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<title><![CDATA[耐震偽装マンション]]></title>
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<description><![CDATA[１３年前に建てられた大和ハウス（大和団地）マンションです。最近の大規模修繕（他業者）の調査で耐震基準に違反したマンションだと発覚しました。このような場合どのような責任を取ってもらえますか？今日にでもくる地震に毎日ビクビクして過ごしています。]]></description>
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<title><![CDATA[21: 本当に耐震に関する偽装や違法行為なら1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/21/</link>
<dc:date>2026-04-25T16:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に耐震に関する偽装や違法行為なら10年を越えても20年までは一定の配慮(耐震補強や建て替えの費用負担等)をしてくれる可能性が高いです。ただし、おそらく組合側が立証・証明しなければならないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;12 匿名さん当たら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/19/</link>
<dc:date>2022-04-06T12:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん当たらないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/18/">
<title><![CDATA[18: [No.14～本レスまで、スレッドの趣旨．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-14T16:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.14～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 　耐震偽装なら分かり易いですが、自然災害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/17/</link>
<dc:date>2017-08-13T11:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　耐震偽装なら分かり易いですが、自然災害ならあきらめるのでしょうか？　地盤調査等見えない場所の点検も必要です。　横浜でも杭偽装がありましたから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 大変だと思うが、ここぞとばかり大量に売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/13/</link>
<dc:date>2012-03-03T08:36:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変だと思うが、ここぞとばかり大量に売りに出てるのはいただけない。そんなことしていいのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 「隠れた瑕疵」には当たりませんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/12/</link>
<dc:date>2012-02-29T10:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「隠れた瑕疵」には当たりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/11/">
<title><![CDATA[11: 耐震基準1の基準にないということでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-29T07:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震基準1の基準にないということでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/10/">
<title><![CDATA[10: 販売当時は大和団地でした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/10/</link>
<dc:date>2012-02-29T05:28:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売当時は大和団地でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 大和ハウスだと書いていますが？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/9/</link>
<dc:date>2012-02-28T22:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスだと書いていますが？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: エバーランドシティ新泉北ですよね。住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/8/</link>
<dc:date>2012-02-28T18:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エバーランドシティ新泉北ですよね。住民が一枚岩になって論理的に交渉しないと負けます。こんなところに書いている場合ではない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: &gt;6この書き込みは、建て主側を擁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/7/</link>
<dc:date>2012-02-28T13:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;6この書き込みは、建て主側を擁護していますので、もしかすると建て主側の人が書き込んだものかも知れません。今は、殺人事件の時効が無くなったように、刑事事件としては時効であっても責任に時効はありません。看板背負ってる会社が今も存在するのですから、耐震偽装なのかどうかを明確にすべきです。たまたま問題なかっただけで、今後もしかすると地震で周囲の建物は大丈夫だったのに、この建物だけが倒壊して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/6/">
<title><![CDATA[6: 質問者が何をしたいのかわかりません。毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/6/</link>
<dc:date>2012-02-28T00:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問者が何をしたいのかわかりません。毎日びくびくしている程深刻なことを、このようなある意味無責任の掲示板で聞いて何か解決するのでしょうか?弁護士なり建築の専門家や行政の窓口に問い合わせるのが本筋ではありませんか？No.3のいう13年も前の書類などは何一つ残っているはずも無く、欠陥と騒ぐ前に耐震診断でもして何がどのくらいまずいのかを調べた上でものを言うべきでは？図面通りに造られていない＝危．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/5/">
<title><![CDATA[5: どのような調査が行われて耐震偽装が判明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/5/</link>
<dc:date>2012-02-27T13:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのような調査が行われて耐震偽装が判明したのでしょう？その耐震偽装は、どの部分でどのくらい行われたかが問題です。管理会社は何と言う会社でしょう？内容によっては刑事事件に当たることになりますので、警察や役所に有る建築指導課に相談すべきでしょう。大和ハウスは何と言っているのですか？建物の状態によりますが、居住できないと判断される可能性もありますよ。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;1今風に全部スリットをきってし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/4/</link>
<dc:date>2012-02-27T11:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1今風に全部スリットをきってしまうと、雨仕舞いが大変な上に余力を奪うので必要最小限にしたほうがいいと思います。極短柱の解消のみにして。&gt;3スリットって検査で調べませんでしたっけ？昔はしてなかったのかな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/3/">
<title><![CDATA[3: おっしゃる気持ちは理解しますが、現実は難．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-25T02:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっしゃる気持ちは理解しますが、現実は難しいと思います。正直言えば無理です。建築確認の検査済証が発行されている以上、主要な構造体には問題がないはずです。配筋写真、鉄筋のミルシート、生コンの伝票、コンクリートの試験成績表等々に問題は無いはず。構造スリットだけの問題。No.2 に書いてあることを要求すれば、裁判では勝ち目はないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/2/">
<title><![CDATA[2: 問題が発見されるまでの十数年。何事もなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/2/</link>
<dc:date>2012-02-22T20:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題が発見されるまでの十数年。何事もなく暮らしてきましたがこんな結果に残念です。このような大手の会社がこのような騙し詐欺行為をしているなんて・・・。絶対に許されません。発覚後にすみませんでした・・・直しますと言われても納得のいく事ではありません。全てが図面とおりではなく故意で欠陥マンションを売ったとしか思いません。マンション代金の全額返金（欠陥詐欺マンション）・ローン金利（欠陥詐欺マンショ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/1/">
<title><![CDATA[1: 端的に考えを書きます。１．大規模修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216100/res/1/</link>
<dc:date>2012-02-22T17:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[端的に考えを書きます。１．大規模修繕工事時に構造スリットを切り直す。　※適法かつ工学的に有効であるとの検証は必要２．外部仕上げを施す。　※普通の大規模修繕工事費用負担は、販売会社と元施工業者で各半分負担。住民負担は通常無し。違約金交渉こじれれば民事で裁判する。以上]]></content:encoded>
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