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<title><![CDATA[年収に対して無謀なローン　その２０]]></title>
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<description><![CDATA[その２０へ突入です。以下テンプレです。 冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。 ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。 営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？ 心配な人はここで聞いてみましょう。 年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給．．．]]></description>
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<title><![CDATA[996: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-21T08:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: ９９３さん個人的な考え（嗜好）ですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-21T07:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９３さん個人的な考え（嗜好）ですが、よろしければ。①30年ローンを前提に。　②海外赴任含め転勤が多く子どもが小さいので家族移動が当面前提なら「２３区のマンション」＝転勤になれば賃貸に出せる＝ローン分は家賃収入で賄える＝その分預金が増える　③頭金は2500万（500万は予備に）　④5000万のローンを変動で組む＝月の返済は15万前後　⑤よって物件価格は7500万　⑥物件によりけりですが、80㎡．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: &gt;&gt;993海外赴任が多い仕．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-21T00:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;993海外赴任が多い仕事でその年収が貰える企業であれば社宅や住宅補助が充実しているはず。わざわざ家を買う理由が見当たらない。それでもあえて買いたいのなら１億位の物件が良いと思うよ。戸建もあり。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: ちょっと変則的な質問ですいません。私の．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-21T00:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと変則的な質問ですいません。私の場合いくら位のマンション購入が妥当かコメントいただける方いらっしゃいますでしょうか。妻は働く気は全くありません。子供たちは私立中高一貫から国立に入れるくらいの教育費をかける予定です。(鉄緑クラスの塾)場合によっては海外留学もさせたいです。貯金が若干多いのは海外赴任が多いためです。実は現在も赴任しているのですが、赴任手当は特別なものとして年収には．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/985/">
<title><![CDATA[985: ９８２さんおめでとうございます。贅沢を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/985/</link>
<dc:date>2012-03-20T06:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８２さんおめでとうございます。贅沢をしなければ大丈夫だと思います。まず、「地震」が心配なら購入は止めるべきです。私は、それは仕方がないこととして気にしていません。ただ、地盤の強いエリア限定に購入します。「教育費」については、高校まで公立で基本的に塾ではなく通信教育で、大学も奨学金（今は５０％の学生が受給している）にて対応するなら無理ではないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: ウチは、家賃・駐車場代9万円つは別に、将．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/984/</link>
<dc:date>2012-03-20T02:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは、家賃・駐車場代9万円つは別に、将来家を建てるときのため用の資金を月々15万円積み立ててたから、実際に家建てて、月々10万円のローン返済（実際には毎月15万円銀行に入れて、ゆとりを持たせてる）のみになって、生活は楽になった。程度は各自の収入とかに合わせるにしても、ローン返済額＋αの負荷をかけた生活をあらかじめ送っていると、実際にローンを実行したとき、とても楽に感じるよ。今までと同じ生活を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[983: 982です。訂正です＞頭金　40．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-20T01:49:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[982です。訂正です＞頭金　40万円（諸経費別途200万円用意有）→諸経費用意無しでした。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/982/">
<title><![CDATA[982: ■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/982/</link>
<dc:date>2012-03-20T01:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い） 　本人　　税込400万円　正社員 （手取り24万、ﾎﾞｰﾅｽ手取り60万）　配偶者　手取り70万円　パート ■家族構成　※要年齢 　本人　34歳 　配偶者　31歳 　子供2　10歳 0歳※やっとできた二人目です。■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 　2470万円　新築戸建（諸経費、土地込）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/981/">
<title><![CDATA[981: ローン組んで楽になったよ。前は賃貸ボロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/981/</link>
<dc:date>2012-03-20T01:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン組んで楽になったよ。前は賃貸ボロアパートなのに家賃90,000円、新築マンション買ってローンは月々50,000円になったから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;978このスレの回答を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/980/</link>
<dc:date>2012-03-20T00:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978このスレの回答を真に受けていたらローンを組んで家買える人間なんて一人もいません。ローン組んで家買った人の話を聞いて下さい。ローン組んで生活が楽になる人間なんて中々居ないと思うから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/979/">
<title><![CDATA[979: そうそう。そういう意気込みが大事てす。大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/979/</link>
<dc:date>2012-03-19T14:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。そういう意気込みが大事てす。大丈夫ですよ。何とかなるものです。ローンが厳しいかな～で諦めるより、欲しい家を買って仕事は忙しいかもしれませんが、小遣いは少なくなるかもしれませんが、満足する家に住んで家に帰るのが楽しみになるのが大事だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/978/">
<title><![CDATA[978: 972です。皆様色々なご意見ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/978/</link>
<dc:date>2012-03-19T13:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[972です。皆様色々なご意見ありがとうございます！妻は福利厚生や休暇制度が充実している会社に勤めており一生働くつもりでいますので、多分大丈夫かなと考えています。もし親の介護や子供に重度の病気あった等の問題が起こった時は、賃貸に出すか売る覚悟です。（駅近で便利かつ静かな場所なので、買い手もつく物件だと思います）とりあえずはフラットの審査が通ることを祈ってます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/977/">
<title><![CDATA[977: ＞＞９７２会社でリストラとか無く堅実な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/977/</link>
<dc:date>2012-03-18T23:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９７２会社でリストラとか無く堅実な生活をしていればお若いしご主人一人でも何とかやっていけると思うけど。変動じゃなくフラットで手堅く返済というのも良いと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;974&gt;975脅しすぎで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-18T22:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;974&gt;975脅しすぎですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;972現状で年120万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/975/</link>
<dc:date>2012-03-18T22:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;972現状で年120万のプラスと言う事は逆に言うと奥さんの収入が無くなると年150万の赤字と言うこと。ですから共働きの間は余裕、子供が出来てかつ妻の収入が無くなると高確率で破綻ですね。幸い育休も取れ、育児も全面的に妻実家に頼れる状況のようなので大丈夫ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/974/">
<title><![CDATA[974: 973ここは無謀なローンを組みそうな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-18T19:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[973ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。 営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？ 心配な人はここで聞いてみましょう。（スレ文より）ここはそうゆう場所だろ。972個人的にはフラットも審査通ると思うし、その収入でそんだけ貯金出来る予定なら大丈夫じゃない？結婚式終わったばかりで貯金ないと言って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/973/">
<title><![CDATA[973: そんなローン許可が下りるかもわからない状．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-18T18:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなローン許可が下りるかもわからない状態なんてね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/972/">
<title><![CDATA[972: ■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/972/</link>
<dc:date>2012-03-18T11:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い） 本人 税込380万円 正社員　（手取り月18万円、ボーナス年70万円）配偶者 税込360万円 正社員　（手取り月15万円、ボーナス年120万円）■家族構成 ※要年齢 本人 29歳 配偶者 27歳 子供なし■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）2600万円 新築マンション■管理費・修繕積立金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;&gt;969　夫は今回買わなけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/971/</link>
<dc:date>2012-03-18T10:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;969　夫は今回買わなければ、もう購入は出来ないと言っています。この言葉が全てかと。つまりご主人は一生賃貸もやむなしと思っているのでは？お子さんが順調にできたとして、定年時高校生。大学行かせるならその時点でもかなり資金に余裕がないとだめでしょう。厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/970/">
<title><![CDATA[970: 40超えて貯蓄ないのはキツいなぁ。計画．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-18T10:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40超えて貯蓄ないのはキツいなぁ。計画性ないのにマンション買うと、後々後悔しそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[969: 965ですみなさん、いろいろなご意見．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[965ですみなさん、いろいろなご意見ありがとうございます。いまの家賃は約10万円でローン実行は来年３月の予定ですので夫は44歳になっています。夫の勤務先は車で10分程の場所ですが外回りもありずっと会社にいるわけではなく帰宅が遅いです。私個人の貯金が400万程ありますので頭金に当てて借入を2100万にしては？と考えてもいますが、それでもやはり大変な生活に変わりはないと思っています。夫．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[968: ９６５さんご主人がどれだけ育児や節約．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[９６５さんご主人がどれだけ育児や節約に協力的か、にかかっていると思います。昇給面や育児期間を考えると、月10万程度のローンはかなり厳しくなります。今の家賃がいくらかにもよりますが。ご主人は、アフター５や趣味をかなり制約されますので、がらりと生活を変えないと・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[967: 965さん確かに年齢からしたら貯蓄は少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/967/</link>
<dc:date>2012-03-18T03:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[965さん確かに年齢からしたら貯蓄は少ないですね。不確定要素が固まる迄待って、子供が出来て多少は大きくなってとか考えていたらローンを組む年齢では無くなります。今すぐ組むか、一括購入出来るように貯めるしかないとおもいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;965ご実家の育児協力が見込め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/966/</link>
<dc:date>2012-03-18T02:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;965ご実家の育児協力が見込めないとすると、子供が小さいうちは夫単独でのローン返済にならざろう得ないですよね。私だったら、しっかり貯蓄して家族構成も固まってから家の購入を考えますね。不確定要素が多過ぎる気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/965/">
<title><![CDATA[965: 世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/965/</link>
<dc:date>2012-03-18T02:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い） 　本人　　税込640万円　正社員（手取り月33万　ボーナス年100万） 　配偶者　税込130万円　パート 家族構成　※要年齢 　本人　　43歳 　配偶者　36歳 　子供0 ■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記） 　3000万円　新築マンション ■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/964/">
<title><![CDATA[964: 30過ぎて、親に相談って時点で買う資格な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/964/</link>
<dc:date>2012-03-17T23:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30過ぎて、親に相談って時点で買う資格なし。煽りじゃなくて、マジで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/963/">
<title><![CDATA[963: ボーナスがまちまちだからと記載していない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/963/</link>
<dc:date>2012-03-17T22:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ボーナスがまちまちだからと記載していないところがポイントな気がする。ボーナスの割合が多い、しかも成績がボーナスに反映される営業とかで、実際に年間何百万円あるとかの話じゃないだろうかね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/962/">
<title><![CDATA[962: 943さん年収約11倍を変動35年で返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/962/</link>
<dc:date>2012-03-17T18:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[943さん年収約11倍を変動35年で返済計画無し、子供もう一人欲しいとは手付金破棄できる時期でよかったですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/961/">
<title><![CDATA[961: 新聞テレビ携帯電話ネットこずかい車全て無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/961/</link>
<dc:date>2012-03-17T18:12:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞テレビ携帯電話ネットこずかい車全て無し食費月1万   外食含む光熱費1万残り教育費と保険と金利上昇時のための貯蓄これに耐えられればいけるかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/960/">
<title><![CDATA[960: &gt;&gt;948のローンを通した金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/960/</link>
<dc:date>2012-03-17T16:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;948のローンを通した金融機関に興味がある。無謀以前に普通はローン通らないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/959/">
<title><![CDATA[959: 人生なんとかなるもんだよ。なんとかなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/959/</link>
<dc:date>2012-03-17T15:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人生なんとかなるもんだよ。なんとかならなくなったら、その時考えればいい。売ればいいんだから。自己破産のみちもあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/958/">
<title><![CDATA[958: 審査を通したその金融機関、まともじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/958/</link>
<dc:date>2012-03-17T11:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[審査を通したその金融機関、まともじゃないなあ（売ってしまえばOKのデベは元々まっとうじゃない）よほど担保価値がある物件だったのかなんなのか、それにしてもひどすぎる。一体どこの金融機関でしょうね。審査の緩いところを探す人の参考になるから教えて欲しいわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/957/">
<title><![CDATA[957: キツイ言い方ですが、なんとかやっていくと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/957/</link>
<dc:date>2012-03-17T11:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キツイ言い方ですが、なんとかやっていくという選択肢は無いですよ。将来に相続でも期待できるならともかく。あなたと家族の人生は、家のためにあるわけではないのですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/956/">
<title><![CDATA[956: 943です。皆さんご意見ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/956/</link>
<dc:date>2012-03-17T11:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[943です。皆さんご意見ありがとうございます。やはり、無謀というより破産ですよね…。何で審査が通ったのか…。妻と銀行と親とデベと相談して手付金を棄て契約破棄するか、何とかやっていくか一生懸命考えたいと思います。また、改めて報告させて頂きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;946&gt;大丈夫。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/955/</link>
<dc:date>2012-03-17T11:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;946&gt;大丈夫。自分が大丈夫だとおもえば何とでもなります。何ともならない人に銀行はお金を貸しませんから、胸を張っ&gt;てください。頑張れ日本！ &gt;&gt;947&gt;あ、テンプレ使えとかどうでも良い事を言うのは、区役所勤めのうざい奴しか来ないからむしむし。テンプレ通り書&gt;いてもどうせ一人暮らしの未婚、家購入経験無しだから、意味無し。 ↑無視すべき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;&gt;948付け加えて言いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/954/</link>
<dc:date>2012-03-17T11:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;948付け加えて言いますと、同じ34歳で昇級・退職金有りの年収倍(700万)の人でも3700万の融資は躊躇するレベルですよ。テンプレ内容が全てで事実なら解約すべき水準かと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/953/">
<title><![CDATA[953: &gt;&gt;948まずは整理します．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/953/</link>
<dc:date>2012-03-17T10:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;948まずは整理しますと、・35年返済で月10.5万で既に重いが(ご主人の年収の37％に相当)、定年は無しとのことですが60歳までで計算すると月に13万を超える支払い。・金利が上がれば早期に行き詰まる可能性・繰上げ返済する余裕が無さそうだが退職金無しなので一括返済するチャンスも無い。・支払いすら一杯一杯だが家のメンテナンス費用や固定資産税が払えるのかどうか。・年収が少．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/952/">
<title><![CDATA[952: こどもは一人で、奥さんは200万程度の収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/952/</link>
<dc:date>2012-03-17T10:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こどもは一人で、奥さんは200万程度の収入をフルタイムで稼ぐか、あなたが昇級して昇給する以外に、生きる道はないです。こどもではないので、家族に対して責任を持って行動してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/951/">
<title><![CDATA[951: &gt;&gt;94810倍どころか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/951/</link>
<dc:date>2012-03-17T10:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94810倍どころか約11倍。しかも昇給＆退職金無し、あり得ない。毎月の手取りから11万近くローンに出て行くと考えたら、もうそれはアウトだとわかりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/950/">
<title><![CDATA[950: &gt;&gt;947すまんな、改良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/950/</link>
<dc:date>2012-03-17T10:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;947すまんな、改良テンプレを貼ったスレ主なんだけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/949/">
<title><![CDATA[949: 釣りじゃなければすぐに家売ってローン解消．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/949/</link>
<dc:date>2012-03-17T09:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣りじゃなければすぐに家売ってローン解消すべきレベル。年収の約10倍はないわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/948/">
<title><![CDATA[948: 943です。詳細無しでの相談で大変失礼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/948/</link>
<dc:date>2012-03-17T09:20:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[943です。詳細無しでの相談で大変失礼しました。「家が買えたらいいねぇ」的な軽い気持ちでモデルハウスを周り、住宅ローンなんて絶対に通らないと思いデベに任していたら難なくクリアしてしまい、トントン拍子で契約まで至ってしまいました。返済計画なんて何もない中、もう後戻りも出来ず、今後のやりくりなどを考えると不安で眠れません。似たような境遇の方や皆さんにご意見を頂けれたらなと思い投稿しました。■．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/945/">
<title><![CDATA[945: &gt;&gt;944テンプレ使わず、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/945/</link>
<dc:date>2012-03-17T01:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;944テンプレ使わず、相談の体を成していないものを構ってはいけません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/943/">
<title><![CDATA[943: 私は無謀ですか？年収400万(世帯収入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/943/</link>
<dc:date>2012-03-17T00:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は無謀ですか？年収400万(世帯収入)ローン頭金無し3700万審査通りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/942/">
<title><![CDATA[942: そうかな？逆に安過ぎるんじゃない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/942/</link>
<dc:date>2012-03-16T08:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかな？逆に安過ぎるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/941/">
<title><![CDATA[941: 私は収入に対して物件が高過ぎるように思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/941/</link>
<dc:date>2012-03-16T07:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は収入に対して物件が高過ぎるように思います。子供さんが２人になれば奥様の復帰も簡単ではないしょうから4000万くらいまでの家にしておいた方が無難だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/940/">
<title><![CDATA[940: 933さんお子さん二人なら予定通り昇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/940/</link>
<dc:date>2012-03-16T07:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[933さんお子さん二人なら予定通り昇給し、奥様も復帰されるなら、問題はないと思います。ただ、お子様が中学校から私立、とかとなると厳しい面もあるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/939/">
<title><![CDATA[939: &gt;&gt;936年収500万だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/939/</link>
<dc:date>2012-03-15T21:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;936年収500万だと借入額が1750万。それじゃ買えないから頭金1000万入れて安い団地マンションを購入。さらに年収の2倍の1000万を貯金として手元に残す。となるとそもそも貯金が2000万ないと団地マンションすら買えないわけか。30歳で買うとして2000万貯めようと思ったら、22歳から毎年250万ずつ8年間貯金。ん、無理じゃね！？というわけで一生賃貸をおススメし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/937/">
<title><![CDATA[937: なんちゃって。釣りでした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/937/</link>
<dc:date>2012-03-15T17:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんちゃって。釣りでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/936/">
<title><![CDATA[936: 933さん借入額が一般的には年収の3.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/res/936/</link>
<dc:date>2012-03-15T17:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[933さん借入額が一般的には年収の3.5倍迄とされています。そこから考えると無謀と言うか、確認しなくても普通の常識があれば購入は控えていると思います。貯蓄がマンション購入後500と言うのもどうでしょうか。マンション購入しても手元には年収の二年間分は欲しいところです。これからマンションは余る方向になります。買う事が必ずしも有効とは限りません。買わずに賃貸暮らしがオススメです。]]></content:encoded>
</item>
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