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<title><![CDATA[標準設備、いらないと言えばその分安くなる？？]]></title>
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<description><![CDATA[条件付分譲地でこれから建設をかんがえているのですが、どうしても洗面台が気に入りません。これから工務店と相談しながらになるとは思うのですがその前に色々教えてください。例えば、標準設備の洗面台が入らないと言えばその分安くなるのでしょうか？その他いろいろと標準設備いらないといえば？？ちなみに○○のこの洗面台が欲しいと言えば取り寄せて設置してくれるものなのでしょうか？？その時は差額を支払うんでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[19: 標準装備について質問です！お風呂場の鏡．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-03T20:49:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準装備について質問です！お風呂場の鏡や風呂蓋、太陽光パネルなど外すと減額してもらえるのでしょうか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;15大手なら標準設備も1．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T07:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15大手なら標準設備も1種類でなくてウォシュレットのない便器のものもあるはずなので、ウォシュレットのないタイプのものを選べばその分安くなるはずです。ただもともと大手の標準装備はけっこう安いので(その分メーカーのモデルルームにあるものに比べて見劣りしますが)差額はあまり高くないと思いますが。また手動シャッターをはずせばシャッター代と工賃がダイレクトに安くなるはずです。ただし中小HMや．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16さん見積もりはこれか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16さん見積もりはこれからなんです。フリープランというわけではなく企画ものなのでもしかしたら標準工事一式+オプションという形で見積もりが出るのかもしれないですね。大手はそのパターンが多いみたいですし。単価が入ってる見積もりだったら交渉してみようと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 15さん見積上どうなってますか？見積もり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-20T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15さん見積上どうなってますか？見積もりに単価がはいってれば、減額見積もりを出してもらえると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 標準を外して代わりのものを入れたい、とい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-19T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準を外して代わりのものを入れたい、という場合ではなく、標準でついてるものが不要だから外して欲しいという場合はどうでしょうか？うちの場合、ウォシュレットや手動シャッターがいらないと思っているのですが、それらを削っても金額がまったく変わらないというのなら付けといてもいいか〜って感じです。ちなみに大手HMです。営業に直接聞けばいいのでしょうが、一般的にはどうなのかなと思って書き込ませていただきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: うーん、建築条件付きの実体は一部仕様変更．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-18T20:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、建築条件付きの実体は一部仕様変更可能の建売り住宅がほとんどですからいすれにしろ工務店次第ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ていうか、条件付土地でしょ？工務店に聞い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-18T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ていうか、条件付土地でしょ？工務店に聞いて値引かないと言われたら標準装備のものを入れるか、値引きなしでOKして自分で購入するかその土地をあきらめるしかないでしょ。ここでいろんな情報聞いたって交渉の余地なんてないと思うよ。いやならやめれば？という感じの対応されて。よほど塩漬けになっている土地なら話は別だけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 10さんの会社では、一括で量をまとめて契．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-18T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10さんの会社では、一括で量をまとめて契約しても、１つだけ契約しても値引率は同じですか？？？通常は、あり得ないでしょう。同量であれば当然同じ率で販売できるのでしょうが、標準仕様と標準外とでは量は違うのが普通じゃないですか？スレ主さんの状況を無視した、単純で中途半端な回答だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;ほとんどの建材メーカーが割引率ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-18T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ほとんどの建材メーカーが割引率ほぼ同等の卸価格を住宅メーカーに提示してくる １０ばんさん、建材メーカー社員なんですよね。　本気で言っているのであれば、勉強不足です。　うそだと分かっていっているのであれば、うそはつかないで下さい。　自分が依頼する住宅工事会社では、タカ○やトー○ーの設備は安く入ってきません(商品によるが、ある商品では定価の８掛け)。イナッ○スのものは安めでした(ある商品では５．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ほとんどの建材メーカーが割引率ほぼ同等の．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-18T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどの建材メーカーが割引率ほぼ同等の卸価格を住宅メーカーに提示してくるので好きなメーカーの好きな商品を選ぶといいと思います。もちろん取引状況で割引率が変わりますが大差ないですよ。また定価があまりにも違いすぎると差額もかなりでますのでそんなことで突っ込み入れないでくださいね。建材メーカー社員より。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 03さん私も、同様の理由もあり、差額変更．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-17T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[03さん私も、同様の理由もあり、差額変更してくれる地場HMにて建築中です。差額変更していただけるという事は、坪単価幾ら　という中にも原価を把握している能力、また真面目に減額をしていただける対応に、納得して契約しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 水周り系住宅設備は、代わりに購入したいも．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-17T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水周り系住宅設備は、代わりに購入したいものとの差額になることが多いです。いまスレ主さんが思い浮かんでいるのは洗面台だろうけど、その他、以下のようなものがありますよ。質問をしてみてはいかがですか。あと、どのメーカーはおよそ何掛けで入荷できるかなども、会社の取引状況によって異なるので聞いてみると良いと思います(１メーカーの中でも商品によって異なってくるので、だいたいどのくらいかの目安を聞いておくとよい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そうですか。工務店によってちがうんですね．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-17T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。工務店によってちがうんですね。聞いてみます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: カタログ上の単価が同じでも、標準の物と個．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-17T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カタログ上の単価が同じでも、標準の物と個別発注の物とでは仕入れ値が違います。一般的には、コストベースでの差額は請求されることが多いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私も標準装備があるのならそれをなくしても．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-17T06:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も標準装備があるのならそれをなくしても減額はされず標準以外に付けたい物の分まるまる取られると思います。&gt;&gt;2のとおりこんなとこで聞くより工務店に確認するのが一番早いかと]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21546/res/4/">
<title><![CDATA[4: 標準を外れた事をすると割高になる事が多い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-17T00:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準を外れた事をすると割高になる事が多いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 私はその変更が出来る（値段は差額や安くし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-16T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はその変更が出来る（値段は差額や安くしてもらえる事が出来る）工務店を探してから家作りのお話を煮詰めました結構、２さんの仰るように減額の無い工務店（HM）は多いですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: その工務店次第です。安くしてくれるところ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-16T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その工務店次第です。安くしてくれるところもあれば、標準のものは、いらないといっても減額がないところもあります。差額もしかりです。その工務店に聞かなければ誰もわかりません。]]></content:encoded>
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