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<title><![CDATA[管理会社 の管理業務では規約違反者に注意できないか?。]]></title>
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<description><![CDATA[ある大手管理会社で管理されています。駐車場にはごみ箱置きや洗車用タオルなどかけることはできないことになっています。アルコーブは共有の専用部分ですので、大きな物は置けないことになっています。実際には駐車場にごみ箱、アルコーブにスキーの板など倒れると危険な物まで置かれています。管理人の人達は管理組合にさえ報告しません。管理業務において、このような改善した方が望ましいことも自発的に改善しようと．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/196/">
<title><![CDATA[196: 分譲マンションの管理員は悩ましい仕事では．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-16T17:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの管理員は悩ましい仕事ではある。しかし、マンションの理事長や役員や自治会関係の役員等との常日頃の付き合いをしていれば安泰である。正義感等から注意でもしようものなら雇用先の上司に苦情が持ち込まれて退職に追い込まれるケースが多いです。まともな仕事ではありません。ワンオーナーの賃貸マンションの管理人の方がオーナーの利益になることだけをしていれば安泰で永く務めることができる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/195/</link>
<dc:date>2021-01-14T18:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/194/">
<title><![CDATA[194: 逃走中のドロボーに「待て～ッ」と言っても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/194/</link>
<dc:date>2021-01-14T18:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逃走中のドロボーに「待て～ッ」と言っても待ってくれるわけがない「マスクして下さい」と書いてあるのにマスクしない奴が他人に言われてするわけがない管理人やコンシェルジュの自覚とか責任とかいう以前の問題戸建て買えない連中はマンションに聖人君子もいればキチガイもいるのを承知で住むわけだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/193/">
<title><![CDATA[193: コンシェルジュの眼の前にラウンジがあり、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/193/</link>
<dc:date>2021-01-14T16:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュの眼の前にラウンジがあり、そこには「マスクをして下さい」と書いた案内板がある。マスクをしないで話をしてる人がいた。コンシェルジュは直ぐに管理人へ注意をして下さい!　と連絡をした。コンシェルジュは住民からマスクをせずに話をしてるから注意をして!と言われたのだ、コンシェルジュさん、私は思う君も、スタッフの一員なのだから注意しなさい。とまた住民にも言いたい貴方は何故注意しなかったのですか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;190 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/192/</link>
<dc:date>2021-01-14T16:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 匿名さん&gt;&gt;109 匿名さん規約や役員決議、総会決議は住宅部会全員で守るべき約束事です。管理員はそうしたマナー違反者や決議違反者への注意喚起をするのが仕事だと錯覚してる住民が多い。こうした違反者への注意はみなさんが決めたことなのだから発見次第あなた方も注意する責任があるはずです。なかなか注意など出来ない嫌な問題です。マンション内で起こる様々なトラブルを管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/191/">
<title><![CDATA[191: 189のような年寄りは注意してもらいまし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T10:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[189のような年寄りは注意してもらいましょう、偉そうにスレ違うだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/190/">
<title><![CDATA[190: このスレは管理会社の管理業務では規約違反．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-27T10:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレは管理会社の管理業務では規約違反者に注意できないか？。である。前線の菅理員は注意できませんか？。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;188ん？ああ、現在の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/189/</link>
<dc:date>2012-08-23T21:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188ん？ああ、現在の「総会議案書に載せる理事、監事の候補者の輪番表」は総会決議で決めてるだけだが、使用細則に取り込んで、「立候補、推薦がない場合は、下記の輪番表従う」の一文を入れるようにする予定。理事の定員は規約で決めてないので、立候補、推薦も、輪番の人も全員理事にするか細部は、検討中。これから修繕が増えていくので、支出について多少揉めたほうが望ましい。複数の大手管理会社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt; 自分の順番を待って立候補優先に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/188/</link>
<dc:date>2012-08-23T20:47:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 自分の順番を待って立候補優先に変える といいよ。貴方が使った手？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/187/">
<title><![CDATA[187: 理事長がマル暴って本当なの]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/187/</link>
<dc:date>2012-08-23T17:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長がマル暴って本当なの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;ほとんどのマンションでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/186/</link>
<dc:date>2012-08-23T16:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;ほとんどのマンションでは積立金の利権を狙ってアウチロウーのシンパに取られる事はマンションの宿命。マル暴の理事長が逮捕された大阪梅田の高卒東大教授が住むマンションですね。いったことありますよ。なんで「告発は現実困難」なんだい？大阪府警に逮捕されてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/185/">
<title><![CDATA[185: 最初から輪番で何年もたってから突然、立候．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/185/</link>
<dc:date>2012-08-23T16:35:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初から輪番で何年もたってから突然、立候補すると警戒されるんだよ。最初の総会で立候補優先を主張しとくのが一番いいが、それをやってなかったら自分の順番を待って立候補優先に変えるといいよ。どうせ最初の大規模修繕工事まで大した問題はないのだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/184/">
<title><![CDATA[184: ほとんどのマンションでは積立金の利権を狙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/184/</link>
<dc:date>2012-08-23T13:21:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどのマンションでは積立金の利権を狙ってアウチロウーのシンパに取られる事はマンションの宿命。経験者の警告。マンション内部の犯罪を告発は現実困難。住めなくなる。現実に存在している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/183/">
<title><![CDATA[183: それじゃあ、諦めるしかない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/183/</link>
<dc:date>2012-08-23T12:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それじゃあ、諦めるしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/182/">
<title><![CDATA[182: 当人は信用がないので選任されないのです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/182/</link>
<dc:date>2012-08-23T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当人は信用がないので選任されないのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/181/">
<title><![CDATA[181: アウトロウーのシンパが立候補してくる。人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/181/</link>
<dc:date>2012-08-23T11:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトロウーのシンパが立候補してくる。人数多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/180/">
<title><![CDATA[180: 立候補者がいっぱいいるのだろうか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/180/</link>
<dc:date>2012-08-23T10:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立候補者がいっぱいいるのだろうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/179/">
<title><![CDATA[179: 選任してもらえない現実がある。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/179/</link>
<dc:date>2012-08-23T10:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選任してもらえない現実がある。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/178/">
<title><![CDATA[178: まずは、自分が理事長になることを考えれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/178/</link>
<dc:date>2012-08-23T09:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、自分が理事長になることを考えればよいのではないか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176ほー！じゃあ、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/177/</link>
<dc:date>2012-08-22T15:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176ほー！じゃあ、あきらめるしかないよ。しかし前向きに考えよう。解決方法としては、条件付きペット容認に転換。条件とは、上下左右ナナメ上ナナメ下含む周囲最大８戸の承諾書を飼育の条件にするんだ。で、その暴力団のシンパ理事長に上下左右ナナメ上ナナメ下含む周囲最大８戸の承諾書をとってもらいお墨付きを与える。（びびっているだろうから承諾書はとれるでしょう）その結果、他の住戸は承．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/176/">
<title><![CDATA[176: 同居人が暴力団のシンパの噂もあるよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/176/</link>
<dc:date>2012-08-22T14:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同居人が暴力団のシンパの噂もあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/175/">
<title><![CDATA[175: ＞＞理事長が規約違反のデカイ犬を飼ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/175/</link>
<dc:date>2012-08-22T12:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞理事長が規約違反のデカイ犬を飼っている。共用部を連れて歩いてるのかい？廊下とかエントランスとか・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/174/">
<title><![CDATA[174: で、なにが問題なの？私はここをチャットと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/174/</link>
<dc:date>2012-08-21T19:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、なにが問題なの？私はここをチャットとツイッターみたいにつかってるだけで、相談があればこたえてるだけなんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/173/">
<title><![CDATA[173: お前理事長だろう。規約位は守れよ、と命令．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/173/</link>
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<content:encoded><![CDATA[お前理事長だろう。規約位は守れよ、と命令します。やっちゃ悪い。当たり前の事でしょ。菅理員業務専門のマンション管理士。これでＯＫ．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/172/">
<title><![CDATA[172: 理事長が規約違反のデカイ犬を飼っている。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[理事長が規約違反のデカイ犬を飼っている。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;167ペット禁止でペッ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T18:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167ペット禁止でペット飼ってるのは、苦情来てなかったら私は問題視しませんよ。苦情きたから言うだけ。逆上されても困るから弁護士使うけど。ペット飼ってる理事長の隣はなんて言ってるんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: クビは１３階段よりはましだよ。ね、ゴルゴ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T18:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クビは１３階段よりはましだよ。ね、ゴルゴ１３さん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/169/">
<title><![CDATA[169: 福島もいいけど俺は九州がいいな。　]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福島もいいけど俺は九州がいいな。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;クビは当たり前あとはど．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T17:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;クビは当たり前あとはどーするんですか？行くとこは福島くらいしかないですよ。（もちろん除染）私は結構本気でいくつもりですけどね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/167/">
<title><![CDATA[167: １６５さん　クビは当たり前。百も承知。覚．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T17:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６５さん　クビは当たり前。百も承知。覚悟すれば怖いものなどないよ。正義わ貫けばそれでよし。ビビるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/166/">
<title><![CDATA[166: 私は頭が悪いマンション管理士です。正義感．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T17:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は頭が悪いマンション管理士です。正義感がありすぎて人生の落伍者。ともいえないか、つまりバカです。管理員業務専門のマンション管理士です。よろしく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/165/">
<title><![CDATA[165: どっちにしても恨まれたらたまらんから、う．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T16:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちにしても恨まれたらたまらんから、うちは注意とかは全部、弁護士に頼むよ。理事会全員一致で。「暴走理事長」とかはテロをわかってないからできるんだよ。管理人が力を持ちすぎて理事長を訴えたマンションを知ってるけど、裁判は管理人勝訴したが、結局、後任の理事長、理事会の印象が悪かったのかクビになったよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/164/">
<title><![CDATA[164: ＞＞「１５６です。規約違反は理事長ですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T16:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞「１５６です。規約違反は理事長ですよ。一区分所有者ではありません。」 このつもり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/163/">
<title><![CDATA[163: １５６は私です。１６２さん間違えたね。Ｎ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T16:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５６は私です。１６２さん間違えたね。ＮＯを。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/162/">
<title><![CDATA[162: ＞＞１５６です。規約違反は理事長ですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T16:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１５６です。規約違反は理事長ですよ。一区分所有者ではありません。わかってますけど、他にいっぱいいたら、もはやペット禁止は有名無実化してるかもって意味ですよ。共用部で犬をつれてあるいてるひといませんか？156も159も私なんだけど、私はペット禁止マンションで理事長やってて、ペット禁止なのに飼ってる住民に、こんどきちんと注意するわけですよ。私は飼ってないです（念のため）&gt;&gt;弁護．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/161/">
<title><![CDATA[161: １５７さんこの類の理事長は調停ぐらいでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/161/</link>
<dc:date>2012-08-21T16:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５７さんこの類の理事長は調停ぐらいでは驚きなせんね。菅理員業務専門マンション管理士です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/160/">
<title><![CDATA[160: １５６です。規約違反は理事長ですよ。一区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/160/</link>
<dc:date>2012-08-21T16:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５６です。規約違反は理事長ですよ。一区分所有者ではありません。よくかんがえなさい。１５９さんみたいに弁護士費用がある方を味方につけて共同戦線。いかがですか。以外と多い管理者の規約違反。良く観察してください。マンション管理士の仕事の一つ。管理員業務専門マンション管理士です。本音を言うとマンションて以外とやりたがり理事長は危険だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/159/">
<title><![CDATA[159: うちは規約違反してるひとには弁護士立てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/159/</link>
<dc:date>2012-08-21T16:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは規約違反してるひとには弁護士立てることにしました。面倒ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/158/">
<title><![CDATA[158: 156さんはよくわかってますね。必要なの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T15:58:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[156さんはよくわかってますね。必要なのは、知力と闘争心。しかし、ペットを他に飼ってるひと結構いるのでは？２割くらいいたらもうどうにもならないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;理事長が規約違反のペット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/157/</link>
<dc:date>2012-08-21T15:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;理事長が規約違反のペットを飼っている場合は誰に言うとよいか？ 監事でしょ？監事が言うこと聞かなければ区分所有法25条で裁判で解任できるよ。但し、いきなり裁判は根性いりますよ。調停申立かなにかで揺さぶりかけたらいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/156/">
<title><![CDATA[156: １５３は注意するのが怖いのでしょう。何人．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T15:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５３は注意するのが怖いのでしょう。何人かシンパを動員して共犯者理事も含めてねじ込め。証拠の写真等は確保しておく事、私は辛抱強く永年証拠を確保した。悪と戦うには根性がいる。毒には毒を持って制せよだ。冷静に。勝てるとみたら攻め込む事。マンション管理士の知識は役に立つ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/155/">
<title><![CDATA[155: 管理者は清廉潔白が基本。規約違反の管理者．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-21T15:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理者は清廉潔白が基本。規約違反の管理者は管理者にあらず。裁判官を口説かなければならない。マンション管理士の仕事の一部と心得よ。管理者の犯罪は一区分所有者より重いのが道理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/154/">
<title><![CDATA[154: こうゆう理事長と戦っている菅理員です。理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/154/</link>
<dc:date>2012-08-21T15:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうゆう理事長と戦っている菅理員です。理事を扇動して色々な工作をしておりますが、わたしは首をかけて戦うと宣言。マンションの為にはこういった人物は必要。籠城とゆう手もある。管理員室の退去の強制執行。わたしはマンション管理士です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/153/">
<title><![CDATA[153: 理事長が規約違反のペットを飼っている場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/153/</link>
<dc:date>2012-08-21T14:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長が規約違反のペットを飼っている場合は誰に言うとよいか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/152/">
<title><![CDATA[152: 区分所有法の強行規定（法律以外は規約に設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/152/</link>
<dc:date>2012-08-21T12:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法の強行規定（法律以外は規約に設定出来ない事項）を除いて各マンションの規約に設定した規約を管理者が無視しているのですね。管理者は区分所有法や標準管理規約には反してないけれどもあなたのマンションの規約に反しているがどちらを優先するかとの質問ですね。それは貴方のマンションの規約が優先するとおもいますよ。でないと特別決議で設定された規約の意味がないでしょう。法律家に聞くまでの事はないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/151/">
<title><![CDATA[151: 管理者の規約違反は法令違反になりますか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/151/</link>
<dc:date>2012-08-21T10:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理者の規約違反は法令違反になりますか。区分所有法には規約に設定できるとある案件にたいして組合の規約に設定している案件を守らず区分所有法及び標準管理規約でマンション独自の規約を無視されたらどう対応すればいいですか。おしえてください。規約が優先すると聞いておりますが正しいのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/150/">
<title><![CDATA[150: 穏便にいくならＡＤＲがよい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/150/</link>
<dc:date>2012-08-20T22:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穏便にいくならＡＤＲがよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/149/">
<title><![CDATA[149: まかりまちがってもbokeマンカン士など．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/149/</link>
<dc:date>2012-08-20T22:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まかりまちがってもbokeマンカン士などに相談してはダメだ。共産党か公明党に頼んだら、党内の専門家を紹介してくれるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/148/">
<title><![CDATA[148: 私は適正化法とかマンション法全体のことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/148/</link>
<dc:date>2012-08-20T22:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は適正化法とかマンション法全体のことで何度も府会議員と会談してるよ。府会議員→党の機関決定→国会議員のルートで国会（総務委員会）で質問させるんだよ。政治をやるんだったら、地道に活動しないとだめだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/147/">
<title><![CDATA[147: そういうときは手続き面を攻めるのではなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214134/res/147/</link>
<dc:date>2012-08-20T22:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうときは手続き面を攻めるのではなくて、なんとか味方ををつくるんだよ。創価学会か共産党（生協）に相談したら、何とかしてくれるよ。だいたいマンション内に信心してるひとがいるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
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