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<title><![CDATA[購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART23】 ]]></title>
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<description><![CDATA[PART23です。 マンションvs戸建ての議論スレです。 引き続き議論しましょう!! 過去スレ PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/ PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/ PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1277/">
<title><![CDATA[1277: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1277/</link>
<dc:date>2012-01-06T20:38:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1276/">
<title><![CDATA[1276: マンションのメリット⇒駅が近い等の利便性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1276/</link>
<dc:date>2012-01-06T19:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのメリット⇒駅が近い等の利便性（共働き子無し・老人におすすめ）戸建のメリット⇒上下階の騒音がない（子持ち夫婦におすすめ）こんなかんじ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1275/">
<title><![CDATA[1275: 1270  そうだね、7000万くらいだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1275/</link>
<dc:date>2012-01-06T19:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1270  そうだね、7000万くらいだせば希望の場所にそれなりの戸建を建てれますが、そこまで家に金かけないですよ。4000万くらいでマンションなら希望の場所に希望の条件で住めるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1274/">
<title><![CDATA[1274: ＞127310分以内なら戸建ての方が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1274/</link>
<dc:date>2012-01-06T15:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞127310分以内なら戸建ての方が良いということ？10分以内に複数路線あって欲しいからマンションが良いの？徒歩10分以内に4路線で第一種住専ってあるかね？まぁ戸建てなら選ばないような商業区の話に持って行きたいのだろうけど、そんな立地なら駅前開発したほうが経済的というか、既に開発済みだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1273/">
<title><![CDATA[1273: 15雰が10雰ならなあ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1273/</link>
<dc:date>2012-01-06T14:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15雰が10雰ならなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1272/">
<title><![CDATA[1272: そもそも2.3万程度の管理修繕費も払えな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1272/</link>
<dc:date>2012-01-06T14:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも2.3万程度の管理修繕費も払えないならローンが下りないんだけどね。マンションは100世帯もあったらリストラで払えなくなる人もいるかもしれないけどね。戸建てのメリットは心が落ち着くことが一番かな。以前の分譲マンションは、自分は多少上からの振動音があろうが、受ける被害より、自分が与える被害がないかを気に掛けてるのがストレスだったかな。子供が出来てからは特に。自分の家で自分がくつ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1271/">
<title><![CDATA[1271: 最近のそれぞれのメリットを読んだ感想。マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1271/</link>
<dc:date>2012-01-06T13:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のそれぞれのメリットを読んだ感想。マンションの書き込みのほうがよりいいなあとカンジました。ただし家族が多い場合は戸建てということになってしまいそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1270/">
<title><![CDATA[1270: &gt;&gt;1265マンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1270/</link>
<dc:date>2012-01-06T13:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1265マンションさんが自邸のことを「部屋」と自覚していることが再確認できました。&gt;&gt;1268管理費や修繕費が支払えないのではなく、そのようなランニングコストをかけるくらいならイニシャルコストは高くとも修繕など柔軟に対応できる戸建を買いますということです。もちろん、それだけが戸建選択のポイントではありませんが。&gt;&gt;1267あなたの書き込みを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1269/">
<title><![CDATA[1269: 80平米ならマンションの方がいいんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1269/</link>
<dc:date>2012-01-06T12:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80平米ならマンションの方がいいんじゃないでしょうか？3LDKならマンション、4LDKなら戸建がいいんじゃないかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1268/">
<title><![CDATA[1268: お金がないなら戸建てがいいですよ。ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1268/</link>
<dc:date>2012-01-06T12:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金がないなら戸建てがいいですよ。ここの戸建てさんみたいに、管理費や修繕費が支払えない貧乏な方は。そうでないなら、マンションの方がずっと快適だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1267/">
<title><![CDATA[1267: 1238です。皆様色々な御意見ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1267/</link>
<dc:date>2012-01-06T12:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1238です。皆様色々な御意見ありがとうございます。やはり、戸建は広さが1番の良いとこですかね。しかし、私は都内勤務なので、そんなに広い戸建は買えないですね、同じ値段なら広さはあまりマンションと変わらない。80平米あれば私は十分なので、そうしたら、先ほどあげたデメリットからマンションかな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1265/">
<title><![CDATA[1265: 1261です。一応、政令指定都市の大し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1265/</link>
<dc:date>2012-01-06T12:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1261です。一応、政令指定都市の大したことはないですが唯一の繁華街に住んでます。買ったのはタワマンの高層階の100平米超の角部屋です。ここでは駅から徒歩10分以内の戸建が私の部屋より1,500万以上安く買えます。私の部屋は高い方ですが高層階の75平米越えのお部屋は戸建と同等以上の値段です。確かに低層の狭い部屋は安いですが、そんなのと戸建と比較しても意味ありません。友人の建築屋さんか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1264/">
<title><![CDATA[1264: マンションの方が高いというのはよっぽど地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1264/</link>
<dc:date>2012-01-06T11:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの方が高いというのはよっぽど地価が安いところでしょうか？うちも地方ですが、安いマンションは2000万円代からありますが、戸建は建売でも2000万円代では辺鄙な山の上の方でないとありません。その山の上に建つマンションなら、戸建よりもマンションの方が高いかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1263/">
<title><![CDATA[1263: &gt;1261私は地方ですが、同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1263/</link>
<dc:date>2012-01-06T11:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1261私は地方ですが、同じような立地では、マンションは75~85㎡で3000万円台が主流で、戸建は土地60坪、延床125㎡前後で4000万円台後半が主流です。マンションは、高くても広くしてという流れは無いようで、広くて快適なマンションという売り方をしている物件は本当に僅かで、人気も高いものではないようです。安さがマンションの最大のメリットのような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1262/">
<title><![CDATA[1262: 次世代エコ断熱のマンション選んで良かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1262/</link>
<dc:date>2012-01-06T11:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次世代エコ断熱のマンション選んで良かった。　他の外断熱のメーカー資料見たら、外断熱でコンクリートが保護されて温度も上がらないので、寿命も長いらしい。　大規模改修も通常より長めに予定されているらしい。　良い事づくめ。　建て替えはもっと先の世代かも？購入時、別に重視してなかった高層階(妻の希望)、ディスポーザー、同じ高さのビルが遠いオプションの無料工事リビング隣の和室→３畳の洋室＋収納庫等も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1261/">
<title><![CDATA[1261: &gt;1253に加えて、以下の利点があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1261/</link>
<dc:date>2012-01-06T11:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1253に加えて、以下の利点があります。ゴミ出し場所の掃除当番がない共用部は業者が掃除してくれる植栽の手入れを業者がしてくれる日中、管理人がいるので何かと便利（業者の取次等）宅配ロッカーがあるため、不在でも宅配の受け渡しが可能ご近所（自治会）つきあいの必要がない普通の生活音（踵落しの足音と子供のドタバタは除く）に関してはマンションの方が静か高層階は眺望が良い&gt;12．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1260/">
<title><![CDATA[1260: &gt;&gt;1258戸建ですが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1260/</link>
<dc:date>2012-01-06T11:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1258戸建ですが、こだわりのメリットは一つではないです。大きな買い物だし、複数のメリット、デメリットから総合的に、その家庭のライフスタイルに合ったものを判断するものではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1259/">
<title><![CDATA[1259: &gt;&gt;1238からの「住み心地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1259/</link>
<dc:date>2012-01-06T11:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1238からの「住み心地」での戸建の良さについての質問に対して多数の回答が届いています。検討者に対して有意義なスレにするためにも、戸建にはないマンションの「住み心地」の良さについて提示ください。あくまでも一般論としてお願いします。あと、&gt;&gt;1252のようにパっとしない良さばかりなどと、具体的な反論もなく否定するだけのレスは全く建設的ではないので控えましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1258/">
<title><![CDATA[1258: メリットの数の多さで選ぶ人よりなにかひと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1258/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:58:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メリットの数の多さで選ぶ人よりなにかひとつこだわりのメリットで選んだという人が多い気がする。小さなメリットの羅列は後付けのような感じ。みなさんの最大の選択理由を一つだけ挙げるとしたら何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1257/">
<title><![CDATA[1257: えーと、世間一般的には経済性がメリットと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1257/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーと、世間一般的には経済性がメリットと言われてるのはマンションでしょ？・マンション → イニシャル安いがランニング高い・戸建て → イニシャル高いがランニング安いマンションの絶対的なメリットは・ゴミがいつでも出せるということくらいしかないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1256/">
<title><![CDATA[1256: &gt;1238 今まで散々言われて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1256/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1238 今まで散々言われてきたことですが、(1) 一般的に、戸建の方がマンションよりも広い。・普通の夫婦の寝室が作れる(10帖以上)。・広い収納がとれる(クリスマスツリー、雛飾、鎧兜などが収納しやすい)。・幅の広いキッチンが置ける(2700とか)。・バスタブが広い浴室が置ける(マンションだと1坪でも1418が主流)。・廊下を広くとれるので、バリアフリー対応が楽。(2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1255/">
<title><![CDATA[1255: マンションは狭いのが致命的。狭いとイラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1255/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは狭いのが致命的。狭いとイラッとする質なので。後、うちのまわりだけかもしれないけどマンションはまとめて不人気学区にまわされたりするんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1254/">
<title><![CDATA[1254: &gt;&gt;1250わざわざコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1254/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1250わざわざコンクリートの箱を住居として選択しないってことね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1253/">
<title><![CDATA[1253: マンションのメリットよりは惹かれるものが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1253/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのメリットよりは惹かれるものが多いと思うけど。マンションもメリットって・冬暖かい・セキュリティが安心・ゴミがいつでも出せるくらいでしょう？戸建てとしては羨ましいものばかりだけど！でも戸建てがいいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1252/">
<title><![CDATA[1252: パッとしない良さばかりですね。やっぱりマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1252/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パッとしない良さばかりですね。やっぱりマンションにしよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1251/">
<title><![CDATA[1251: &gt;&gt;1238・ライフスタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1251/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1238・ライフスタイルに合わせた設計が可能。・子供の成長に合わせて可変間仕切りにするなど、家族構成の変動に柔軟に対応できる。・収納は普段の行動パターンを加味して使い勝手良く配置出来る。・外観、内装を自分好みの意図性を持つことが出来る。・設備・仕様など豊富な選択肢からチョイス出来る。・隣家の窓の位置、冬至・夏至の日照を計算して窓が配置出来る。・一般論として戸建のほうが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1250/">
<title><![CDATA[1250: &gt;&gt;1244保育園も幼稚園．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1250/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1244保育園も幼稚園も小学校も中学も高校も大学も会社も大抵コンクリートの箱ですよ。子供が育つ環境のほとんどはコンクリートの箱。最近の戸建の壁はALCも多いし、基礎は漏れなくコンクリート。コンクリート嫌いだと大変だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1249/">
<title><![CDATA[1249: 冬寒い？暖房入れたらすぐ暖まるから欠点と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1249/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冬寒い？暖房入れたらすぐ暖まるから欠点と思ってない。掃除は広いのだから大変で当たり前だね。なんせ外回りだけでマンション1室分あるみたいだし。セキュリティは治安の悪い場所でないから気にならない。駅からもそれほど遠くない。眺望も自分が手入れしている庭が見えるから安らぐよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1248/">
<title><![CDATA[1248: ＞経済性以外になにかメリットあるの？ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1248/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞経済性以外になにかメリットあるの？ それそっくりそのままマンションにお返しします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1247/">
<title><![CDATA[1247: 賃貸ではないと、いちいち言い訳をしなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1247/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸ではないと、いちいち言い訳をしなくて済む。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1246/">
<title><![CDATA[1246: 収納が多い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1246/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1245/">
<title><![CDATA[1245: キッチンや浴室をマンションより広く作れる．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-06T09:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンや浴室をマンションより広く作れる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1244/">
<title><![CDATA[1244: コンクリートの箱に子供を住ませたくない。]]></title>
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<dc:date>2012-01-06T08:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリートの箱に子供を住ませたくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1243/">
<title><![CDATA[1243: 庭がある、マンションより広い、窓が多くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1243/</link>
<dc:date>2012-01-06T08:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭がある、マンションより広い、窓が多くて気持ちいい、音でそれほど気を使わない、大勢で土地や建物を共有していない、自分のペースで思い通りにリフォーム、建て替え、修繕ができるのが戸建のいいところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1241/">
<title><![CDATA[1241: 管理費や修繕費がかからないのが一戸建ての．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-06T07:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費や修繕費がかからないのが一戸建ての良いところです。マンションはお金持ちの住まいですから。貧乏人は黙って一戸建てに住んで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1240/">
<title><![CDATA[1240: ＞1238全く同意。経済性以外になに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-06T07:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1238全く同意。経済性以外になにかメリットあるの？冬は寒いし、セキュリティーは弱いし。なんの魅力も感じないんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1239/">
<title><![CDATA[1239: マンションの修繕積立の少なさを心配する前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1239/</link>
<dc:date>2012-01-06T07:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの修繕積立の少なさを心配する前に、近所の修繕しない戸建ての人を心配してあげてよ。心配どころか、警告しないと危ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1238/">
<title><![CDATA[1238: ズバリ、戸建の良いとこって何ですか？金か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1238/</link>
<dc:date>2012-01-06T07:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ズバリ、戸建の良いとこって何ですか？金かからないとかじゃなくて、住み心地で。一般的に駅遠く、掃除大変、冬寒い、防犯不安、眺望悪い等あまり思いうかばないのですが、戸建かマンションか悩んでますのでよろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1237/">
<title><![CDATA[1237: マンションでも５０～７０戸位の中規模の物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1237/</link>
<dc:date>2012-01-06T07:30:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションでも５０～７０戸位の中規模の物件が管理費・修繕費が安いみたいですね。それはエレベーターが１基であったり、集会所がなかったりするからで、管理人も通いの場合が多いそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1235/">
<title><![CDATA[1235: マンションは駐車場やエレベータがある分、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1235/</link>
<dc:date>2012-01-06T06:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは駐車場やエレベータがある分、戸建てでは生じない修繕費が発生するが外壁や配管等が共用されている分安くなる。それらは通常つりあっているので、戸建てとマンションで必要な修繕費はほぼ同じ。マンションの方が修繕費が高くなるのは、プールみたいな客引き用の共有施設を設けたり、シャトルバスやミニショップを付けないと売れない僻地マンションだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1234/">
<title><![CDATA[1234: マンションでは高い管理費も問題だけど、デ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1234/</link>
<dc:date>2012-01-06T06:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションでは高い管理費も問題だけど、デベの販売時に設定した安すぎる修繕積立金月額の方がもっと大問題。どんどん値上げしていって、かつ大規模修繕時には高額な一時金を取らないと、修繕ができない。しかし、管理維持に無関心な住民は値上げなんかして欲しくないから、ずっと低額のまま。いざ修繕が必要になってお金が足りなくて大騒ぎ。デベは毎月のランニングコストを安くみせたいので、無責任に超低額の修繕積立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1233/">
<title><![CDATA[1233: 管理費を払えないから戸建てにしたという人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1233/</link>
<dc:date>2012-01-06T06:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費を払えないから戸建てにしたという人ってこんなにも多いんだね、ちょっとオドロキ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1232/">
<title><![CDATA[1232: 貧乏人は戸建てを買え、ってことですね。]]></title>
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<dc:date>2012-01-06T06:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貧乏人は戸建てを買え、ってことですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1231/">
<title><![CDATA[1231: マンションは管理費、修繕費、駐車場代が毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1231/</link>
<dc:date>2012-01-06T03:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは管理費、修繕費、駐車場代が毎月かかります無所得になっても払い続けれる人が購入するものです若しくは、リセールのよい物件を築浅売却で住み変える人にもおすすめですまたは、投資目的で利回りの良い物件を買うのもありですね多くのマンションを見ていますが、最も重要なのは管理組合の運営ですねこれは購入しないと分かりませんが、住人の質や物件規模で全く運営が違います嫌な話ですが、歳を取り所得が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1230/">
<title><![CDATA[1230: ネガレスも馬鹿だとシラケるよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1230/</link>
<dc:date>2012-01-06T01:09:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガレスも馬鹿だとシラケるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1229/">
<title><![CDATA[1229: ＞1228意味不明]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1229/</link>
<dc:date>2012-01-06T01:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1228意味不明]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1228/">
<title><![CDATA[1228: 管理されないと犯罪多いんですか？　マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1228/</link>
<dc:date>2012-01-06T00:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理されないと犯罪多いんですか？　マンションの場合？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1227/">
<title><![CDATA[1227: あなたの収入では大変だと思います。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1227/</link>
<dc:date>2012-01-06T00:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたの収入では大変だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1226/">
<title><![CDATA[1226: ローンの他にマンション管理会社を養うんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1226/</link>
<dc:date>2012-01-06T00:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの他にマンション管理会社を養うんだからマンションさんも大変だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1225/">
<title><![CDATA[1225: 管理費や修繕費を払えない人が多いのは確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/res/1225/</link>
<dc:date>2012-01-06T00:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費や修繕費を払えない人が多いのは確かですね。]]></content:encoded>
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