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<title><![CDATA[築28年の一戸建て建て替えるべき？]]></title>
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<description><![CDATA[私の兄弟が親と同居を機に家の建て替えをしたいと言う話があります。親は血と汗と涙の結晶を取り壊されるのは嫌なようです。今まで増築したりいろいろ手直しもしてあります。まったく住めない状態でもありません。しかし同居する者としてはきれいで使い勝手のいいものをと考えているようなのです。今の間取りは５ＬＤＫなのでそのままでも十分だとおもうのですが・・・うまくまとめる方法、また同じ状態の方ご意見下さい]]></description>
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<title><![CDATA[34: 兄夫婦が住んだ事で行きにくくなるというの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-19T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兄夫婦が住んだ事で行きにくくなるというのはないと思いますが・・・実際なってみないとわかりませんけど。幸いウチの主人は次男です。長男（義兄）が自宅にいますので主人の実家は大丈夫かな〜と思ってますが、独身なのでどうなるかわかりません。老後の主人両親、私両親、できればみてあげたいものですが・・・自分たちの生活もあり大変ですよね。同居の件ではまだ話が進んでないので進んだらまた相談します。よろしくお願いしま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 住友不動産販売は人を騙ますの固まりでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-19T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産販売は人を騙ますの固まりでしょうね。会社は買主の為社員に教育はしていると思えない。売主の部件売れば手数料は発生します。駄目た住友不動産販売。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/32/">
<title><![CDATA[32: 兄も先日と住友不動産販売に取引が有りまし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-19T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兄も先日と住友不動産販売に取引が有りました。やっぱり問題は発覚。偏屈で話なれない。住友不動産販売は悪い噂は多いですね。気をつけましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 同居されるのがお兄さんのご家族なら、スレ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-17T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同居されるのがお兄さんのご家族なら、スレ主さんは意見をなかなか言いにくいですね。スレ主さん自身が親を頼りたい時、お兄さん家族がリフォーム、建て替えで住んでいると、なかなかご実家に帰りにくくなりますね。親に何かあった時、スレ主さんがご自分の家に親を呼ぶ事が出来ますか？ご主人はどうでしょうか？ご主人の親はどのように過ごされておりますか？どこのお家でも一度は考えなければならない問題です。お嫁さんとの同居．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ２８と２９は同じ方? スレが違うのではな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-17T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８と２９は同じ方? スレが違うのではないですか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 新築そっくりさんはいろいろ有ります。私は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-17T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築そっくりさんはいろいろ有ります。私は住友不動産に騙されました。住友不動産にはもう二度と関わりたく有りません。何か行けないかやっぱり問題は出た時の頼誠実は感じません。言い訳ばっかり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 実在見た悪夢を曝します。先日住友不動産販．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-16T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実在見た悪夢を曝します。先日住友不動産販売仲介に白蟻有り隣人配管もトラブル有り部件を買ってしまいました。事前は知りませんでした。仲介も事前売主様に言われた通りに書き信憑性は低いです。事実かどうかも調べが怠り。買主に損失をさせました。引越しも出来ない。問題出たら住友不動産販売は二転三転責任を逃れる解釈ばっかりでした。皆様家を買う時大手は信用しでは行けません。住友不動産販売の体質を疑う事は念頭に、騙さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: すごく説得力あるお話で、他人事とは思えま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-16T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく説得力あるお話で、他人事とは思えません。親（いずれは自身）の老後問題は、誰しも将来、考えなければならないことなんでしょうね。私がお嫁さんの立場でしたら、何の思い入れもない古い家を、身銭を切ってリフォームするより、まったく新しい家を、自分の意見も取り入れてもらいながら建てるほうを選びます。もちろん、土地代はタダなのですから、若夫婦で建物に関しては当然大きな負担をするのは当然で、若いのですからロ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 兄弟とは兄です。私たち家族は結婚と同時に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-16T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兄弟とは兄です。私たち家族は結婚と同時に家を購入しました。（私は３人兄弟の末っ子）親も買えるなら早いほうがいいと言う事で。私は最初から同居の対象ではなかったと思います。２５さんの意見からやっぱり同居はむずかしいのではと思いました。問題が大きくなりそうで不安です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 私の兄弟が家探しをしていて、景気によって．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-16T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の兄弟が家探しをしていて、景気によってローンの返済など不安になり同居の話が持ち上がりました。そこで、家も築３０年近くなっておりすべて一度で済ませたいと、建て替えの話になりました。お嫁さんと親との関係はとても良好で、孫達も遊びに来て外食をしたりよくしていました。しかし、同居して少しずつお互いに小さな事が言えないまま積もり積もってきました。親に今の人はみんなそうだからと親に言って我慢するように言って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ２２さんに賛成です。どちらかだけが、先行．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２２さんに賛成です。どちらかだけが、先行して話を進めると失敗すると思います。まずは、今後何十年かのビジョンを持って話し合いを進めるのが重要だと思います。お金の問題がありますから、建て替えて同居が失敗だったという結論に至った場合はつらいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: そうですよね。わたしもそう思います。ただ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。わたしもそう思います。ただ兄弟が先走って建て替えに夢膨らましています。だから厄介なんですよ。お嫁さんもいるし・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;２階のリフォームなどはしてもいい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;２階のリフォームなどはしてもいいと思っているみたいですならば、兄弟がお金を出してリフォームすればよいのではないでしょうか。まずは出費を抑えて同居して、うまくいけば新築、だめなら別居。というのは、いかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: たびたびすいません。親は兄弟が使いやすく．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T19:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たびたびすいません。親は兄弟が使いやすく２階のリフォームなどはしてもいいと思っているみたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/20/">
<title><![CDATA[20: 人間関係はまあまあだとおもいますが・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人間関係はまあまあだとおもいますが・・・兄弟はちょっと前に自分たちの家を見つけるために頑張っていたのですが、希望する物件には辿り着けなかったようです。（立地、価格など）それならとこう言う話になりました。親は２階を使っていいと言う感じでとって同居ＯＫをだしたそうです。（親も現役ですし）　親の意見は何年かたって現金もできれば建て替えもしくは自分たちの新居も持つことも出来、選択肢が増えるのにと思っている．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 地震が怖くなければ、そのままで良いのでは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震が怖くなければ、そのままで良いのではないでしょうか？耐震診断をされてから、ご判断されては？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/18/">
<title><![CDATA[18: スレ主さんの話はリフォーム・建て替え以前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/18/</link>
<dc:date>2006-11-15T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんの話はリフォーム・建て替え以前の人間関係をどうしたらいいかってことじゃないの？つかスレ主さんどこ行った…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/17/">
<title><![CDATA[17: リフォームして５年も住めばいろいろと不満．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-15T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォームして５年も住めばいろいろと不満なことが見えてくると思います。例えば、廊下の幅やホームエレベーター、間取りに関する風呂やキッチン、トイレの個数と配置についてとか・・・。出てきた不満点を解消するように、設計すると満足な新居ができるのではないでしょうか？木造在来工法だと、仮住まい期間が長くなる傾向にあるので、２×４工法やユニット工法で短期で仕上げるというのもいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/16/">
<title><![CDATA[16: それも確かにそうですが、親が動けなくなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/16/</link>
<dc:date>2006-11-14T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それも確かにそうですが、親が動けなくなってから同居というのは、お嫁さんにしてみれば、面倒をみされられるだけ・・。親が元気なうちに、子供の面倒をみる手伝いをしてもらえれば、という気持ちもあるのでは?　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/15/">
<title><![CDATA[15: 家が便利と言うよりも、同居による人間関係．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家が便利と言うよりも、同居による人間関係のもつれが生じるケースが多いのが問題。親が若いうちは同居しない方がお互いのためです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/14/">
<title><![CDATA[14: 私は建て替えをしたほうです。　建て替えす．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は建て替えをしたほうです。　建て替えすることで十分会話ももてました。これからの人生の目標も分かち合えた。仮住まいを経験し　親が日ごろより丁寧に家を手入れしていたことしりました。最新の家はほんと便利ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 11さんと同意。まだ同居しないほうが良い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11さんと同意。まだ同居しないほうが良いと思う。親が現在の家への執着よりも同居を望むようになったら、立て替えて同居をすればよいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/12/">
<title><![CDATA[12: 狂いの出るところは、出切った状態なので、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狂いの出るところは、出切った状態なので、基礎、主要構造材に問題がなければ、リフォ−ムが可能と思います。リフォ−ムする際に構造に関して、筋交いを多く入れるなど耐震補強をすれば、より安心な住宅になることでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/11/">
<title><![CDATA[11: 何のために同居するのでしょう。家、土地に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/11/</link>
<dc:date>2006-11-14T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何のために同居するのでしょう。家、土地に絡む問題は感情的になり、もつれがちです。特に思い入れのある年配の方を心変わりさせるのは容易なことではありません。お互いに同居してやる、住まわせてやるの意識があるうちはどうにもなりません。無理に同居しないほうがいいのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 同居を機に建て替える事自体は、よくあるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/10/</link>
<dc:date>2006-11-14T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同居を機に建て替える事自体は、よくあること。ただ、今回のケースでまず一番に考えなければならないのは、同居するにあたっての、それぞれのかかわり方。それによって、増築だけでいいのか、建て帰るべきなのかも決まる。そもそも、物事に対しての思い入れだけでうまくいくなら、世の中に嫁姑問題はありえない。同居がきっかけで仲が悪くなる夫婦だってたくさんいるのだから、ライフスタイルを将来も含めそれぞれの世代ごとでじっ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21425/res/9/">
<title><![CDATA[9: 叔母の家が長男と同居するために、リフォー．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[叔母の家が長男と同居するために、リフォームの最中です長男家族は、アパートに住んでおり、完成した時点で引っ越してくればいいので、気楽に構えていますが叔母夫婦は、リフォーム中の家に住んでいるため完成するまでに倒れてしまうかもと言ってましたまた友人の場合は、親が家を取り壊すことを拒んだため同居せずに、近くに家を建てたケースなどもあります現時点での同居は、しこりが残り、最悪の場合どちらかが家を出ていくこと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 御両親のご年齢が分かりませんが建て替えは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-14T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御両親のご年齢が分かりませんが建て替えは引越しを二回することになります。仮住まいに住む事なども考えるとかなりの精神的、肉体的、金銭的な負担がご両親にかかります。私も兄弟が親との同居を機に１００％親の出資で建て替えました。一階が親、二階が兄弟家族でキッチンは２つ風呂は一つです。二階の間取りは兄弟に任せました。オプション満載です。孫がまだ小さかった事もあり一階に落書きや手垢などをつけられるたびに親は怒．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 家の問題というより、家族の問題という気が．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[家の問題というより、家族の問題という気が・・。土地は親御さんのものでしょうから、十分話し合わないと、納得されないかもしれませんね。それから、まだ先のことでしょうが、ご兄弟が同居となると、将来遺産相続の時に、その土地に関してスレ主の取り分についても問題がでてくる可能性が。親の立場に立てば、息子や嫁のいいようにされるのはしゃくだし、お嫁さんの立場に立てば、同居してあげるんだから、家くらい自分のすきなよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 建て直した方がいいと思います。例えリフォ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-13T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て直した方がいいと思います。例えリフォームしてもまた何年間後には何かしら改修が必要になると思うからです。実際にウチの実家がそうでした。トータルすると建て替えも夢ではなかったと思います。度重なるリフォームで家の形もＬ字になってしまい防犯上も良くありませんでしたし、電気の配線関係もゴチャゴチャになってしまい度々ブレーカーが落ちるような危険な家になってしまいました。それでも何故か落ち着きましたけど…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: リフォームがいいんじゃないかな〜そっくり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-13T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォームがいいんじゃないかな〜そっくりはお勧め出来かねます。いい棟梁に当たればいいですが、営業が頼りなさすぎて、困るケースが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 基礎等がしっかりしているようでしたら、リ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-13T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎等がしっかりしているようでしたら、リフォームしたらいかがでしょう？キッチンや壁紙等の部分リフォームや住友不動産の「新築そっくりさん」等のリフォームパッケージがあるので、新築するより大分安く上がるかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: お嫁さんがいやなんじゃないの？完全同居ス．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-13T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お嫁さんがいやなんじゃないの？完全同居スタイルはトラブルの元ですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 兄弟がお金を出すならご自由に。親のお金を．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-13T20:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兄弟がお金を出すならご自由に。親のお金を当てにするなら完全拒否。親がまだ元気なうちは、家を建て替える気はない、と、はっきり言う。実際、いとこは義父に「この家を取り壊す気は無い。若い者は他の土地で自由に生活してください。」と、拒否されました。]]></content:encoded>
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