<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/">
<title><![CDATA[マンション管理組合の総会は入居前にありましたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/</link>
<description><![CDATA[マンション管理組合は専有部分引き渡し前に総会を開き、規約案を区分所有者で検討する方式と管理会社からの規約をそのまま検討なしで受け入れる方式の２タイプがありますが、あなたのマンションはどちらのタイプですか？どちらの方式のほうが魅力的ですか？（またはどうでもいいですか？）]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/48/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/104/">
<title><![CDATA[104: マンカンは合格者少ないからそうそういない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/104/</link>
<dc:date>2012-01-15T15:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンカンは合格者少ないからそうそういないでしょ不合格者ならたくさんいるだろうが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/103/">
<title><![CDATA[103: 住民の中からマンション管理士を公募して管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/103/</link>
<dc:date>2012-01-15T09:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の中からマンション管理士を公募して管理組合のコンサルをさせればいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101中学生か。業務と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/102/</link>
<dc:date>2012-01-15T08:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101中学生か。業務としての対価報酬は当然必要。といいながら、実際は管理組合が予算手当をしていないため、手弁当に近い形（交通費程度）で手伝うことが多いのが実態。自分のマンションのことは無償で手伝うことがほとんど。自分の財産を守る、という面もあるため。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/101/">
<title><![CDATA[101: じゃタダでコンサルしてよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/101/</link>
<dc:date>2012-01-15T08:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃタダでコンサルしてよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/100/">
<title><![CDATA[100: ＞マンションを購入出来る様な人はマンカン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/100/</link>
<dc:date>2012-01-15T08:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞マンションを購入出来る様な人はマンカン士にはならないよ。 マンションなんて誰でも購入できる。区分所有法はもちろん自分とこの管理規約さえ理解できない無関心な低レベルな住人も多い中、管理運営のためマンカン士をとる真面目な人間。マンカン士＝稼ぐため、などと無知をさらす者には理解できないことなので黙ってること。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/99/">
<title><![CDATA[99: 98業務上資格をとる人は多くいる。管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/99/</link>
<dc:date>2012-01-15T07:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[98業務上資格をとる人は多くいる。管理会社だけじゃなく、都市開発コンサルタントなども常識としてとることは多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/98/">
<title><![CDATA[98: 戸建に住んでる人はマン管士にはならないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/98/</link>
<dc:date>2012-01-15T07:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建に住んでる人はマン管士にはならないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/97/">
<title><![CDATA[97: なるよあんたがしらないだけ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/97/</link>
<dc:date>2012-01-15T01:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるよあんたがしらないだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/96/">
<title><![CDATA[96: ＞マンションに住んだことないマン管がいる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/96/</link>
<dc:date>2012-01-14T19:51:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞マンションに住んだことないマン管がいる。マンションを購入出来る様な人はマンカン士にはならないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;マンションに住んだことないマン管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/95/</link>
<dc:date>2012-01-14T19:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンションに住んだことないマン管がいる。当然。失業対策だからマンションを見た事も無い人でも1万円払えば誰でも受けられます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/94/">
<title><![CDATA[94: マンションに住んだことないマン管がいる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/94/</link>
<dc:date>2012-01-14T19:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに住んだことないマン管がいる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/93/">
<title><![CDATA[93: ↑マンカン崩れの人すでに説明出てるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/93/</link>
<dc:date>2012-01-14T18:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑マンカン崩れの人すでに説明出てるのに気づかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/92/">
<title><![CDATA[92: 説明は出来ないで区別だけするマンカン特有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/92/</link>
<dc:date>2012-01-14T17:25:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明は出来ないで区別だけするマンカン特有の○×知識しか無い人だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/91/">
<title><![CDATA[91: ↑管理組合の要件と人格なき社団の要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/91/</link>
<dc:date>2012-01-14T17:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑管理組合の要件と人格なき社団の要件を混同している人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/90/">
<title><![CDATA[90: ＞その集団が管理組合組合とは言えませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/90/</link>
<dc:date>2012-01-14T16:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞その集団が管理組合組合とは言えません。区分法を読んでご覧なさい。例えば共有部分が壊れたら気づいた区分所有者が修理する事が出来、その修理費は全区分所有者がその専有部分の床面積比で負担することになる様な集団的拘束を受けるだけで管理組合ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/89/">
<title><![CDATA[89: 管理会社は倒産さない普通の分譲マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/89/</link>
<dc:date>2012-01-14T16:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は倒産さない普通の分譲マンション＝機能しない管理組合＝管理会社の植民地]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/88/">
<title><![CDATA[88: 普通の分譲マンションはどうなんだ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/88/</link>
<dc:date>2012-01-14T14:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の分譲マンションはどうなんだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/87/">
<title><![CDATA[87: 機能しない管理組合も成立はしているよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/87/</link>
<dc:date>2012-01-13T19:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機能しない管理組合も成立はしているよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/86/">
<title><![CDATA[86: 言えてる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/86/</link>
<dc:date>2012-01-11T20:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言えてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/85/">
<title><![CDATA[85: その集団が管理組合]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/85/</link>
<dc:date>2012-01-11T13:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その集団が管理組合]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;な～んもなくとも法的に管理組合は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/84/</link>
<dc:date>2012-01-10T13:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;な～んもなくとも法的に管理組合は存在する間違い。　区分所有者の集団としての拘束を受けるだけだよ。&gt;管理者は区分所有方の規定。設置必須。間違い．区分所有法を読みましょう。管理者を選任できると書いてあるだけだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/83/">
<title><![CDATA[83: ウソ組合成立の要件ではない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/83/</link>
<dc:date>2012-01-10T12:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウソ組合成立の要件ではない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/81/">
<title><![CDATA[81: そそな～んもなくとも法的に管理組合は存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/81/</link>
<dc:date>2012-01-07T10:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そそな～んもなくとも法的に管理組合は存在する]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/80/">
<title><![CDATA[80: 二人を大きくしただけのことだよ。理事長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/80/</link>
<dc:date>2012-01-07T10:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二人を大きくしただけのことだよ。理事長も理事も総会も理事会も必要ないということ。只、組合は法的に何もしなくても存在しているということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/79/">
<title><![CDATA[79: 二人なら管理者なくてもなんでも話し合えば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/79/</link>
<dc:date>2012-01-07T10:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二人なら管理者なくてもなんでも話し合えばよい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;74二人だけのマンションを想定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/77/</link>
<dc:date>2012-01-07T09:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;74二人だけのマンションを想定してみてください。たった二人で総会とか理事会とかはやらないでしょう。しかし、組合は成立しているので、いざというときには、区分所有法が適用されるのです。管理規約はなくてもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;74組合は設立総会を開催しなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/76/</link>
<dc:date>2012-01-07T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;74組合は設立総会を開催しなくても区分所有者が2名以上になれば法的に成立するんです。又、管理規約や理事会、理事とかも必要ありません。ただ、組合だけは成立しているんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;組合が誕生するのは、ほっといても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/74/</link>
<dc:date>2012-01-07T00:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;組合が誕生するのは、ほっといても法的には成立するんだよ。 &gt;管理組合が発足するのはいつなの？ &gt;分かっていないね。組合が成立するのはいつですか？初回の総会では遅すぎるし・・・&gt;73ありがと、マンション管理士と管理業務主任者の勉強中です ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/73/">
<title><![CDATA[73: えーてんって何気に勉強してんだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/73/</link>
<dc:date>2012-01-06T22:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーてんって何気に勉強してんだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;71法的なことは関係ないんだね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/72/</link>
<dc:date>2012-01-06T13:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;71法的なことは関係ないんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/71/">
<title><![CDATA[71: 成立することと機能することは別]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/71/</link>
<dc:date>2012-01-06T12:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成立することと機能することは別]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;68組合が誕生するのは、ほっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/70/</link>
<dc:date>2012-01-06T10:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68組合が誕生するのは、ほっといても法的には成立するんだよ。管理組合が発足するのはいつなの？分かっていないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞組合が自動的に成立するのは、区分所有者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/69/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞組合が自動的に成立するのは、区分所有者が二人以上になった時です。 ＞組合が発足しない間は区分所有法の３条団体の区分所有者に過ぎないのである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/68/">
<title><![CDATA[68: ＞提出書類の日付が組合員になった時とみな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/68/</link>
<dc:date>2012-01-06T09:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞提出書類の日付が組合員になった時とみなされる。間違い。売買契約書を結んで区分所有者となり、且つ、管理組合が発足した時に組合員になる。組合が発足しない間は区分所有法の３条団体の区分所有者に過ぎないのである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/67/">
<title><![CDATA[67: 組合が自動的に成立するのは、区分所有者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/67/</link>
<dc:date>2012-01-06T08:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[組合が自動的に成立するのは、区分所有者が二人以上になった時です。一般論でいえば、マンション購入の契約を済ませた時には、組合員といっていいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/66/">
<title><![CDATA[66: あ、逆だ&gt;２．区分所有者集会方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/66/</link>
<dc:date>2012-01-05T21:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、逆だ&gt;２．区分所有者集会方式 って聞いたことありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;64&gt;１．規約案承認販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/65/</link>
<dc:date>2012-01-05T21:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;64&gt;１．規約案承認販売方式 制度としては存在しますが、実際にその方式を取り入れたマンションって聞いたことありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/64/">
<title><![CDATA[64: 区分所有者になる瞬間がどこかって言われれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/64/</link>
<dc:date>2012-01-05T06:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者になる瞬間がどこかって言われれば、はっきりとはわかりませんが、私は引渡しを受けた時点ではないかなと思います。組合員名簿を出させる大きな理由は、名簿と連絡先を把握したいからが大きいような気がします。管理組合が把握するためですね。（実情は管理会社が把握する）１．規約案承認販売方式 にあるように、ほとんどこれで管理規約を承認し、区分所有者としてって感じかなぁと。後から、届けを出す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/62/">
<title><![CDATA[62: 組合費払わないってこと？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/62/</link>
<dc:date>2012-01-05T00:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[組合費払わないってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;56&gt;住むすまないにかか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/61/</link>
<dc:date>2012-01-04T21:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;56&gt;住むすまないにかかわらず組合員届けはいつでも出せるよ。 &gt;提出書類の日付が組合員になった時とみなされる。 組合員は強制的に…と考えていましたがしばらくはいらないってできるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;51&gt;えーてん　は無知そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/60/</link>
<dc:date>2012-01-04T21:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;51&gt;えーてん　は無知そのもの。 &gt;管理組合の総会とは組合員の出席によるもの。 &gt;組合員とは当該マンションを購入し区分所有者となっていることが必要条件。 &gt;従って、入居前（購入前）に総会は開催されるわけ無し。 管理規約の成立方法は１．規約案承認販売方式２．区分所有者集会方式の２種類があり、通常は１です。１はマンション分譲業者が作った規約を購．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/58/">
<title><![CDATA[58: 鍵の受け渡しというのは妥当要は所有権移．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/58/</link>
<dc:date>2012-01-04T20:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍵の受け渡しというのは妥当要は所有権移転してから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/55/">
<title><![CDATA[55: 54組合員名簿は入居していなくても提出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/55/</link>
<dc:date>2012-01-04T15:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[54組合員名簿は入居していなくても提出することができます。外部所有者も組合員でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/54/">
<title><![CDATA[54: 設立総会の総会の意味だと思う。管理規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/54/</link>
<dc:date>2012-01-04T14:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設立総会の総会の意味だと思う。管理規約で規定する総会なら組合員の出席が必要。組合員は入居して管理組合に組合員届けを出さないとだめ。そうでなければ、ただ単に「総会」と言ってるだけにしか過ぎない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/53/">
<title><![CDATA[53: 51入居前と購入前は厳密に言うと違いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/53/</link>
<dc:date>2012-01-04T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[51入居前と購入前は厳密に言うと違いますね。引渡しが終わってても、入居が遅れることもありますので。入居していない状態で、設立総会が開催されることもあります。未販売住戸はデベが区分所有者になりますので、この条件に当てはまったりしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/52/">
<title><![CDATA[52: 設立決起集会の間違いだと思う。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/52/</link>
<dc:date>2012-01-04T10:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設立決起集会の間違いだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/51/">
<title><![CDATA[51: ＞マンション管理組合の総会は入居前にあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/51/</link>
<dc:date>2012-01-04T09:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞マンション管理組合の総会は入居前にありましたか？ えーてん　2011-12-18 12:04:48えーてん　は無知そのもの。管理組合の総会とは組合員の出席によるもの。組合員とは当該マンションを購入し区分所有者となっていることが必要条件。従って、入居前（購入前）に総会は開催されるわけ無し。  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/50/">
<title><![CDATA[50: 管理組合が委託契約先の管理会社を監督でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/50/</link>
<dc:date>2012-01-04T09:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合が委託契約先の管理会社を監督できないことに問題がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/49/">
<title><![CDATA[49: 46そういう意味じゃなくて、何かしら比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/49/</link>
<dc:date>2012-01-04T09:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[46そういう意味じゃなくて、何かしら比較ができる人であれば十分できるって話です。建築士とか弁護士とか、特別な知識なんぞ必要ないってことです。購買とかやってるひとなら、毎日そういうことやってるし、総務で働いててもそういう業者と話をする機会あるでしょう？管理会社がやりにくいより、お互いがやりやすいほうがよっぽど機能すると思いますけど。なぜ、管理会社を敵視するのかわかりませんが、そこまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/48/">
<title><![CDATA[48: そりゃそうだ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204529/res/48/</link>
<dc:date>2012-01-04T08:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそうだ。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>