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<title><![CDATA[打ち合わせの場所]]></title>
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<description><![CDATA[設計やら、話し合いやら、打ち合わせの際、相手側とはどこで話し合いをしましたか？次で四回目の訪問になるのですが（建てるのはそこに決めている）、毎回こちらが出向いています。そちらの会社の事務所は車で３０分くらい。3歳と１歳の子どもがいるので（言い訳ですが）たまには来て頂いて自宅で話をしたいのですが、お願いしても問題ないんでしょうか？会社の方が資料等色々そろっているから出向く方が話がスムーズなんでしょう．．．]]></description>
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<title><![CDATA[50: ↑？]]></title>
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<dc:date>2007-04-22T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 地盤改良と水道引込み工事の金額がある意味．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-22T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良と水道引込み工事の金額がある意味楽しみではあるね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: ＞４７さんありがとうございます、頭が下が．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-22T07:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４７さんありがとうございます、頭が下がります＾＾；そういえば初めて説明いたしますが、土地の話です、土地はあるんです。かなり狭いですが。今は駐車場にしていて更地になっています。なので建物のみの購入になります。ただ地盤改良費と水道をひっぱってくる工事が必要です。オール電化の予定でいるのでガス工事は考えておりません。家を建てるって大変ですね・・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 22&gt;ＡプランいくらＢいくらという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/47/</link>
<dc:date>2007-04-22T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22&gt;ＡプランいくらＢいくらというのは本体工事だけでは無いですよね。本体だけでは家には住めません。一般的に坪単価表示は本体坪いくらが多いようですので。それ以外に屋外給排水・水道等引込み・外構・登記費用等々お金が必要です。どこまでが含まれているのかよく確認してください。23&gt;請負契約は建物工事のみ（土地持ち）、売買契約は土地と建物のセット販売（分譲）。請負契約に設計費・申請費も込みになっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/46/">
<title><![CDATA[46: ＞最初の見積もりから比べいくら位オーバー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞最初の見積もりから比べいくら位オーバーしましたか？　何度か見積もりを取ったが、最初から組み込んであるオプションもあるので、最初の見積もりとの比較はナンセンスになりますので、標準(坪単価ｘ坪数）に対していくら増額かっていう疑問に対する回答をしますと、230万円です。さらに、地盤改良工事費＋外部給排水工事費がありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/45/">
<title><![CDATA[45: ↑上のレスは３７さんに対してです、分かり．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑上のレスは３７さんに対してです、分かりずらくてごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＞↑さん文面にすると結構いろいろ変えたよ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞↑さん文面にすると結構いろいろ変えたように感じますが、あれこれ出てきて当然ですよね。これだけ変えて最初の見積もりから比べいくら位オーバーしましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: ↑途中からスレ主さんへのメッセージが混ざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/43/</link>
<dc:date>2007-04-21T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑途中からスレ主さんへのメッセージが混ざりました！！読みづらくてすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/42/">
<title><![CDATA[42: 16さんへ気を悪くするなんてとんでもあり．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16さんへ気を悪くするなんてとんでもありません。結局の所、施主も十分な対応を業者と対等にできる事が大切ですね。言われるがままでは後が怖いです。その点から言っても打合せにはこちらに来て貰った方がスムーズであれば（お子さんがいたりして）その様にしてみてはいかかでしょうか？スレ主さん。新たに一から見積書をとるのなら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: あ、ごめんなさい。私も26さんを批判した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/41/</link>
<dc:date>2007-04-21T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、ごめんなさい。私も26さんを批判した意見というわけではなく、スレ主さんが関わっている工務店が「設計契約」と「建築請負契約」を別々に出来なかったとしても、施主がどっしりしっかり構えれば納得出来るケースもあるよ、って言いたかったのです。気を悪くしちゃったらごめんなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/40/">
<title><![CDATA[40: 別に納得されている方に非難をしたつもりは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/40/</link>
<dc:date>2007-04-21T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別に納得されている方に非難をしたつもりはありません。ですので請負契約だけで望んだ家が建ったのは純粋に「良かったですね」と思いますよ。私が言いたかったのは他社が出した図面だけで金額を言ってしまう業者に問題あり、という事です。たとえ同じ図面が出来上がろうと、（当然施主の好みですから）そのプラン（図面）プラスの発想で設計してもらい、確かな金額や内容をちゃんと確認して下さいという事です。民事でのトラブル発．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/39/">
<title><![CDATA[39: 名言→明言の誤字]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/39/</link>
<dc:date>2007-04-21T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名言→明言の誤字]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/38/">
<title><![CDATA[38: そういや話はスレタイから飛んじゃってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/38/</link>
<dc:date>2007-04-21T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういや話はスレタイから飛んじゃってましたね、失礼しました。うちのところは「来て下さい、伺いません、その営業費分値段を抑えた坪単価設定としています」と名言しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;３３さんはすべて標準装備のままに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/37/</link>
<dc:date>2007-04-21T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;３３さんはすべて標準装備のままにしましたか？　いえ、いろいろとオプションを発生させることとなりました。住宅設備だけでなく、多岐に渡ってオプション仕様にしました。・基礎高を450mm→600mmとした。・一部の場所を深基礎とした。・屋根を(標準の5寸勾配から)6寸勾配にした。・２階天井の一部を勾配天井にした。・小屋裏収納部屋を設ける（クロス等の見た目の施工はしてないが、どこを踏んでもいいよう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞大手ホームメーカーで出してもらった見積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/36/</link>
<dc:date>2007-04-21T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞大手ホームメーカーで出してもらった見積もりを社名を消して＞コピーし渡しまして、その横に「うち（工務店）ならいくら、い＞くら」と手書きで書いてある見積書しか手元にありません。これってどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/35/">
<title><![CDATA[35: ３３さん＞綿密な打ち合わせをした結果３３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/35/</link>
<dc:date>2007-04-21T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３３さん＞綿密な打ち合わせをした結果３３さんはとくに不満もなく出来上がったんですよね？うらやましいと同時にそのような出来上がりになるよう、気を引きしめる思いです。やっぱり契約前の詳細は大事だな、と痛感しました。３３さんはすべて標準装備のままにしましたか？たとえば、お風呂を持ち込みにしたい、といった場合、標準装備の価格は引いてもらえたんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞３１さんありがとうございます。ネットで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/34/</link>
<dc:date>2007-04-21T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３１さんありがとうございます。ネットでここまでご親切に教えてくださる方がいるなんて、涙が出そうです〜！分けて契約の件、そのように話をしてみます。分けてもらう方が間違いがないんですよね？？うちは工務店にお願いの予定です。そこの会社のホームページが「工務店」のところにあったので「工務店なんだ・・」と思いました。ほんと、こんな感じです。当方、恥ずかしながらまったく知識がありません。どこまで話が進んでい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/33/">
<title><![CDATA[33: うちは設計契約というものは存在せず、建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/33/</link>
<dc:date>2007-04-21T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは設計契約というものは存在せず、建築請負契約だけでした。レス16に記載したようなものを契約前に決めて、納得してから建築請負契約を結びました。うちのところの金額の決まり方はよくあるローコスト住宅と同様、坪単価○○万円でキッチンはこの３種から選べます、トイレはこの２種から、・・・っていうふうな選択枝があり、それ以外を選ぶことも可能で、その場合は差額のオプション代が発生しました。窓も同様に標準の大き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/32/">
<title><![CDATA[32: ぶっこみ　にされているだけです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/32/</link>
<dc:date>2007-04-21T16:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぶっこみ　にされているだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/31/">
<title><![CDATA[31: スレ主さんへこちらから申し出るのは問題あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/31/</link>
<dc:date>2007-04-21T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへこちらから申し出るのは問題ありません。おせっかいかと思いながらも、私見でお返事します。スレ主さんは工務店で建てるのでしょうか？基本的に設計図面が正確に出来ていないと、工事請負契約は正式な書類とは言わないそうです。「仮」と頭に付けるのが正確です。元々、設計契約を締結した後、工事の契約になるのです。ところが、最近ではまとめて何となく契約に至ってしまい、最初と内容が違う・・・と解約するハメに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/30/">
<title><![CDATA[30: 設計費用がかからないところもあるのをお忘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/30/</link>
<dc:date>2007-04-21T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計費用がかからないところもあるのをお忘れなく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞２６さんご丁寧な説明ありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６さんご丁寧な説明ありがとうございます！改めて自分の勉強不足を感じました〜。同じ一年でも私と２６さんの一年はぜんぜん違いますね。もっと突き詰めてから契約に至りたいと思います。「設計契約と工事請負契約は別にした方が最終的に金額の誤差が少ないのと、言った言わないというトラブルを回避できるという施主にとっては利点にもなります。」別にする、というのは初めて聞いたのですが、トータルの見積もり（内訳の明細．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/28/">
<title><![CDATA[28: ↑24.25の間違い。26さんすみません．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑24.25の間違い。26さんすみません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/27/">
<title><![CDATA[27: ・・・って、「安くしておきます」とか、「．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・・・って、「安くしておきます」とか、「割引します」なんて言葉をマジで受取っているの？目に見えやすい所で値引きして、無知な施主にわからない所にその分乗っけているに決まっているでしょう。25や26を読んでビックリしたわ。感じや言葉で丸め込まれるタイプだね、きっと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/26/">
<title><![CDATA[26: スレ主さんへ私の解釈レベルで申し訳ないの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T13:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ私の解釈レベルで申し訳ないのですが、ビルダーとはいわゆる建築会社です。ハウスメーカーでもなく、工務店でもありません。（本来違う意味だったら相当な突っ込み覚悟ですが・・・。）私はその建築会社に一貫施工でお願いしています。設計図面はその建築会社と、その建築会社の傘下の設計事務所で作成していくと聞いています。そこで詳細な図面を作成してもらい、それに見合った見積及び仕様書を手にしてから工事の請．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: ＞２４さんそういうところもあるんですね、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-21T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４さんそういうところもあるんですね、初めからそういわれると安心して何度も通えますよね、距離があると交通費だけでも馬鹿にならないですからね・・・。こちらから毎度出向いていて、そういう親切な話にならなかったらどうしましょ、諦めるか、来てくださいと頼むか＾＾；；；]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 打ち合わせの場所についてですが、ウチは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/24/</link>
<dc:date>2007-04-21T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[打ち合わせの場所についてですが、ウチは、毎回、工務店さんに出向きました。その工務店さんは、「本来なら、こちらから出向くべきところですが、　来てもらっているので、その分、割り引かせて頂きます」ということでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: ２１さんへ質問です。＞設計契約をしないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/23/</link>
<dc:date>2007-04-21T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１さんへ質問です。＞設計契約をしないで工事の請負契約一括で・・・という人が多いのでしょうか？私はビルダーで建築予定ですが、分けて契約しましたよ。すみません、この意味が分からないのですが教えていただけませんか？請負契約・ビルダー　とは？？もし、またここを除いてくださった時・お暇な時で結構です・・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: スレ主です。そうですね・・・・、安易に契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/22/</link>
<dc:date>2007-04-21T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。そうですね・・・・、安易に契約を急ぐべきではないと思いました。どこに頼むかここ一年位かかっていて、なんだか疲れてしまって。展示場と担当者（女性で若くて話しやすい）がよかったので「ここにしようかー」なんてノリで・・・。それでそこの会社の二箇所目の展示会に行った時「次回銀行へのローン仮申し込み」となったわけです。少し前に自ら銀行へ行って書類をもらったりしたのですがめんどうそうで＾＾；工務店．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 設計契約をしないで工事の請負契約一括で・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/21/</link>
<dc:date>2007-04-21T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計契約をしないで工事の請負契約一括で・・・という人が多いのでしょうか？私はビルダーで建築予定ですが、分けて契約しましたよ。金額を伝えてあるから大丈夫、なんて発想が不思議です。まず、確認申請がとれる位細かい図面を作成してもらい、仕様書・見積書にそれぞれを落としてもらってから請負契約をするものではないでしょうか？打合せ場所も含めて、施主の方が指示を出さなければ万が一のトラブルには対応が厳しいのでは？．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;18仮に設計が外注であるなら小回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/20/</link>
<dc:date>2007-04-21T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18仮に設計が外注であるなら小回りが利かないかも知れません。お金がかかるから。小まめな手直しもいちいち出さなければいけませんから自分のところでやってしまう。設計は一つその場所の変更が発生すればそれに絡んだ部分や意匠も変えざるを得ないケースもあります。家を作ることができるからと意匠に関しても問題ないとは言い切れない部分がありますので、設計を得意としない者が下手にいじってしまうと場当たりな手直．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: abcさん10です．設計図書を作成前に契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/19/</link>
<dc:date>2007-04-21T07:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[abcさん10です．設計図書を作成前に契約はなかったので，お金の動きはありませんでした．予算と，契約金額はかなり離れていました．予算内で建てられることはまずないと思います．（これが建ててみての感想です．）要はそれでも納得できるかどうかです．契約前だと予算オーバーも納得しやすいのですが，契約後だとだまされたと感じることが多くなるのではないでしょうか．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;設計はどうしてるんでしょう？工務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/18/</link>
<dc:date>2007-04-21T07:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;設計はどうしてるんでしょう？工務店さん自身で作っているのか、或いは設計事務所へ外注して作てもらっているんでしょうか？これは私も気になって今日スタッフの方に聞こうと思っていたところです！いつも会う方は設計士さんではないので。設計では毎回設計士さんと直接話し合いましたか？？設計士さんだったり、担当の営業の人だったりですか？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: ここだ、と心に留めた業者であっても、契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/17/</link>
<dc:date>2007-04-21T06:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだ、と心に留めた業者であっても、契約は話を進めたあとでするのがいいです。進める上で業者のいろんな顔が見えたり承知できない事柄も少なからずあるはずですで、それが許容できる範囲なのか、または白紙に戻したい気持ちになった時など、契約する前なら面倒なことにならず冷静に判断できます。相手にとっても契約を取るために一生懸命頑張るのです。すでに契約済みで打ち合わせがこれからだと、どこかで緩むこともあるかもし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 私が契約したHMは、まあまあ詳細決定後に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/16/</link>
<dc:date>2007-04-21T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が契約したHMは、まあまあ詳細決定後に契約です。契約前：間取り。窓、建具、住宅設備、地盤改良、最低限の外構(玄関から道路まで)契約後：照明、スイッチ、コンセント]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/15/">
<title><![CDATA[15: 工事請負契約書類には『契約書』と『設計図．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/15/</link>
<dc:date>2007-04-21T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事請負契約書類には『契約書』と『設計図書』の２つがあります。ようはどんな内容のものかが不明では契約が成り立たないと言うことです。設計事務所に依頼するときは『設計図書』を作るための設計契約になります。一部の会社では図面ナシに契約することもあるようですが、トラブルも多いと聞いています。建物の大きさ・仕様・工事範囲等納得してから契約するようお薦めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/14/">
<title><![CDATA[14: 理想的には最後のネジ１本まで決めてから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/14/</link>
<dc:date>2007-04-21T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理想的には最後のネジ１本まで決めてから、契約印をｗ向こうは何とかして、少しでも早く契約させようとしますが、そのせめぎあいですね。とくに急がない場合、施主には早く契約するメリットは格別ありませんから、なるべく詳細まで決めて、できるだけ追加が発生しない状態になってから契約した方が良いと思います。ただ、相手との良好な関係も大事ですから、適当なところで手を打ちましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/13/">
<title><![CDATA[13: みなさん、どうなんですか？？ＨＭや工務店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/13/</link>
<dc:date>2007-04-20T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、どうなんですか？？ＨＭや工務店や設計事務所や「ぜひここに！」と決めてから、どういう家にするか話し合って家を作られた方いますか？？＞＞１２さん詳細をきめてから、、とはどこまでが詳細というのでしょうか？？大まかな見積もりで数社から一社に絞り込んで、契約してその後細かい事を、、、と考えていたのですが、これってどうでしょう？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: スレ主さん詳細を決めてから契約してくださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/12/</link>
<dc:date>2007-04-20T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん詳細を決めてから契約してください！契約してからでは、ほぼ確実に後悔します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞＞１０さん　　建築事務所っていうと、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/11/</link>
<dc:date>2007-04-20T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１０さん　　建築事務所っていうと、まず設計してもらうのに料金がかかるところですか？？　　私があさって日曜に契約しようとしているところは工務店のようなとこ。　　営業の方はいないところです。展示会に二箇所行きました。他のＨＭで出してもらった間取りの　　例と見積もりを見せて、「ここではこの家だといくら位でできるか」というような見積もりを出　　してもらい、いろいろ考えてそこの工務店に決めました。　　な．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 　私は，建築事務所に設計をお願いしました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/10/</link>
<dc:date>2007-04-20T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　私は，建築事務所に設計をお願いしましたが，契約までに何回も合いましたね（自宅で）．間取り，外装，設備，電気配線，内装などを一通り決めてから施行工務店ともども契約しました．　契約から着工は，地鎮祭がどうとか，地盤改良がこうとか位で，あとは決められた工事をしていただくだけでした．メールでやりとりはしましたけど，契約前みたいに毎週会ってということはありません．インテリアコーディネーターとは家内が何回か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主です。ご意見ありがとうございました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/9/</link>
<dc:date>2007-04-20T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ご意見ありがとうございました。「来てもらってあたりまえ」「業者が来るもの」と読んで、そうなのか・・・・と思いつつ自分からは言えなさそうな施主です＾＾；みなさん、契約から着工まで何回ぐらい会って話し合いましたか？？着工してもいろいろ忙しいんですよね？？質問ばかりですみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/8/">
<title><![CDATA[8: BMWだけど、家まで来てくれないこともあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/8/</link>
<dc:date>2007-04-17T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[BMWだけど、家まで来てくれないこともある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/7/">
<title><![CDATA[7: 6は無視した方がいいな。他人にアドバイス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/7/</link>
<dc:date>2007-04-17T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6は無視した方がいいな。他人にアドバイス送るのは100年早そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/6/">
<title><![CDATA[6: 設計料をいっぱい払っている仕組みの会社は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/6/</link>
<dc:date>2007-04-17T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計料をいっぱい払っている仕組みの会社は快く客に出向きます。客もそれで満足しますし。もっといっぱい払ってその１件で１年ぐらいほかの仕事を取らなくてもやっていけるのであれば、工場見学、仕入れの旅行、サンプルもすべて持ってきてくれます。施主側がコストを下げたいのであれば、それなりの設計料、効率を考え客が出向くことが多いと思います。どれがいいかは好み。ちなみにＢＭＷを買うと、納車から整備まで全部客の自宅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/5/">
<title><![CDATA[5: 私は設計事務所に行きました。いろいろな資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/5/</link>
<dc:date>2007-04-17T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は設計事務所に行きました。いろいろな資料などもありますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;自宅で話をしたいのですが、お願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/4/</link>
<dc:date>2007-04-17T18:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;自宅で話をしたいのですが、お願いしても問題ないんでしょうか？なんの問題もありません。基本的には業者が出向くものです。というか施主の意向があればどこへでも出向くはず。こういうのに関してはお客は自分だと威張れば良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/3/">
<title><![CDATA[3: ・・・って言うか、来てもらって当たり前で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/3/</link>
<dc:date>2007-04-17T16:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・・・って言うか、来てもらって当たり前です。設計会社や、建築会社を見学する程度で一度位は先方に行った方が良いとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/2/">
<title><![CDATA[2: お願いしても問題ないと思います。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20928/res/2/</link>
<dc:date>2007-04-17T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お願いしても問題ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
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