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<title><![CDATA[水害があった土地]]></title>
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<description><![CDATA[購入した土地が数年前の台風時に水害にあった事がわかりました。土地は造成時に１ｍ程盛り土をしてありますが、更なる大雨の時が心配になってきました。更に盛り土をして土地全体を上げる方がよいのか、基礎を高めにする方が良いのか悩んでいます。土地は約１００坪で、建築面積は約２３坪。コスト面等も含め意見をお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[7: 短い間にたくさんのレスありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短い間にたくさんのレスありがとうございます。Ｎｏ．02さん水深７０ｃｍ程だったそうです。付近のお宅の敷地はほとんどが道路より５０cm以上（目測）高くなっていて、床上浸水の被害にあった所はないようです。Ｎｏ．03さん土地の場所は目でみてもよくわかりませんが、周囲にくらべ低くなっているうえに水はけが悪いのだそうです。先日の台風のときは被害はありませんでしたが、調べてみると県の防災ＨＰや配布されている防．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 2、3年おきに床上浸水の水害(海水)のあ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-20T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2、3年おきに床上浸水の水害(海水)のある地域に住んでいた事がありますが、（うちはマンションで高層階だったので気にしてませんでしたが）実際水害に遭う一軒家のみなさんは、浸水して家が傷む事は気にされてないようで、浸水したらダメになるもの(電化製品や食品とか紙類とか)は上の方に置いている感じでした。家具や床は浸水しても拭けばいいみたいな感じでしたよ。2日くらい浸かっても大して問題じゃないみたい。浸水し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 火災保険ではなく、浸水被害の補償も効く住．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災保険ではなく、浸水被害の補償も効く住宅総合保険等に入るのが良いかもしれません。「過去に台風で冠水があった程度なら特に保険料が高くなることもありません。水害部分の補償を大きくできるプランもあります。」と仕事で付き合いのある東京海上日動の法人営業担当の人が説明してくれました。火災はもちろん盗難等の被害もカバーできるので、私も検討しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: スレ主さん、土地を購入するとき、売主さん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、土地を購入するとき、売主さんは事前に水害があった事実を教えてくれましたか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20564/res/3/">
<title><![CDATA[3: 数年前にどれくらい冠水したか分からないの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前にどれくらい冠水したか分からないのでなんとも答えられませんが、造成時に１ｍ盛り土しているという事であれば、土地の売主（不動産会社か造成会社）はそれを考慮しているのでは？と思いますので、売主か仲介不動産会社に確認されてはいかがでしょうか？ただ盛り土1m+基礎高４０ｃｍなら床高は約1６０cmですが、仮に台風程度で１ｍ４０ｃｍも冠水する可能性がある地域の場合、家を建てる事自体に問題がありそうです。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 水害の程度にもよるので（床下か床上か）、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-19T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水害の程度にもよるので（床下か床上か）、アドバイスが容易かつ的確になるよう、もっと情報を下さい。台風以外にも、集中豪雨や、地球温暖化による水位上昇など、懸念事項は多々ありますよね。しっかりと対策されることをお勧めします。]]></content:encoded>
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