希望されたのかわかりませんが、建て始めてからの大きな変更は不可能ですよ。さらに書面を交わさずに変更するというのは普通ありえませんし、変更するのなら見積もり書が出てきて追加変更工事の書面を交わすのが一般的です。今回は勉強不足だったということで、諦めるしかないと思います。さらに色々とサービスを要求したり、ＨＭともめるのは得策ではないと思います。態度にまで出ているかはわかりませんが、相手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/7/">
<title><![CDATA[7: 読んだ限りでは殆んど施主側の問題ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/7/</link>
<dc:date>2006-09-28T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[読んだ限りでは殆んど施主側の問題ですね。イメージと違うといいますが、漠然としたイメージを形にしていくのが、設計図面であり、具体的なイメージがつかめなければ、できるだけたくさん現場、モデルハウス、ショールームなど実物を見て勉強すべきと思います。建て始めてから、自分で選んだものを、イメージが違うと言われても、ＨＭも困るのではないでしょうか？もし、変更する場合は必ず書面にしてサインをもらい、差額もそのつ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/6/">
<title><![CDATA[6: 大手HMで建てたのですが、我が家の場合口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/6/</link>
<dc:date>2006-09-28T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HMで建てたのですが、我が家の場合口頭で伝えたことが施行されてないと判明したら「言いましたよね」の一言ですべて直してもらいましたから、メーカー次第（というかその支店次第)ではないでしょうか？ただ３さんの言うとおり、どうせ住み始めたら他にも不満点は出てきます。直してもらえなかったところより、使いづらい部分も出てくるかと思いますから住んで2-3年もすれば多分気にならなくなると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/5/">
<title><![CDATA[5: こういった話はよく聞く話ですね。要望を聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/5/</link>
<dc:date>2006-09-28T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういった話はよく聞く話ですね。要望を聞いてもらえるか否かは各ＨＭによって違いが出てくると思います。おそらく別途費用が発生するのであれば別ですが、同じ金額のままであれば無理だと思います。厳しい話ですが、ＮＯ,２さんの言うとおりです。がんばって下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: こんにちは。難しい問題ですね。御両親との．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。難しい問題ですね。御両親とのことで、今の世の中のビジネスの仕組みを理解されていないかも。基本として設計図に基づいた契約になりますので、「此処を変更してくれ」と言った場合は設計図又は仕様の変更書を作成して合意します。昔だと施主と大工が直接交渉してやったかもしれませんが、現在はそういう事は稀です。口約束の行き着くところは水掛け論ですから。逆に言えば書面で相互で確認すれば、御互いが嫌な思いを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/3/">
<title><![CDATA[3: 私ならしばらくそのままで住みどうしても使．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私ならしばらくそのままで住みどうしても使い勝手が悪いところだけを別の建設会社でリフォームします。私は過去に２度家作りをしましたが、経験から言わせて貰うと入居当初は１００％満足した間取りであっても、住んでから色々と不満が出て来るものです。お話を聞くとみなさんそうなんです。家というものは完成した時をゼロとして、徐々に住まい手の希望で直していくものだと思っています。がんばってください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;その時、きちんと書面に残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21630/res/2/</link>
<dc:date>2006-09-28T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;その時、きちんと書面に残してサインまでもらっておけばよかったのですがこれが全てです。気持ちの上で納得できなくても変更依頼に関しての書類が無い限りどうしようもありません。知人だからと言うのは甘えであって、営利企業に対してなにを期待しているのでしょうか？ましてや、自分の落ち度を棚に上げてサービスしろなんて良く言えますね。&gt;きちんと設計変更してくれた部分もありますが、この変更に対し．．．]]></content:encoded>
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