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<title><![CDATA[理事長の力量は？]]></title>
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<description><![CDATA[このスレタイの方がいいでしょう。]]></description>
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<title><![CDATA[885: そんな資格あるの]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T11:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな資格あるの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[884: 公認不動産コンサルティングマスターを取得．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-23T20:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公認不動産コンサルティングマスターを取得して、理事として理事長を補佐できたらいいなぁ…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[883: 普段から、組合員である区分所有者同士で．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-23T15:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段から、組合員である区分所有者同士でよりよい組合運営を考えていかないとなぁ…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[882: できますよ。弁済期にあれば。だから滞納し．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-06T15:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[できますよ。弁済期にあれば。だから滞納している管理費だったら、給与差し押さえできます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[881: ＞残念ながら、定期給付債権である管理費・．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-06T10:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞残念ながら、定期給付債権である管理費・修繕積立金は、給与差し押さえはできません。？？できるよ。できないという根拠はない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[880: 輪番制度の理事長は何もしない感じ]]></title>
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<dc:date>2012-03-06T08:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番制度の理事長は何もしない感じ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/879/">
<title><![CDATA[879: &gt;877残念ながら、定期給付債権．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-15T10:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;877残念ながら、定期給付債権である管理費・修繕積立金は、給与差し押さえはできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/878/">
<title><![CDATA[878: 強制執行？賃貸の話？]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T21:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強制執行？賃貸の話？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/877/">
<title><![CDATA[877: 理事長の力量は明らかな故意・悪質な管理費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/877/</link>
<dc:date>2012-02-14T15:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長の力量は明らかな故意・悪質な管理費滞納者に対しては、裁判に持ち込んで給料差し押さえや、最悪は強制執行で立ち退きさせ競売まできる方です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/876/">
<title><![CDATA[876: ＞内紛してるかどうかなんて一般の組合員に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/876/</link>
<dc:date>2012-02-14T13:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞内紛してるかどうかなんて一般の組合員には分からないそうでもないよ。「広報」を注意深く読むとわかるときがある。たとえば理事会の時間が異常に長かったり、傍聴者が何人かいたり、その傍聴者が「傍聴」なのに発言しているのが「広報」の記載でわかると、まちがいなく理事会が紛糾してるだろうなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/875/">
<title><![CDATA[875: &gt;管理会社による管理がきちっとされ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/875/</link>
<dc:date>2012-02-14T12:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;管理会社による管理がきちっとされてれば理事会で内紛起こしてても問題はない。管理組合の理事長始め役員による管理がきちっとされてれば管理会社が貧弱でも問題はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/874/">
<title><![CDATA[874: 内紛してるかどうかなんて一般の組合員には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/874/</link>
<dc:date>2012-02-13T21:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内紛してるかどうかなんて一般の組合員には分からない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/873/">
<title><![CDATA[873: 管理会社による管理がきちっとされてれば理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/873/</link>
<dc:date>2012-02-12T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社による管理がきちっとされてれば理事会で内紛起こしてても問題はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/872/">
<title><![CDATA[872: 理事会の広報に書かれない限り住民には分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/872/</link>
<dc:date>2012-02-12T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会の広報に書かれない限り住民には分からないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/871/">
<title><![CDATA[871: 新旧理事さんたちの権力闘争が行われている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/871/</link>
<dc:date>2012-02-12T17:51:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新旧理事さんたちの権力闘争が行われているんですよね？自分たちのことばかりで住民不在で本当にいいのでしょうか。これが普通の理事会なんでしょうか。こんなマンションには誰も住みたくないですよね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/870/">
<title><![CDATA[870: 自分で理事会をコントロール出来なくなった．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-12T17:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で理事会をコントロール出来なくなったから理事長辞任したのだな。当然だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/869/">
<title><![CDATA[869: そもそも支配体制継続とか言ってる時点で旧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/869/</link>
<dc:date>2012-02-12T15:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも支配体制継続とか言ってる時点で旧理事長＆理事もろくな人間じゃないでしょ。ほっといても崩壊するところがちょっと早くなっただけのことでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/868/">
<title><![CDATA[868: 果たして不正なのかは疑問。旧理事長は結果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/868/</link>
<dc:date>2012-02-12T14:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[果たして不正なのかは疑問。旧理事長は結果的には黙認してたことにならないか？どうも旧理事長の無能が故での理事の独走だったような気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/867/">
<title><![CDATA[867: でも、こういう人たちを野放しにしてしまう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/867/</link>
<dc:date>2012-02-12T13:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、こういう人たちを野放しにしてしまうと、後で自分達の首を締めることになりそうで怖いですよね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/866/">
<title><![CDATA[866: &gt;&gt;863当初の不正が、新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/866/</link>
<dc:date>2012-02-12T09:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;863当初の不正が、新理事長によって合法化されたような感じ。不正をとめられなかった旧理事長の敗北だったような。辞任したから旧理事長の負けだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/865/">
<title><![CDATA[865: 理事長の人望の問題だろう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/865/</link>
<dc:date>2012-02-11T21:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長の人望の問題だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/864/">
<title><![CDATA[864: &gt;862理事長の信頼感がなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/864/</link>
<dc:date>2012-02-11T21:08:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;862理事長の信頼感がなかったんだよ。指導力もね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/863/">
<title><![CDATA[863: 理事長在任中に他理事の暴走をとめられなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/863/</link>
<dc:date>2012-02-11T20:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長在任中に他理事の暴走をとめられなかったのは、理事長互選のときに他の先期からの留任理事達の予想に反していきなり新任理事に立候補されたため、留任理事達の支配体制継続作戦が崩れてしまい、新任理事の理事長立候補を拒否する正統な事由がなかったために認めざるを得なかったからです。したがって、目論見が外れたため、理事長誕生直後から「理事長無力化孤立化」作戦が留任理事達によって開始され、理事長も理事達をコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/862/">
<title><![CDATA[862: 預かり知らない所で勝手に理事が契約手続き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/862/</link>
<dc:date>2012-02-11T20:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[預かり知らない所で勝手に理事が契約手続きしたものまで理事長の責任あり得ないでしょ。教えて欲しいんだが、理事の暴走で勝手に手続きが進んているとして、どうやってそれを知るんだ？その方法を教えてくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/861/">
<title><![CDATA[861: 力量がなかったんだ、その理事長。]]></title>
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<dc:date>2012-02-11T18:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[力量がなかったんだ、その理事長。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/860/">
<title><![CDATA[860: 理事長が理事をコントロールできなかったこ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-11T15:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長が理事をコントロールできなかったことが原因だろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[859: そんなつまらん話なのか]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そんなつまらん話なのか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/858/">
<title><![CDATA[858: 理事会の中の喧嘩だろ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[理事会の中の喧嘩だろ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/857/">
<title><![CDATA[857: レジ→理事]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[レジ→理事]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[856: 理事が不正しても後から管理費で支払ったな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-11T12:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事が不正しても後から管理費で支払ったなら何も不正ではないよ。単に理事長とレジの行き違いだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/855/">
<title><![CDATA[855: &gt;&gt;853理事が不正しても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/855/</link>
<dc:date>2012-02-11T11:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;853理事が不正しても理事長が絶対に決済印を押さなければその不正した理事が払うしかなくなるだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/854/">
<title><![CDATA[854: 理事の不正の責任は理事長の監督不行き届き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/854/</link>
<dc:date>2012-02-11T10:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事の不正の責任は理事長の監督不行き届き、理事長の責任になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/853/">
<title><![CDATA[853: ＞＞８５１だから一部の理事が業者とつる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/853/</link>
<dc:date>2012-02-11T08:35:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞８５１だから一部の理事が業者とつるんで不正してたってことでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/852/">
<title><![CDATA[852: 支払った後じゃないの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/852/</link>
<dc:date>2012-02-11T08:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払った後じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/851/">
<title><![CDATA[851: そもそも決済伺いに理事長印も会計印もなけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/851/</link>
<dc:date>2012-02-11T02:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも決済伺いに理事長印も会計印もなければ管理会社も管理組合口座から支払いできねーわけだし、理事長の承認が必要なのは当たり前。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/850/">
<title><![CDATA[850: 工事契約が印章が必須とは初めて聞きますな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/850/</link>
<dc:date>2012-02-10T22:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事契約が印章が必須とは初めて聞きますな。保証契約と勘違いしてますな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/849/">
<title><![CDATA[849: &gt;業者には支払わなければダメでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/849/</link>
<dc:date>2012-02-10T22:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;業者には支払わなければダメでしょう。だれが払うの？まさか、理事長印も押していない注文書の責任を取って「管理組合が払わなくてはいけない」はありえない。&gt;後は内輪の問題ですから。 理事長印が押されていない注文書で修理を行なった業者にも責任があると思う。業者が請求するのは注文した個人だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/848/">
<title><![CDATA[848: なんでその理事長は勝手に発注する理事の暴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/848/</link>
<dc:date>2012-02-10T21:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでその理事長は勝手に発注する理事の暴走を止められなかったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/847/">
<title><![CDATA[847: 内輪揉めは駆け引きかもしれないが対外関係．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/847/</link>
<dc:date>2012-02-10T21:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内輪揉めは駆け引きかもしれないが対外関係の工事業者は駆け引きじゃないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/846/">
<title><![CDATA[846: なにが正しいかは結局は裁判しないとわから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/846/</link>
<dc:date>2012-02-10T18:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにが正しいかは結局は裁判しないとわからないが、面倒なので普通は駆け引きで決まる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/845/">
<title><![CDATA[845: 業者には支払わなければダメでしょう。後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/845/</link>
<dc:date>2012-02-10T18:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者には支払わなければダメでしょう。後は内輪の問題ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/844/">
<title><![CDATA[844: &gt;そそ。民法の「事務管理」とは、お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/844/</link>
<dc:date>2012-02-10T17:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;そそ。民法の「事務管理」とは、おせっかいのことであるが、費用償還請求できる。理事会が「そんなものは払わん」と言ったら訴訟になるんでしょうか？理事会が納得できる緊急修理だったら、もめることなく支払われるとは思いますが、理事会を納得させられないような緊急修理を行なって裁判で勝てますかね？理事会に相談しないような修理は「自腹の覚悟」か「理事会（場合によっては裁判官）を納得させられるし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/843/">
<title><![CDATA[843: そそ。民法の「事務管理」とは、おせっかい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/843/</link>
<dc:date>2012-02-10T16:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そそ。民法の「事務管理」とは、おせっかいのことであるが、費用償還請求できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/842/">
<title><![CDATA[842: 事務管理で解決する。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/842/</link>
<dc:date>2012-02-10T15:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事務管理で解決する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/841/">
<title><![CDATA[841: かってにやるのは自分で払うつもりなのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/841/</link>
<dc:date>2012-02-10T12:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かってにやるのは自分で払うつもりなのでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/840/">
<title><![CDATA[840: ＞だからやっても構わないでしょう。管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/840/</link>
<dc:date>2012-02-09T20:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞だからやっても構わないでしょう。管理組合の許可を受けずに組合員が勝手にやるのは自腹覚悟だろう。そうでなければ「共用部分の修繕を立替払いする」と管理組合に一筆とっておく必要がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/839/">
<title><![CDATA[839: ＞震災対応修繕は、修繕積立金の取り崩しで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/839/</link>
<dc:date>2012-02-09T20:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞震災対応修繕は、修繕積立金の取り崩しではなく管理費会計の予算変更(支出の増額)の普通決議議案で臨時総会に諮られて賛成可決されました。 どちらの場合も総会決議が必要なことは同じだが、支出が管理費の一般会計か修繕積立金の特別会計かの違いがある。ただ、一般会計から支出しても欠損を出さずに済むのなら、わざわざ予算変更する必要があるのか疑問。一般会計の管理費の支出は本来経常的な修繕等の管理経費であ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/838/">
<title><![CDATA[838: &gt;組合が動かなければ、区分所有者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/838/</link>
<dc:date>2012-02-09T20:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;組合が動かなければ、区分所有者がやっても問題はないでしょう。 だからやっても構わないでしょう。ただし、費用が管理組合から出るかどうかは別問題。管理組合を納得させるだけの理由があれば、修繕費は戻ってくるでしょう。納得させる事が出来なければ諦める事ですね。例の区分所有法１８条も「費用は管理費から」なんて書いていないようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/837/">
<title><![CDATA[837: 緊急を要するものといっているでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/837/</link>
<dc:date>2012-02-09T19:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急を要するものといっているでしょう。例えば、玄関ホールのガラスが割れた場合とか非常階段の扉が壊れて開かなくなった場合とかの緊急の対応は、理事会をやっていては間に合わないですからね。組合が動かなければ、区分所有者がやっても問題はないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/836/">
<title><![CDATA[836: &gt;&gt;804震災対応修繕は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205434/res/836/</link>
<dc:date>2012-02-09T19:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;804震災対応修繕は、修繕積立金の取り崩しではなく管理費会計の予算変更(支出の増額)の普通決議議案で臨時総会に諮られて賛成可決されました。震災による突発的な修繕なのに予算変更？と首をかしげる処理方法だと思いました。本来なら不測の事態による修繕支出であるから修繕積立金の取り崩しが正攻法と思いましたが、毎期管理費会計はかなりの剰余金を叩き出しているのでそのような処理方法にしたのか．．．]]></content:encoded>
</item>
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