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<title><![CDATA[ルネ花小金井ってどうですか？(その5)]]></title>
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<description><![CDATA[ルネ花小金井についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分  中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分  （西武バス）間取：3LDK・4LDK 面積：63.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1007: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-06T12:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238849/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: とりあえず終了にしたら如何。地道に良さを．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-06T00:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず終了にしたら如何。地道に良さを気付いた人が購入すれば良いと思います。御殿山も然り、買わない人のチャチャが多すぎかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: 1002さん、入居者は誰もがいいと言いま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-05T22:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1002さん、入居者は誰もがいいと言いますよ。近隣には未だ評判悪いですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: すみません、次のスレ立てよろしくお願いし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-05T22:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、次のスレ立てよろしくお願いします。ここはマイナスネタ盛りだくさんなので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: 規模が大きいほど市場のニーズ通りの販売結．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-04T08:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規模が大きいほど市場のニーズ通りの販売結果となりますね。コストパフォーマンスが良ければ早く売れるし、割高であれば売れ残りが多くなる。メリット・デメリットは人それぞれであるが、メジャーなメリットであるかマイナーなメリットであるかの差は歴然としている。販売状況が全てを物語っていると思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: 入居者が良いと感じるならば、良かったです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-04T08:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者が良いと感じるならば、良かったですね。私は条件比較した末に別を購入しましたが、この板を見るとかなり長所があるなと再確認。新築マンションはいいものですね。あまりデメリットばかり気にして買わないのは、メリットを失うことにもなりますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: でも選んでみたらとても良いマンションでし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-03T21:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも選んでみたらとても良いマンションでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: それにしてもマンション選びの基本部分のデ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-03T20:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしてもマンション選びの基本部分のデメリットが多い物件ですね。やはり割高すぎますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: もうメリット・デメリットは出尽くしたよう．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-03T20:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうメリット・デメリットは出尽くしたような気がします。完売には程遠いけど、検討版閉鎖しちゃったら？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: タダの掲示板ですから。住んでいる人は安泰．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-03T19:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タダの掲示板ですから。住んでいる人は安泰みたいだし、結果住心地が良ければいいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[996: 三千万がラインで残念ですね。別のところを．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-03T14:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三千万がラインで残念ですね。別のところを考えてください。既に購入者もいますから人ホントそれぞれということですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 人それぞれと言うのはその通りだけど、ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-03T13:44:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人それぞれと言うのはその通りだけど、ここが常識的な範囲で人それぞれと言えるのはせいぜい3千万円台までだろうね。ましてや、この物件内容で5千万円以上は考えられないと思うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/994/">
<title><![CDATA[994: 今日、チラシが入っていましたがスパが前面．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-03T12:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、チラシが入っていましたがスパが前面に出ていましたね。1戸オプション付きのキャンセル住戸が出ています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/993/">
<title><![CDATA[993: 東京ガスにしたらコージェネは今後広げたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/993/</link>
<dc:date>2012-06-02T16:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京ガスにしたらコージェネは今後広げたいシステムで、問い合わせたところシステムを置かせて頂いてると言っていました。故障、修理他メンテ代はすべて東京ガスが10年だか15年行うそうです。病院など買い取って使用しているところはその限りではないそうです。燃料費の高騰に関しては他と一緒でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/992/">
<title><![CDATA[992: 悪意はないですがコージェネって、メリット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/992/</link>
<dc:date>2012-06-02T12:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪意はないですがコージェネって、メリットばかりではないですよね。デメリットって、あるんですかね。例えば故障した時のメンテナンス性とか、燃料費の高騰の時とか。東京ガスだから全面的に安心、という訳ではないでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/991/">
<title><![CDATA[991: 988さん私は別にルネが人気物件だとは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-02T12:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[988さん私は別にルネが人気物件だとは書いていませんよ。人気物件は竣工前に完売されるでしょうが、竣工後に完売しなかったからといって人気がないと判断するのはどうかなと思っただけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/990/">
<title><![CDATA[990: 確かに供給過多ですし、中古物件も結構出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/990/</link>
<dc:date>2012-06-02T12:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに供給過多ですし、中古物件も結構出ていますね。これは花小金井に限らず西武新宿線沿線物件すべてに言えますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/989/">
<title><![CDATA[989: 同じような立地、規模ではつつじヶ丘のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/989/</link>
<dc:date>2012-06-02T09:23:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じような立地、規模ではつつじヶ丘のマンモス物件も一年以上完売しなかったね。他にクレストグランディオ向かいの物件も三年後の完売でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/988/">
<title><![CDATA[988: 私は３００戸弱の物件（住友）を保有してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/988/</link>
<dc:date>2012-06-02T08:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は３００戸弱の物件（住友）を保有していますが、販売とほぼ同時に完売でした。入居後もダラダラ販売されるということはありませんでした。徒歩圏に多くのマンションが販売されているエリアです。時期の問題はあろうかと思いますが、人気物件というのはそういうものではありませんか？悪意はありません。こちらの物件を気に入って購入した方は、それで良いではありませんか。悪くないと思います。私も、こちらのＭＲは拝見．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: 985さん売れ残っているのは人気ないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/987/</link>
<dc:date>2012-06-02T06:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[985さん売れ残っているのは人気ないからというのも、捉え方次第のような気がしますよ。この辺りは供給過多気味だと思いますし、これだけの大型物件なので、私は普通かなと思いますが。人それぞれと仰りながら、なぜそのように決め付けてしまうのか分かりません。最近は実際に見学に来られている方をよく見ますし。焦らずに少しずつ売れていけばいいと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/986/">
<title><![CDATA[986: 984さん、密閉度が高いから扉のあけ締め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/986/</link>
<dc:date>2012-06-02T05:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[984さん、密閉度が高いから扉のあけ締めの風の流れで軽いふすまがガタガタいうのかな。我が家は和室無しなのでそういったことは起こりませんが、一度見てもらったら如何でしょう。対応早いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/984/">
<title><![CDATA[984: 969さん、我が家も同じです。立て付け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/984/</link>
<dc:date>2012-06-01T23:50:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[969さん、我が家も同じです。立て付け悪いのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/983/">
<title><![CDATA[983: 976さん何度も何度も、同じ事の繰り返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/983/</link>
<dc:date>2012-06-01T19:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[976さん何度も何度も、同じ事の繰り返しになりますが...確かにハンティと捉えられる事もあるかもしれませんが、私はどれも大きなハンディとは捉えていません。ルネにしかないメリットも多いと感じています。メリットとデメリットがはっきりしているので、デメリットが気にならない方にはいい物件となると思いますよ。総合的評価は人それぞれなのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/976/">
<title><![CDATA[976: 962さんここがごく普通の物件というの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-01T14:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[962さんここがごく普通の物件というのはその通りですね。それがゆえに、他物件との比較では、①駅から遠い②質感が低い、見栄えの悪い外観③東向き（南向きはめちゃ割高）というのが大きなハンディになりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/975/">
<title><![CDATA[975: 四月はあまりスパは利用しないで家の風呂利．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-01T12:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四月はあまりスパは利用しないで家の風呂利用中心。五月からスパ利用をはじめ、ガス代半額、水道代は五分の一程度でした。家の風呂週一しか入らなければ当然でしょうか。ちなみにコージェネ自体の発電量は10世帯分程らしいですが、東京ガスが全世帯分の水、電気を一括購入してくれているのでそれも安くなる要因かもしれません。でも冬場は床暖も使用するから跳ね上がるかも知れませんね。前の分譲マンションと比べるから安く感じ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[973: 971さま参考までにお聞きしたいのです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-01T12:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[971さま参考までにお聞きしたいのですが、光熱費は以前と比較して何パーセントほど削減できました？コージェネは環境に良いと聞いてますが、節約にも効果が大きいのであれば家人の説得材料にもなります。差し支えなければ具体的な金額を出していただけると助かります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: 971さんその差額分をはるかに超える分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/972/</link>
<dc:date>2012-06-01T08:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[971さんその差額分をはるかに超える分を割高な価格の中で前払いされている事をお忘れにならない方がよろしいかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/971/">
<title><![CDATA[971: 今月のガス代水道代に続き驚きの安さ。エコ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-31T21:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月のガス代水道代に続き驚きの安さ。エコマンションだ。コージェネさまさま。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/970/">
<title><![CDATA[970: うちも子供が小さいのでスパが思うように利．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-31T20:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも子供が小さいのでスパが思うように利用できないのが残念です。3歳以降になると利用できるそうなので、大いに利用しようと思っています。定期的に温泉に行くくらいお風呂好きなので、老後まで使用する気でいますヨ。９６９さん、ルネの話しですか？うちは和室有りタイプですが、そんなことはないです。個別に立付けとかをご相談されてはいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/969/">
<title><![CDATA[969: 通路の扉を開閉するたび、和室のふすまが、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-31T19:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通路の扉を開閉するたび、和室のふすまが、ゆれて音がうるさくないですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[968: 966さん確かに数年経ったら分からない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-31T14:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[966さん確かに数年経ったら分からない所はありますね。未来を予測するのは難しいです。ただ、今の所は本当にスパがあって良かったです。また、子どもが大きくなれば自分の都合で入りたい時に入れるので、私は今より利用する率は増えるだろうなと思ってます。どちらに転ぶかは分かりませんね。後は住民同士の話し合いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[967: ここは外観のコストを削って中身が充実させ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-31T13:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは外観のコストを削って中身が充実させるのではなく、外観のコストを削って宣伝の謳い文句とするための共有設備と宣伝広告費にまわしているというのが実態では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/964/">
<title><![CDATA[964: 外観のコストを削って中身が充実するものな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/964/</link>
<dc:date>2012-05-31T12:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観のコストを削って中身が充実するものなら削ってもらった方がありがたいですよ。個人的な主観ですが、ルネの外観は言われるほど安っぽくはないと感じていますしね。育メンマンションと言うコンセプトだけがよくわからない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[963: 961さんの言われることはある意味的を得．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-31T08:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[961さんの言われることはある意味的を得てますね。ここで唯一見栄えが良いと言えるのがるふれあい館ですね。でも、メインの住居棟は・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/962/">
<title><![CDATA[962: ネガにもならないレスが多くなった？スパも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-31T00:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガにもならないレスが多くなった？スパも成功だったみたいだし、レーベンのそれも入居後には良い話が聞けるのでは。どちらも今となってはごく普通の物件。普通に見てるとただムキになって無理矢理ケチを付けてるだけに感じますが。似たようなグリーンコートもまあ大丈夫みたいだし、1、2年かけて完売するのかな。吉祥寺と境の物件が気になってますが、ここいらと違ってやはり高い。終の住みかは何処。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/961/">
<title><![CDATA[961: ルネの外観そんなに悪くないと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/961/</link>
<dc:date>2012-05-30T21:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルネの外観そんなに悪くないと思います。質感は確かに高級ではないですが。自転車道から見るふれあい館のレンガの赤は木々の緑とのコントラストでとても素敵だなと思います。ちなみにスパでの交流、ありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/960/">
<title><![CDATA[960: オハナよりは建物自体は若干いいと思うが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/960/</link>
<dc:date>2012-05-30T21:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナよりは建物自体は若干いいと思うが、それをはるかに超えた価格の差が有るね。レーベンの外観は好みの差は大きいと思うが、ここまで見栄えが悪いとやはり勝負にならないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/956/">
<title><![CDATA[956: もう販売が終わっていて、世帯数が少ないオ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T16:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう販売が終わっていて、世帯数が少ないオハナと比べるのはよく分からないですが...個人的に住んでいてより楽しいのはルネだと感じてます。スパがある事で住民同士の交流も他のマンションよりあるのではないでしょうかね。レーベンも素敵なマンションですよね。私にはあのデコラティブな感じがちょっと苦手ですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: まあ、ここのポイントは、ここの共有設備は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T15:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、ここのポイントは、ここの共有設備は外観の犠牲（コスト削減）の上で成り立っていると言う事ですね。ちなみに、日照を除いて全てを割切って、安さを追求したのがオハナですが、市場により受け入れたのは結果としてオハナの方ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/954/">
<title><![CDATA[954: 確かに住んでみないと分からない事も沢山あ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T13:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに住んでみないと分からない事も沢山ありますね。スパは住んで利用してから良さに気付きました。ゴルフはゴルフ自体をやっているやってないに左右されそうですが、お風呂はほぼすべての人が利用出来ますからね。その他の設備も自分にとってほとんどが＋に感じる事が出来て満足です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[953: でも実際に住んでみないと良いか悪いか分か．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T12:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも実際に住んでみないと良いか悪いか分からないですね。ただ住んでからこんなはず無かったと言うよりはまあまあかなで済めば御の字。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[952: 購入された方は大部分が共有設備にも納得さ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-30T12:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方は大部分が共有設備にも納得されて決定されていると思います。よって、必然的に良い評価になります。例えばゴルフシニュレーションだって、ゴルフ好きな人の中には非常に良いと誇大広告的なことを書き込む人は実際にいらっしゃると思います。スパもしかりですね。したがって、自分はその様なものが本当必要か？など十分考えて、他の物件とも良く比較して決めることが重要ですね。割高な物件か否かは他物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/951/">
<title><![CDATA[951: まあ住んでいて静かだし光熱費安いしスパ快．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/951/</link>
<dc:date>2012-05-30T11:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ住んでいて静かだし光熱費安いしスパ快適だし使用も良いからもんくありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/950/">
<title><![CDATA[950: 949さん外装費用を削れたのも、西武新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/950/</link>
<dc:date>2012-05-30T10:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[949さん外装費用を削れたのも、西武新宿線沿線という立地だったからだと思いますよ。サンクレ、オハナなども似たり寄ったりですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/949/">
<title><![CDATA[949: 利用者が偏る共用設備は管理費が高くなる以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/949/</link>
<dc:date>2012-05-30T10:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利用者が偏る共用設備は管理費が高くなる以上に、無駄な建設費と大規模修繕積立金でロスする事をお忘れなく。そこに掛ける費用を販売価格に上乗せしたくないので、肝心な外装費用などから削られる結果になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/948/">
<title><![CDATA[948: そうですね。果たして利用者がいるのかと疑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/948/</link>
<dc:date>2012-05-30T10:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。果たして利用者がいるのかと疑問に感じてしまいます。個人的にはゲストルームのジャグジーも不要だと感じます。共用施設の稼働率を考えると、たまにしか使われない/自分は使わない娯楽的設備で管理費の負担をするのは納得いきません。(エレベーターや駐車場等実用的な設備は問題なしです)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/947/">
<title><![CDATA[947: そう言えば最近、近くの他の物件の契約者版．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/947/</link>
<dc:date>2012-05-30T09:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう言えば最近、近くの他の物件の契約者版に、ここの駅からの距離と過剰な共有施設を見てカタログベースで即検討からはずしたという書込みがありましたね。結構そういう項目で判断するものだと思いますよ。確かにレーベンのゴルフシミュレーションは？？？ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/944/">
<title><![CDATA[944: 934さんの比較は非常に的を得てるね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/944/</link>
<dc:date>2012-05-29T21:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[934さんの比較は非常に的を得てるね。結局、多くの人はこれら重要項目で大勢を決めていると思うよ。駅からの距離とバス便は934さんの評価そのものだね。長谷工の一番下の方の仕様の見栄えの悪い外観とデザイナーズでは即勝負ありだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/942/">
<title><![CDATA[942: ＞938さん入居者が少ないマンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/942/</link>
<dc:date>2012-05-29T13:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞938さん入居者が少ないマンションは管理費が集まらず、あまり使われていない共用施設が閉鎖・・・ということにはならないんですよね、きっと。確か未入居の管理費・修繕積立金は売主の負担だったはず。それよりも管理組合が上手く機能するのか？という心配の方が大きいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/941/">
<title><![CDATA[941: &gt;&gt;934何の意味も無い比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208485/res/941/</link>
<dc:date>2012-05-29T10:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;934何の意味も無い比較ですね。その分ルネの方が値段に対して部屋が広いですし、共用部などは圧倒的にルネの方がよいかと思いますけど。レーベンのシミュレーションゴルフ(笑)とか意味分からないし、近くにコンビニも無いですよね。もちろんレーベンの方の良さもありますけど、マンションは一長一短あるものなので、自分にあった所を選べばいいのですよ。]]></content:encoded>
</item>
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