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<title><![CDATA[Uターン･二世帯･寒冷地･予算2000万]]></title>
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<description><![CDATA[田舎長男の妻です。アドバイス頂けたらと思います。夫は36歳。現在は年収550万で、関東で働いています。中小企業で昇給も微妙で退職金は見込めず、将来性のある会社とは言い難いです。私は33歳。関東育ち。現在はリストラにて無職。近日中に再就職予定ですが、資格もなく、たいした収入は見込めません。子供の予定はありませんが、自分の家が持てたら犬を飼いたいと夢を抱いています。夫の出身はⅡ寄りのⅢ地域．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: 穴を開けないと中国製のパネルしかのせられ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-25T16:47:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穴を開けないと中国製のパネルしかのせられなくない？発電効率わるくないすか？ 自分も開けないほうでやりたいけど、国産は全て穴あけしかない。太陽発電の設置方法は工務店に確認します。スレ主さんと同じで、２０００万円以内で家を建てたいと考えていた時に１つの方法として、スズキハウスのプレハブに、断熱仕様をオプションで追加して思案していました。１０００万以内を２棟建てる方法。建築確認後、２棟を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 穴を開けないと中国製のパネルしかのせられ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-24T23:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穴を開けないと中国製のパネルしかのせられなくない？発電効率わるくないすか？自分も開けないほうでやりたいけど、国産は全て穴あけしかない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/24/">
<title><![CDATA[24: 屋根材は太陽光発電を載せるのに、屋根に穴．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-24T19:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根材は太陽光発電を載せるのに、屋根に穴を開けないですむ、ガルバ合金折半です。断熱には問題がありますので、吹き付け断熱にしています。立平葺なら４万円減額カラーベストなら７万円減額できます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/23/">
<title><![CDATA[23: 長期優良使用でアルミ・断熱フィルム・ペア．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-24T18:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期優良使用でアルミ・断熱フィルム・ペアガラス・防犯シャッター付です。アルミ樹脂複合サッシに変えた場合の見積もりを今出してもらっています。浴槽やトイレ・シンクも安い仕様ですので・２階にも魔法瓶構造・追い炊き機能付浴槽をつけて、和室に広縁２畳押入れ１畳をつけて・サイデディングを１４から光触媒に変えて再見積もりです。１階には２畳のクローゼット・１畳半の床の間があります。２階には１・５畳のクロー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21太陽光と解体を除く．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-24T18:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21太陽光と解体を除くと53坪で1963万8760円ですか。坪37万円、さすが大阪激安ですね。木造軸組みということでしょうか？坪37万円ですと、いわゆるローコスト住宅と言われる仕様かと思いますが、家の仕様はいかがでしょうか？例えば窓はペアガラスかどうかとか、屋根材は何か（和瓦かコロニアルか）とか...]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 大阪で工務店５３坪・長期優良・吹き付け断．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-24T17:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪で工務店５３坪・長期優良・吹き付け断熱・外溝無しで２４６３万８７６０円で契約しました。１階・玄関１・風呂（１６２０）１・トイレ１・１６畳ＬＤＫ・６畳洋・７・５畳和２階・トイレ１・１１畳ＬＤＫ・１２畳洋・６畳洋・６畳洋・納戸４畳・インナーバルコニー４畳です。ただし、この中には太陽光３５０万円・解体１５０万円を含んでいます。住み心地や詳細は、建ってから報告します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ブルースやセルコ、GLなんかだと比較的安．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T17:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブルースやセルコ、GLなんかだと比較的安価ですが、それでもローコスト程じゃないですしね。昔堅気の大工さんだと、ツーバイなんざ家じゃねえと平気で言います。大震災後ですから東北でもツーバイ増えていくでしょうが、それでも5年10年のスパンでしょうから、主さんには間に合いそうもないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;16ツーバイは、内壁の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T15:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16ツーバイは、内壁の石膏ボードが耐震で使えるので材料に無駄がありません。鉄骨や鉄筋コンクリート、軸組では石膏ボードが耐震で使えないため、無駄に材料が必要になります。ツーバイフォーであれば内壁の石膏ボードと合板でかなりの壁耐震がとれてしまうため、あとは断熱材をこんもりいれるのみ。かなり断熱もとれます。木軸も場合は外の合板をモノコックでかこんだとしても、単純に考えるとツーバイ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ツーバイは木造軸組みより気密性が高いから．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T15:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ツーバイは木造軸組みより気密性が高いから断熱材をケチらなければ、木造軸組みや鉄骨より暖かいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 構造的にツーバイだから寒い、ということは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T12:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造的にツーバイだから寒い、ということはないはずです。純粋な木造軸組みと比較するなら、むしろ耐力パネル分断熱性が高いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: スレ主です。予算は総額で2300万で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-21T00:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。予算は総額で2300万です。最悪は2500万くらいまでは出せますが、ちょっと厳しいと言ったところです。分かりづらくて申し訳ありません。ツーバイでも構わないのですが、私以外が田舎の出身のせいか抵抗があるようです。またツーバイは寒いイメージがあるのですが、実際はどうなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13構造的にはツーバイ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T23:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13構造的にはツーバイが一番安くて、耐震、耐火、台風への防御も高く、断熱気密もあり、施工人数も少なくすみ、シロアリなどにつながる壁内結露対策も万全な気もするんだけど本当に業者がいないよねぇ、ローコストでいいとこあればいいけどないんだよなぁ。木軸で腕の良い大工がまだまだたくさん職にあぶれてる現状だから、木軸業者のほうがまだまだいいかもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13&gt;&gt;1．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T23:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13&gt;&gt;1で2300万と言っているし、建物価格2000万で諸経費400万程度のつもりなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/13/">
<title><![CDATA[13: 予算2000万ってことは 建物本体150．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/13/</link>
<dc:date>2012-01-20T23:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算2000万ってことは 建物本体1500くらいだよね。40坪とかだとﾀﾏはきついね。ツーバイでも気にならないならそれくらいの金額の業者あるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;11ジャーブネットですか！勉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/12/</link>
<dc:date>2012-01-20T22:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11ジャーブネットですか！勉強不足で大変失礼しました。早速調べてみます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;アキュラが無理でも傘下のFC工務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/11/</link>
<dc:date>2012-01-20T22:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;アキュラが無理でも傘下のFC工務店なら大丈夫というのはどういう意味ですか？5さんではないですが。アキュラホームはHMですけど、そのノウハウで展開しているFC事業が別にありまして、それを「ジャーブネット」といいます。http://www.jahbnet.jp/秋田県以外は東北でも加盟工務店あるようです。アキュラホームに依頼するのではなくて、ジャーブネットの工務店と直接交渉すると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/10/">
<title><![CDATA[10: 皆様、ありがとうございます。2000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/10/</link>
<dc:date>2012-01-20T20:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、ありがとうございます。2000万の本体価格は全くの夢物語では無いようですね。&gt;5アキュラが無理でも傘下のFC工務店なら大丈夫というのはどういう意味ですか？傘下のFC工務店に直接依頼するということでしょうか？それはどのように探すのでしょうか？アキュラで断られたということは近くにFC工務店がないという意味だと解釈したのですが、違うのでしょうか？&gt;6確かに風呂場はコスト．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/9/">
<title><![CDATA[9: うえにもありますが、関東で相談して東北に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/9/</link>
<dc:date>2012-01-20T18:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うえにもありますが、関東で相談して東北に家をたてるならタマホームやアエラホームみたいな会社形式のところがいいかもしれません。大手ハウスメーカーのように下請け大工さんに仕事をふってつくらせるスタイルですから、東京で相談しても東北の大工に仕事をふるだけなので対応してくれます。アエラホームは営業経費を削減する独自システムで相談時間も短くかなり危険な企業ですが、暖かくて安い家は作れると思います。モデル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;4大手ハウスメーカーは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/8/</link>
<dc:date>2012-01-20T18:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4大手ハウスメーカーは広告費営業費などが500万以上のってくるので諦めて下さい。建物価格1500万ではさすがにたてられませんので、住宅展示場展開している企業は難しいです。ローコストを売りにするフランチャイズ系の工務店を探して下さい。長年工務店をやっていて、営業力が無いため、クレバリーの看板をかりたとか、アキュラの看板を借りたとか、セルコの看板を借りたとか、テクノストラクチャー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/7/">
<title><![CDATA[7: Uターン先の業者と交渉しながら、というの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/7/</link>
<dc:date>2012-01-20T17:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Uターン先の業者と交渉しながら、というのはストレスかかると思うよ。できればどちらにも窓口がある広域ローコストメーカーがいい。タマに拒否反応あるならアエラとか。風呂・キッチンがひとつづつでいいなら、50坪近くが狙えると思うがな？FCは請け負う工務店がピンキリなので勧めない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/6/">
<title><![CDATA[6: 風呂場を2つにするとかなりのコストアップ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/6/</link>
<dc:date>2012-01-20T16:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風呂場を2つにするとかなりのコストアップになるよ。うちも予算が限られていたけど2世帯完全分離で風呂も二箇所。最初に予算はこれだけと提示して、キッチンのグレードを落とすなどして範囲内で納めてもらいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/5/">
<title><![CDATA[5: アキュラは無理でも、その傘下のFC工務店．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T16:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アキュラは無理でも、その傘下のFC工務店（ジャーブネット）はいけるだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/4/">
<title><![CDATA[4: スレ主です。2000万でいける可能性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/4/</link>
<dc:date>2012-01-20T16:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。2000万でいける可能性がありますか!?夫が寒がりなのと、母が冷えから来る腰痛を抱えているので、最優先すべきはとにかく暖かいことです。私は出来るだけ広いことを重視していましたが、それは設計次第で、目をつぶろうと思っています。間取りも予算ありきですが、完全分離が無理なら風呂だけ2つでLDKと玄関は共有、それも無理なら全て共有など、融通をきかせるつもりです。参考までに住宅展．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/3/">
<title><![CDATA[3: 申し訳ない、50坪でいろいろ込み込みでな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T15:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[申し訳ない、50坪でいろいろ込み込みでなく要望がつまればということですね。良くみてなかったいけるはず、何を第一にとるかだと思います。広さを重視したいとか、最低限の暖かい家にしたいとか、第一にこだわりたいとこを優先して、取捨選択です。まずローコストの工務店でしっかり相談して考えをまとめてくださいタマホームは途中でいったほうがいい、営業がパッパとやるシステムなので、どこかで考えをまとめてからの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/2/">
<title><![CDATA[2: スレ主です。アドバイスありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T14:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。アドバイスありがとうございます。今のところタマホームはイメージが悪いのか、実母が反対してまして…クレバリーなどのフランチャイズと工務店は地元の評判を調査中です。セルコは夫があまり好みでないので却下しました。それでも2650万ですか。やっぱり厳しいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209717/res/1/">
<title><![CDATA[1: タマホームと、フランチャイズ系の材料ゲッ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T13:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマホームと、フランチャイズ系の材料ゲット型工務店（クレバリー、アイフル、セルコホームなど）をあたれば予算の見積もりはでてくるけど。建物価格2000万、総額2650万ならいけると思われる]]></content:encoded>
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