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<title><![CDATA[中古マンション購入で予期せぬことが・・・]]></title>
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<description><![CDATA[これから中古マンションを購入するのですが・・・中古マンション物件＋リノベーションで、3300万のローン購入しますが、もしかすると、転職で海外へ勤務する可能性がでてきました。マンションを購入したあとすぐに、転職が決まって海外に移住しなければいけない場合、物件を賃貸または売却するのは可能でしょうか？マンションを保有しつつローンの支払いの負担をなくす方法などあるのでしょうか？詳しい方教えてくださ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[93: ん？53と56は同じ人でしょ？56は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-18T23:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？53と56は同じ人でしょ？56は例の人だから同じでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 53と88は別の人]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[53と88は別の人]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 今回の発端となった53と88はまるで違う．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-18T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の発端となった53と88はまるで違うのに議論になると思わなかったとな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: いつまで続くのだろうね。このくだらない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-18T01:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまで続くのだろうね。このくだらない一人相撲。我々凡人には見えない敵が見える中二戦士様なのか？荒しとまでは思わないけど放置するのが無難かな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: それは誰も否定していないと思うが・・・]]></title>
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<dc:date>2012-02-18T00:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは誰も否定していないと思うが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: &gt;だからたとえ金利が多少高くともト．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-18T00:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;だからたとえ金利が多少高くともトータルで払う金が少なくなるであればみたいなことが書かれてるじゃん。 &gt;もっと分かりやり易く書けば転職後でも早くローンを組んだ方が有利な場合があるって。 賃貸が得か購入が得かみたいな話はよく出てくるけど、不確定な要素が多すぎて結論は出ない類の話です。結局どっちでも同じなんですよ。言いたかったのはそこじゃなくて勤続年数は長い方がローンが組みやすいって普．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;82今週いまいちなのは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-18T00:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82今週いまいちなのは、80の冒頭でも書いた通りもともとが次元の低いくだらない話だからだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 83さん83と70って同じ内容に見える．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-18T00:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[83さん83と70って同じ内容に見えるけど違うの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: &gt;条件が悪くても気にしないとか、１．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T23:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;条件が悪くても気にしないとか、１年早く快適な環境になりたいとかは反論にはならない（金は関係ないから物欲を満たしたいという話なら議論にはならないから。好きにすればいいというのはこの点）。 だからたとえ金利が多少高くともトータルで払う金が少なくなるであればみたいなことが書かれてるじゃん。もっと分かりやり易く書けば転職後でも早くローンを組んだ方が有利な場合があるって。相変わらず他人の書き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/84/">
<title><![CDATA[84: ８３です追記です---------．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T23:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８３です追記です------------------------------------「買主の責めに帰すことができない理由により金銭の貸借が成立しない時は、買主は無条件で売買契約を解除することができる」ための処置です。------------------------------------というかローン特約は、転職による審査が落ちた場合使えないって、調べればすぐわかると思うけど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt; あなたがどういう悪徳不動産と付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/83/</link>
<dc:date>2012-02-17T23:38:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; あなたがどういう悪徳不動産と付き合っているかは知らないが、私の購入した財閥系のデベだと&gt; 万が一仮審査が受かった銀行で本審査が落ちた場合は手付は全て戻ってくると説明を受けた。 仮審査の場合と同じ条件で申しこんで本審査に落ちた場合は、ローン特約で戻ってくる。これは一般的な話ですね。&gt; これは転職しているしていなに関わらずだ。本当に住宅ローンを組んでいるのか？ &g．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/82/">
<title><![CDATA[82: 先週はよくまとまってたけど今週はいまいち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/82/</link>
<dc:date>2012-02-17T23:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週はよくまとまってたけど今週はいまいちだねでもまとめたくれたのはどうもありがとう例を挙げると妙なところにひっかかる人がいて、余計に話がぐだぐだになるみたいだから簡潔に書くと言いたいことはこれだけ&gt;根本的に勘違いしてるみたいだけど &gt;転職しても全然大丈夫なら &gt;わざわざ転職前に急いでローン組む人いないよ転職前なら有利な条件で借りられるのに、勤続年数０年だとローン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 今週もぐだぐだの原因になっている人って先．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/81/</link>
<dc:date>2012-02-17T22:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週もぐだぐだの原因になっている人って先週の人と同じような気がするよ。先週はローン組んだ後の転職は問題なしで今週は転職決まってローン組むのは問題と一見違うようだけど本質は同じことを書いているから。一人だけ周りと違う論点で話を進めるのも同じだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/80/">
<title><![CDATA[80: 今週もまたもめてるのか先週もめてた両者．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T21:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週もまたもめてるのか先週もめてた両者は双方に突っ込むところがあったが今週は簡単だな検索結果を載せるとかとは別の次元のくだらない話だもめてるポイントを大きく分けて3つ1．転職後の住宅ローンで仮審査〇→本審査〇の場合これは問題なしだろ、理由は概ね58の通り2．転職後の住宅ローンで仮審査〇→本審査×の場合これも簡単な話で問題なし特約で解約すれば良いだけこんな簡単な話なのに何故こじ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/79/">
<title><![CDATA[79: 68さん43です。私が落ちた1行はデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/79/</link>
<dc:date>2012-02-17T13:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[68さん43です。私が落ちた1行はデベの担当者の感触だと転職とかは関係なく過去の信用情報絡みではないかとのことです。そこも受けてみたのは金利が安いからではなく、繰り上げ返済がしやすそうだったからですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;7470には万が一本審．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T12:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7470には万が一本審査に落ちた場合はローン特約で手付が戻ってくると書いてるように読めますが。間違いだらけで酷いのはあなたの方だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: 売買契約後審査に落ちれば手付金は戻ってく．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T12:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売買契約後審査に落ちれば手付金は戻ってくるから問題ないんですよ問題は別の銀行でローンを組む際に条件が悪くなるおそれがあることです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 仮審査を通して本審査で落として手付金をま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T09:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮審査を通して本審査で落として手付金をまきあげるなんて。本当にあったら恐ろしい手付金詐欺ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 自分がこうだこら云々は74の方とだと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T06:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分がこうだこら云々は74の方とだと思うよ転職した知人はって書き続けているし昨年私が地所のマンションを購入した時は70と同じ説明を受けましたよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/74/">
<title><![CDATA[74: だからさ、あなたの不動産売買契約書に具体．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[だからさ、あなたの不動産売買契約書に具体的な金融機関名が書いてあったとして、何で他の契約書にも書いてあると言い切れるの？銀行等って書いてあって、次々と銀行にいくはめになるケースだってあるでしょう。だいたい買う方も契約後はその気になってるから、金利とかは妥協して白紙撤回は考えない人も多いようですし。それから仮審査で通ったら本審査で落ちないって何で言い切れるの？大手のデベでも仮審査なしでいきな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/73/">
<title><![CDATA[73: 70だが自分の不動産売買契約書を今確認し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-17T00:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70だが自分の不動産売買契約書を今確認した。70に書いた手付の話は間違ってないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/72/">
<title><![CDATA[72: あ、ついでに70が書くところの悪徳デベが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あ、ついでに70が書くところの悪徳デベがどこかも教えて]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: とりあえず68の知人の転職後に悪い条件云．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[とりあえず68の知人の転職後に悪い条件云々はどういう状況だったのだろう？詳しく説明プリーズ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 転職直後の場合とりあえずデベはそれでも貸．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[転職直後の場合とりあえずデベはそれでも貸してくれる提携銀行を紹介してくる。そして購入者はそれでも利があると思えばとりあえずそれを最低条件として考える。デベ提携で仮審査を通れば本審査はまず落ちない。＞そうすると不動産屋は売りたいから別の銀行を紹介する。勤続年数があれば特に問題なく最初と同じ条件でローンが組めるけど、勤続年数が０年だと金利が高かったり、物件価格の２割を頭金で入れないとローンが組．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 執拗に仮審査後に落ちた場合を前提として話．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[執拗に仮審査後に落ちた場合を前提として話を進めようとしているから皆に指摘されるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67恐ろしく物わかりの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/68/</link>
<dc:date>2012-02-17T00:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67恐ろしく物わかりの悪い人だね、君は。根本的に勘違いしてるとは私があなたのような人に対して指摘したことですよ。勤続年数０年でもローンは全然大丈夫、リスクはないよって非常識なデマ書き込むのはいいかげんやめたらどうですか。そんなことあるわけあるわけないじゃん。だから根本的に勘違いしてると言ってるんですよ。ローンの審査で勤続年数は重要なファクターですよ。これまでのレスにも出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;60&gt;転職直後は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/67/</link>
<dc:date>2012-02-16T21:17:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60&gt;転職直後はローンに関してリスクがあります。の理由が&gt;本審査で銀行や金利条件が変わってもだとしたら他の人が指摘しているように根本的に勘違いしているね。この人。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;60デベ提携の銀行で条．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/66/</link>
<dc:date>2012-02-16T20:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60デベ提携の銀行で条件が変わることなんてあるのか？相変わらずてきとうなこと書いてるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/65/">
<title><![CDATA[65: 64さん61は初めか転職先で審査を受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/65/</link>
<dc:date>2012-02-16T19:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[64さん61は初めか転職先で審査を受けた場合についてだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt; 仮審査が通れば本審査もまず通る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/64/</link>
<dc:date>2012-02-16T17:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 仮審査が通れば本審査もまず通る。 &gt; 転職したからといって本審査で特別落ちやすくなるということはない。 転職したら、転職先次第になりますよ。その会社の信頼度次第ですね。&gt; もし実行前に子会社に出向や転籍したらローンは通りますか？ 出向の場合は、一時的なもので在籍は変わらないと思うので、その場合は関係ないはずです。あくまで在籍が基準です。転籍の場合は、その転籍．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/63/">
<title><![CDATA[63: もし実行前に子会社に出向や転籍したらロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/63/</link>
<dc:date>2012-02-16T15:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし実行前に子会社に出向や転籍したらローンは通りますか？社内的にはリストラで給料は下がりますが、銀行には一部上場の社員として信用力は変わらないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/62/">
<title><![CDATA[62: 根本的に勘違いしてるみたいだけど転職し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/62/</link>
<dc:date>2012-02-16T09:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[根本的に勘違いしてるみたいだけど転職しても全然大丈夫ならわざわざ転職前に急いでローン組む人いないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/61/">
<title><![CDATA[61: 仮審査が通れば本審査もまず通る。転職し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/61/</link>
<dc:date>2012-02-16T06:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮審査が通れば本審査もまず通る。転職したからといって本審査で特別落ちやすくなるということはない。落ちるのはまた別の問題。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/60/">
<title><![CDATA[60: 仮審査⇒売買契約⇒本審査仮審査が通って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/60/</link>
<dc:date>2012-02-16T04:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮審査⇒売買契約⇒本審査仮審査が通っても本審査で落ちた場合ローン特約が適用されるけど、本審査で銀行や金利条件が変わってもローン特約は適用されないので解約するなら売買契約の手付金を放棄するしかないってこと基本的にデベや不動産屋は物件を売りたいので転職直後だろうと金利が多少高かろうとそんなことは気にしない。不動産売買にトラブルはつきもの。自分で気を付けるしかないです。転職直後はローンに関して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;だいたいローンを申し込んでみなき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/59/</link>
<dc:date>2012-02-15T23:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;だいたいローンを申し込んでみなきゃわ借入の条件は分からないんだから、転職直後で条件が不利な借入しかできなかったと分かっても、物件購入の契約自体は、条件が不利なことを理由には破棄できませんよ。 こんなことを書いている時点で56が住宅ローンを組んでいないのは確定的。こんな知識で万が一住宅ローンを実際に組んでいたとしたら驚きだわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56より快適な環境にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/58/</link>
<dc:date>2012-02-15T20:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56より快適な環境になるであれば1年早く住むことに意味はあるし、実際にタイミング的に今購入する選択肢は悪くないだろ。借入の条件も本申し込みの前の仮審査の段階で事前に分かることなのに、なぜ分からないと書いているのか理解に苦しむ。慌てる乞食とか煽って何が何でも転職直後のローンを認めたくないみたいだが、それは君がそれに対してのリスク管理ができないだけだ。リスクを管理できる人間は利．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/57/">
<title><![CDATA[57: 待てば海路の日和あり、ってことですな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/57/</link>
<dc:date>2012-02-15T06:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[待てば海路の日和あり、ってことですな。これ名言ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/56/">
<title><![CDATA[56: １年早く買えば物件の築年数が１年古くなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/56/</link>
<dc:date>2012-02-15T01:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１年早く買えば物件の築年数が１年古くなるということ。賃貸に住もうと購入して住もうとその部分に関してはどっちでも同じでは？賃貸に住むより得！のデベの煽り文句に騙されてないかい？だいたいローンを申し込んでみなきゃわ借入の条件は分からないんだから、転職直後で条件が不利な借入しかできなかったと分かっても、物件購入の契約自体は、条件が不利なことを理由には破棄できませんよ。目先の賃貸料に目がくらんで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/55/">
<title><![CDATA[55: 更に今なら住宅減税の恩恵もあるしな。自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/55/</link>
<dc:date>2012-02-14T20:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更に今なら住宅減税の恩恵もあるしな。自分で計算できない固定観念に囚われた人は割高な人生を送るしかないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/54/">
<title><![CDATA[54: 転職組だけど保証料とかは変わらんぞ。転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/54/</link>
<dc:date>2012-02-14T20:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転職組だけど保証料とかは変わらんぞ。転職直後でもデベ提携で0.78だし。保証料とかって属性で変わるものなのか？上の方にも書いてあるけど賃貸料払い続けるよりは多少金利が割高になっても早めにローン組んだ方が有利な場合も多いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/53/">
<title><![CDATA[53: 私は大丈夫でしたよってのは頭悪いね実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/53/</link>
<dc:date>2012-02-14T13:20:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は大丈夫でしたよってのは頭悪いね実際に蹴られてるところもあるし保証料が割高になってても気づかないでしょうね転職したら普通に選べる住宅ローンを組むのはNGという言い方ぐらいでしょうかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/52/">
<title><![CDATA[52: 結論が出てまとまったところでスレを見直し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/52/</link>
<dc:date>2012-02-12T17:08:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論が出てまとまったところでスレを見直してみたが35は別に間違ってなくね？融資実行前に転職した場合はNGなのだからそれに対して36は融資実行後の転職にだけ言及するかから話がややこしくなる良く見ると例えば39みたいにNGの期間でもOKみたいな書き方になっているし初めから二人の論点が異なっているな41は前半の解釈がおかしいが後半はあってるな42に書かれている質問と回答が半分誤っているのは結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/51/">
<title><![CDATA[51: ①マンションの契約②ローンの契約③融．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/51/</link>
<dc:date>2012-02-12T16:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①マンションの契約②ローンの契約③融資実行・マンション取得①と②の場合：転職が決まってるのであれば転職後の会社で再審査(報告)するべき③の後の場合：転職しても銀行に報告する必要はなし　　　　　　　(注)但し、ローンの返済に影響を及ぼす場合は報告し銀行と協議すること。①・②の場合に転職前の会社で審査を通して、融資実行＆決済をする前に転職してしまい、実行日前に在籍確認されたらローン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;48その通りだと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/50/</link>
<dc:date>2012-02-12T16:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48その通りだと思います。情報交換としても有意義ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/49/">
<title><![CDATA[49: 48を書いている間に47が書かれていたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/49/</link>
<dc:date>2012-02-12T16:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[48を書いている間に47が書かれていたので追加すると「転職１年以内に厳しい条件でローン組むくらいなら、１年経ってからローン組んだ方がはるかにましです」と書いてあるけどそうとも限らない44には1%未満で借りれたと書いてあるので、例えば1年後に0.775%でローンを組めたとしてもその1年間に賃貸料を支払っているのであれば直後にローンを組んだ方が有利な場合もある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/48/">
<title><![CDATA[48: ちょっと調べたらローン契約後でも融資実行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/48/</link>
<dc:date>2012-02-12T16:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと調べたらローン契約後でも融資実行前だと転職しない方が良いみたいだねhttp://okwave.jp/qa/q1841035.htmlhttp://ee2103.seesaa.net/article/3988161.htmlhttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1111557476http://ginkob．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/47/">
<title><![CDATA[47: 間違いじゃないよ。事実だから。転職１年以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/47/</link>
<dc:date>2012-02-12T16:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違いじゃないよ。事実だから。転職１年以内は貸さないところが多いからどうしても条件が厳しくなるし、選択肢も少なくなる。転職１年以内に厳しい条件でローン組むくらいなら、１年経ってからローン組んだ方がはるかにましです。３年以上ならもっといいけどそこまで待つ必要はないでしょう。どうしても転職１年以内にローンが組みたいなら別に好きにすればいいと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45&gt;大企業だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/46/</link>
<dc:date>2012-02-12T16:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45&gt;大企業だって転職１年以内だったらほとんどの銀行は金は貸しませんよは間違いでしたって認めるの認めないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44質問はローン契約後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/45/</link>
<dc:date>2012-02-12T15:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44質問はローン契約後の転職が問題ないかどうかについてですよ。仮審査と転職のタイミングが微妙だったって、そのタイミングなら転職後の会社で審査しないとそもそもだめだったんじゃないの？それで３行中１行しかまともに借りれなかったと。金利は0.775%で借りれたの？転職せずに大企業にそのままいたら３行とも普通に審査に通ってたとは思いませんか？なんで３行も審査を受けたんですか？借り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/44/">
<title><![CDATA[44: 43の追記です。私が審査を受けた3行と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211297/res/44/</link>
<dc:date>2012-02-12T12:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[43の追記です。私が審査を受けた3行ともにその時の金利は変動で1%未満のものでした。昨年後半の話です。固定金利の方が好みの方はフラット35Sであれば転職直後であろうがまず間違いなく融資を受けれるそうです。私も転職があるので初めはフラット35Sで考えていたのですが、デベの担当の方が銀行で探すことを提案してくれてました。親身に対応して頂きとても感謝しております。というわけで今後転職を考え．．．]]></content:encoded>
</item>
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