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<title><![CDATA[横浜市みなとみらい　東洋ホーム破産宣告]]></title>
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<description><![CDATA[http://www.tdb.co.jp/index.html「神奈川」　東洋ホーム（株）（資本金2億1840万円、神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1、代表丸山尚一氏、従業員45名）は、2月29日に横浜地裁へ自己破産を申請した。申請代理人は、髙田涼聖弁護士（神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1、電話045-650-8211）。負債は約94億円。　約1年前に購入した者です。売主である．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: ＞＞４さんその後の経過を教えていただきた．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-27T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞４さんその後の経過を教えていただきたいのですが・・・うちのマンションも似た状況なので参考までに知りたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: まだ完売していないので、管理組合未発足と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-06T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売していないので、管理組合未発足ということか。ということは、管理契約締結していないんだろうね。これまで払った管理費一時金や修繕積立基金は（預り金処理されていても）東洋ホームの資金になっているだろうから、優先債権や取戻権の対象にならないでしょう。その部分は泣き寝入りの可能性が高いですね。（宅建業者の営業保証金から取り戻せませんかね？）残りの未販売住戸は銀行の担保なんだろうから、破産管財人と協議．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: まっ銀行が善か悪はこの際、おいておいて、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-05T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まっ銀行が善か悪はこの際、おいておいて、４さんはどうすればいいの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 中小の、丁寧ないい仕事をするデベがつぶれ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-05T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中小の、丁寧ないい仕事をするデベがつぶれて、手抜きを平気でする大手が残る。そんなことで、日本の社会はいいのか、銀行の使命は、なんなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;一気に銀行サイドからの貸．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-04T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;一気に銀行サイドからの貸しはがしに合ったと思われます。延滞先から債権回収を図るのは貸はがしとは言わないよ。まったく人聞きの悪い…。『貸はがし』とは、信用収縮局面において、銀行の資金ポジション改善を目的に、いままで正常運転資金を継続的に融資してきた先から、業況悪化等の正当な理由がないのに資金を引き上げることをいう。（クレジットクランチ局面での貸し渋りが過大になったもの）普通、銀行は業．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 東洋ホーム(株)〜破産手続開始申立htt．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-30T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東洋ホーム(株)〜破産手続開始申立http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/51.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2160/res/4/">
<title><![CDATA[4: その売れてない地方物件を買った者です。現．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-07T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その売れてない地方物件を買った者です。現状は50戸中4戸入居管理組合はまだ未発足管理費も東洋ホームに払っていた状態管理会社は東急コミュニティーどんな管理契約状況になってるのか調べるとこから始めなければなりません…最悪、東急コミュニティー撤退とかもありうるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 東洋ホームさんは、一言で言えば銀行に潰さ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-06T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東洋ホームさんは、一言で言えば銀行に潰されたようなものです。確かに現在販売中の地方物件がまったく販売できていないようで、資金繰りを行うために所有していたマンション建築予定地を売却しても資金を作ろうと動いていたように観られます。ただし、その最中に銀行返済を数日、延滞してしまうことが発生したようで、一気に銀行サイドからの貸しはがしに合ったと思われます。現在、銀行各社は不動産会社に対して、カナリ厳しい締．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 修繕積立金は入居者によって設立された、当．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-02T16:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は入居者によって設立された、当該マンションの管理組合名義の口座に預金されており差し押さえの対象とはならない筈です。また、管理会社の横浜コミュニティーからは、東洋ホームとの資本関係は、自己破産前に絶たれているので、マンション管理業務への影響は無いとアナウンスされています。東洋ホーム独自で決めているアフターサービス基準等への影響は大きいと思われます。民法上の瑕疵にあたる部分は、施工会社等に直．．．]]></content:encoded>
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