プラウド横濱星川（旧称　(仮称）星川二丁目マンション計画）

394: これが長谷工プラウドの実力。

2014-04-14T09:29:08+09:00

これが長谷工プラウドの実力。

393: http://www.sun-corpo．．．

2014-03-24T23:40:15+09:00

http://www.sun-corporation.jp/CL04/detail-2767.html 仲介手数料半額で出てますね。

392: 一階角部屋、2013年秋5780万だった．．．

2014-03-22T15:31:13+09:00

一階角部屋、2013年秋5780万だったのに、今4990万まで下がってる。買いたいなぁ。あともう少し安くならないかな。

391: 389さん私は見学に行きあきらめまし．．．

2014-02-23T22:18:35+09:00

389さん私は見学に行きあきらめました。南と西の角部屋で明るくていいなと思ったのですが、西側の山（丘？）が陰になり見学に行った12月は午後二時半ごろには完全に日が入らなくなっておりました。昼間なのに暗い感じです。日が高い夏はもう少し日が入ると思いますが、冬の午後に日が入らないとなんだか角部屋の意味がないかなと思ってしまいました。それと庭の目の前の建屋の圧迫感と道路側に他の居住者のゴミ置き．．．

390: 売れないのは売値が適正でないから。ベラボ．．．

2014-02-21T17:57:16+09:00

売れないのは売値が適正でないから。ベラボー価格ですから。

389: 現在、1F西側角住戸（4LDK）の購入を．．．

2014-02-18T23:09:59+09:00

現在、1F西側角住戸（4LDK）の購入を検討しているものですが、西側と南側の建物（特に西側のプラスチック？工場）による日照への影響と平日の工場の騒音が気になっております。見学は週末にしか時間がとれないため、実際にお住まいの方、またはご近所の方、平日の様子を教えていただけないでしょうか。新築状態で売りに出て長い間買い手が見つからないようですので、工場音がうるさい、午後から夕方にかけて日照に難があ．．．

383: 確かに、これまでと今現在の星川には高いよ．．．

2013-07-17T16:51:52+09:00

確かに、これまでと今現在の星川には高いような気がしますが、4LDK•85平米だと、例えば2世帯として単純に折半しても約3000万ずつですし、相鉄線の安定性やこの街の将来性等も考えると、そこまで高くないのでは。利便性に付加価値が付く時代ですし、どうなんでしょう。

382: 4階も売りにでてるな

2013-07-16T12:36:45+09:00

4階も売りにでてるな

380: ほんとだヤフーにもSUUMOにもでてる

2013-07-15T21:03:14+09:00

ほんとだヤフーにもSUUMOにもでてる

379: 今日ノムコムの中古マンション、新着カタロ．．．

2013-07-15T20:43:31+09:00

今日ノムコムの中古マンション、新着カタログ見てたらありましたよ。一階、85平米、5780万だったかな。

378: 専用板ってどこ？

2013-07-15T20:42:53+09:00

専用板ってどこ？

377: 本当ですか？すぐに購入検討したいのですが．．．

2013-07-15T20:29:42+09:00

本当ですか？すぐに購入検討したいのですが、どこにでているのでしょうか？

376: もう中古が売り出されてます

2013-07-15T19:35:10+09:00

もう中古が売り出されてます

375: ではぜひそちらで(笑)

2013-07-15T17:03:57+09:00

ではぜひそちらで(笑)

374: 専用板が出来てますね。

2013-07-12T10:56:25+09:00

専用板が出来てますね。

373: 工場に電話すれば

2013-07-12T06:56:18+09:00

工場に電話すれば

372: プラスチック工場の音は、結構気になります．．．

2013-07-11T22:24:55+09:00

プラスチック工場の音は、結構気になりますね。何時から何時まで稼働しているのかなど知る方法はないのでしょうか。

371: プラスチック工場ですが、夜遅くまで、時に．．．

2013-07-11T00:44:22+09:00

プラスチック工場ですが、夜遅くまで、時に0時過ぎまで稼働しています。

370: 横槍の荒らしさんはご遠慮ください

2013-07-03T23:57:35+09:00

横槍の荒らしさんはご遠慮ください

369: 感じ取れない奴には分かるまい(笑) プ．．．

2013-07-03T16:30:55+09:00

感じ取れない奴には分かるまい(笑) プラウドの名前だけで買った奴は残念としか言いようがないね。

368: 色合いの話かよ、くだらね。図面や模型もあ．．．

2013-07-03T16:18:20+09:00

色合いの話かよ、くだらね。図面や模型もあったんだしんなの最初からわかりきってるだろ。新築らしい色ってなんだ？

367: 五年住んだマンションのような古びた外観。．．．

2013-07-03T13:54:01+09:00

五年住んだマンションのような古びた外観。とても新築には見えない。

366: もっと具体的にいいなよ、でないとただの荒．．．

2013-07-02T15:49:41+09:00

もっと具体的にいいなよ、でないとただの荒らしでしかないよ

365: やっぱりあれで外観完成か…。しょぼいな．．．

2013-07-02T13:40:26+09:00

やっぱりあれで外観完成か…。しょぼいな。残念。

364: まだ住んでないからわかんないやｗ

2013-06-24T08:09:51+09:00

まだ住んでないからわかんないやｗ

363: この物件で満足してる方いますか？．．．

2013-06-23T07:11:39+09:00

この物件で満足してる方いますか？今後の参考に。

362: そもそも使いもしない屋上植栽。その上．．．

2013-06-14T14:57:30+09:00

そもそも使いもしない屋上植栽。その上枯れてるとか…。これでも管理費普通に発生しますからね。

361: 指摘事項が直っておらず三度行く羽目に。．．．

2013-06-10T11:29:18+09:00

指摘事項が直っておらず三度行く羽目に。情けないの一言。木内はまだ誠意ある対応してくれているが野村スタッフはダメだ。屋上植栽も水をやっていないのか枯れ枯れ。

360: 他は置いといて、さすがはパークシティとい．．．

2013-06-09T18:47:46+09:00

他は置いといて、さすがはパークシティといったところか。

359: 調べてみました。ナイスエスアリーナ．．．

2013-06-07T20:29:04+09:00

調べてみました。ナイスエスアリーナ 65 アリュール 64 パークシティ 71 ステージ 69 プラウド 66 パークタワー74

356: >355このサイトだと偏差値66は．．．

2013-06-06T08:51:05+09:00

>355このサイトだと偏差値66はかなり低い。パークタワー星川は71だった記憶が。そもそもどこも軒並み70以上だから実際は-10で56と61だよね。

355: こんなのありましたよ。 http://．．．

2013-06-06T08:42:53+09:00

こんなのありましたよ。 http://www.mansion-review.jp/mansion/536099.html

354: 週末はみなさんお疲れ様でした。しかし思．．．

2013-05-28T07:48:53+09:00

週末はみなさんお疲れ様でした。しかし思った以上に指摘がありました。言うと部屋が特定されるような信じられない事までありました。次のときまでにはちゃんと頼みますよ、木内さん。

353: 共用部分なのですが南側の植樹が一部枯れ．．．

2013-05-14T12:25:17+09:00

共用部分なのですが南側の植樹が一部枯れてしまい、気になってます。桜の樹二本、ハナミズキ二本、ほか大きい木が一本、葉っぱがぜんぶ茶色く枯れています、、。造園業者さんがアフターケアをしてくれるのでしょうか。マンションに彩りを与えてくれるきれいな花や実のなる樹々、元気になってくれるのか心配です。。 (>_<)

352: 綺麗にしてほしいですね。でも、すでに．．．

2013-05-09T14:46:19+09:00

綺麗にしてほしいですね。でも、すでに足場が撤去されてるので今以上になることはないかなと。内覧会で外観のよごれを指摘したら綺麗にしてくれたらいいのですが。

351: そうですね。ベランダ床コンクリートの．．．

2013-05-08T09:29:07+09:00

そうですね。ベランダ床コンクリートの打ちっ放しはちょっと。この前見た時は既に少し汚れてたので。入居までには綺麗になるといいな。

350: 外観は私も少しがっかりしました。エント．．．

2013-05-07T19:38:05+09:00

外観は私も少しがっかりしました。エントランス周りのレンガは素敵だと思うのですが、エントランス以外は急に薄っぺらい作りだなという印象です。イラストも確かにそのようにはなっているのですが、遠近感を上手く使っているといいますか、348さんのおっしゃるとおり木でごまかされているといいますか・・・イラストでは感じませんが、実物はエントランス周りに力を入れた分、他が極端に安っぽく見えてしまいました。ベ．．．

349: 確かにレンガが安っぽいかも。初めて見た．．．

2013-05-07T09:56:06+09:00

確かにレンガが安っぽいかも。初めて見たとき発砲スチロールかと思った(笑) まあでも許容範囲内かな。

348: まあ昼間がうんたらかんたら言ってる人はイ．．．

2013-05-06T21:44:29+09:00

まあ昼間がうんたらかんたら言ってる人はイラストにだまされているというか慣れていないのでしょうか。淡い色調で周囲のないイラストを散々見せられていざ現物を見るとこう事をいう人は少なからずいますね。にしても今更ですが、建物の真ん中にでーんと木が邪魔してるイメージイラストってどうなのよ？と思いますな。

347: プラウドブランドがほしかった方は、いろい．．．

2013-05-06T18:24:30+09:00

プラウドブランドがほしかった方は、いろいろと思うところがあるのですね。地元に通じていて、アリュールが落選したり、パークタワーでもなくナイスエスアリーナでもなく、ここの立地を選んだ私のような者は外観もすべて満足しています。契約できただけで感謝。昼間の緑がきれいな時間に友達をお招きします。

346: 残念ながらそうするしかなさそうですね。．．．

2013-05-06T18:10:28+09:00

残念ながらそうするしかなさそうですね。住民板できませんね。戸数が少ないからか。

345: 夜に呼ぶことにします

2013-05-06T06:30:16+09:00

夜に呼ぶことにします

344: 外観、昼間見た感じは確かに安っぽいですね．．．

2013-05-06T05:27:48+09:00

外観、昼間見た感じは確かに安っぽいですね。ただ、夜は色んなものが見えなくなり、雰囲気は良くなりますよ。お客さん呼ぶ際に昼か夜かどちらが頻度多いかでしょう。

343: 外観がイメージよりたいしたことなかったの．．．

2013-05-05T22:16:35+09:00

外観がイメージよりたいしたことなかったのでがっかり。プラウドというブランドだけは手に入れたからまぁいいか。

341: ＞３３９さんありがとうございます。手．．．

2013-04-27T19:49:13+09:00

＞３３９さんありがとうございます。手直し個所の発見がメインなのですね。目立つ傷なんかがあればわたしでも分かりそうですが、ドアの開け閉め具合などはよく注意して開け閉めしないと内覧会の短い時間だけでは仮に不具合があってもスルーしてしまいそうです。がんばります。＞３４０さんその光景・・・見てみたかったです。最近身に行っていないし、内覧会までまだ一カ月ありますし、GW中に見に行ってみようと．．．

340: ご覧になった方もいると思うのですが一昨．．．

2013-04-26T22:02:38+09:00

ご覧になった方もいると思うのですが一昨日の夜、７時頃に通ったらなんと１階から５階まで、ぜんぶの部屋の灯りがついていました。廊下もすべて電気がついていました。たぶん電気の点検作業だったと思うのですがカーテンのない窓から、眩しいくらいにオレンジ色の明かりが暖かくてきれいでマンションのＣＭのように輝いていました。感動して、ぐるぐると３周もしてしまいました。あ、あと南側の植栽が良いで．．．

339: >>手直しが必要な個所を見つ．．．

2013-04-26T18:35:24+09:00

>>手直しが必要な個所を見つける機会でもあるこっちがメインでしょう。自分たちでできるのはキズとか汚れのチェックですね。あと、ドアの開け閉めの具合とか。傾きのチェックとか水漏れのチェックとかは内覧会同行業者もあるので、そっちに依頼したほうがいいかもしれません。ちょっと費用はかかりますが。

338: 来月の内覧会ですが、寸法をはかるだけでな．．．

2013-04-26T12:21:33+09:00

来月の内覧会ですが、寸法をはかるだけでなく、手直しが必要な個所を見つける機会でもあるとお聞きしました。どういったところを見ればいいのでしょうか。経験のある方内覧会でみるポイントを教えていただけないでしょうか。最近は家のことばかり考えてます、楽しみでしょうがないです。

337: この土日月は皆さんお疲れ様でした。工事．．．

2013-04-23T12:55:09+09:00

この土日月は皆さんお疲れ様でした。工事が順調なのはいいことですが、手直しがないようにしてもらいたいですね。

336: 角部屋の外観は良いと思うのですがベラン．．．

2013-04-03T23:47:22+09:00

角部屋の外観は良いと思うのですがベランダの鉄柵が鉄くずのようです。

プラウド横濱星川（旧称 (仮称）星川二丁目マンション計画）