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<title><![CDATA[契約について]]></title>
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<description><![CDATA[「解約金について」というスレッドを立てたものです。簡単に話をまとめると、HMに土地も探してもらいましたが土地の契約はしていませんが、住宅の請負契約を結んでしまいました。早く決めれば値引きもがんばるし、先延ばしすれば値引きは少なくなると言われたためです。契約した時は、気になっていた土地を元にHMが設計した図面で契約しました。あとから変えられると言うので。しかし、解約したいので契約後、1週間と3日ぐら．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;153&gt;1件契約．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-22T10:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153&gt;1件契約取れば数十万の報奨金でるからね。住宅を購入しようとするお客様が第一に求めているのは、迅速に動いてくれる誠実なサービスマン。しかし、そのサービスマンと思って信頼している営業が、契約さえとれれば報酬を得るような仕組みなのですから、解約トラブルが多くなるのは当然といえば当然ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: 1件契約取れば数十万の報奨金でるからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-22T01:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1件契約取れば数十万の報奨金でるからね。営業さんは必死になりますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/152/">
<title><![CDATA[152: ＞１５１１５１さんと同様に、１４８のよ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-22T01:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１５１１５１さんと同様に、１４８のような態度は論外だと思います。ですが、注文住宅はもっと簡単に解約出来ても良いのではないか？私はそう思いますよ。それは、ＨＭ（の営業）が検討の初期段階で請負契約を求めるからです。経験を積んだ施主ならば簡単には契約しないでしょうけれど、初めて家を買うような方の多くは、営業に言われればそういうものかと契約してしまいます。そしてＨＭ（の営業）は、それが施主の利益．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: &gt;148あなたのような人がいるか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-12T14:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;148あなたのような人がいるから購入者負担が減らないですよね。私からはそういう行いが悪いコトじゃないとは思えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;148そんな人生楽しい？]]></title>
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<dc:date>2012-04-12T00:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;148そんな人生楽しい？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/149/">
<title><![CDATA[149: で、いつ建つの？]]></title>
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<dc:date>2012-04-10T16:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、いつ建つの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/148/">
<title><![CDATA[148: 私は一部有力なマスコミと政界に多少なりと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/148/</link>
<dc:date>2012-04-10T05:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は一部有力なマスコミと政界に多少なりとも顔が利くので毎度ＨＭとは契約を結び、不満が出ればそのまま無条件で解約してますよ。ＨＭ側も若干の経費増だとは思いますが、どうせ購入者から費用を徴収するんだから何の問題も無いでしょう。何か悪い事してますか？してませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/147/">
<title><![CDATA[147: ＞＞１４５１４４です。あなた様の考えは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/147/</link>
<dc:date>2012-04-10T00:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１４５１４４です。あなた様の考えはよくわかりました。１４５に特に異論はありません。私は以前、営業に騙されたと思うような事があってトラブルになり、ひどくショックを受けました。それでＨＭと住宅営業に対して厳しい意見を持っているのです。私は、無知な素人の客に対して不誠実な契約の取り方をする営業を許しません。また、とにかく契約してしまったのだから責任があるとばかりに、法外な解約金を請求するＨＭの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/146/">
<title><![CDATA[146: 詳細がわからないのに論議しても無駄]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/146/</link>
<dc:date>2012-04-09T07:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細がわからないのに論議しても無駄]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/145/">
<title><![CDATA[145: ＞１４４さん説明がヘタなんですかね、私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/145/</link>
<dc:date>2012-04-09T02:15:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１４４さん説明がヘタなんですかね、私。＞解約する人にかかる経費など、その他大勢の契約しない人のために使われる経費に比べたら微々たるものこの場合はそうなのかもしれません。でも全てのケースにおいて「微々たるもの」とは限らないでしょう。私は、ＨＭは通常の手続きに従ったと考えています。当然ですが、「微々たるもの」であっても、それが支払うべきものであるなら支払わなければなりません。＞契約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/144/">
<title><![CDATA[144: ＞＞１４３、１４０＞貴方は、ＨＭが解約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/144/</link>
<dc:date>2012-04-09T00:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１４３、１４０＞貴方は、ＨＭが解約した人のために使った経費を（貴方が）払いたいですか？私は払いたくありません。 ＞（契約しなかった人のために使った経費も払いたくありませんが、その場合、相談するだけで請求が付いてくる事になり、気軽にＨＭの比較もできず、そっちの方がイヤです。） ＞契約したか・しなかったかには明確な違いがあり、契約したのならその責任を果たすべき（解約する場合は相応の支払いをす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/143/">
<title><![CDATA[143: ＞１４１さん貴方のお考えは理解いたしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/143/</link>
<dc:date>2012-04-08T14:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１４１さん貴方のお考えは理解いたしました。いろいろな意見が在るのは当然と思います。ご賛同いただけないにしろ、私の考えも伝わったと思います。水掛け論になってもつまらないので、後はスレ主さんの判断に任せましょう。＞スレ主さん最後に２つだけ。１．契約書や請求書を見せて、親しい人や弁護士さんに相談しましょう。２．支払わないにしろ、減額の交渉をするにしろ、ＨＭに意思を伝えましょう。何もしな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;141100％消費者優位な契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/142/</link>
<dc:date>2012-04-08T11:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;141100％消費者優位な契約なんて有り得ないよ。それに、決算期なんて４月って決まっていないし。「土地決まりました。契約したいです」で契約して「あの土地やっぱりやめました」で解約って身勝手すぎませんか？ＨＭにしてみれば「土地決まったって言ったじゃない。土地の契約するって言ったじゃない」って感じじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/141/">
<title><![CDATA[141: ＞＞１４０１３８です。請負契約に関する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/141/</link>
<dc:date>2012-04-08T11:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１４０１３８です。請負契約に関する私の考えは、消費者に不利な条項が一切なく真に納得出来るものでなければならない。そして、そのような契約を解約する場合は、貴方と同じように相応の支払いをしなければならないというものです。ですから、りらっくまさんに土地があり、いくつかプラン検討をしてもらった上で契約したならば５０万は支払うべきです。しかし、今回のケースはそうではないと思います。トヨタホームの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/140/">
<title><![CDATA[140: ＞１３８さん契約に関しては貴方のお考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/140/</link>
<dc:date>2012-04-07T19:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３８さん契約に関しては貴方のお考えに賛成です。私ならこの時点での契約はしませんし、相談を受けたなら「ちょっと待て」と言います。ただ、「悪習を正すため契約の無効を訴えて戦う」のを止める事はしませんが、無責任に煽る事はできません。（１３８さんが煽っているとは考えていませんよ。一般的な話です。）請求については別の考えです。貴方は、ＨＭが解約した人のために使った経費を（貴方が）払いたい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/139/">
<title><![CDATA[139: 消費者様々な思考すぎでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/139/</link>
<dc:date>2012-04-07T10:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費者様々な思考すぎでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/138/">
<title><![CDATA[138: ＞＞１３７１３４さんのおっしゃりたい事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/138/</link>
<dc:date>2012-04-07T09:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１３７１３４さんのおっしゃりたい事はわかりました。言わんとしているのは得べかりし利益のことですね。会社運営にはお金が必要ですし出来ればそれ以上に儲けたい訳ですから、契約価格には利益が乗せられています。それは当然の事です。しかし今回の契約解除において、得べかりし利益を請求する事が妥当かどうかですが、私は得べかりし利益を求めるのは差し控えるべきだと思います。その理由は、土地がないという契．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/137/">
<title><![CDATA[137: １３４です。＞１３６さん誤解が在る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/137/</link>
<dc:date>2012-04-06T11:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３４です。＞１３６さん誤解が在るといけないので書いておくのですが、「請求されたとおりに支払うべき」とは思っていませんし書いてもいませんよ。一般に、土地探しにしろ、ラフプランにしろ、もっと言うなら慰安旅行の費用までも、何らかの名目で請求され支払っているはずです。契約が履行されていれば回収できていたものができなくなった。その損害を賠償して欲しいと言われているわけでしょう。金額が提示さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/136/">
<title><![CDATA[136: ＞＞１３４状況が良くわからないというの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/136/</link>
<dc:date>2012-04-06T07:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１３４状況が良くわからないというのはその通りですが、支払うべき費用については少し異論があります。１３４さんは、場合によっては契約前にかかった費用も支払べきというご意見のようですが、今回スレ主さんが契約したのは建築請負契約ですから、土地探しにかかった費用などは支払う必要はないと思います。また、契約前に仮の土地を想定して作成した建築プランの費用も、スレ主さんが積極的に依頼したものでなければ支払．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;128内容の吟味が出来れば、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/135/</link>
<dc:date>2012-04-05T07:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;128内容の吟味が出来れば、こんな問題にならない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/134/">
<title><![CDATA[134: 訴訟になったら高くつきますよ。解約金と弁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/134/</link>
<dc:date>2012-04-05T00:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴訟になったら高くつきますよ。解約金と弁護士費用の両方を支払う事にもなりかねません。このスレを読み直しましたし、もう１つのスレも読んだのですが、状況が良く分かりません。別スレには土地が買えなかったと書いてありますが、このスレでは知人が反対したためだと書いてあります。後出しの情報ばかりですよね。これではアドバイスのしようが無いでしょう。親しい人に相談しましょう。そして状況を整理しまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/133/">
<title><![CDATA[133: 契約トラブル関連のスレッドはいくつかあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/133/</link>
<dc:date>2012-04-04T22:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約トラブル関連のスレッドはいくつかありますが、質問主が助言（特に苦言）は全くと言っていいほど聞く耳を持たないのだけは、見事に共通している様だ。何故契約したのか、何が違ってしまったのか、その結果はどうなるかもう一度考えてみては如何だろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;130スレ主のりらっく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/132/</link>
<dc:date>2012-04-04T22:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130スレ主のりらっくまさんは、契約時に１２万しか払っていないのですよ。ですから「そんな５０万もの請求には納得いきませんので、お支払いはいたしません」と言ってほうっておけば良いんじゃないかな。トヨタホームが本気で請求する気ならば訴訟を起こすでしょう。そうしたら弁護士に相談すれば良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/131/">
<title><![CDATA[131: ここまで言われたら、払わなくて済みました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/131/</link>
<dc:date>2012-04-04T19:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで言われたら、払わなくて済みました～ってなりそう()]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/130/">
<title><![CDATA[130: スレ主さん50万払いたくないなら弁護士に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/130/</link>
<dc:date>2012-04-04T13:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん50万払いたくないなら弁護士に頼みましょう。あなたが交渉できる気がしません。弁護士費用を払いたくないのであれば身内に頼りになる人物はいませんか？次の報告でも50万払わなくてはいけませんか？と質問しているのが想像できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/129/">
<title><![CDATA[129: 初めは優しく助言してきたつもりだよ多数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/129/</link>
<dc:date>2012-04-04T13:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めは優しく助言してきたつもりだよ多数の助言をまるで読んでもいないような「50万～」の書き込みに呆れたまでさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;127いじめるなよあなたは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/128/</link>
<dc:date>2012-04-04T12:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;127いじめるなよあなたはスレッド慣れしていて、交渉も上手なのでしょうが全員がそうとは限らないことも学びなさいなそれこそ、先に明細を送ってもらって内容をよく吟味してから話し合いの席に着いた方が有利に事を運べるよくらいの優しさを持てないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/127/">
<title><![CDATA[127: その明細見てから書き込みなよ…つーか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/127/</link>
<dc:date>2012-04-03T23:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その明細見てから書き込みなよ…つーか、いつ話し合いするか知らないが明細出来てるんだからさ「話し合い前に見たいので送くるように」の一言が何故言えないのかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/126/">
<title><![CDATA[126: もちろん明細もみますよ！こんど話し合いを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/126/</link>
<dc:date>2012-04-03T22:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん明細もみますよ！こんど話し合いをするためにその時に説明するそうです。本当は80万らしいですよ。。がんばったとアピールしていますが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/125/">
<title><![CDATA[125: ＞＞１２４１２４さんは、これが一般の消．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/125/</link>
<dc:date>2012-04-03T17:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１２４１２４さんは、これが一般の消費者との取引きであるという事を忘れてやしませんか？一般の消費者との取引きなのですから、この場合の社会通念というのは個人の金銭感覚になると思います。ＨＭの方にこそ、社会通念以上の請求はできないという事をしっかりと認識して頂きたいものですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/124/">
<title><![CDATA[124: ↑個人の金銭感覚じゃ受け入れられんかも知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/124/</link>
<dc:date>2012-04-03T08:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑個人の金銭感覚じゃ受け入れられんかも知らんが、企業の勘定だとそうもいかんだろう？貴殿の会社だって人一人が動く費用は、その給料の何倍にもなっとりゃせんかいな。そもそもそういうもんだと社会通念上認識して、慎重に企業との取引に向かわんから軽く契約気軽に破棄したくなるんじゃないかの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/123/">
<title><![CDATA[123: いちど払ってしまったお金を取り戻すのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/123/</link>
<dc:date>2012-04-03T08:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いちど払ってしまったお金を取り戻すのは、とても難しいです。逆に、HMが強制的に違約金を支払わせるのも、難しいです。納得できないお金を払ってはいけません。支払ってしまったら、おしまいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;120&gt;ただし例．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/122/</link>
<dc:date>2012-04-03T07:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120&gt;ただし例え実の無い世間話だけだったとしても、営業が１０回も足を運んで訪問していれば &gt;まあ金よこせと言われても、それは仕方無い・・・ 大手ＨＭで、その辺の変な会社じゃないのです。営業が１０回程度訪問や応対をしたからといって５０万円も請求するのは、世間的に受け入れられないような金銭感覚だと思います。りらっくまさんは口頭で言われただけなのでしょう？推測で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/121/">
<title><![CDATA[121: 過去コメで請求明細を！と書いてあるのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/121/</link>
<dc:date>2012-04-03T07:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去コメで請求明細を！と書いてあるのに、また金額の50万請求とだけしか書き込みしない色々な意味で残念です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/120/">
<title><![CDATA[120: 何を何処まで動いたかで（常識的な）費用が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/120/</link>
<dc:date>2012-04-03T05:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何を何処まで動いたかで（常識的な）費用が算出できる当然契約の書類だけで５０万円の請求は、表に出れば無理があるただし例え実の無い世間話だけだったとしても、営業が１０回も足を運んで訪問していればまあ金よこせと言われても、それは仕方無い・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;118それ既出違法ではない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/119/</link>
<dc:date>2012-04-02T20:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;118それ既出違法ではない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/118/">
<title><![CDATA[118: 土地がないのに、どこに家を建てる契約した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/118/</link>
<dc:date>2012-04-02T19:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地がないのに、どこに家を建てる契約したの？もし、解約金を請求したら違法になるけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/117/">
<title><![CDATA[117: さんざんアドバイスの書き込みがあったはず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/117/</link>
<dc:date>2012-04-02T17:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さんざんアドバイスの書き込みがあったはずですが？スレ主はツリですか？なぜ学習しないのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;113明細は確認した方がよい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/116/</link>
<dc:date>2012-04-02T13:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;113明細は確認した方がよいよ。一般的に考えても、相手にかかった契約印紙代を払ってあげて契約書を作る手間でちょっと色をつける程度でしょう。５０万円って･･･契約時に営業へ報酬が払われていてそれを回収しようとしている風に見えちゃいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;113りらっくまさん。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/115/</link>
<dc:date>2012-04-02T07:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113りらっくまさん。あなたは呑気ですねぇ～まず解約金の明細を要求しましょう。契約してからから１週間で解約し５０万の請求は高いと思います。でも、明細がなければ判断できません。大手ＨＭは１週間の間にどれだけの事をしてくれているのか。そしてその行為に対していくら請求してくるのか、非常に興味があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/114/">
<title><![CDATA[114: うちはＨＭが土地を探してくれました。１週．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/114/</link>
<dc:date>2012-04-02T04:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはＨＭが土地を探してくれました。１週間でピッタリの土地探してきてくれた。まさかこんなに早く見つかるとは思わず、家を建てるのはもぅ少し先でよいと思っていたが流れで建ててしまった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/113/">
<title><![CDATA[113: あれから何の動きもないまま向こうから電話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/113/</link>
<dc:date>2012-04-02T04:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれから何の動きもないまま向こうから電話がきました。解約金が50万と言われました。こんなにかかるものなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/112/">
<title><![CDATA[112: 注文住宅を建てる人は土地を用意しておくの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/112/</link>
<dc:date>2012-03-07T10:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅を建てる人は土地を用意しておくのが望ましい現金で土地を購入しておけば、素人でもHM主導の契約にはなりにくいまあ、それでも安易に契約する人は無くならないだろうが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;108斡旋の仲介も同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/111/</link>
<dc:date>2012-03-07T09:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108斡旋の仲介も同じだよ、僕ちゃん。1)そんな少額の土地の仲手費用貰ってもね～2)無料で土地斡旋して請負契約取れないなら、慈善事業だなw日本全国の何処にある？そんな会社w俺に紹介してくれ。でも、業者元付の相場より高い物件は勘弁な。一般物件にしてくれよ。こういうお客さんは上物にかける費用が優先なんだよ。少ない予算で家建てたいというワガママにお応えするには、土地売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/110/">
<title><![CDATA[110: 条件付き売地が違法というなら、土地無しの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/110/</link>
<dc:date>2012-03-07T08:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[条件付き売地が違法というなら、土地無しの大半の方は建売買えばいいんじゃない？悪徳悪徳って、あなた方はさぞかしご立派な方なんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/109/">
<title><![CDATA[109: ↑建築条件付きの土地販売（土地建物同時契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/109/</link>
<dc:date>2012-03-07T05:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑建築条件付きの土地販売（土地建物同時契約）は、大手ＨＭを含め多くの業者がやっていますがこれは全部違法スレスレの悪徳業者と考えていいでしょうか？大手の老舗企業関連や財閥系資本が大半のＨＭですが、やっぱりどこもグレーゾーンで商売してるんですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;104&gt;余計な費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/108/</link>
<dc:date>2012-03-07T00:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104&gt;余計な費用掛けたく無い！とのお客さんの要望で、仲介手数料無料の条件で斡旋してるのにw &gt;面倒なお客さん(土地なし客)相手したくないから、「土地探してから出直しな！」ってな大手が大半だということ知ってるか？ 土地のないお客は土地探しから付き合わなければならないし、上物にかけられる予算は相対的に少なくなる。ＨＭにとってはおいしいお客ではないから、面倒というの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;105では貴方は、その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/107/</link>
<dc:date>2012-03-06T20:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105では貴方は、その詐欺師に騙されたポーですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/106/">
<title><![CDATA[106: そうだね。大手は土地がないと相手してくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/106/</link>
<dc:date>2012-03-06T07:41:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだね。大手は土地がないと相手してくれないことのが多いよねスレ主のばあちゃんは一番申込みにならなかったけど逆に本気度が伝わって契約に傾いたのかもねじゃないと契約すらかしないか分からない客に時間さいて土地を紹介するなんてしないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/105/">
<title><![CDATA[105: 極端な話、詐欺師VS馬鹿　でよろしいので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216017/res/105/</link>
<dc:date>2012-03-06T03:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[極端な話、詐欺師VS馬鹿　でよろしいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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