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<title><![CDATA[私の家はどこにあるの？？？]]></title>
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<description><![CDATA[去年の秋から一軒家を探していますが、数件の不動産さんから物件を紹介して頂いてもいまだこれという物に出会えていません。ゴールの見えない現状にちょっと疲労気味です。こういうことは皆さんも身をもって経験されたのではと思いますがだいたい探し初めてどれくらいの期間で見つかった！などよかったら皆さんの体験をお聞かせください！いつかは私も終の住処が見つけられるよう励みにさせて頂きたいのです。]]></description>
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<title><![CDATA[22: 四年近く経ったけどこのスレ主、希望通り田．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-29T12:27:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四年近く経ったけどこのスレ主、希望通り田都沿線に買えたかなあ。あれからだいぶ値下がりしたし、今なら予算内で見つかりそうだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ４年近く前の話にレスしてどうすんの（笑）]]></title>
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<dc:date>2010-10-29T07:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４年近く前の話にレスしてどうすんの（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 隅田川の近くなら近くてやすいです。]]></title>
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<dc:date>2010-10-28T22:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隅田川の近くなら近くてやすいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ＞14さん土地探しは、「運」と「タイミン．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞14さん土地探しは、「運」と「タイミング」と「体力」・・・激しく同意します。東京、横浜等の人気エリアですと、競争相手多いですから土地購入大変ですね。相場も上昇する訳だ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 自分、昨年神奈川県内に家を建てた者です。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分、昨年神奈川県内に家を建てた者です。ここに決めるまで、探し始めた時期から計算すれば、足掛け５年くらいかかった事になります。その間、マンションから中古一戸建てまでありとあらゆる物件検討しました。地域もほぼ神奈川全域（苦笑）ネット検索は日課になりましたし、当然新聞チラシは毎週チェック。通りかかった不動産屋の店頭広告も自然と覗き込む毎日。不動産屋に案内されて実際に見たのはそんなに多くはなかったけれど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 理想は土地を購入して設計士さんにお願いし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理想は土地を購入して設計士さんにお願いして注文住宅ですよね〜。今は建売と、地元の建築業者さんが持っている土地で建築条件付きの土地とを見ています。ただ土地は田都で探すと東急さんが強いのでほとんどないようですね。今は局地的に土地が値上がりしているようなので主人としたらもう少し様子を見たい気持ちらしいですが金利があがったり、これ以上値段が上がるとまた遠くを探さないといけないと思うと私はドキドキして落ち着．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 土地を探すのであれば家の設備や間取りにつ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T11:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を探すのであれば家の設備や間取りについては考えなくてもいいので、13,14さんのように長期戦で挑んだほうがうまくいく場合が多いと思います。（うちも２年かかりました）建売の場合は土地以外の設備や間取りについても考慮しないといけないので目が肥えてくると土地＋間取り＋設備の全ての条件を満たすのは少ないと思うのでどれも選べないというのも有り得るかも。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 田都で4〜5千万だと、長津田くらいまで行．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田都で4〜5千万だと、長津田くらいまで行くかミニ戸しかないでしょう？僕もそんな物件をさんざん紹介されて、凹みに凹みました。20件どころかその倍以上見ましたね。僕も通勤と実家の場所の都合で青葉、港北、都筑でしか探せなかったんですよ。土地探ししながらお金を貯めて予算を上げて探しました。正直7〜8000万以上ださないと青葉、港北、都筑じゃまともなのは買えません。いいエリアは土地を小さく分筆できないように．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: あら探し？そんな事はないです。それは不動．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あら探し？そんな事はないです。それは不動産が早く契約を取りたいだけだと思います。待てば必ず出ます。運命の土地が(笑)そしてとんとん拍子に話しが進むのです。私も３年かかりました。焦らず頑張って下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: この休み中にまた物件めぐりをしておりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-09T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この休み中にまた物件めぐりをしておりました〜。皆さんほんとうにありがとうございます。田園都市線の４〜５千万円台の物件を主に見てきました。日当たりがいいですよと言われたら２０段ある急な階段を上る立地で確かに土地は良かったのですが年をとってからのことを考えると・・・。不動産屋さんから物件を２０件以上見ちゃうと今度は粗探しに入って決められなくなりますよと言われました。これは言えていることなんですか？だと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 　あなたの求む土地の、最寄駅、駅距離、道．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-08T20:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　あなたの求む土地の、最寄駅、駅距離、道路付けをはじめとした周辺環境、広さ、における条件の土地は売り物が出てきたとしたらいくらだと思いますか。そして、その価格が貴女の予算で買える価格ですか。変える価格なのだとして、なおかつ、総低価格が妥当なのだとしたら、もっと辛抱して売り物が出てくるのを待ちましょう。　自分は１年強探しました。価格を妥協しました(当初の予算より３００万高いものを購入しました。)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 都心から遠くて高額の一戸建てよりも、都内．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-08T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心から遠くて高額の一戸建てよりも、都内の手ごろなマンションのほうが何かと便利で住みやすいような気がします。子どもたちは成人すれば、やがて出ていきます。どうしても一戸建てが良いなら、定年してから、思い切って田舎に家を建てるのもいいかもしれません。これはとても難しい問題ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;07仕事場からの通勤時間．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07仕事場からの通勤時間でドアTOドアで1時間30分を越えると結構辛いのでエリアはその円内で決めるといいと思います。また東京であれば都区内でないといけないとか妙な思い込みがなければ、神奈川であれば横浜&amp;湘南ナンバー地域に執着する思い込みがある人が多いと思うので相模ナンバー地域を中心に探せば常識的な4000万円以内に収まるんじゃないでしょうか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 埼玉県なら土地だけそろえることができれば．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉県なら土地だけそろえることができれば県民共済住宅で安く注文住宅が建つよ。土地探しが大変だけれどね。住宅情報ナビhttp://www.jj-navi.com/shuto/FJ110G00001.do駅に無料でおいてある住宅情報タウンズ　を利用するとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: うむむ・・・、そうですね。納得の行く回答．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T13:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うむむ・・・、そうですね。納得の行く回答ありがとうございます。関東にはまったく縁がないので選択の軸となるものがないのも原因だと感じています。たとえば実家が近いだとか、趣味を満喫するのに便利だからとか。予算を上げるのは破産の道を突き進んでしまうので（とても６〜８０００万の家は買えません！）地域を変えることを考えなければいけないようですね・・・。今住んでいるエリアから離れたところの情報を手に入れるため．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: どうやら地域と予算が合わないようですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら地域と予算が合わないようですね。そうしたら選択肢は以下の4つかな?1.地域をあきらる2.予算を増やす3.新築を諦め中古にする4.一戸建てを諦めマンションにする]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4神奈川とか横浜だからだ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4神奈川とか横浜だからだよ。県・市名にプレミアムが付いているから高いのさ。同じような物件なら埼玉県や千葉県で1、2割引で買えるよ。予算を上げるか、グレードを我慢するか、エリアを変えるしか方法は無いよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: NO.０２さん　教えてくださってありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.０２さん　教えてくださってありがとうございました！やはり同じことで考え込んでいる方がいらっしゃるのですね・・・。自分の生い立ちとして、あまり裕福ではない状況で育っていたのでそんなに多くを求めていないと思っていたのですが横浜のニュータウン近辺で縁があって仮住まいをしているうちにマイホーム購入適齢期？に入り、子供のこともあり環境をあまり変えずにいたいねと探し始めたらこんな値段を出すのにこんなに我．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21269/res/3/">
<title><![CDATA[3: これという物件の条件&amp;優先順位が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21269/res/3/</link>
<dc:date>2007-01-07T12:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これという物件の条件&amp;優先順位がはっきり決まっていないのでは?予算がある以上、全てを兼ね備えた理想物件など有り得ないので一度条件を整理したほうがいいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/21269/res/2/">
<title><![CDATA[2: タイトルが絶妙ですが…ここが類似のスレッ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-07T10:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイトルが絶妙ですが…ここが類似のスレッドでは？http://www.e-kodate.com/bbs/thread/20250/]]></content:encoded>
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