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<title><![CDATA[解約金について]]></title>
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<description><![CDATA[HMで契約しましたが、こちらの事情により解約を要請しました。契約時に10万支払いましたが、解約に伴う料金はどれくらいでしょうか？間取りなど全く煮詰めていません。土地もないため探してもらっていました。土地の契約はしていません。10万で収まれば良いのですが、HMは計算しないとわかりませんっと言います。同じような経験のある方教えてください。よろしくお願いします。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215642/res/20/">
<title><![CDATA[20: 依頼しましたがフォームメーラーエラーで管．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-21T21:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[依頼しましたがフォームメーラーエラーで管理人に送信できませんでした。次回からはそちらからスレッドたてておきます。ありとうごさいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 紛れてしまうから、管理人さんにお願いして．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-21T07:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紛れてしまうから、管理人さんにお願いして、戸建質問に移す方が良いですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: わかりました。みなさんいろいろとありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T23:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかりました。みなさんいろいろとありがとうございます。また進展がありましたら報告させて頂きます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215642/res/17/">
<title><![CDATA[17: 販売店のある市役所がいいと思います。申．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T22:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売店のある市役所がいいと思います。申し入れした日付やお書きになっている経緯等を箇条書きにして持っていくと話が早く済みます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215642/res/16/">
<title><![CDATA[16: 今回の契約は無効だと自分は思います。また．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T22:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の契約は無効だと自分は思います。また、購入を辞めたいと言って1ヶ月ほどなんの連絡もなし。昨日、いきなり電話で「どうでしょう？」と聞かれました。今でも意思は変わらないと伝えると、「来週にも解約の書類を書いてもらいます。それを出さないと会社としても解約になりません」と言っています。この空白の1ヶ月は何なのかもわかりません。解約するのにどれくらい費用がかかるのかも「今まで解約の経験がないのでわかりま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: １回破談してるから、契約は再契約すべきだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215642/res/14/</link>
<dc:date>2012-02-20T22:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１回破談してるから、契約は再契約すべきだね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: NO10のとおり、土地が決まっていないの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO10のとおり、土地が決まっていないのに設計は不可能です。どこまで切っても金太郎飴のようなパソコンのパタ－ン集から選んだだけのことですから、労力は要していないでしょう。経費についても１０万円が欲しいので、１０万円を超える旨話したのでしょう。お笑いです。解約することをメ－ルでもいいですから、早めに口頭ではなく形ある意志表示をしてください。「*月*日１０万円払った件について、止めますので１．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 土地なんですが、決めていたのですが自分よ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T22:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地なんですが、決めていたのですが自分より先に買い付けがあったので断念したんです。その断念した土地を契約時に使っていたんです。契約時、次の土地が見つかったら図面はまた変えますと言っていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: その状況で10万を超える請求だなんて信じ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T21:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その状況で10万を超える請求だなんて信じられないね。どこのＨＭ？かなり、悪質じゃない。土地を探すのに代金を取るなんて、仲介契約じゃあるまいし、考えられないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 土地の形や大きさなど、何も決まっていない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T21:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の形や大きさなど、何も決まっていないのに設計なんて出来っこない。営業が片手間でパソコンいじったくらいの「間取り図」に金なんていらない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 請負契約です。契約時、土地はまだ見つかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T21:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[請負契約です。契約時、土地はまだ見つかっていない状態です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: とりあえず的な間取りは作成していました。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T21:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず的な間取りは作成していました。こちらからキッチンはここでとか全く話し合っていません。今日電話で聞いたところ、先ほど言った間取りの設計をしている事と、土地探しなどで人が動いているので10万は超えると思います。と言っていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 契約は有効です。手付払った段階で、土地．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T21:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約は有効です。手付払った段階で、土地は具体的に決まっていたのでしょうか？手付の対象が、請負契約なのか？土地売買なのか？教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 請負契約で、設計も何もしていないのに代金．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T21:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[請負契約で、設計も何もしていないのに代金を請求なんて出来ないよね？全額返金でしょ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: それでは違約金のご請求をさせて頂きます．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T20:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは違約金のご請求をさせて頂きますこちらの明細に御座います様、請求額は１００万円程となっております。本来は諸費用等計算致しますと、１５０万を超える費用が発生しておりますが今回は特別に１００万円の違約金とさせて頂いておりますので何卒ご配慮の程、宜しくお願い申し上げます♪]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 土地は土地の契約をする前にストップしまし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T19:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地は土地の契約をする前にストップしました。よくよく思うと、早く決めれば値引きもがんばりますという言葉に負けてしまいました。そこのHMは契約金100万なんですが10万しか払ってないし、契約書には連帯保証人も記入していません。これで契約は有効でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215642/res/3/">
<title><![CDATA[3: 土地も決まってない、間取りも決まってない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T19:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地も決まってない、間取りも決まってない、よく契約しましたねと、私も人のこと言えませんwHMの分譲予定地で契約しましたが、販売時期がズレて希望の年度内に建設が出来なくなり解約しました契約書には完成する日付が記載されてましたが販売はそれより後勿論契約金は全額返金されましたよ土地すら決まってないのに何を根拠に費用の請求するつもりなんですかね？土地の探し代？仲介業者でもない、まして決まっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 全額返金されるよ。]]></title>
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<dc:date>2012-02-20T18:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全額返金されるよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215642/res/1/">
<title><![CDATA[1: 「１０万円は返してもらわなくて良いです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215642/res/1/</link>
<dc:date>2012-02-20T17:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「１０万円は返してもらわなくて良いです。ただ、それ以上請求されても、お金がありません」と先手を打つ事じゃ。]]></content:encoded>
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