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<title><![CDATA[プレシス新所沢ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレシス新所沢についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1（地番）交通：西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩10分  間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：53.58平米～71.38平米売主：一建設販売代理：ドゥ・プレス]]></description>
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<title><![CDATA[36: すごい人気だったね。]]></title>
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<dc:date>2015-05-14T00:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごい人気だったね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 上下左右、騒音はどうですか？集合住宅で．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-11T16:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上下左右、騒音はどうですか？集合住宅ですから、騒音なしとはいかないと思いますが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 完売したんですかね？]]></title>
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<dc:date>2013-06-08T21:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 夏の暑さよりも冬の寒さが心配です。埼玉．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-28T12:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏の暑さよりも冬の寒さが心配です。埼玉も寒くなりますからね。エアコンが苦手な私としては少しでも暖かいほうがいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 冬の寒さよりも夏の暑さが心配です。埼玉．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-27T19:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冬の寒さよりも夏の暑さが心配です。埼玉も暑くなりますからね。クーラーが苦手な私としては少しでも涼しいほうがいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 確かに駅徒歩10分はどんだけ速足だよ！っ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-22T13:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに駅徒歩10分はどんだけ速足だよ！って感じですが、まぁいい運動がてらに。（とでも思わないと(笑)）徒歩5分圏内に西友とコープがあるので、日常の買い物は歩きで十分だと思うんですけど、ただ駅周辺へ買い物行くならやっぱり自転車必須でしょうかね～＞No.30さん残念なことに床暖房はありません。オプションでもなかったんじゃないかなー　ちょっとうろ覚えですけど。でも昼間は南側リビングは暖房付．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: もしかして床暖房は標準装備していないので．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-22T10:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして床暖房は標準装備していないのですか？この辺も床暖房なしでは寒いですよね？埼玉は東京と違って石油ストーブが禁止されていないのでファンヒーターか石油ストーブを使えばいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: 確かに内覧して私も気づきました。あと。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T04:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに内覧して私も気づきました。あと。やたらセキュリティがしかっりしているのに、F1の丸見え感はバスルームもリビング横にあるので、さらに気になりました。F1が売れ残っている訳を諸々実感しました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 私は購入前提で考えています。所沢が好き．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-17T12:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は購入前提で考えています。所沢が好きなこともありますが。価格としては悪くないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 駅からの距離を考えると、相場よりも高いの．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-15T18:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からの距離を考えると、相場よりも高いのかもしれません。なかなか、立地的に折り合いが難しいところですよね。個人的にはこのあたりは、かなり好きなのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 駅まで歩くと実質１５分くらいでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-10T10:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで歩くと実質１５分くらいでしょうか？駅周辺の駐輪場が空いているなら、自転車が無難ですよね。子育て環境は良さそうですが、高いと感じられている方が多いのですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 物件の条件は本当に難しいと思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-09T06:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件の条件は本当に難しいと思います。なかなか一つの要件では決定できないですし。そのあたりを検討することが重要でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 駅との距離は非常に重要です。その気持．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-08T19:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅との距離は非常に重要です。その気持ち、痛いほど、共感できます。賃貸マンションで私も最近、引っ越したのですが、本当に１０分が違うんですよね。長い目でみると、そういう快適指数ともいうべきものが響いてくるような気がしています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 85㎡2500万円でも駅から遠いと購入意．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-12T23:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[85㎡2500万円でも駅から遠いと購入意欲が…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 今時、ペアガラスじゃないマンションってあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-05T16:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時、ペアガラスじゃないマンションってあるんですね。驚きました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ここは随分と高いですな。近隣の新築マン．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-17T20:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは随分と高いですな。近隣の新築マンションが８５㎡～が２５００万円。えらく強気な値段です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/20/">
<title><![CDATA[20: 新所沢の東口より西口の方が住環境がよいと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-16T23:26:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新所沢の東口より西口の方が住環境がよいと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/19/">
<title><![CDATA[19: 通勤時間帯は、５０分かかりますよ。昼間．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-01T10:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤時間帯は、５０分かかりますよ。昼間は40分ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/18/">
<title><![CDATA[18: 西武新宿駅まで４０分じゃないですか？駅．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-26T10:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿駅まで４０分じゃないですか？駅から１０分なら自転車が便利そうですね。新所沢始発も出てるみたいですから、通勤は座って行けそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/17/">
<title><![CDATA[17: 新宿まで通うつもりですが、新所沢から座れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/17/</link>
<dc:date>2012-06-24T16:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿まで通うつもりですが、新所沢から座れますか？通勤時の乗車時間は５０分とちと遠いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/16/">
<title><![CDATA[16: ここは契約済まされた方はいらっしゃらない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-25T09:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは契約済まされた方はいらっしゃらないのでしょうか。内覧会の日程などのお知らせって来てます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;12さん　が何を言いたいのかはよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/14/</link>
<dc:date>2012-04-27T11:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12さん　が何を言いたいのかはよく分からない部分もありますが、それとは別に駅徒歩１０分は遠いですね。駅を通勤で使わない人にはいいのかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/13/">
<title><![CDATA[13: 売れなければ他者には言わないとの誓約書を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/13/</link>
<dc:date>2012-04-26T14:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れなければ他者には言わないとの誓約書を書いての値引きやオプションサービスが始まりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/12/">
<title><![CDATA[12: いやいや、その部屋が普通に販売されるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/12/</link>
<dc:date>2012-04-25T12:56:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、その部屋が普通に販売されるならね。いや〜知らないとは恐ろしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/11/">
<title><![CDATA[11: 新所沢の他の物件も同じでしたよ。広告の部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/11/</link>
<dc:date>2012-04-23T15:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新所沢の他の物件も同じでしたよ。広告の部屋は条件が悪く、いい部屋は高かった。マンション業界自体がそういう広告をする業界だと思います。所沢のプラウドも価格は3600万位出ていましたか検討出来る条件の部屋は4000万こえてました。所沢ではありえないとやめました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/10/">
<title><![CDATA[10: 少し先にある築10年以上の中古以下の値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/10/</link>
<dc:date>2012-04-23T14:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し先にある築10年以上の中古以下の値段で検討できそうです。価格は割安感十分です。あとは場所、条件で検討しています。この価格だったら売れ残る事はないと思うのでかんがえています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/9/">
<title><![CDATA[9: 駐車場も少ないし、半分は売れ残るでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/9/</link>
<dc:date>2012-04-23T02:58:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場も少ないし、半分は売れ残るでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;全部屋の金額を見れば広告の2部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/8/</link>
<dc:date>2012-04-22T20:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;全部屋の金額を見れば広告の2部屋のみ異常に安いのがわかります。 いや～知らないとは恐ろしい。そういうのを目玉物件と言うんですよ。その代わり条件が悪いのです。間取り 1LDK～4LDK  面積 53～89 m2  新築価格 1,980～4,540 万円（予想平米単価37万～51 万）沖式新築時価（予測m2単価）42 万円新所沢分譲相場47万というデータから割高と割安が混合し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 同じ新所ならセンチュリーが良いのでは？]]></title>
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<dc:date>2012-04-22T20:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ新所ならセンチュリーが良いのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: プラウドのモデルルームかと思ったら、プレ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プラウドのモデルルームかと思ったら、プレシスのモデルした！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 西口の住民です。東口は大型スーパーが多．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[西口の住民です。東口は大型スーパーが多い印象がありますが、「車社会」って印象です。道路も車中心に作られていて、自転車は危いのでヤオコー行くときは車で行きます。同じ徒歩圏内なら西口ですね。あと西武新宿線が止まった、西口住民なら池袋線の小手指から徒歩でなんとか歩けます。以上西口徒歩１０分の住民の意見でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駅からもそんな近くないし、安い感じは全然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/2/</link>
<dc:date>2012-01-06T23:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からもそんな近くないし、安い感じは全然しないですけどね10分なら歩ける距離ですけど...2重天井でもないしまぁ静かな場所だから、小手指のジェイよりマシなのかも同じ駅10分なら西口の方が断然良いです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/1/">
<title><![CDATA[1: このマンションを検討しています。安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203916/res/1/</link>
<dc:date>2012-01-05T08:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを検討しています。安すぎるのが心配なのですが、無理なく返済していけることと、夫婦二人暮らしなので、子どもが入居しなさそうな物件であるのが気になっています。他にプレシス所沢くすのき台と小手指も検討中です。仕様はあまり良くないとこのことで、賃貸マンションを出てまで買うべきなのかなと迷っています。]]></content:encoded>
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