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<title><![CDATA[地盤調査の結果について]]></title>
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<description><![CDATA[地盤調査の結果、建築予定の４隅のうち西側２箇所と中央部分はかなり硬かったのですが、東側２箇所で換算N値が３以下（表面から１．５ｍまで）で、その２箇所から１ｍ中央寄りにそれぞれ再調査したところ、２箇所とも比較的硬いという結果がでました。大規模造成を行ったばかりの切土部の土地で、地盤自体は悪くないようですが、東側には自分の土地を支える高さ１ｍの擁壁が作ってあり、その施工が原因で部分的に弱いようです。H．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: ２７さん、本当はそうあるべきだと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-19T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２７さん、本当はそうあるべきだと思いますが、現実は難しいと思います。結局は、土地を購入するときも、建築するときも、十分研究してごまかされないように注意するしかないと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/28/">
<title><![CDATA[28: 地盤補強をする必要がないのに、地盤補強を．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-19T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤補強をする必要がないのに、地盤補強を勧める業者ってどうでしょう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/27/">
<title><![CDATA[27: そういった場合、擁壁を売買前に施工した売．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-19T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういった場合、擁壁を売買前に施工した売主側に責任があるので地盤補強費用を売主に払わせることはできないのでしょうか？？？工事をしなければ問題なかったわけですし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/26/">
<title><![CDATA[26: Ｎ値３以下の場合でも程度に依りますよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-08T04:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎ値３以下の場合でも程度に依りますよね。２５ｃｍ程度だけ悪いのなら、改良しなくても良いと思います。１．５ｍ以下のＮ値はどうなんですかね？５ｍぐらいまでは判断の対象にすべきです。西側が硬く東が微妙と言う事は傾斜地（？）なんですかね？不同沈下しなけりゃいいですけどね。知識のある人にＳＳデータをキチンと説明して貰えばいいんじゃないですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: で、スレ主さん、もちろんやったんだよね？]]></title>
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<dc:date>2007-04-06T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、スレ主さん、もちろんやったんだよね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/24/">
<title><![CDATA[24: それは、保証してくれる会社（保証会社ある．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-06T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、保証してくれる会社（保証会社あるいは地盤補強工事会社）が判断]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 部分的にって、本当にその部分だけの補強で．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-05T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部分的にって、本当にその部分だけの補強でいいんでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 何かオプションの設備一個とか、家具の値段．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-05T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かオプションの設備一個とか、家具の値段だものね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 20万円なら私も絶対にやるね。]]></title>
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<dc:date>2007-04-05T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20万円なら私も絶対にやるね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/20/">
<title><![CDATA[20: そういう土地は、補強をしないと保証会社の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-05T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう土地は、補強をしないと保証会社の地盤保証もつきません]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/19/">
<title><![CDATA[19: こんにちは。ウチも地盤改良で悩みました。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-30T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。ウチも地盤改良で悩みました。HMさんからも、土地の不動産の人からも「ここは地盤改良必要ないでしょう」と言われ、安心していたのですが、調査してみて、部分的に弱い部分がありました。ウチの場合は柱状改良で費用が約７０万かかると言われ、予算がとても厳しくなってきていたので、とても悩みました。でも、改良せず建築してもし沈下したら、修正するにはそれこそ莫大なお金がかかります。または建て直す費用なん．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/18/">
<title><![CDATA[18: 曖昧なのであれば、なおさら大事を取ってや．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-30T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[曖昧なのであれば、なおさら大事を取ってやるべきです。もったいないとかいう問題ではないでしょうに…。ケチるべき部分ではないと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/17/">
<title><![CDATA[17: 保険って地震保険とかのことじゃなくて、住．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-30T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険って地震保険とかのことじゃなくて、住宅性能保証とかのこと？杭を打つ事と保証や保険にはいるのは、また別次元のことでどちらかを選ぶとかいうものではないと思います。住宅性能保証はうちは１０万でしたが、キャンペーンとか、無償（コミ）でやってるＨＭもあるので、差額が５万という事なのでは？擁壁は念には念を入れた方が良いですよ。２０万円で悩むのがわかりません。基礎関係はあとで建物のように、追加工事とかリフォ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/16/">
<title><![CDATA[16: 10年間の保証は施工会社がするんじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-29T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年間の保証は施工会社がするんじゃないの？自信のないHMですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;保険じゃなくてJIOとかの保障の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-29T07:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;保険じゃなくてJIOとかの保障のことではないですか？5万じゃできないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/14/">
<title><![CDATA[14: 04さんの「後からできる杭」気になる・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/14/</link>
<dc:date>2007-03-29T07:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04さんの「後からできる杭」気になる・・・。出てきて教えて下さい。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/13/">
<title><![CDATA[13: 安心のためには過剰な施工ぐらいで丁度いい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/13/</link>
<dc:date>2007-03-28T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安心のためには過剰な施工ぐらいで丁度いい。保証は万全ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/12/">
<title><![CDATA[12: 保険じゃなくてJIOとかの保障のことでは．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-28T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険じゃなくてJIOとかの保障のことではないですか？私のところは条件は違いますがホームメーカーは杭なしでOKと言う判断で、JIOもなしでOK、保障しますという判断でした。物件によってはHMとJIOとかで意見が分かれ、その場合はお客さんとも相談して決めるそうです。ともさんのように部分的で20万で住むのならやるべきです。そして中小HMであればJIOなども最低限の確認は入れてくれますので、加入された方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/11/">
<title><![CDATA[11: みなさんご意見ありがとうございます。地盤．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-28T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんご意見ありがとうございます。地盤改良等が必要であるという明確な判断がされていれば、多少工事費がかかっても何の迷いも無くするのですが、HMは、杭までも必要ないと考えているが保証には入って欲しいという曖昧な言い方です。ちなみに保証は、地盤調査の結果、必要だと考える基礎を施工したものについて、不同沈下を起こした場合に建物と再発防止の地盤改良を保証するという内容のもので、ベタ基礎で保証対象になると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/10/">
<title><![CDATA[10: たった２０万円の地盤改良はやるのは当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/10/</link>
<dc:date>2007-03-28T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たった２０万円の地盤改良はやるのは当たり前の事として、ＨＭの言う５万円の保険て何だ？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/9/">
<title><![CDATA[9: 地盤は調べてみないと分かりません。土地購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/9/</link>
<dc:date>2007-03-28T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤は調べてみないと分かりません。土地購入前に調べさせてくれる地主さんも居ますが、大抵は調べさせてくれません。なので普通は100〜150万くらいは予算に取っておくべきです。地盤改良（杭打ちも含む）に100万以上掛かるというのは決して稀ではありません。スレ主さんの場合はむしろ良い方ではないでしょうか。私もお金持ちではないので、スレ主さんの気持ちも分からないではないですが、上の方がおっしゃるように別の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/8/">
<title><![CDATA[8: スレ主さんは他のスレッドにもいろいろ書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/8/</link>
<dc:date>2007-03-28T15:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは他のスレッドにもいろいろ書き込みされてますよね？ということはいろんなスレッドを読んでいるのではないですか？で、あれば地盤改良に関する書き込みもいろいろ目にされていると思いますがいかがでしょう？概ね地盤改良が必要となれば100万未満で済めば御の字だというような考えが一般的だと思います。20万円で迷うなんて信じられないです。私のところは120万かかりましたが一瞬たりとも迷いませんでした、2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/7/">
<title><![CDATA[7: たとえ２００万円でもやるべきなのに、２０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/7/</link>
<dc:date>2007-03-28T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たとえ２００万円でもやるべきなのに、２０万円なら迷うことない。部分的に弱いという判断が出てるのに、何を迷うの？資金を節約したいのはわかるけど、する所が違うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレヌシさんと同じなら、私も杭うちます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/6/</link>
<dc:date>2007-03-28T11:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレヌシさんと同じなら、私も杭うちます。後からできるといっても、すごくお金かかりますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/5/">
<title><![CDATA[5: どうやって？]]></title>
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<dc:date>2007-03-28T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやって？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2後からできるけど？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2後からできるけど？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/3/">
<title><![CDATA[3: 保険とはどういう主旨の？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/3/</link>
<dc:date>2007-03-28T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険とはどういう主旨の？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/2/">
<title><![CDATA[2: その状況であれば、迷わず杭を打ちます。絶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20823/res/2/</link>
<dc:date>2007-03-28T06:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その状況であれば、迷わず杭を打ちます。絶対に後からはできない工事ですよ。]]></content:encoded>
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