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<title><![CDATA[アウルステージ問屋町]]></title>
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<description><![CDATA[アウルステージ問屋町についての情報交換しませんか？よろしくお願いします！所在地：岡山市北区問屋町7-101間取り：３LDK～４LDK 住居専有面積：79.70㎡～109.73㎡売主：株式会社アウルトラスト施工会社：和建設株式会社管理会社：株式会社グランドアメニティ]]></description>
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<title><![CDATA[28: ここもプロパンなんでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2013-08-10T00:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここもプロパンなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 売れ行きは好調とのことだったけど、そろそ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-08T01:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きは好調とのことだったけど、そろそろ完売なのかな？SUUMOでは16戸となっているけど、いつの情報だろうか。Dタイプに空きがあるなら欲しいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 検していた部屋がなくなりました。でも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-17T14:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検していた部屋がなくなりました。でも値引きをしてくれるそうです。購入した方がいいですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;NO.24さんNO.23です。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-20T21:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;NO.24さんNO.23です。遅くなりましたが、ありがとうごさいます。水害に弱いのですね。駐車場が一台しか確保できないのもネックです。悩みます…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: モデルルームは9/2で閉鎖となってしまい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-18T13:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは9/2で閉鎖となってしまいました。内装などはパンフレットやWeb上の写真通りです。高級感を出すためなのか、やたら黒を使ってましたね。またモデルルームは一番広いDタイプのものですのでリビングなどの広さは文句なしでした。尚、立地ですがは問屋町自体、水害に弱いらしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 立地とリビングの広さが気に入って購入検討．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-17T19:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地とリビングの広さが気に入って購入検討中ですが、最近マンションを探しはじめたので、モデルルームの見学にいけませんでした。もし見られた方がいらっしゃれば、内装等の、感想をお聞かせ下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 本当に売れているのかねぇどうも営業マン．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-13T17:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に売れているのかねぇどうも営業マンの対応が好きになれません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 売れ行き好調のため、モデルルームが8月末．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-20T08:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行き好調のため、モデルルームが8月末でなくなるとのことでした。気になる方はお早めに！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 中部屋が3戸残っているだけみたいです。完．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-19T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中部屋が3戸残っているだけみたいです。完売は時間の問題ですね。それにしても凄い売れ行きですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ほぼ完売だそうですよ]]></title>
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<dc:date>2012-08-14T22:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ完売だそうですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ご自分で行ってみたらどうよ]]></title>
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<dc:date>2012-05-15T14:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご自分で行ってみたらどうよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: モデルルームに行った人、感想教えて]]></title>
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<dc:date>2012-05-15T11:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行った人、感想教えて]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 家も子供いますが、小さいので中学校なんて．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-17T12:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家も子供いますが、小さいので中学校なんて10年以上先の話ですし、心配するだけ無駄と思い決めました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ＞岡輝や石井や東山に比べるとね。 い．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-17T11:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞岡輝や石井や東山に比べるとね。 いつの時代の話でしょうか。石井中学校は落ち着いていますよ。根拠もなくデマを流さないでください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 御南中学校なんか可愛いもんでしょ。岡．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-17T09:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御南中学校なんか可愛いもんでしょ。岡輝や石井や東山に比べるとね。そんなに気になるなら近くに大安寺がありますし問題ないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 「御南中学校」ははっきり言って、評判は良．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-16T10:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「御南中学校」ははっきり言って、評判は良くありません。 私も子供が小さく、中学まではまだまだなのですが、町内会の回覧にも、「近年荒れが目立つ」と書かれていたり、色々なところから、かなり元気がよすぎるという話を聞きます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 今の岡山市内では最高の立地と言えるのでは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-15T18:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の岡山市内では最高の立地と言えるのでは…元来、岡山は車社会で駅がどうのこうのというよりは車で何分という考えが妥当かと思えます。大型ショッピングストアーや飲食店そして岡山駅や岡山ICまでと色々考えると区画整理がされてるこのエリアは申し分ないですね。そして浸水ですが田中のあたりは地盤が低く過去に浸水したことはあるが確か問屋町は昨年が初めてですよね。それと現在あるリビングコートのマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 家を建てるなら地歴を調べろというけど、西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/11/</link>
<dc:date>2012-04-13T23:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を建てるなら地歴を調べろというけど、西小学校あたりは江戸時代は海だったっていうからね。まあ、岡山なら台風や津波で浸水するといってもせいぜい１階が床上浸水するぐらいのことだから、便利だと思うなら住むのもありでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/10/">
<title><![CDATA[10: では、どのエリアがおすすめですか？   ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T22:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[では、どのエリアがおすすめですか？   現時点では、子育て世代に最も支持されている実績を見る限り、バランスがとれた好立地と言わざる得ないと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞南海大震災が来れば津波浸水って高台以外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/9/</link>
<dc:date>2012-04-13T18:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞南海大震災が来れば津波浸水って高台以外はほぼ北区全域でしょ？浸水区域は岡山駅以南だね。児島湖周辺の埋め立て地は全滅。東日本のときみたいに津波が川を逆流、氾濫、浸水となる。笹ヶ瀬川が流れる御南小、西小あたりは危険区域。この地域の危険性は去年の台風で実証済み。アルファステイツ問屋町は冠水がおきたり、低層階で排水の逆流があったらしい。去年の地震で液状化が発生した浦安あたりと同じような．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/8/">
<title><![CDATA[8: ・立地的には郊外立地だが利便性はそこそこ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T17:48:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・立地的には郊外立地だが利便性はそこそこある。北長瀬の発展にも期待出来る。・周辺はマンションは乱立地帯。供給過剰によるリセールバリューには多少の懸念。・外観デザインは上手で色も個人的には好みだが、ガラス手摺は好みが分かれる。・内装も上品でバランスも良い。カーテンボックスでスッキリとできるのも良い感じ。・設備仕様も中々良さそうだがHPの設備仕様の説明が少なく何がなんだかわからない。・エアシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/7/">
<title><![CDATA[7: 南海大震災が来れば津波浸水って高台以外は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/7/</link>
<dc:date>2012-04-13T17:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南海大震災が来れば津波浸水って高台以外はほぼ北区全域でしょ？？問屋町は海抜２ｍ駅北でも伊福町辺りも海抜２ｍで相違ない。南区や笹が瀬川沿いでも海抜0～１ｍでいうほど変わらないし。高台はちょっとした移動も車になるので日常生活が快適とは・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 去年の台風でも避難勧告出ていたね。大．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T16:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の台風でも避難勧告出ていたね。大地震→津波→笹ヶ瀬川氾濫→浸水ってパターンはありえる。まあ、元々が埋め立て地だから災害には弱いと思え。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 問屋町あたりは土地が低いので、南海大震災．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T16:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問屋町あたりは土地が低いので、南海大震災が来れば津波浸水するけどそのことはご存じかな？北長瀬あたりまでは水に浸かる可能性があるのでご注意ください。http://www.city.okayama.jp/soumu/bousai/bousai_00051.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/4/">
<title><![CDATA[4: 価格.com（マンションDB）の街力ラン．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-13T13:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格.com（マンションDB）の街力ランキングで問屋町は、岡山県内で総合５位ファミリー層１位でしたね！西小学校が岡山一のマンモス校なのも納得の分析ですね。↓http://mansion-db.com/chugoku/33/machiryoku/m-33201/small_city/88158/#main上記の地区計画も申請済みで実現しそうですし、買いですかね？？もう少し北長瀬駅が近くなら即決．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: アウルステージって アウルトラストが．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-17T18:11:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウルステージって アウルトラストが売主ですよね安心してもいいんですか？問屋町の中ではいい場所と思いますが企業舎弟という　うわさも耳にしたのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/2/">
<title><![CDATA[2: 以前新聞の記事に、問屋町の中に今後１階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/2/</link>
<dc:date>2012-02-07T01:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前新聞の記事に、問屋町の中に今後１階が店舗以外のマンションが建てられなくなる地区計画ができそうって書いてあったけど・・あの話は進んでるんでしょうか。もしそうなるんだったら、今後問屋町内に新築マンションは建たなくなりそうですね。その話が本当なら希少価値高いと思います。人気学区だし。スーパーやカフェも近いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213081/res/1/">
<title><![CDATA[1: 問屋町って町の規模の割りには供給多すぎな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-06T23:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問屋町って町の規模の割りには供給多すぎな気がしないでもないがどうだろうか。まあ価格次第では結構売れるかもしれないけど。]]></content:encoded>
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