ミソラシア横浜桜ヶ丘（YOKOHAMA ミソラの森プロジェクト）

1006: 管理担当です。いつもご利用いただき．．．

2014-03-18T13:34:40+09:00

管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424200/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、．．．

1005: 近隣の古い低層住宅が敷地ギリギリに迫って．．．

2014-03-17T20:59:26+09:00

近隣の古い低層住宅が敷地ギリギリに迫っているように見えます。南向きは少なかったですね。開放的な見晴らしが楽しめる部屋は売れてしまって無いですよ。後、これだけ大規模マンションなのに、道幅が狭いです。バス停も雨風強い中バス待つのは厳しそうな屋根もない場所でした。

1004: 地形的、眺望的に南東向きを多くしたんじゃ．．．

2014-03-17T15:21:03+09:00

地形的、眺望的に南東向きを多くしたんじゃないの？

1002: 売れていないのではないでしょうか？

2014-03-16T23:36:23+09:00

売れていないのではないでしょうか？

1001: 売行きはどーでしょうか？ 306戸の何割．．．

2014-03-16T18:59:44+09:00

売行きはどーでしょうか？ 306戸の何割ぐらい契約済みなのでしょうか？

1000: お金があったら、ほしいです。働いて頑張っ．．．

2014-03-15T15:58:39+09:00

お金があったら、ほしいです。働いて頑張っていつかは入居したいです。

999: いいマンションですね。あこがれます。

2014-03-15T15:57:04+09:00

いいマンションですね。あこがれます。

998: パン屋さんというのはどうもね事業として．．．

2014-03-15T13:10:31+09:00

パン屋さんというのはどうもね事業として成り立つんでしょうかね毎月たれ流しが予想できる赤字は管理費から補填なんてばかなことは無いと思うけど永遠に赤字をデベロッパーが被るとは思えないし最終的には廃止になるのでは

997: 管理人さんはマンション内の巡回等他の仕事．．．

2014-03-15T11:50:37+09:00

管理人さんはマンション内の巡回等他の仕事があるから、パン屋は別の人がやるんじゃないの？いずれにしても、パン屋はかなり金食い虫になりますよ。

996: >995 パンやコーヒーはフォレス．．．

2014-03-15T11:32:24+09:00

>995 パンやコーヒーはフォレストラウンジやくすのき広場とかでいただけると思いますよ。

995: あ～管理人さんがパン焼いてコーヒー淹れる．．．

2014-03-15T08:00:51+09:00

あ～管理人さんがパン焼いてコーヒー淹れるのかあスタバみたいなの想像してたけどちょっと違う感じだなあ管理人室の前に丸椅子何個か並べてそこでパンとコーヒー頂く感じかなあ

994: 焼きたてパンサービスだけど、ホームページ．．．

2014-03-14T20:56:08+09:00

焼きたてパンサービスだけど、ホームページの内容が追記されてスイスヒーシュタント社のパンを利用するみたいですね。前から記載ありました？それで気になる記事を見つけたので参考までに。 http://d.hatena.ne.jp/flats/touch/20050610 ヒーシュタントとの契約料は？契約期間は？材料費は割高では？あと管理人とコンシェルジュとパン、カフェ屋は同一人物になるの？

993: カフェとパンサービスにはあまり重きを置か．．．

2014-03-13T18:18:43+09:00

カフェとパンサービスにはあまり重きを置かない方が良いと思いますよ。採算が合わなければ管理費から補填もしくは廃止。薄利でも設備の修理や更新で管理費から補填もしくは廃止。パンを焼き、コーヒーを入れ、売るのは管理人みたいだから人件費は大目に見ても、設備の維持費を稼ぐことが出来るかな？ MRの三菱地所の方はパンやコーヒーの予定価格や維持費、どれだけの収入を見込んでいるのか？またはどれだけの収入があれ．．．

992: 共有施設なら新子安のパークハウスも同じよ．．．

2014-03-13T07:27:46+09:00

共有施設なら新子安のパークハウスも同じようなのありますよ。わざわざここまで高台の物件選ばなくてもいいかと。

991: 共有スペースのカフェサービスと焼きたてパ．．．

2014-03-12T22:42:21+09:00

共有スペースのカフェサービスと焼きたてパンに凄い惹かれてしまいました。こういうのがマンションの中にあるのはポイント高いですね。私は、パンが好きなのでこれだけでちょっといいかなと単純なので思っています。他にもゲストルームもあり、惹かれてます。

990: 売れ行きはどうなんですか？

2014-03-11T22:11:05+09:00

売れ行きはどうなんですか？

989: そうなんですか。他の物件ではありました．．．

2014-03-10T01:49:09+09:00

そうなんですか。他の物件ではありましたが、ここでは…

988: ３月の決算時期購入しそうな属性のいい．．．

2014-03-08T15:42:06+09:00

３月の決算時期購入しそうな属性のいい人ならこのくらいはいけますと、ささやいてきますよ。値引きしないとそっけないのは、あまりいけてないのでは

987: なんでそんな物をですね。くだらない宣伝．．．

2014-03-07T12:28:04+09:00

なんでそんな物をですね。くだらない宣伝費やめて、値引きしたら喜ばれるのになぁ。

986: Webにある成約キャンペーン、ランドマー．．．

2014-03-06T19:55:22+09:00

Webにある成約キャンペーン、ランドマークでのプロジェクションマッピングチケットプレゼントだけどさ。そもそもタダで観れるやつじゃないの？

985: もう坂の話はいいんじゃないですか？坂が．．．

2014-03-04T23:13:10+09:00

もう坂の話はいいんじゃないですか？坂が嫌なら坂が無い物件を探しましょう！この掲示板を覗いているのは時間の無駄ですよ。

984: 979さんあの坂を大した坂ではないとい．．．

2014-03-04T22:50:58+09:00

979さんあの坂を大した坂ではないというのは、大した健脚の持ち主ですね。私も横浜市民ですが、あんな坂ばかりではないですよ。横浜でもここの近辺は屈指の坂ゾーンかと。

983: 画像を見ると春が楽しみになる環境ですけど．．．

2014-03-04T15:58:35+09:00

画像を見ると春が楽しみになる環境ですけどね、今年は果たしてここまで満開になるかどうか。それ以前にアレは桜なのかな…先入観で桜と判断してしまいましたが…。まあこの街なら横浜も近いです。近接だけで楽しもうなんて小さく考えを納めるはずもなく、鎌倉あたりも意識して、娯楽のスポットは広めに見ておくと楽しみが増えるでしょうね。

982: そうですよね、登りきったら我が家ですよね．．．

2014-03-03T14:50:19+09:00

そうですよね、登りきったら我が家ですよね。道端はあまりありませんが、ちゃんと歩道ありましたよ(*^^)v 営業さんは、三井だからなのか、対応は紳士だけど親身にはならないドライな印象を私も受けました。割引にもいっさい対応しない方針みたいですね。客の立場に立てない会社に不安があります。

981: 週末にモデルルームと現地見てきました。．．．

2014-03-03T14:15:05+09:00

週末にモデルルームと現地見てきました。希望の間取りはもう1戸しかなく、営業さんも全然勧めてこないのでなんか拍子抜けしているところです。横浜の海抜60m育ちですが、保土ヶ谷側の坂はまだしも、星川側、保土ヶ谷公園側はやはり驚く程の落差です。でも小学校信号〜星川間の道路から見上げた感じは堂々としていて、良かったですよ。

980: >>979 保土ヶ谷駅から何．．．

2014-03-03T07:00:50+09:00

>>979 保土ヶ谷駅から何分でしたか？ちゃんと歩道有りました？

979: 書き込みを読み、かなり坂が凄いと覚悟して．．．

2014-03-02T01:51:39+09:00

書き込みを読み、かなり坂が凄いと覚悟していましたが、実際歩いてみたら対した坂道ではなかったですよ…横浜は坂道ばかりです。横浜市民なら慣れっこですよ。開放感もあり、住みやすく見えました。

978: 耐震等級って普通は１ですよね。ごくまれ．．．

2014-02-28T21:45:16+09:00

耐震等級って普通は１ですよね。ごくまれに２のマンションを見かけますが、ものすごくアピールされていますし。耐震等級１でももちろん大丈夫みたいですけれど。ネットスーパー使われる方が多いのですね。イオンですか。まだ使ったことないのですが、必須になってきそうです。

977: 地震等級いくつでしょうね？まぁふつーに．．．

2014-02-23T18:04:34+09:00

地震等級いくつでしょうね？まぁふつーに「1」じゃないですかね。 HPないでも特に見当たらないし。ところでHPで案内していたMRでのテラダモケイ・・・。あんなんじゃ集客できないでしょ。やる気あるの？と問いたい。こちらとしては購入、入居した場合の家具やAV機器のレイアウトセミナーとかローン組んだ後の家計セミナーなど実になるイベントを期待したい。

976: 耐震等級はどの程度ですかね？

2014-02-21T17:55:01+09:00

耐震等級はどの程度ですかね？

975: ネットスーパーについてありがとうございま．．．

2014-02-21T08:50:44+09:00

ネットスーパーについてありがとうございました。結構高いのかな？なんて思っていて検討を全くしていなかったのですがそんな料金で持って来て貰えるのですか。だったら気軽に使う方が良さそう！！生協よりも配送料がお安いんですね。

974: 契約者専用掲示板立ち上げ有難うございます．．．

2014-02-16T20:41:17+09:00

契約者専用掲示板立ち上げ有難うございます。大雪の中の視察など頭が下がります。応援しております、頑張ってください。

973: わりっ、上手くリンク貼り付けられない。．．．

2014-02-16T19:59:31+09:00

わりっ、上手くリンク貼り付けられない。削除依頼だしときます。失礼しました。

972: 【ご本人様からのご依頼により削除しました．．．

2014-02-16T19:53:59+09:00

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

971: >>970 そのURLはスマ．．．

2014-02-16T16:52:41+09:00

>>970 そのURLはスマホ用ですかね？パソコンで見るのならこっちかも？ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410506/

970: http://m.e-mansion.c．．．

2014-02-15T22:42:00+09:00

http://m.e-mansion.co.jp/thread/410506 契約者専用掲示板できたみたいですよ。

969: ＡＥＯＮのネットスーパーは結構便利ですよ．．．

2014-02-15T21:54:13+09:00

ＡＥＯＮのネットスーパーは結構便利ですよ。　朝９時まで注文すれば、最短で１２頃まで届けてもらえます。５０００円以上のお買い物の場合、送料無料ですし。５０００円以下でも送料１０５円しかかからないです。現在住んでいる場所にスーパーはありますが、ＡＥＯＮネットスーパーをメインにしています。

968: ネットスーパーはどこを利用しますか？

2014-02-14T00:05:54+09:00

ネットスーパーはどこを利用しますか？

967: マンション周辺自体は買物があまり便利では．．．

2014-02-13T16:33:19+09:00

マンション周辺自体は買物があまり便利ではないですよね、正直に言いまして。駅の方面まで出なくてはならないのは少々不便ですが、車があればまぁすぐなので許容範囲かな。共働きなので、ネットスーパーを多用するかもしれません。

966: 希望の日照時間は何時から何時まででしょう．．．

2014-02-08T22:02:32+09:00

希望の日照時間は何時から何時まででしょうか？

965: 相手にしない方が得策です。以上

2014-02-08T20:40:43+09:00

相手にしない方が得策です。以上

963: 様々なネガレスもありましたが最終的に坂が．．．

2014-02-07T10:40:58+09:00

様々なネガレスもありましたが最終的に坂があっても生活利便が厳しくても住もうとしている本人が納得して家族を想い未来を想像できる物件であればそれでよしかと。購入者の方や近隣で詳しい方に伺いたいです。実はD棟にて購入検討しておりますがC棟寄りの端です。 C棟にかぶり日照も冬至で12時まで確保とシュミレーションでの結果でした。実際に日曜現地来訪された方の意見伺えればと思います。

960: 価値の無い、興味の無いマンションの掲示板．．．

2014-02-06T15:35:28+09:00

価値の無い、興味の無いマンションの掲示板に投稿する目的が理解出来ません。投稿することによって自身にもたらされる利益とは何でしょう… もし、他の物件をお探しなら、そちらに専念した方が有意義ですよ。購入者としては、そろそろ新生活についての情報交換などをしたいものです。

956: ９５４さん写真のＵＰありがとうございま．．．

2014-02-06T00:03:13+09:00

９５４さん写真のＵＰありがとうございました！Ｄ棟は４Ｆくらいまで工事が進んでいるようですね。向かいのマンション付近からの写真のようですが、１Ｆからでも眺望が良いことが良くわかります！やはり、このマンションはお買い得でした！価値がわからない人は、お気の毒です！

955: 配管用貫通孔があるべきところにちゃんとあ．．．

2014-02-05T17:55:16+09:00

配管用貫通孔があるべきところにちゃんとあればいいですね。しかしチェックアイズが機能していないことをグランで露呈してしまったのに何の説明もなく、チェックアイズだけ送りつけてくる。レジデンスクラブの現場進捗状況も昨年12月以降更新されていないし。三井とのコラボで責任感が薄れているのかな。それとも他のパークハウスでもグランの件説明なしなの？契約者はグランの件心配してますよ、MRにいる三菱地所レ．．．

954: 先週末撮影［Ｄ棟正面］です。ご参考まで．．．

2014-02-05T09:04:51+09:00

先週末撮影［Ｄ棟正面］です。ご参考までに。

953: プ○ウドのスレではよく話題に出ますね。真．．．

2014-02-04T06:02:34+09:00

プ○ウドのスレではよく話題に出ますね。真偽の程はわかりませんが。

952: さすがお詳しいですね。今後のためにも、そ．．．

2014-02-03T21:19:24+09:00

さすがお詳しいですね。今後のためにも、その今でもダミーを出す大手デベを教えていただけないでしょうか…

951: いや、今でもやるところはやるよ。大手デ．．．

2014-02-03T18:49:51+09:00

いや、今でもやるところはやるよ。大手デベでもね。ここは知らんけど。

950: <948 いわゆる大手と言われ．．．

2014-02-03T09:26:12+09:00

<948 いわゆる大手と言われるデベは今時ダミーなんてやらんよ(笑) ひと昔前の話です。