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<title><![CDATA[中古注文住宅の擁壁に鉄筋なし！]]></title>
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<description><![CDATA[築１１年の物を１４年前に中古で購入しましたが、最近擁壁（盛土で約２．２ｍ以上）の縦亀裂がひどいので割れた部分をよーく見ましたら鉄筋が見当たりません、土地は約２９坪の角地の住宅地です、阪神淡路震災前は少しでしたが、今では亀裂幅が2.2ｍの上で約５センチほどあり足元は１センチ弱です、擁壁は２面公道（６ｍ/６ｍ）に面した角地です、道路に面した擁壁は市の確認・チェックがあり、構造計算上、問題なければ、許さ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: 擁壁には、コンクリートの塊でその重量でも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[擁壁には、コンクリートの塊でその重量でもたすもの(つまり無筋)と、コンクリートの量を減らし経済的にするために鉄筋を入れた形式があります。どちらも効果は同じです。高さが2.2m程度であれば、無筋なら擁壁の一番上の厚さが20cm、一番下(つまり足下付近)で100cm程度必要です。無筋なら上から下まで厚さは同じで20cm程度以下です。亀裂から奥をみられるなら、それでチェックしてください。ただ、擁壁の変状．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 解体業者から聞いた話ですが昔の擁壁を壊し．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体業者から聞いた話ですが昔の擁壁を壊した際、中から細い針金が数本束にして鉄筋の代わりにしていたということです。今ほど規制が厳しくない昔話でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まず、配筋されていない擁壁は別に珍しくな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、配筋されていない擁壁は別に珍しくないですよ。行政の確認は人によっては結構いい加減なものなので、許可の明確な基準というのもほとんどないと言っていいかもしれません。まして、２５年前となればその当時の対応がそのまま現在もあてはまるとは限りません。現場を見たわけでないので状況は何とも言えませんが、リフォームについては現在の擁壁と建物にどれだけの間隔があるのかにもよってきます。]]></content:encoded>
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