<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20794/">
<title><![CDATA[土地の評価と路線価]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20794/</link>
<description><![CDATA[正味93坪の土地（ほかには6坪の私道もある）があって、登記簿に書いてある評価額が1800万円、路線価の図で調べると坪26万で、合計2400万円になります。人気区域ではなく、普通のところは路線価*1.2か1.3が市場価格の相場になると言われてるみたいなので、この土地の市場取引価格は路線価のほうで計算して、約2900〜3100万円程度と見て正しいでしょうか？それとも評価額の1.2倍か1.3倍で2150．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20794/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20794/res/2/">
<title><![CDATA[2: ＞登記簿に書いてある評価額が1800万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20794/res/2/</link>
<dc:date>2007-05-25T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞登記簿に書いてある評価額が1800万円登記簿に評価額が記載されているのですか？路線価と実際に売買が成立した実勢価格とは違うものです。成約価格＝実勢価格　路線価＝国税の基準価格土地の売買価格を決めるのは国税局ではありません。その土地の周辺が通常の民間取引において、実際にいくらで取引されたかで相場が決定します。詳しく知りたいなら、ここで聞いても答えはでません。業者に近隣の成約事例一覧を提供してもらえ．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>