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<title><![CDATA[車庫土間コンクリートのヒビ発生について]]></title>
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<description><![CDATA[おせわになります。ご相談させて下さい。有名ローコスト住宅パワービルダーの建売一戸建て住宅を購入し、住んでおります。完全完成後すぐに売買契約してから３ヶ月過ぎており、入居してからは１ヶ月になろうとしております。最近、車庫に敷いてある土間コンクリートにヒビが入り始めました。車庫使用に関しては現在問題無いですが、新築なのにもうヒビとはなんか納得出来ません。もっと年月が経つとどんどんヒビが多くなりそうです．．．]]></description>
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<title><![CDATA[31: 水溜まりが凄かった]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[水溜まりが凄かった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 建売なんだけどヒビが多いな]]></title>
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<title><![CDATA[29: 新築なのにヒビ入ってるよ]]></title>
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<title><![CDATA[28: 生コン値上げするでしょ東京]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[生コン値上げするでしょ東京]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 直してもらえばいいでしょ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[直してもらえばいいでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 駐車場にそのままショベルカー入れたみたい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駐車場にそのままショベルカー入れたみたいでキズだらけ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 新築の建売ところどころヒビが入ってます]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新築の建売ところどころヒビが入ってます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ヒビはひろがるので購入しないほうがいいで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ヒビはひろがるので購入しないほうがいいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-21T17:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 建売を見に行ったら新しいのにあちこちヒビ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-21T17:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売を見に行ったら新しいのにあちこちヒビが入ってました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ゴミが埋まってるとヒビが入りやすいよ陥．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-23T12:45:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミが埋まってるとヒビが入りやすいよ陥没するかもね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 施主が気に入らないなら直すようかもな]]></title>
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<dc:date>2023-12-12T16:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主が気に入らないなら直すようかもな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: まず、コンクリートは基本ひび割れます。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-12T10:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、コンクリートは基本ひび割れます。特に構造材でない土間コンクリートには高性能コンクリートは使用しませんのでひびは入ってもおかしくありません。車庫は1台分でしょうか？当然ですが広いほどひび割れは入りやすいです。ひび割れの間隔が一定で等間隔、又は十字なら乾燥収縮によるものでしょう。特に土間コンが壁と一体になってると、壁に拘束されますのでひび割れが入りやすいです。見た目はともかくとり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 転圧が不足してると下がります]]></title>
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<dc:date>2023-11-27T18:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転圧が不足してると下がります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 元請けは安く安くと言ってくる材料の値上げ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-08T12:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元請けは安く安くと言ってくる材料の値上げでキツい細メッシュにするしかないな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 生コンの値上がりで太いワイヤーメッシュ使．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-13T20:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生コンの値上がりで太いワイヤーメッシュ使えないです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 水道工事で埋戻しが悪いと陥没します]]></title>
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<dc:date>2023-09-08T09:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水道工事で埋戻しが悪いと陥没します]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 強度を上げてみてわ材料高くなるけど]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/14/</link>
<dc:date>2023-05-29T15:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[強度を上げてみてわ材料高くなるけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/12/">
<title><![CDATA[12: ひび割れにはいろいろな条件が重なりますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/12/</link>
<dc:date>2012-05-10T01:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひび割れにはいろいろな条件が重なりますがコンクリートの強度やワイヤーメッシュの使用した物が細い物だったか、もしくは先の方の緩衝材が水のままに埋設、は無くともヌキ板＝キャップを差し替えて2メートルの板材にして埋設する方法。今迄は此は此の施工です。只此の施工はコンクリート施工後の後コンクリートの中で差し替えたヌキ板自信がコンクリートの水分により腐ります。また、土間打したコンクリートは伸縮性を持つ為．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/11/">
<title><![CDATA[11: 土間打にしっかり目地などでひび割れ＝クラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/11/</link>
<dc:date>2012-05-10T01:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土間打にしっかり目地などでひび割れ＝クラック防止材の手当てもしたのでしょうか？よく、みかけるものでは伸縮性にたいして緩衝材等を利用するようです。土間打をまともにしますと緩衝材は蛇行や横転します。また、生コンに馴染みが悪く、伸縮性に乏しいため大半の方は曲がりを無くす為に緩衝材のキャップの下のスポンジを外してヌキ板に差し替えて施工します。此は正直コンクリート施工後のクラックを誘発をさせます。通常、車．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/10/">
<title><![CDATA[10: コンクリのヘアークラックはある程度仕方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/10/</link>
<dc:date>2007-09-15T07:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリのヘアークラックはある程度仕方がないですね。それともコンクリの種類を間違えたかな？　まさかね。「無収縮」のコンクリもありますが（それでも０収縮ではないですが）普通はそこまでしないようです。メッシュを入れてないということはまず考えられないですがそのあたりも踏まえて確認された方がいいですね。強度的に心配がないのなら、後年樹脂系の塗料で塗るという方法もあります。工場や駅のホームなどで使われていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/9/">
<title><![CDATA[9: 話を読ませていただきましたが、やはり写真．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/9/</link>
<dc:date>2007-09-14T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話を読ませていただきましたが、やはり写真がないとはっきりしたことは言えないと思います。この段階で考えられることは、土間の下にある砕石基礎の転圧不足、土間の厚さが足りない、コンクリートの強度不足、施工時の温度管理していない、メッシュをいれてないなどがあるでしょう。補修や打ち直しするにしてもそんなに費用がかからないので売主に早めに相談したほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/6/">
<title><![CDATA[6: 皆様、ご親切に教えて頂きましてありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/6/</link>
<dc:date>2007-09-05T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、ご親切に教えて頂きましてありがとうございます。とても勉強になりました。名刺が入るかどうかは、台風が行ってしまったら試してみたいと思います。コンクリートも膨張・収縮するとは知りませんでした。見た感じでは本当にヘアクラックな感じなので、保証期限の２年後まで様子を見ることにします。でも、コンクリートの端の繋ぎ目部分は、ボロボロと早速カケだして来てます。膨張しきれなくて、行き場を失い割れてしまったん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/5/">
<title><![CDATA[5: 補修工事は無料でしてくれるはずです（まと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/5/</link>
<dc:date>2007-09-05T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補修工事は無料でしてくれるはずです（まともなHMなら）クラックの程はどの程度でしょうか？ヘアークラックほどならしょうがないと思いますが、1ミリ程度までいくクラックはクラック防止の為のワイヤーメッシュが入っていない可能性があります。いまやワイヤーメッシュは常識です。長い年月がたつとクラックだらけでがたがたになります。まぁワイヤーメッシュをケチった話しはあまり聞いたことありませんが、昔の土間コンなどワ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/4/">
<title><![CDATA[4: ０２さんの言うとおり猛暑のせいで表面が早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/4/</link>
<dc:date>2007-09-05T11:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０２さんの言うとおり猛暑のせいで表面が早く乾いたんでしょう。養生が足りなかったというか・・また、コンクリートは伸びたり縮んだりするらしいので面積が広いときはゴム状の緩衝材を入れるそうです。我が家もこの夏に土間コンクリート敷きましたので業者さんが言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/3/">
<title><![CDATA[3: 程度の問題ですから、写真を載せないとコメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/3/</link>
<dc:date>2007-09-05T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[程度の問題ですから、写真を載せないとコメントできないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今年の猛暑も影響したんでしょうね。手抜き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20405/res/2/</link>
<dc:date>2007-09-05T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の猛暑も影響したんでしょうね。手抜き工事ではないと思いますが、業者（かなり個人に依存）の技術によるものと思います。コンクリを流した日の気温とかもかなり影響するようです。業者によっては、ヘアークラックは当たり前と、誠意がない対応を取られる可能性もありますが、まだ1ヵ月ですし、補修は常識的には無償ですよ。うちは、この猛暑で土間コンを入れた1週間後にひび割れが多数出てしまい、サンダーで削って上塗りで．．．]]></content:encoded>
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