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<title><![CDATA[マンション駐車場の有料化について]]></title>
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<description><![CDATA[スレ場所を間違えたので再度投稿いたします屋外機械式および屋内平置駐車場合わせて全戸数分駐車場があります。販売時無料で売り出され、入居時販売会社（管理会社）の説明で区画決定は抽選を行い優先順に選ぶというやり方で区画が決定されました。しかし現在修繕費積立が無い事と、区画の条件に差があるので一部住民に不満があるため、有料化、料金差をつけ再抽選で区画を決定したいと思っています。しかし、有料化した場合、．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/38/">
<title><![CDATA[38: 完]]></title>
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<dc:date>2012-01-24T14:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/37/">
<title><![CDATA[37: スレ主です＞３６さんが言っている＞３．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T17:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です＞３６さんが言っている＞３１さんの良いヒントというのはすごく説得力があると感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34　いるんだよなぁ、論．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T15:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34　いるんだよなぁ、論理的に負けると感情的になる奴。別にあなたの反論なんか待ってないよ。&gt;ちなみに（40～80㎡）の駐車場無料マンションと（80～120㎡）の駐車場無料マンションなら、 &gt;同じ80㎡の部屋を購入するとしてどちらが得かあなたには分かりますか？ 答え（80～120㎡）の駐車場無料マンションスレ主さんがこの80㎡の部屋に相当するなら別に損し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;33気にしないで&gt;34は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T15:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;33気にしないで&gt;34はあらしです。ほっといていきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/34/">
<title><![CDATA[34: ＞３３アホだなきっと興奮しながら何度も．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T14:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３３アホだなきっと興奮しながら何度も反論を待っているんだろうな坂上かコイツは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;27発言を慎みなさい！．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T13:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27発言を慎みなさい！！あなたのために、反論してあげよう。＞マンションに無料駐車場の有無以前に、部屋の大きさなんぞ購入者の経済力や資産で決まるもんだ。 ＞そこに「２倍で損」とは何の意味があるんだ。 無料駐車場のマンションでは、明らかに部屋の大きさ（40～80㎡）で駐車場にかかる経費の負担で、駐車場有料のマンションと比較して「２倍で損」が実在することを指摘しました。だか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/32/">
<title><![CDATA[32: スレ主さん＞結局は、一度得た権利は簡単．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T13:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん＞結局は、一度得た権利は簡単には手放さない、したがって区画変更は不可能に近いという感じでしょうか まさにそうですね。条件のいい人→明らかに反対条件普通の人→抽選に外れると条件が悪くなるので反対条件の悪い人→賛成理事会を誘導・・・条件普通の人を賛成に誘導する→抽選の区画変更は、不可能なので駐車場有料化に導く＞約６０万円程度多く支払う事になるという感じですと言う事は、条件の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;28説明が分かりにくい．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T13:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28説明が分かりにくいよ。理事会案は全区画同額、それとも住居専有部比率？管理費、修繕積立金は住居専有部の比率で徴収されるのは一般的だけど、共有部の内、専用使用される部分はその利用に応じて料金設定されるのが一般的。例えば専用庭、ルーフバルコニー、ベランダ等はそれ自体の面積で料金設定される。例えばトランクルームや駐車場、駐輪場は使用契約の有無で課金される。例えばゲストル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/29/">
<title><![CDATA[29: スレ主様。理事は替わらないのかな？現．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T11:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主様。理事は替わらないのかな？現在の理事会は有利な場所に駐車している人ばかりなのかな？むしろ、再抽選を実行するのが面倒なので、多少の不便も我慢して再抽選を防いでいるだけではないのかな。きっと悪条件の駐車位置は、かなり悪い所なんでしょう。でも、全体から見れば僅かなので、過半数にはなれないのでしょう。なんか沖縄の基地問題みたいですな。やはり有料化に進むのでしょう。私は、他の管理会．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/28/">
<title><![CDATA[28: スレ主ですスレ主：区画が同一環境条件で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/28/</link>
<dc:date>2012-01-22T08:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主ですスレ主：区画が同一環境条件では無いので、使用料金に差をつけ、区画の再抽選を行い、修繕費に充てる理事会：区画が同一環境条件でなくても、使用料金に差をつける必要なし（修繕費負担の面で考慮不用）、修繕費は一般的　　　　な共有設備と同じ専有面積割合の考えで徴収するのが正しい。区画変更は別に考えれば良いこんな感じです概ね同じような駐車場を持つ近隣マンションでの使用料金差は約５０００円前．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞２１はオバカの典型だな。マンションに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-22T08:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２１はオバカの典型だな。マンションに無料駐車場の有無以前に部屋の大きさなんぞ購入者の経済力や資産で決まるもんだ。そこに「２倍で損」とは何の意味があるんだ。「住民が素人」とは何だ？不動産会社の社員ばかりだったら社宅じゃないか。アホか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;16理事会の案と、スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/26/</link>
<dc:date>2012-01-21T22:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16理事会の案と、スレ主の案がよく分からない。・区画の利便性に応じた料金設定・全区画同一料金・住居専有部割合に準じた料金設定双方がどの案を主張しているんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/25/">
<title><![CDATA[25: これは良く話し合って決めるしかないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/25/</link>
<dc:date>2012-01-21T22:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは良く話し合って決めるしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/24/">
<title><![CDATA[24: 議決権は、多くのマンションでは1倍だよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/24/</link>
<dc:date>2012-01-21T00:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議決権は、多くのマンションでは1倍だよ。議決権って言うなら、利用できる駐車場の面積は？同じだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/23/">
<title><![CDATA[23: エレベータは簡単に比較対象にならないと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/23/</link>
<dc:date>2012-01-20T22:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベータは簡単に比較対象にならないと思うけどどうでしょう。住んでる人数、使用頻度とか考えると計算のしようがない。駐車場の使用料金の比較をするような簡単なものではない気がしますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/22/">
<title><![CDATA[22: そんなのエレベーターでも一緒だし議決権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/22/</link>
<dc:date>2012-01-20T20:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなのエレベーターでも一緒だし議決権も二倍でしょ。不公平じゃないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;管理費が多少高くとも、駐車場使用．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-20T18:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;管理費が多少高くとも、駐車場使用料を払わないなら好印象のようです。確かに、好印象ですね。マンションの問題で住民が素人なのがよく話題になりますね。知らないって幸せですね。計算してみましょう。例えば、100世帯で、40～80㎡の部屋が均等にある管理、メンテナンス、修繕にかかる費用が月20万円として2000円x100戸=200000円、駐車場代2000円で一律負担1500～30．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/20/">
<title><![CDATA[20: マンション建設を計画の際、周辺住民の同意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/20/</link>
<dc:date>2012-01-20T11:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション建設を計画の際、周辺住民の同意を得る課程があります。その際「路上駐車をさせないで」との意見が多いと各戸無料駐車場付とか外来者駐車場を敷地内に作るとする事で同意を得ます。入居者にとっては付加価値ですが、共有部分として維持管理の費用は負担します。車を持たない人には無価値ですが来客に駐車させたりしています。修繕積立金の設定には当然見込まれていますので、駐車場有料化は変ですよ。やはり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/19/">
<title><![CDATA[19: 40~80って、2倍の差。知らないって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/19/</link>
<dc:date>2012-01-20T08:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40~80って、2倍の差。知らないって、幸せですね。理論で勝てるのだから、理事長に立候補してでも、私だったら変えますね、販売前から、決まっていた無料駐車場販売後にきまった、修繕積立金の値上げ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/18/">
<title><![CDATA[18: 私の所も各戸駐車場１台付きです。４０㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/18/</link>
<dc:date>2012-01-19T16:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の所も各戸駐車場１台付きです。４０㎡～８０㎡まで部屋は様々ですが駐車場の大きさは同一です。機械式ですが、場所は抽選です。明らかに不公平ですが販売前から決まっていた事なので文句は出ません。抽選は面倒なので再抽選は行ないません。先日、修繕積立金の値上がりが決まりましたが反対は起きませんでした。無料で始まった駐車場の有料化は極めて困難と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/17/">
<title><![CDATA[17: スレ主さん、理不尽ですね。まず話を整理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/17/</link>
<dc:date>2012-01-19T00:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、理不尽ですね。まず話を整理しましょう。見かけ上は駐車場代０円ですが、実際は管理費・修繕積立金で間接的に駐車場メンテナンス費・修繕費を支払っています。＞機械式駐車場修繕積立０円　は大規模修繕計画で機械式駐車場修繕の費用が０円となっています。これは書類上の問題だけなので、金額を入力すれば解決します。すなわち、＞共有設備は専有割合で負担するのが原則　ですので＞将来多額の修繕費、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/16/">
<title><![CDATA[16: スレ主です再度の質問ですみません建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/16/</link>
<dc:date>2012-01-18T21:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です再度の質問ですみません建物の修繕費は積立されているのですが駐車場は全区画分あり、無料（機械式駐車場修繕積立０）のマンションです。区画条件（屋外機械ピット３段、屋内平置等）に差があるため、将来多額の修繕費、更改費を集めるとき専有割合に応じたある意味ほぼ同じ修繕費を徴収するのは、それまで不便な区画を使用し続けている人からみてあまりにも不公平な状態だと主張したところ、理事会で共有設備．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/15/">
<title><![CDATA[15: 6さんが言う通り、多数決と理事長次第。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/15/</link>
<dc:date>2012-01-18T19:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6さんが言う通り、多数決と理事長次第。以前住んでたマンション、駐車場が全戸の６割だったが、理事長が議題出して多数決で駐車場料金値下げをした。駐車場を借りてる方が多数派だから、勝手にやれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/14/">
<title><![CDATA[14: 管理会社は、大反対だろうね。メンテナン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/14/</link>
<dc:date>2012-01-18T17:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は、大反対だろうね。メンテナンス、機械更新の売上がなくなり、余分な管理をしなければならなくなるからね。営利企業だから、しかたがないね。私がフロントでも、反対するね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/13/">
<title><![CDATA[13: フロントは反対しないか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/13/</link>
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<content:encoded><![CDATA[フロントは反対しないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/12/">
<title><![CDATA[12: 撤去のタイミッグって、難しくないね。目安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/12/</link>
<dc:date>2012-01-17T23:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[撤去のタイミッグって、難しくないね。目安は機械更新のときだね。修繕計画に記載されているよね。記載されてなくても、更新時期は大体わかるよね近隣の土地購入は、あるていど修繕費がつみあがったときでいいよね。だって、確実に借主がいる駐車場だから大きな収入になるからさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/11/">
<title><![CDATA[11: 機械式駐車場は撤去をいつするかでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-17T20:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場は撤去をいつするかでしょうしかし、維持より撤去が、経費節約になると決断出すタイミングは難しいよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 私の知り合いの管理組合は、機械式駐車場の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-16T15:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の知り合いの管理組合は、機械式駐車場の修繕メンテナンスが高いので、近隣の土地購入を検討しだしました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/9/">
<title><![CDATA[9: 機械式駐車場は維持管理に金がかかるのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/9/</link>
<dc:date>2012-01-16T15:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場は維持管理に金がかかるのは、常識無料にしていたことが、そもそもの間違い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/8/">
<title><![CDATA[8: マンションは誰の物？マンションの設備で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/8/</link>
<dc:date>2012-01-16T11:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは誰の物？マンションの設備で負担するものは費用に関わらず全員の共有物です。負担方法は、個々の管理組合で決めますよ。名目も要りませんよ。不足分を修繕積立金から、支出すれば全員で負担することになります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ＮＯ．４さんへ建物本体の修繕費は積立．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-16T06:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ．４さんへ建物本体の修繕費は積立られています。よく言われるマンションのように当初は低い金額でしたが、３年後ぐらいに管理会社がこのままでは不足すると言うことで５年ごとに見直す計画が提示され将来的には約３倍になる計画です。価格差を付けようと考えているのは、近隣の５，６件のマンションは区画の便利度に応じて、約７０００円から３０００円程度の使料金差を付けているので、当マンションでもそのような区画．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: この問題って・・・。スレ主さん、理不尽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/6/</link>
<dc:date>2012-01-16T02:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この問題って・・・。スレ主さん、理不尽な理由は便利な駐車場の住人の立場になって考えれば分かるよ。理事会、管理組合って多数決なんだよ。損するのは誰もがいやってこと。一部の住民が不便って理由だったら、明らかに多数決で負けるよ。通常は、屋内の駐車場の方が多いよね。駐車場を値上げして、傾斜をかけたら損するのは屋内の便利の良い住人ですねぇー圧倒的に、不便派の住人が不利だよねぇー通常は管理会社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/5/">
<title><![CDATA[5: 以前流行った、駐車場代0円マンションです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/5/</link>
<dc:date>2012-01-16T01:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前流行った、駐車場代0円マンションですね。デベが、売りやすくしただけで居住する住民のことをまったく考えていないマンションです。これは、多くのマンション購入ノウハウ本に載っている買ってはいけないマンションの典型例ですね。通常の駐車場代は、収支報告書を見ると管理費会計と修繕費会計に組み込まれますので方法として①駐車場の値上（調査して周辺相場と同程度の金額）空きをなくすため。　①で不足す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/4/">
<title><![CDATA[4: もう少し整理が要ると思うけど。&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/4/</link>
<dc:date>2012-01-16T00:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し整理が要ると思うけど。&gt;しかし現在修繕費積立が無い事と、マンション全体の積立金が不足しているという意味か、駐車場使用料を無料にしているという意味か、あるいは駐車場使用料を無料にしているから積立金が不足しているという意味かな。冒頭の説明では、有料化の検討を始めた目的が、全区画同額（無料）で不公平感を持つ住民に対応するためだけとも読み取れるのだけど。一方、区画の利便性．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/3/">
<title><![CDATA[3: 本来であれば修繕計画に入れて修繕積立金を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/3/</link>
<dc:date>2012-01-15T23:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来であれば修繕計画に入れて修繕積立金を値上げするのが筋ではと思います。当然、駐車場も有料化してその足しとなるようにすべきです。逃げられない程度の料金設定で徴収した金額+積み立て増額分=駐車場更新もろもろ費用。ただ、駐車場代は管理費に組み込まれているケースが多いのですが、今まで無料でも何とかできる程度の管理費を集めているわけですから、管理費の見直しを行えば積立金増額分をある程度抑えること．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;【質問１】 &gt;駐車場を有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/2/</link>
<dc:date>2012-01-15T21:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;【質問１】 &gt;駐車場を有料化（使用料をとる）した場合、駐車場使用料を修繕費等へ繰り入れする事になると思いますが。駐車場を使用しない人（外部の私営駐車場を借りる人）は駐車場使用料を払う必要がなくなるとしても、機械式駐車場維持の不足分を修繕費として集める場合でも、共有設備の修繕費として払う必要が無くなるのでしょうか。 一般的に機械式駐車場の維持管理、約２０年に一度の交換費用…は駐車．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 修繕積立金が無いのですね。必要だから徴集．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208658/res/1/</link>
<dc:date>2012-01-15T11:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が無いのですね。必要だから徴集すべきだと思います。何故積立金を設定しなかったかは記載されていないので解りませんが駐車場を有料化して積立金とするのは稚拙でしょう。修繕が何年後かも解りませんが、今からでも積立金を徴収すべきです。不公平はよくありません。車輌の駐車有無と積立金負担は別問題です。そもそも駐車場無料とした管理会社にも責任はあります。総会を開催して安直な考えしか出せない管．．．]]></content:encoded>
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